申迪集团-庞学雷 跨界组织协同合作共赢未来(发筹备组)

报 人 人
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机 书
人 电 脑
思想 的形 成
知识的存 储与获取
Company Logo
Logo 前言：交流内容
1，我们对BIM的理解； 2，我们做了什么； 3，我们是如何做的； 4，面对的问题与解决的路径； 5，我们的目标与认识
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整合施工资源，避免返 提升项目参与各方交流与沟通效率、准确 工，优化施组，节省工 期，节约成本。
性，加强项目管理和决策效率，更便捷、
可靠地设计、施工、运维，更好地实现预 想的功能，加快建设速度，减少废弃工程 ，实现低碳环保、节能的目的。
建设管理更直观、透明、 及时、准确、便于项目 协同工作
从国际建筑工程的实现 手段上，与世界同步。
工作路径
• 多家单位2D与3D算量成果比对校核， 获得符合08算量规则的工程量清单。 •将试算中明确的2D与3D计算规则、 扣减关系运用于清单算量，控制误差。
计算规则
子目清单
• 将试算中明确的子目清单运用于招 标工程量清单算量，统一各单位2D 与3D算量。
Logo 五、 2D与3D算量对比分析
根据确定的清单子目，按照研究成果明确的 算量规则与扣减原则，在BIM建模精准且完 善的基础上，综合2D/3D算量成果，以成熟 的工作路径，多方案校核，实现了招标工程 量清单中主要子目误差在1%以内，对总造价 的影响控制在2-3%以内。
05.资料信息
Logo 八、多维度项目管理平台的功能
支持Excel与Project，快速完成计划生成与调整； 快速形成计划报表，比对及纠偏；
B I M 进 度 管 理
后续正在开发4D对比计划；
Logo 八、多维度项目管理平台的功能
快速算量，转化为国家标准的工程量清单或定额； 按进度计划快速预测（回顾）周期造价报表； 快速确定变更内容（如价格、工作量、对总价影响、模型位置等），辅助决策；
Logo
跨界组织协同 合作共赢未来
---基于BIM的迪士尼项目管理探索
主讲人：庞学雷 总工程师 教授级高级工程师
上海申迪项目管理有限公司 2014年8月30日
Logo 前言：我们的世界
社会发展的基本要素 互联网与移动通信技术发展带来的革命
人 车 人 人
手 机
人
人
信息交流 （人与人， 人与物）即 信息的存储、 获取与反馈
综合2D/3D模型算量 利用精准完善并相 互对应一致的的2D 图纸与3D模型，在 统一的子目下，多 方案算量校核以取 得不大于容许误差 内的工程量清单， 用于招标。
3D模型算量 BIM建模软件不兼容、 建模规则与计算规 则不统一、子目清 单不统一导致误差。 2D图纸与与3D模型 不能完全一致引起 误差。
动态视觉 信息平台
模拟不同天气和昼夜场景下的建筑内外部自由3D漫游的动态视觉信息平 台。提供动态建筑效果和周边环境、建筑内主要设备、建筑结构等相关 位置、装饰效果及主要设备材料参数的可视化模型，辅助决策与管理。 依托BIM运维管理，将传统的物业管理升级为先进的设施管理，提升建 筑带来的增值服务。
运维管理 平台
B I Mwenku.baidu.com造 价 管 理
Logo 八、多维度项目管理平台的功能
B I M 质 量 与 安 全 管 理
模型可连接照片或摄像头，掌控现场情况，及时比对分析施工质量； 可及时保存各类隐蔽工程图文档案，方便日后追溯；
Logo 八、多维度项目管理平台的功能
模型可连接照片或摄像头，掌控现场情况，及时比对分析施工质量； 可及时保存各类隐蔽工程图文档案，方便日后追溯；
E
D BIM应用技术规则
二维码引导定 位与验收平台
Logo 六、申迪BIM体系
BIM应用 技术规则
通用性的BIM应用技术规则，为迪士尼其他项目的BIM应用提供全
面的应用结构体系和详细的应用规则。
拥有100个终端的BIM管理平台。实现数据-模型-时间进度-造价-资料管 多维度项目 理-工艺等多维度要素密切关联的、便捷的、可视化的管理功能。为多 管理平台 个项目的进度、质量、投控、工艺方案的深度项目管理提供实用及便捷 的管理工具。
竣工模型建模
业主
根据模型与图纸 进行竣工验收
投控
估算
概算
预算
结算
监理
接受模型，交底 并分析核对。
根据模型与图纸 进行竣工验收
Logo 八、多维度项目管理平台
业主
BIM
模型创建
协同管理
共享成果
Logo 八、多维度项目管理平台的功能
01.3D几何信息 02.WBS信息
03.造价信息
04.时间进度信息
Logo 十、视觉动态信息管理平台效果展示
景观人行桥
Logo 十、视觉动态信息管理平台效果展示
景观人行桥灯光效果
景观人行桥
Logo 十、视觉动态信息管理平台效果展示
上海精品购物村
Logo 十一、BIM运维管理
基于BIM的运维管理平台，六大模块无缝集成
1 资产全生命周期管理/合同管理 - 管理资产所有静态与动态履历， 跟踪资产移动与成本归集 - 将购买、保修、租赁、服务合同与资产 及位置相关联 2 设备运行监控 4 空间规划、空间与租户管理 - 规划分析现有空间，优化使用，提高工作 场所利用率， - 空间效果浏览，查询、统计与分析商户空 间，实施空间出租管理 5 能源运行管理
3D算量精准的基础
统一且明确详细的建模规则 清单子目列项的统一与定义明确 3D模型与2D图纸的一致性 经过碰撞检查与根据设计说明 进行细化设计的模型能够较好 地与2D图纸一致，防止错漏。 3D模型与算量模型建模规则一致 确保导入模型在算量时能有效 转换；对工程量计算规则与扣 减关系进行统一。
经过校核后的2D图纸与3D模型可认为是同一建筑工程量的不同表达形式
二维码定位引 运用二维码管理，将BIM模型与重要的设备与构件信息连接，将生产、 导及验收平台 安装与验收等资料集成，指导厂家、施工与监理按设计要求完成相关 安装与检验工作，提高施工效率、减少施工误差。
Logo 七、BIM建模技术规则——细度划分
L1（方案设计阶段）： 基本形状； 建筑具备基本材质与属性； 各类管道与设备不建模； L2（初步设计阶段）： 近似几何尺寸； 建筑的类别属性及材质信息完整； 各类管道与设备为基本族； L3（施工图阶段）： 精确的几何尺寸； 建筑及结构深化至节点详图级别； 各类管道与设备尺寸精确，参数 完备； L4（施工阶段）： 精确的几何尺寸与施工信息； 建筑及结构实际施工尺寸与信息； 各类管道与设备实际用型，与各 类施工信息；
Logo 三、BIM的特点 覆盖项目建设全过程的专业 涉及到建设项目全生命周期
交互在各建设参与方、项目全空间与全时间跨度中
Logo 四、 BIM的优势——提升项目的可视性 两维平面
（建筑结构图纸与效果图）
BIM提供三维动态效果
Logo 四、 BIM的优势——提升工程概预算水平 概预算精度不高 BIM提升概预算精度
Logo 五、 2D与3D算量对比分析
使用多种算量方法进行工程量计算：手工算量、2D（CAD）图纸通过 算量软件建模计算、3D模型导入算量软件计算，并进行计算结果对 比，其中三维模型的直接导入算量软件计算的方法具备工程量直观 、算量准确、算量快捷的优点，可对其他方法的计算结果做参考对 比。
•精准建模，确保2D与3D一致。
Logo 四、 BIM的优势——发现设计间的碰撞 原来大部分碰撞到现场 BIM软件提供碰撞自动 才发现 检测
Logo 四、 BIM的优势——更好的项目管理手段
复杂且不易理解 专业
简单且可视
Logo 四、 BIM的优势——方便质量控制与业主运营维护 用平面图纸核对 用三维或多维度模型核对
应用点
创建模型
协同管理
共享成果
Logo 九、视觉动态信息管理平台及其功能
辅助决策案例：中美双方对景观桥主辅桥宽度6m+3m和5m+3m方案进行研究
Logo 九、视觉动态信息管理平台及其功能
辅助决策：综 合水处理厂和 上海精品购物 村外立面方案 协调。
Logo 九、视觉动态信息管理平台及其功能
施工交底：视觉信息平台中的图层管理器功能可以任意选取图层，在施工交底 时就无需比对繁杂的二维图纸，打开视觉信息平台就可查找到构件或者设备的 所在位置，明确相互关系。
B I M 质 量 与 安 全 管 理
Logo 八、多维度项目管理平台的功能
模型各构件 可连接各类 资料，如施 工班组，变 更记录，验 收记录，方 便进行质量 管理与运维 交接
B I M 质 量 与 安 全 管 理
Logo 九、动态视觉信息管理平台
动态视觉信息平台－自由3D漫游是一款可模拟各种场景的 建筑内外部自由漫游视觉模型 建筑效果与装饰效果展示、辅助决策、 建设现场360度全景照片保存、施工 交底、施工界面划分、监控画面与虚 拟场景切换对比、物联网控制
运用二维码管理，将BIM模型与重要 的设备与构件信息连接，将生产、安 装与验收等资料集成，指导厂家、施 收。
通过扫描已安装设备的二维码，监理人 员可以直接调用相关验收检验表单，进行验
工与监理按设计要求完成相关安装与
检验工作，提高施工效率、减少施工 误差。
通过扫描二维码，确定施工人员与设备， 同时在电脑或手持式通信终端上，快速引导 显示该设备应该安装的位置。
2D算量软件 2D图纸的欠完整与 准确，人工输入建 手工算量 模时扣减规则不统 自定义扣减原则，难于校 一，子目不统一， 核。易出现低级错误，异 子目理解不同等导 形构件计算复杂效率低。 致误差。
Logo 六、申迪BIM体系
动态视觉信息平台
B
多维度项目管理平台
A BIM模型
C
运维管理平台
3D智造技术
Logo 七、BIM应用技术规则—细度划分与建模应用时序
模型深度 设计 L1 方案 （工可） L2 初步设计 L3 施工图设计 L4 设计变更与技术 核定 L5 根据模型与图纸 进行竣工验收
施工
接受模型，交 **了解工程特点、 施工图深化施工 底并分析核对。 难点，结合施工工 信息记录施工方 分解专业与分 艺提出优化方案 案模拟 包界面 辅助决策 确定工艺\建筑功 能、初步确定建筑 与装饰风格 项目管理（进度、质量、安全造 价、），确定建筑与装饰风格、 细部要求 设计变更与施 工技术核定之 造价预审 各工序、分部 分项验收，资 料录入
基于BIM的运维管理系统，其灵活的移动终端解决方案
设备维护移动管理
备货库存移动管理
• RFID定位
• 设备读数 • 工单管理 • 调度计划
• 循环盘
点 • 快速查 找 • 采购接 收
BIM运维系 统服务器
移动审计管理
• 发货转 移
桌面用户
• 新增设备
• 设备清点
• 移动设备
Logo 十二、二维码引导定位与检验管理
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Logo 一，申迪项目管理公司介绍与管理需求
申迪集团：区域性开 发商 申迪项目管理公司： 承担全园区的开发项 目管理 需求：复杂项目管理 平台与辅助决策技术 支撑
增加25平方公 里的地图
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Logo 二、使用BIM的优点
- 对设备搜索、查阅、定位、监控与信息 更新
- 通过物联网技术，监管与优化日常能源的 使用
3 检修管理与预防性维护计划
6
应急与安保管理
- 检修标准管理、预防维护计划管理、检 - 对突发事件进行预防、警报、处理 修预警、任务派单管理与周期性工作统计 - 视频控制与安保人员位置管理 ，KPI考核
Logo 十一、BIM运维管理
Logo 五、 2D与3D算量对比分析
统一且详细定义的建模规则、清单子目、扣减关系设置 和据此进行的详细3D建模、与3D模型一致的CAD图纸是算 量精准的前提。
2D算量精准的基础
CAD图纸减少错误、构件碰撞， 定位清晰 。
图层分层要准确， 并且尽可能根据设计说明细化。 不同建模人员间建模规则需统一 •清单子目分类要明确。 •构件定义时采用相同的设置。 •统一扣减关系设置 。
设 计
现 实
Logo 四、 BIM的优势——方便质量控制与业主运营维护 用平面图纸验收质量 用三维模型验收质量
设 计
现 实
Logo 四、 BIM的优势——物联网 二维码引导定位与检验管理 方便定位构件、设备并与模型、信息数据联接 直接导入3D打印机、雕刻机或数控机床 加工生产构件与设备 远程操控设备 物业管理 ，，，，，