医疗设备融资租赁项目流程及风险防范探讨

医疗设备融资租赁项目流程及风险防范探讨

学术论著

中国医学装备2012年3月第9卷第3期

China Medical Equipment 2012 March Vol.9

NO.3

医疗设备融资租赁项目流程及风险防范探讨

刘 岩① 何 伟

①

[文章编号] 1672-8270(2012)03-0034-04 [中图分类号] R197.324 [文献标

识码] A

[摘要] 目的：医疗设备融资租赁具有操作灵活简便、资金一次性投入少等特点，能快速更新医院 设备，提升医院竞争力。方法：通过文献分析和调查，介绍医疗设备融资租赁的含义，并与银行

融资、政府贷款融资作比较，以及在融资项目中医院应采取的风险防范措施。结果：重点介绍直接租赁和售后回租，两种典型租赁模式的项目执行流程；并提出融资租赁项目决策分析的4种理论即净现值理论、类比估算理论、成本现值比较理论和专家判断理论。结论：医疗机构若利用融资租赁来购入先进的医疗设备，需要对融资租赁的项目流程有基本的了解，科学决策，审慎签订租赁合同。

[关键词] 医疗设备融资租赁；项目流程；风险防范

Medical equipment financing lease project process and risk prevention/ LIU Yan, HE Wei// China

Medical Equipment,2012,9(3):34-37.

[Abstract] Objective: Financing lease of medical equipment has the feature of flexible and easy

application, less one time investment of funds, etc. It can quickly update the medical equipments to enhance the competitiveness of the hospital. Methods: Through the study of the literatures and investigation, this paper is aimed to introduce the basic concept and comparative advantage of the financing lease, comparing with the government loads and bank advances. Results: The article also expatiates the project process of the two typical financing lease models, the direct lease model and the sale-lease back model. Four decision-making analysis theories of leasing project are proposed, including the NPV theory, analogy

estimation theory, comparing the present value of the cost theory and the expert judgments theory. Conclusion: The paper provides the risk prevention techniques during the financing project.

[Key words] Medical equipment financing lease; Project process; Risk prevention

[First-author’s address] Department of Equipment Management, the Affiliated Hospital of Luzhou Medical College, Luzhou 646000, China.

现代租赁业发源于20世纪50年代的美国，并在世 设备，并通过与医院签订融资租赁合同将设备租赁给 界范围内很快得以推广。在欧美国家的航运、铁路、 医院使用，医院支付租金的一种金融服务业务[2]。其 电信、医疗等行业的渗透率将近30％。在经济发达国 基本定义如图1所示。

家，医疗设备融资租赁是受医务界高度重视的筹资方

式。美国约55%的医院采用融资租赁方式购置医疗设 备。租用器械已经成为美国医务界的主流。由于融资 租赁具有高度的规范性,其业务模式受到国家法律法 规保护，因此在医疗领域得到广泛应用[1]。 1 医疗设备融资租赁含义及行业现状简介

医疗设备融资租赁，是指租赁公司根据医院选定

的医疗设备和厂商以对医院资金融通为目的而购买该

图1 融资租赁基本定义

刘岩,男,(1980- ),本

科学历，助理工程

师。泸州医学院附属

医院设备科，从事医

疗设备维修管理工作。 作者简介

①泸州医学院附属医院设备科四川泸州646000 34ZHONGGUO YIXUEZHUANGBEI

中国医学装备2012年3月第9卷第3期医疗设备融资租赁项目流程及风险防范探讨-刘岩等学术论著

在我国，医疗设备租赁尚处于起步阶段。医疗领域是个特殊的领域，租赁业的发展则更加不够充分，远不能满足医疗行业发展的需要，具有很大的拓展空间。目前，我国医院除了本身提供医疗服务取得的自有积累资金以外，其主要资金来源包括：财政拨款、外国政府贷款、银行贷款等。随着国家经济的高速发展和经济的全球化，我国的融资租赁行业也必将进入快速发展期，逐步与国际接轨[3]。其中医疗设备租赁以其独特的优势为医院设备融资开辟新的思路，使医院与医疗设备技术发展保持同步，提升医院的核心竞争力与知名度。

2医疗设备融资租赁的比较优势

医疗设备通用性较强，设备的形态容易界定，资金流入快，流量大，是非常适合融资租赁的产品。对比银行贷款、政府贷款，医疗设备融资租赁有一定的优势比较(见表1)[4]。

从表1可见，这种新的融资渠道具有操作灵活、减少医院大笔资金的一次性投入、手续简便等特点。而且付款方式灵活，不影响银行的授信额度。医院能有效地控制好现金流，迅速扩充大型设备资源，促进医院的技术进步[5]。

3医疗设备融资租赁项目流程

医疗设备租赁方式多样，成功的主要因素是个性化租赁方案的设计能力和向前向后延伸的能力[6]。常见有以下列典型模式：

⑴直接租赁，承租人以最终购买为目的，选择设备和供应商，而租赁公司筹钱购买后租给承租人使用，租赁合同执行完毕，租赁物品所有权则转移给承租人。

⑵售后回租，是指由设备所有者将自己原来的拥有的部分财产卖给出租人已获得融资便利，然后以支付租金为代价，以租赁的方式再从该公司租回已售出财产的一种租赁交易。对承租人而言，当其急需要现金周转时，售后回租是改善企业财务状况的一种有效手段。

⑶转租赁，指由两家租赁公司同时继承性地经营一笔金融租赁业务，即由出租人A根据最终承租人(用户)的要求先以承租人的身份从出租人B处租进设备，然后再以出租人身份转租给用户使用的一项租赁交易。

⑷杠杆租赁，是一种高级租赁，适合金额较大的项目。指在一项租赁交易中，出租人只需要投资设备购置款项的20%～40%的金额，即可在法律上完全拥有该设备的完整所有权，享受如同对设备100%投资的同等税收待遇；设备购置款项的60%～80%由银行等金融机构提供的无追索权货款解决，但需出租人以租赁设备来抵押，以转让租赁合约和收取租金的权利作为担保的一项租赁交易。

但对于租赁公司而言，“直接租赁”和“售后回租”融资租赁方案清晰明了，各方权利义务关系简洁，有利于将项目包装后融资和租后管理相对简便，因此通常租赁公司会选择推荐这两种服务项

表1医疗设备融资租赁的优势比较

融资租赁银行贷款政府贷款

合法性

合法，国家政策鼓励

合法，但受体制限制合法，但限制多（公立医院申请融资，无需任何担保）

银行业单笔金额超过项目总投资5%

直接租赁项目资金用于医院设备采购，直接或超过500万元人民币的贷款资金支

资金使用限制付款到医院指定帐户；融资性售后回租赁项付，应采用贷款人受托支付方式，资金用途存在限制目无资金使用限制，医院可以自主支配意味着医院的固定资产贷款会面临

严格支付管理和流程管理

审批时间约10～20个工作日至少3个月

至少1年

（手续复杂，需要多重担保）

常一次性还本（考虑到医院筹集本

付款方式按月或季度支付租金息还款所耗费的时间，实际的资金分期还款

使用时间被隐性占用）

使用期限期限规定灵活，一般为3～5年，最短可按天主要为1年之内的流动贷款

长计息，最长可至8年（期限规定严格）