概预算说明书

一、编制说明

1、工程概况

该说明为某小区22号楼3单元采暖预算，建筑面积971.28平方米，其中供暖面积892.08平方米。设计热负荷83.7KW,热负荷指标93.85W/㎡。本工程为包工包料三类工程。

其他说明：

1）所有管道均为镀锌钢管，丝接；未标注支管管径均为DN25。

2）卫生间选用TDF2型散热器，其他房间选用GD2-1.0/6型散热器，每个散热器设手动放气阀。

3）立管及室外管道均用50mm岩棉保温管保温，外缠铝箔保护层一道。

4）立管支架采用L50×50×5角钢，一层设一个，外刷防腐漆两道，银粉漆两道。

2、预算编制依据

（1）、施工图纸、说明书及有关的标准图、通用图。

（2）、《建筑设备工程概预算》

《安装工程概预算手册》

《全国统一安装工程预算定额》

相应的费用定额及取费标准，调价文件：《全国统一安装工程预算定额省单位估价表》、《省安装工程费用定额》

（3）、主要材料单价依据：信息价（省市场管理部门2012年材料市场价格文件，第9期）（4）、主要经济技术指标：62.3元每平米

二、费用分析表

1、定额计价法

（1）、综合间接费取费标准

包工包料的各类工程劳动保险费率均取9%。

这部分费用中的各项费用由承发包双方根据施工组织设计等。通过合同形式或签证加以确认，作为工程结算的依据。

包干费：是指包定额说明有关材料和设备场二次搬运，建筑垃圾的清理外运，非甲方所为四小时以的临时停水停电费用，现场安全文明施工措施费。

设计变更发生的费用不包含在包干费之，应另行按实调整。

包干费计费标准：按定额人工费的20%计算。（应该取）

（5）、税金:

是指国家税法规定的应计入工程造价的营业税、城市建设维护税和教育费附加。税金取3.4%。

（6）、工程造价计算程序

序号费用名称计算式备注

1 定额基价按全国统一安装工程预算定额省单位估价表

2

其中人工费定额人工费

3 机械费定额机械费

4 辅材费（1）-（2）-（3）

5 主材费定额用量´各市材料价格

6 综合间接费（2）´费率按费用定额

7 劳动保险费（2）´费率按费用定额

8 利润（2）´利润率按费用定额

9 其他费用按合同或签证为准

10 不含税工程造价[（1）+（5）+（6）+ （7）+（8）+（9)]

11 税金（10）´税率

12 工程造价（10）+（11）2、单位工程费用表

三、预算书

22号楼3单元采暖工程预算书如下：

四、工程量计算书

1、钢管长度

1)DN50 镀锌钢管丝扣连接

供水干管：

长度=入口长度-立管离墙的距离+供水立管相应长度=1.5-0.3+（1.8+2.8）=5.8m 回水干管（包括同程管）：

长度=出口与墙皮距离-立管离墙的距离+同程立管长度+同程立管与回水立管水平距离+回水立管相应长度+伸出放气长度=1.5-0.3+（15+1.8）+0.1+（15-11.2）+0.6=22.5m 总长度（一层两户，管道布置相同）=2×（5.8+22.5）=56.6m

2)DN40 镀锌钢管丝扣连接

供水干管：

长度=供水立管相应长度=5.6-2.8=2.8m

回水干管：

长度=供水立管相应长度=11.2-8.4=2.8m

总长度=2×（2.8+2.8）=11.2m

3)DN32 镀锌钢管丝扣连接

供水干管：

长度=供水立管相应长度=11.2-5.6=5.6m

回水干管：

长度=供水立管相应长度=8.4-2.8=5.6m

总长度=2×（5.6+5.6）=22.4m

4)DN25 镀锌钢管丝扣连接

供水立管：

供水立管相应长度+伸出放气长度=15.0-11.2+0.6=4.4m

回水立管：

回水立管相应长度=2.8-0=2.8m

总立管长度=2×（4.4+2.8）=14.4m

支管（一层与六层每一户）：

长度=立管距外墙距离+外墙厚+外墙表面至墙外表面的距离（已包含供水立支管与三通的距离）+墙厚+散热器供水管离墙距离+水平支管长度+（每个散热器水平支管长度×2+每个散热器水平供水管距地距离+每个散热器水平回水管距地距离）×散热器个数

=0.3+0.3+（3-0.3+0.55×2）+0.3+0.08+[（6-0.63-0.3）+（9.3-0.08×2-0.3）+（7.2-0.08×2-0.3）+（7.2-0.08×2-0.3）+（1.2+0.6-0.08-0.3）+（0.08+0.15）+（5.1+0.15+0.3）]+（0.5×2+0.75+0.25）×6=51.37m

一、六层总支管长度=51.37×4=205.48m

支管（二到五层每一层）

长度=立管距外墙距离+外墙厚+外墙表面至墙外表面的距离（已包含供水立支管与三通的距离）+墙厚+散热器供水管离墙距离+水平支管长度（在室一周的长度）+（每个散热器水平支管长度×2+每个散热器水平供水管距地距离+每个散热器水平回水管距地距离）×散热器个数，即：

每层长度={0.3+0.3+（3-0.3+0.55×2）+0.3+0.08+[（6-0.63-0.3）+（9.3-0.08×2-0.3）+（7.2-0.08×2-0.3）+（7.2-0.08×2-0.3）+（1.2+0.6-0.08-0.3）+（0.08+0.15）+（5.1+0.15+0.3）]+（0.5×2+0.75+0.25）×5}+ {0.3+0.3+（3-0.3+0.55×2）