商场机电设计指引大纲

内容页数

(A) 設計指引(Design Brief)

A.1 机电设计参数3

□温度3

□人数(净面积) 4

□新风量4

□其它地区的通风量4

□照明照度5

□供电量5

□能源效益6

A.2 规格说明大纲6

□电气6

□燃气7

□供水7

□排水7

□喷水灭火系统7

□冷冻/ 采暖水8

□空调采暖8

□制冷机房9

□盘管风机10

□空调机/ 新风处理机10

□冷却塔10

□灯光照明10

□电梯及电扶手梯11

□火灾探测及报警11

□通讯及数椐11

□保安系统12

□停车场收费管理系统12□车辆诱导系统13

A.3 环保，节省能源和可持续发展措施14

□制冷机设备14

□冷却塔14

□灯光照明14

□计量表策略14

□空氣質素14

□温度

-室外设计温度:夏季(参考当地数据) ○C 干球温度

(参考当地数据) ○C 湿球温度

冬季(参考当地数据) ○C干球温度

(参考当地数据) % 相对湿度

-室内区域:室内设计温度

走道/ 中庭18○C + 2○C冬季, 23 ○C + 2○C

夏季

商铺/ 大型商铺(> 2000 m2 )18○C + 2○C冬季, 23 ○C + 2○C

夏季

歺饮/ 咖啡店18○C + 2○C冬季, 23 ○C + 2○C

夏季

男/ 女卫生间16○C + 2○C冬季, 25 ○C + 2○C

夏季

电影院18○C + 2○C冬季, 24 ○C + 2○C

夏季

地下室停车场候梯大堂18○C + 2○C冬季, 23 ○C + 2○C

夏季

- 服务地区: 下列服务地区应提供分体式空调机并设有备用，备用量按总数量加一台(N+1)变压器室16○C 冬季, 26 ○C 夏季

低压配电室16○C 冬季, 26 ○C 夏季

电话机房16○C 冬季, 26 ○C 夏季

消防控制中心20○C 冬季, 26 ○C 夏季

保安中心20○C 冬季, 26 ○C 夏季

空调控制中心20○C 冬季, 26 ○C 夏季

- 服务地区: 除非因功能需要，下列地区不设温度控制

地下停车场

后勤服务走道

一般机电房

□人数(净面积)下列人数指标只供空调负荷设计之用

-走道/ 中庭5m2 / 人

-商铺 1.5m2 / 人

-大型商铺(> 2000 m2)5m2 / 人

-歺饮/ 咖啡店3m2 / 人

-电影院按座位人数

-地下室停车场候梯大堂5m2 / 人

□新风量

-走道/ 中庭 5.6 l/s / 人

-商铺/ 大型商铺(> 2000 m2) 5.6 l/s / 人

-歺饮/ 咖啡店 5.6 l/s / 人

-电影院 5.6 l/s / 人

-地下室停车场候梯大堂 5.6 l/s / 人

□其它地区的通风量

-后勤服务走道每小时换气2次

-地下停车场每小时换气6次(与防排烟系统合用)

-男/ 女卫生间每小时换气15次

-机电房每小时换气15次

-厨房(歺饮)每小时换气60次

-厨房(咖啡店)每小时换气30次

□照明照度

-走道/ 中庭300 Lux (由特色照明灯具提升)

租户装修负责

-商铺/ 大型商铺/ 歺饮/ 咖

啡店/ 电影院

300 Lux

-公共走廊(通住男/ 女卫生

间)

-男/ 女卫生间300 Lux

-地下停车场候梯大堂500 Lux

-地下停车场100 / 100 Lux (车道/ 泊位)

-后勤服务走道150 Lux

-机电房150 Lux

-楼梯及前室75 Lux

□供电量

电气负荷装置

-L1/L2 高档名牌商铺200 VA/m2 (内区)

-L1/L2 高档名牌商铺200 VA/m2 (外区)

-大型商铺( > 2000 m2)120 VA/m2

-一般商铺150 VA/m2

-咖啡店连厨房250 VA/m2

-歺饮连厨房250 VA/ m2

-走道60 VA/m2

60 VA/m2

-公共走廊(通住男/ 女卫生

间)

注: 顾问须按项目的各个功能地区

定出一个合理的同时使用系数

(Diversity Factor)去计算用电负荷

□能源效益

中央采暖和中央制冷站是大楼能源消耗最大的地方，顾问应按下列各点作一个全面综合能源考虑并提交报告，建议一个合适的和最高能源效益的方案

-当地各能源费用包括增容费、外网建设费、接驳费和运行费等

-当地环保节能要求和指引

-采用高能源效益系统和设备的可行性

-设备的维修保养费用等

-系统可靠性

-大楼采暖空调负荷和特殊运作

此外，顾问应对下列各点去建议一个合适的方案使提高效益和节省能源

-大楼外样(Building Envelope) 包括外窗、样体、保温和屋顶等

-可再生能源的应用(Renewable Energy Application)

-热回收循环再用(Heat Recovery and Recycling)

-免费空调和自然通风(Free Cooling and Natural Ventilation)

除上述外，顾问也应建议对适合大楼运作的高能源效益的方案使可持续发展

A.2 规格说明大纲