万科第五园案例分析.pdfx

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天井+院落——有效增大采光通风面——移步宜景 所有主要生活空间都有面向庭院的外开窗
内向院落开窗更为自由大胆，面对 街道开窗则是充分考虑私密性，公 共空间则是开大窗获得景观，私密 的露台则是开条形高窗保证私密性
粉墙黛瓦——院落组合——借景对景——水景环绕 将中国传动民居的典型符号糅合在一起，并用最简洁的形式进行抽象。
强调“村落”的概念， 由半环形主干道和中 央绿化带划分成若干 村落
主要公共服务设施集 中在中央绿化带上， 而交通主要由半环形 主干道串联
每个村落都有三种户 型：庭院house，叠院 house，合院洋房组成
每个村都有街巷，小 路，小尺度空间利于 营造生活氛围
半环形主干 道串联起各 个村落的分 支道路，宅 与宅之间还 有尺度更小 的步行道路， 连接着中央 绿化带 道路分级清 晰明确
前院——相对开放的过渡空间 内院——绝对私密的私人空间 后院——相对私密的室外空间
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公用的前院作为街道和住宅内部的 过渡性空间，有效隔离外部的喧嚣， 同时为四户人家形成的小单元提供 了公共交流的空间，营造出在城市 生活中日益淡化的街坊邻里的感觉
内院的围合保证了空间的绝对私密 后院的私密性取决于地下的下沉高 度和周边的围合高度 后院作为天井式的空间有效解决了 地下部分的通风采光问题
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区位
8.4km
第五园主要经济技术指标：
总占地面积：44万平方米 总建筑面积：55万平方米 容积率：1.1 总套数：4000多套 绿化率：30% 建筑形态：townhouse、多层、 高层 分区：北区以高层居住建筑 和商业建筑为主，南区以低 层及多层居住建筑为主 生活配套：万科书院、会所、 游泳池、篮球场、商业街、 超市、社区中心 教育配套：社区小学、幼儿 园
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村落中车行道路
村落中人行道路
宅间小巷
宅间小巷
设计师对于对于尺度的把握恰到好处，避免了大尺度对人的压迫感，反而利用小 尺度，塑造更多适合停留的空间节点来营造更加浓厚的生活气息
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合院的现代演绎——空间过渡——人与人之间交流