民办养老机构概念.ppt
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教育部老年服务与管理专业教学资源库
养老服务经营模式
民办养老机构的概念
民办养老机、自主 经营、自负盈亏。
目前，在国家社会福利社会化政策的引导下，民办养老机构迅速崛起，特别是在经济较发达的 地区，民办养老机构发展迅速，涌现出一大批注入北京太阳城、上海亲和源老年公寓等规模大、设 施好、服务质量高、经营业绩显著的民办养老机构。民办养老机构的兴起代表着我国养老服务事业 的发展方向，将成为一支不可缺少的力量。
作者：唐金容 周加乐
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教育部老年服务与管理专业教学资源库
例5：
上海康桥亲和源
养老服务经营模式
该项目由亲和源股份有限公司投资建设，项目 坐落于上海市南汇区康桥镇，是融居家养老和机构 养老为一体的中高档养老社区。项目采用战略联盟 组建服务团队（亲和源养老公司与美国艾玛克公司、 著名餐饮服务公司、香洪美格菲专业健康公司、上 海曙光医院、上海老年大学等企业机构组织经营管 理战略联盟），建设单位主要提供养老社区并进行 综合管理；老年人的生活照料、医疗健康、文体娱 乐、心理咨询等外包给专业公司进行。项目经营模 式为俱乐部式会员制（持有，只租不售），目前有 二种运营模式：一是产权让渡模式(A卡)，二是使 用权让渡模式(B卡)。该项目针对我国养老市场养 老特点创造性的提出了二种会员模式，为我国养老 地产的发展提供了创新思路和宝贵经验。
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教育部老年服务与管理专业教学资源库
养老服务经营模式
例6：北京太阳城涵盖了养老概念住宅和养老地产，物业包括出租老年公寓、销售住宅、销售别墅、酒店、度 假村、医院、购物中心，形成一个以养老为重要功能的商业住宅区，并提供全套专门的老年物业服务。
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养老服务经营模式
民办养老机构的概念
民办养老机、自主 经营、自负盈亏。
目前，在国家社会福利社会化政策的引导下，民办养老机构迅速崛起，特别是在经济较发达的 地区，民办养老机构发展迅速，涌现出一大批注入北京太阳城、上海亲和源老年公寓等规模大、设 施好、服务质量高、经营业绩显著的民办养老机构。民办养老机构的兴起代表着我国养老服务事业 的发展方向，将成为一支不可缺少的力量。
作者：唐金容 周加乐
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例5：
上海康桥亲和源
养老服务经营模式
该项目由亲和源股份有限公司投资建设，项目 坐落于上海市南汇区康桥镇，是融居家养老和机构 养老为一体的中高档养老社区。项目采用战略联盟 组建服务团队（亲和源养老公司与美国艾玛克公司、 著名餐饮服务公司、香洪美格菲专业健康公司、上 海曙光医院、上海老年大学等企业机构组织经营管 理战略联盟），建设单位主要提供养老社区并进行 综合管理；老年人的生活照料、医疗健康、文体娱 乐、心理咨询等外包给专业公司进行。项目经营模 式为俱乐部式会员制（持有，只租不售），目前有 二种运营模式：一是产权让渡模式(A卡)，二是使 用权让渡模式(B卡)。该项目针对我国养老市场养 老特点创造性的提出了二种会员模式，为我国养老 地产的发展提供了创新思路和宝贵经验。
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养老服务经营模式
例6：北京太阳城涵盖了养老概念住宅和养老地产，物业包括出租老年公寓、销售住宅、销售别墅、酒店、度 假村、医院、购物中心，形成一个以养老为重要功能的商业住宅区，并提供全套专门的老年物业服务。
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