河北石家庄商业市调(勒泰中心、石家庄万象城)

石家庄市场调研
2020年
目录
1城市概况
2商圈概况
3调研项目和亮点解析
综述
石家庄，俗称“国际庄”，是河北省省会，是河北省的政治、经济、科技、金融、文化和信息中心。

经济
2019年石家庄市全市生产总值5809.9亿元，比上年增长6.7％，居民人均可支配收入29335元，比上年增长9.3％，2019年GDP河北排名第二。

面积人口
总面积14464平方公里，市区面积496平方公里常住人口1103.12万人。

交通
石家庄处于京广、石太、石德三大传统铁路干线的交汇处，京广铁路是连接中外交流的大动脉，石太铁路是晋煤外运的主要通道，航空有正定国际机场。

辖区
著名景点
城市口号著名学府
城市精神
石家庄特产
著名人物
赵州桥、抱犊寨、西柏坡、正定古城等乐毅、赵云、刘禹锡、周冬雨、范玮琪等燕赵古韵、魅力之城河北师范大学、河北经贸大学、石家庄铁道大学坚韧从容、包容谦和、艰苦奋斗、尚德尚善、敢于担当
石家庄市辖8区13县(市)
主城区：
长安区、桥西区、新华区、裕华区、井陉矿区、藁城区、鹿泉区、栾城区。

下辖市县：
井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、晋州市、新乐市。

6大商圈：一线多点布局
1、新百商圈（老火车站商圈）
2、北国商圈
3、博物馆商圈
4、建华商圈
5、怀特万达商圈
6、东方明珠商圈
新百广场万象城
银座商城福兴阁万象天成
海悦天地
北国商圈
怀特万达商圈
建华商圈
新百商圈东方明珠商圈
博物馆商圈北国商城
乐汇城南三条
勒泰中心新源蜂巢北国先天下
北国优客城市奥莱
建华商场
东胜广场
怀特商业广场
万达广场（裕华店）
联邦空中花园
信誉楼
勒泰中心-概况
项目名称勒泰中心
商业体量14.5万㎡
开业日期2012年12月28日
项目定位中国北部最大的纯商业综合体项目；华北第一家将酒店式公寓建在五星级酒店之上；华北第一家由四栋百米以上的超高层建筑组成的综合体。

楼层地下1层、地上6层停车位2600
主次力店代表品牌优衣库、凯蒂空间、欧悦真冰场、胜道、Zara、小南国、海底捞、江苏饭店、糖潮KTV、UME影院、泰力健身、特力和
勒泰中心-项目规划平面图
勒泰中心-公共空间设计
勒泰中心-1F
MUJI
GAP
优衣库
ZARA
勒泰中心-2F深铺处理
拉夏贝尔
峨嵋小镇
勒泰中心-潮里街
勒泰中心-女鞋区
勒泰中心-3F 楼道中的体验
胜道
特力和乐酒店全日餐厅
勒泰中心-4F 酒店海鲜自助
泰美酒店已开业三家餐厅，泰美港湾海鲜百汇、镛旺楼粤菜餐厅和峨嵋小镇。

4楼两家餐厅由国际大厦原谭家菜厨师长李光辉先生主理。

江苏饭店
小南国
糖潮KTV
勒泰中心-5F 空中广场
美食广场
凯蒂空间
勒泰中心-5F 空中广场
勒泰中心-5F 欧悦冰场
勒泰中心-5F 影院、健身、家庭娱乐、餐饮组合
勒泰中心B1-主题街区“石门印巷”
勒泰中心B1-主题街区“石门印巷”
勒泰中心-室外街“庄里街”
庄里街的动线采用“一街、两巷、六连廊、飞龙上天、空中广场
”。

勒泰中心-室外街“庄里街”
万象城-概况
项目名称万象城
商业体量11万㎡
开业日期18年11月
项目定位河北大区规模最大、品质最好、业态最全、体验最强的一站式购
物中心
楼层地下1层
地上7层
停车位2168
主次力店Ole’、万象影城、立峰超越健
万象城
-楼层布局平面
“一”字动线
万象城-品牌导视
万象城-公区设计
万象城-楼层落位
万象城-楼层落位
万象城-餐饮品牌
万象城-餐饮品牌
万象城-N SPACE 主题街区
万象城-N SPACE 主题街区
万象城-儿童区
万象城-觅市街区
北国商城-概况
项目名称北国商城
商业体量20万㎡
开业日期2015年4月30日
项目定位购物、餐饮、娱乐为一体的大
型现代化商业
楼层地下1层
地上10层
停车位800
主次力店代表品牌北国电器、耀莱成龙国际影城、鑫海汇海鲜烧烤自助、苏宁易国鼎美术馆、尚汀瑜伽、深蓝
超级密室
代表品牌CK、GUCCI、COACH、UGG、Dior、劳力士、欧米茄、哈根达斯、COSTA、百家好、依恋
北国商城-楼层分布图（电子触摸屏）
北国商城-10F、11F空中花园
北国商城-B1街区
裕华万达-概况
项目名称裕华万达广场
商业体量20万㎡
开业日期2011年9月23日
项目定位华北地区最大“城市综合体”
楼层地下1层
地上3层
停车位1200
主次力店代表品牌华润万家、万达影城、孩子王、大玩家、斯凯奇、超越健身、苏宁易购、优衣库、H&M、C&A、滔博、Zara
裕华万达-中庭-广告、车展
裕华万达-业态布局、动线
ZARA
C&A
H&M 优衣库
苏宁易购
苏宁易购
苏宁易购
滔博
MUJI 西西里
华润万家
万达影城
孩子王
大玩家斯凯奇
超越
健身
裕华万达-特色街区-西西里小镇
乐汇城-概况
项目名称乐汇城
商业体量 6.6万㎡
开业日期2012年4月28日
项目定位以商业、办公、休闲等为一体
的省会时尚新商业中心
楼层地下1层
地上6层
停车位800
主次力店代表品牌永辉超市、奥斯卡影城、汤姆熊、唱吧麦颂KTV，H&M、
C&A
乐汇城-动线、中庭
绚丽的
空中花园
遮阳顶使用高
科技含量的可
移动的帆布
错落有致的交
通动线和连廊
乐汇城-3F惊喜实验室
乐汇城-找亮点。