五矿PPT(中建二局)

房，局部为车库；地下2层为食堂、厨房
、部分机电用房；地下1层为健身房、商 铺。
一、工程概况
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空调系统概况
通风空调系统概况 主要设备概况
IT 租户制冷系统 数据中心供冷系统 塔楼及裙房中央制冷站 地下室电梯厅和裙房公共区域 塔楼办公层采用变风量全空气系统
本项目预留 IT租户制冷冷源，冷 3台 数据中心供冷系统分为两套子系统 中央制冷站位于地下三层，选用 (VAV) ，每层设二台变风量空气处理机 等采用风机盘管系统 +新风系统： 源由设于屋面的冷却塔提供，一次侧 ，第一套为水冷系统，为主用系统，选 650RT(2285KW) 的水冷式离心机组，配 组，办公室末端采用低温型单风道 新风机组设置在空调机房内。新风 冷源输出温度为 32℃/37 ℃，流量为 用 台250RT(880KW) 的水冷式螺杆机组 置 31 台方型逆流式冷却塔，位于塔楼屋 VAVBOX。 经处理后供至到室内空调房间。 200m3/h 。 位于地下三层中央制冷站，于塔楼屋面 面，单台额定流量 :650m3/h。 塔楼部分的新风通过设置在避难层 裙房餐饮区域设置一次回风全 冷源输送至 17层换热机房，由机 配置一台方型逆流式冷却塔；本系统冷 于塔楼 17层设置 2台换热率为 的转轮式热回收机组将室外新风预冷后 空气系统。全空气系统设有过度季 房内设置的四台板式换热器进行二次 水供回水温度为 10℃/15℃，冷却水供 1300Kw 的板式换热器，进行二次侧冷 送至各楼层空气处理机组 交换。单台换热量为 550KW 。二次侧 回水温度为32℃/37℃。 媒交换。 节全新风运行模式 ,当室外空气焓 塔楼办公层设机械排风系统，排风 水温设置为 33.5℃/38.5℃； 第二套为风冷系统，该系统为备用 本项目中央制冷站一次冷水供回水 值小于室内空气设计状态的焓值时 由竖井统一排至设备层，与新风通过带 系统，于主楼屋面设置 2台自带水泵(变 温度为 6℃/12℃，二次侧冷水供回水温 ，可切换成全新风运行，以充分利 热转轮回收的机组，进行热回收以后排 频)及定压补水装置， 422kW(120RT)的 度为 7.5℃/13.5℃；冷却水供回水温度 至室外，以实现节能运行。 用自然冷源。 风冷冷水机组。进出口水温为 为 32℃/37℃。 10℃/15℃。
二、本工程重难点
二、本工程重难点
重、难点 分析
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重难点分析
应对措施
1、空调BIM设计工作量大； 2、工期紧，深化设计时间短；
1、分别成立深化设计团队及BIM团队； 2、设置专人协调深化设计与BIM设计； 3、编制深化设计出图计划； 4、编制工作制度、流程、标准，对各 专业进行严格的管理； 5、聘请深化设计及BIM专家指导。
管相接。 B区57.05m
三、技术方案
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施工段划分及施工程序
我们将施工划分为五个阶段，施工中可 根据实际情况进行或交叉组织。 根据本工程的特点， 施工段分为地下室、裙楼 和地上部分。本工程绝大 部份大型设备均集中在地 下层，这些区段是通风空 调工程安装的重点。
B区57.05m
三、技术方案
资金 保证
组织 措施 设备 材料 定货
技术 措施
抢工 措施
三、技术方案
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劳务分包管理
与总承包的 序存在必须的逻辑关系，作业面 配合协调及 之间存在必要的穿插并行，系统 计划管理
间的接驳配套点也极多。 3、建筑功能多样，精装修要求多 样，机电系统配合服务意识要求
3、制定空调工程工作施工流程，建立
工序交接、验收、会签制度并存档； 4、进场后根据各子项特点及时配置相 应资源（人、材、机）；
材料采购及 管理
处理机、风机盘管、VAVBOX等设 备采购； 2、材料数量多，采购周期短、任 务重；
二、本工程重难点
重、难点 分析
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重难点分析
应对措施
1、总包成立联合调试指挥部； 2、制定空调调试计划；
系统联动调 暖通工程系统规模大，系统联动 试复杂
调试复杂、周期长。
3、制定空调应急预案； 4、利用BIM模型，模拟操作，进行视频 交底。
5、配合总包进行机电联动调试。
三、技术方案
三、技术方案
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通风空调施工工艺流程
B区57.05m
三、技术方案
序号 1 2 3 工艺名称 空调风管安装 空调水管安装
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施工工艺描述
通风空调施工工艺概述
1、材质描述：空调风管选用镀锌钢板材质； 2、工艺描述：本工程风管采用共板法兰连接方式，场外工厂加工半成品、现场组装的制作方案。 1、材质描述：冷冻水管DN350及以内采用无缝钢管；冷冻水管DN400及以上采用螺旋电焊钢管； 2、工艺描述：无缝钢管、螺旋缝焊管采用焊接
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利用施工电梯运输至相应楼层，地下室部门由车道利用手动叉车运输至相应安装部位。 机组出风口到连接弯曲管之间，应保持一定长度的直管段。 空调风柜安装 机组安装时应保持过滤器和交换器翅片清洁、完好。 机组安装完后，应把风机底座上压紧弹簧减震器的固定件拆卸下来；机箱内杂物清理干净。 裙楼、塔楼楼层内利用施工电梯运输至相应楼层，地下室部门由车道利用手动叉车运输至相应安装部位。 与水管连接时管线应平直。紧固时应用扳手卡住六方接头，以防损坏管道。凝结水管宜软性连接，软管长度一般 风机盘管安装 不大于300mm，凝结水管安装坡度应正确，凝结水应畅通地流到指定位置。凝结水盘不得倒坡。 安装应设单独的支、吊架，并应保证设备安装的水平和垂直度。 暗装的卧式风机盘管安装时吊顶应留有活动检查门，便于机组能整体拆卸和维修。 阀门安装时根据介质流向确定其安装方向，尤其是截止阀、平衡阀、止回阀、压差阀、电动阀在安装时要注意阀 门方向。 大型阀门吊装时，应将绳索栓在阀体上，不准将绳索系在阀杆、手轮上。 水阀安装 阀门安装位置不应妨碍设备、管道和阀门本身的安装、操作和检修。 螺纹阀门安装，须在阀门的出口处加装活性接头。 法兰阀安装时，必须保持法兰和管子垂直。 当阀门安装在管井、吊顶内时，在阀门附近要预留检修口，以便于阀门操作与检修。
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制冷机组采用垂直吊装，再用坦克轮水平运输至各个设备房就位。 制冷机组安装 根据制冷机组实际参数选择安装橡胶减震垫。 设备到场后加强成品保护措施。 水泵采用由车道水平运输，再手动叉车水平运输至各个设备房，用龙门架提升水泵至基础正上方，对准水泵与台 座的螺栓孔，缓慢放下水泵，连接水泵与减振台座，调整水泵水平。水泵采用橡胶减震垫减震。同一泵房多台水 空调水泵安装 泵安装时，应保持水泵安装高度一致，相应管道、阀部件安装位置一致，保持美观。水泵安装位置靠近建筑物时， 应预留足够的检修空间。 冷却塔安装 冷却塔采用塔吊直接吊装安装；设备到场后加强成品保护措施。
重、难点 分析
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重难点分析
应对措施
1、编制材料设备报审进场计划，指导
材料采购进场；
2、准备专项材料采购资金； 1、材料种类多，制冷主机、空气 3、提前订货，对材料进行监造； 4、对于数量大的材料采用多个材料供 应商同时供货。 5、设置材料堆放场及临时堆放区，专 人管理，合理安排材料进场； 6、制定材料检验制度； 7、配置材料员，分区域、分批次对各 类材料进行现场验收并形成记录；
深化设计及 3、涉及其它多专业系统，各专业 BIM应用
间综合、整合难度大； 4、BIM设计图要求达到指导预制 加工、现场装配施工的标准。
二、本工程重难点
重、难点 分析
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重难点分析
应对措施
1、本工程工期紧，系统多且复杂，
各专业工序衔接和交叉作业点多。
2、机电各专业相互之间的工作顺
1、要求总包建立综合协调部，对工程 统一协调管理； 2、制定空调施工进度计划（总计划、 年计划、月计划、周计划、日计划）；
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工程进度保证措施
为保证工程的顺利施工，公司将采取措施确保本工程的资金投入，确保本工程所筹集的资金专款专用，充分保证劳动力、施工机 械的充足配备、材料及时采购进场。 通过我司对该项目的分析研究，现为本项目准备专项材料设备购置资金，用于前期的材料备料、设备订货，确保材料设备的及时 入场安装。 本工程安排具有丰富工程施工经验的项目管理人员承担本工程建设，并得到充分授权，制定严格的施工管理制度，确保指挥合理、 高效。项目经理部设立工程部，加强同总承包商、现场监理工程师的交流与沟通，对施工过程中出现的问题及时达成共识，保证工程 顺利进行。按照土建、机电总进度计划安排，各区域工程基本同时开工作业。为满足施工要求，项目部将投入足够劳动力进场施工， 视现场节点工期与工程实际进程，随时对劳动力进行调整，确保工期如期完成。 提前进行设备材料技术参数的确定，及时向业主申报，及早进行设备材料的订货，满足施工进度的要求。特别是设备的订货，要 充分考虑设备的生产和运输周期。 利用计算机技术制定二、三级工期网络和节点控制，实施全工程动态管理。 通过关键线路节点控制目标的实现，确保总工期控制进度计划的实现。 设立深化设计部，对现场综合管线布局进行优化，减少施工难度；加快施工图出图速度，细化管线加工图和机房布置图，缩短施 工准备时间，加快施工进度。 加强与精装修单位的配合，按照精装修的设计完成机电末端布置的设计，并及时配合精装修施工进行通风空调末端设备的安装。 针对本项目通风管线工作量大，特配备风管自动化生产线和共板式法兰系统生产线，场外加工，现场工厂化、装配式流水作业， 提高风管制作速度。 地下室设备、风管采用机械运输，风管拼装采用电动合缝机、液压铆接机，提高工效、提高风管安装速度。 B区57.05m 空调水管道采取集中预制加工，现场组对的方法，提高施工进度。 如出现工期延误或者因其他因素需要抢工，我司提前制定抢工措施： 提前做好劳动力的组织、施工机具、临时水电等项工作。在施工合同签订前，提前做好相应的准备工作，施工合同签订后，立即 组织人员、机具进场，尽快开展大面积施工。 设备材料供应。对于甲供设备材料应于合同签订后将需用计划及时报送业主，以确保设备材料及时到货。对于乙供材料应同时完 成品牌单价申报、审批、订货。 资金准备。按照进度计划做好资金计划，及时保证材料采购用等的资金。
三、技术方案
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通风空调施工插入时间安排
提前插入施工，是施工组织的关键，对此，我们进行如下安排，保证安
装施工作业及时插入安装：
我们将紧密结合土建施工进度，随时插入安装施工； 提前完成管线综合排布，保证能随时插入施工； 综合协调部根据结构进度，协调装修专业提前移交工作面； 提前落实设备采购，当机房条件具备，开始设备吊装； 结构施工完成后，水平管线开始施工，同步进行立管施工，并与水平总
五矿金融大厦
述标汇报
wk.baidu.com报主要内容
第一节：工程概况
第二节：本工程重难点
第三节：技术方案 第四节：深化设计及BIM运用 第五节：商务报价 第六节：项目意见及建议
一、工程概况
一、工程概况
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项目基本概况
总 述 五矿金融华南大厦位于深圳南山区滨海 本工程承包范围 本工程管理目标
大道与后海滨路东南角，为超高层办公 五矿金融大厦项目通风空调工程设计范围 计划工期：预计开工日期： 2017年5月 1 日 建筑。总建筑面积57548m2，其中地上部 内的机械通风系统、空调风系统、空调水 预计竣工日期 : 2018年 月30日 2，地下室19562m 23 分面积37986m 。建筑 系统、VAV空调控制系统、精密机房空调 质量目标：深圳市优质工程奖， 高度约150m，地上29层，地下5层。地上 系统、空调电系统、空调计费系统、空调 争取广东省优质工程奖 部分主楼主要为办公、大堂、健身中心 模糊控制系统等范围内的所有设备、材料 安全管理目标：深圳市双优工地 、会议中心、数据中心。裙房主要为商 的采购、安装和调试、验收、移交 争取广东省双优工地 业、银行、餐饮等。地下 4层及地下5层 环境管理目标： LEED金奖认证 为地下汽车库，其中地下 5层为战时六级 二等人员掩蔽体。地下3层主要为设备用
强。
二、本工程重难点
重、难点 分析
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重难点分析
应对措施
1.配合总包分配施工电梯的使用时 间； 设备及材料 本工程设备种类多，大型设备 2.利用BIM优化设备安装顺序，避 免二次转运； 垂直运输数量多。 的垂直运输 3.合理编制设备吊装方案，对无法 吊装设备采取散件到场，就位后组 装的安装方式；
二、本工程重难点