投资项目背景分析课件

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❖ 信用分析
借贷资金信用 合同履约率 产品信誉
项目背景分析案例——铱星项 目
❖ 1997、1998年,美国铱星公司发射了几十颗 用于手机全球通讯的人造卫星,这些人造卫 星就叫铱星。铱星移动通信系统是美国铱星 公司委托摩托罗拉公司设计的一种全球性卫 星移动通信系统,它通过使用卫星手持电话 机,透过卫星可在地球上的任何地方拨出和 接收电话讯号。
一般纯净水
❖ 可以用自来水作水源经过渗透、反渗透、自氧等 过滤程序达到出售标准
2、企业的经营环境-市场壁垒
❖ 技术壁垒:能否获得所需要的专门技术? ❖ 规模壁垒:能否达到一定的经济规模?
投资能力、市场有效需求
❖ 政策壁垒:政府对市场有哪些管制政策?
投资许可 生产许可
案例——非常可乐投资项目
宜家的透明竞争
❖ 你相信吗? 即使它经过35年、26万次的开和关,橱柜门仍能
像今天一样正常地工作! ❖ 比较一下
---- “请坐上去!感觉一下它是多么地舒服!” ---- “样品勿坐”
2、项目投资者分析
❖ 企业素质分析
企业成员整体素质分析 产品素质 技术素质 资产状况(经济效益) 管理素质 发展前景
铱星的得名
❖ 为了保证通信讯号的覆盖范围,初期设计认为全球 性卫星移动通信系统必须在天空上设置7条卫星运 行轨道,每条轨道上均匀分布11颗卫星,组成一个 完整的卫星移动通信的星座系统。由于它们就像化 学元素铱(Ir)原子核外的77个电子围绕其运转一 样,所以该全球性卫星移动通信系统被称为铱星。 后来经过计算证实,设置6条卫星运行轨道就能够 满足技术性能要求,因此,全球性卫星移动通信系 统的卫星总数被减少到66颗,但仍习惯称为铱星移 动通信系统。
项目产生背景 1. 行业背景——永远的朝阳行业 2. 可口可乐的体制原因 (高级管理人员到达一定级别后不再上升) 3. 可口可乐走的城市路线 4. 借助娃哈哈的名气 5. 走中低端路线
案例——宜家的竞争策略
❖ 如果你是内行 —— 请相信我是最好的 橱柜测试器 ---- 从摆进卖场的第一天起,数码计数器显示至今门及抽屉
C.珠江三角洲 D.中、西部地区
甲:原料导向型; 乙:技术导向型; 丙:劳动力导向型;
三、企业背景分析
1、企业的经营环境 2、项目投资者分析
2、企业的经营环境
环境已发生了巨大的变化 消费者理性 市场成熟度
企业的困境
企业从满足客户需要,向 与竞争对手争夺客户转变
顾客
产业整合 全球竞争 资源竞争 技术升级
题。
(1)按主导因素划分,甲类工厂代表的工业类型是:
A.市场指向型 B.劳动力指向型
C.原料指向型 D.动力指向型
(2)乙类工厂运费低的原因最不可能是:
A.需要的原料和能源少 B.产品短小
C.以航空运输为主
D.靠近原料地和消费市场
(3)现阶段,丙类工厂适宜布局在我国:
A.环渤海地区 B.长江三角洲地区
投资项目背景分析
案例—— 上海至杭州磁浮列车建设项目
❖ 中新社上海2006年二月 二十五日电,上海至杭 州磁浮列车建设项目建 议书获中国国务院通过, 酝酿十年之久的沪杭磁 浮方案的框架内容至此 浮出水面
❖ 沪杭磁浮列车项目建议书获批之后,相关部 门将编制可行性研究报告、开工报告,并进 行相关融资行为。相关咨询机构也将出具评 估论证报告,以及建设、交通、环保、文保、 水文、地质等多项报告。
❖ 所处环境的改变导致项目在不同时期有不同 的决策结果
案例2——凯地丝绸印染项目
❖ 20世纪80年代杭州丝绸业有40多家著名企业。而今, 只有十来家企业苦苦支撑着杭州的丝绸业,而且呈 下滑趋势。
❖ 凯地丝绸是其中一家。前身是1957年创办的福利印 花小组,由七名待业工人自筹资金,走生产自救的 道路创办起来的。
❖ 从1957年到1986年,这家经历缓慢发展的小企业, 更名为杭州凯地丝绸股份有限公司(以前称为杭州 东风丝绸印染厂)。
❖ 1993年,组建杭州凯地丝绸股份有限公司。
❖ 1994年,凯地公司开始组建凯地集团,并 于同年12月27日正式批准成立。
❖ 此时的凯地处于鼎盛时期,此后便在钱江 投资区桥南区块投资1988万美元兴建占地 200余亩的凯地丝绸印染厂,计划于1996年 底全部投产,其产品70%用于出口。
❖ 当绝大部分城市、城市近郊的农村、交通干线、旅 游胜地都被地面网络覆盖,当移动电话的国际漫游 成为可能,卫星移动电话的市场无疑在被不断地压 缩着,用户群的规模相应地不断减少。
❖ 地面移动电话网络在成本费用、手机轻便性等方面 占了相当的优势。于是,10年前可行的方案10年后 失去了存在的基础。
❖ 原公司总裁爱德华·斯泰亚诺在营销和运作上 出现了一系列失误,如在铱星系统投入商业 运营时未能向零售商们供应铱星电话机,这 也让它损失了不少用户。据说公司的计划是 初期中国的用户就要达到10万,可事实是不 到1000个。
目前上海磁悬浮交通发展有限公司所经营的一条由上海 市区开往浦东国际机场的“示范性磁浮列车”就处于亏 损的状态,在世界各国还没有将“磁浮列车”投入到商 业运行中能获得赢利的案例
评论
❖ 媒体上有一种评论,认为叫停“磁悬浮项目” 是“民心所向”,是政府把民生的问题放在 了首位,因为此项工程占用了耕地,破坏了 生态,产生了辐射和噪音的污染等等。
❖ 该项目建设的背景是什么 ?
二○一○年上海世博会参观流量真的达到预测 的七千万人次,以上海目前的接待能力显然远 远不够。
上海又不可能为此短时间内大兴土木,盖很多 的饭店。最适宜的办法是长三角的城市一起来 接待中外参观者。从这个角度来说,磁浮项目 “再不决定要真的来不及了”。
有技术的支撑
2007年5月被叫停
❖ 第四,在语音质量和传输速度方面,铱星电 话远远比不上蜂窝电话
铱星系统没有经过充分准备就正式推向市 场,相应的服务跟不上,从而在消费者中造 成不良影响,同时也遏制了许多潜在的消费 需求。
铱星留下的思考
❖ 第一,在进行风险项目选择和评估时,必须对目标 市场进行细分,找出那部分顾客是自己的主要受众, 合理估计市场规模,通过成本收益比较分析其可行 性。
铱星通信技术的瑕疵
❖ 第一,铱星电话在建筑物内无法接收信号,是其最 重要的缺陷。
❖ 第二,铱星电话过于笨重,使用不方便,并且需要 特殊的培训。摩托罗拉公司的铱星双模式手机重约 454克,京瓷公司的铱星单模式和双模式手机均重 400克,它们比重量不到100克的GSM手机笨重得 多,使用也不方便。非但如此,使用之前必须经过 特殊培训。
凯地丝绸陷入困境的原因
❖ 外因:
受东南亚金பைடு நூலகம்危机及日本货币贬值影响,外贸及加工 产量减少。
受丝绸行业发展的影响。进入20世纪90年代中期后, 全行业遇到了很大的困难,经历了长达5年之久的调整
❖ 内因:
1994年开始的异地扩建,超过了凯地的自身发展能力。 过度的多元化,比如服装、房地产、工艺品等。
一类属于政府的规制,具有共性,所有的经济主体都 必须遵循,例如市场准入标准、竞争规则、关税政策、 国际贸易规则等。
另一类是带有特殊性的、针对个别产业制订的发展规 划、投融资和税收等政策。
前者属于广义的产业政策,后者属于狭义的产业政策。
鼓励发展产业
新能源 节能环保 新材料 新医药 生物育种 信息网络 新能源汽车等
本节主要内容
投资项目所在的行业背景分析 投资项目所在的区域背景分析 企业背景分析
一、投资项目所在的行业背景分析
1、产业结构 2、产业政策 3、产业变化趋势
1、什么是产业结构
一般指在产业总体中各产业的比重和这 些产业间的相互关系。
2、产业政策
❖ 产业政策是国家按照经济发展目标的要求制定的 用来指导产业发展的一系列政策的总称。
严格限制和禁止的建设项目
加工能力过剩的产品 不符合规模经济要求, 经济效益差,浪费能源, 污染环境的项目 重复建设的项目
3、产业变化表现(趋势)
❖ 农业在国内生产总值中的比重不断下降 思考:比重下降===地位的降低吗? 途径:巩固和加强第一产业,提高农业现代 化水平。
主要是调整农业内部结构,走高产、优质、 高效农业的道路。
二、投资项目区域背景分析
假如你是一名企业决策者,钢铁厂厂址选择时,你会 考虑哪些因素?
原料、燃料、劳动力、技术、市场、交通、政策、 水源……
理想的工业区位: 充足的原料 质高价廉的劳动力 前景广阔的市场
二、投资项目区域背景分析
技术型
劳动力型
原料型
区域 背景
市场型
资金型

区位指向类型
1.下图中甲、乙、丙反映了三类工厂的投入构成情况,据此回答(1)~(3)
❖ 沪杭磁悬浮列车项目被叫停的新闻并没有在上海和 杭州两地引起“掀然大波”
❖ 原因:
铁路部门把我国自行研制的“动力车组”投入到了两地 的运营,缩短了沪杭两地交通运行的时间,提高了列车 的档次和服务的水平。
“磁悬浮列车”最终还是一个商业的项目,要吸引沪杭 两地的私人投资者就必须拿出“赢利的方案”来,显然 没有多少私人投资者对项目的“赢利前景”抱有信心, 一直以来,这个项目是媒体不断追捧,热炒的“划时代 的工程”,一直是政府在唱“独角戏”。
公司
竞争对手
✓ 争夺客户剧烈 ✓ 成本费用趋高 ✓ 利润空间锐减 ✓ 依赖现金流量
渐进式变革
持续进步
变是永恒的主题
剧烈式变革
突破框架
维持平衡
达到新平衡
影响组织局部
转变整个组织
贯穿于正常结构与过程
创立新的结构和管理
新技术
突破性技术
产品改进
新产品创造新市场
2、企业的经营环境-竞争对手
1)主要竞争对手的市场地位 2)竞争对手的生产规模 3)产品市场定位
❖ 第二,面对日益激烈的市场竞争和稍纵即逝的商业 机会,若要等到把产品做得十全十美才投向市场, 只会把市场份额拱手让人。我们不妨在加快开发进 程的同时,采用投入前期产品然后在收回并补偿的 做法,“先置于死地而后生”。
铱星遭到冷落
❖ 如此高的“科技含量”却好景不长,价格不菲的 “铱星”通讯在市场上遭受到了冷遇,用户最多时 才5.5万,而据估算它必须发展到50万用户才能赢利。 由于巨大的研发费用和系统建设费用,铱星背上了 沉重的债务负担,整个铱星系统耗资达50多亿美元, 每年光系统的维护费就要几亿美元。除了摩托罗拉 等公司提供的投资和发行股票筹集的资金外,铱星 公司还举借了约30亿美元的债务,每月光是债务利 息就达4000多万美元。
遇冷分析
❖ 铱星系统技术上的先进性在目前的卫星通信 系统中处于领先地位。铱星系统卫星之间可 通过星际链路直接传送信息,这使得铱星系 统用户可以不依赖地面网而直接通信,但这 也恰恰造成了系统风险大、成本过高、维护 成本相对于地面也高出许多。整个卫星系统 的维护费一年就需几亿美元之巨。
❖ 从市场角度看,摩托罗拉启动铱星计划的时候没有 作过认真的市场分析。
❖ 第三,铱星系统与蜂窝电话网络相连,必须适应不 同的区域传输标准,由此产生的转换成本给用户带 来较大的不便。在漫游全球时,为了与当地蜂窝电 话网络相连,双模式手机要更换适合当地区域传输 标准的通话卡。例如一位欧洲用户到美国和日本商 务旅行,需买3个通话卡才能与这3个地区的传输技 术标准相匹配,而每个卡大约价格为660-900美元。
已开关209440次 沙发测试器 ---- 计数器上的数字显示:至2001年8月25日15:53,这只
沙发已承受过582449次压力
❖ 你相信吗? 即使它经过35年、26万次的开和关,橱柜门仍能像今天一样正常地工作!
❖ 比较一下 ---- “请坐上去!感觉一下它是多么地舒服!” ---- “样品勿坐”
❖ 行业背景
通讯业的发展前景
❖ 区域背景
需要与200多个国家的有关部门签订频率使用 协议
铱星的优势
❖ 一是轨道低,传输速度快,信息损耗小,通 信质量大大提高;
❖ 二是不需要专门的地面接收站,每部卫星移 动手持电话都可以与卫星连接,这就使地球 上人迹罕至的不毛之地、通信落后的边远地 区、自然灾害现场的通信都变得畅通无阻
案例——娃哈哈纯净水项目
❖ 市场竞争对手——具有保健功能的产品(农 夫山泉、五大连池等) 劣势分析:成本高、资源有限
❖ 开发一般纯净水
成本低——通过降价占领市场 在销地生产——低成本
竞争对手——农夫山泉
❖ 来自千岛湖水面下70米深的天然水 ❖ 千岛湖为国家一级水资源保护区 ❖ 国际上对天然水有严格的界定标准
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