北京市建设工程预算定额

北京市建设工程预算定额

第二册装饰工程

总说明

一、《北京市建设工程预算定额》(以下简称本定额)共分十册,包括:

第一册建筑工程

第二册装饰工程

第三册仿古工程

第四册电气工程

第五册给排水、采暖、燃气工程

第六册通风、空调工程

第七册市政道路、桥梁工程

第八册市政管道工程

第九册绿化工程

第十册庭园工程

与之配套使用得有《北京市建设工程费用定额》、《北京市建设工程预算定额选价汇编》、《北京市建设工程材料预算价格》、《北京市建设工程机械台班费用定额》、二、本定额就是在全国与本市有关定额得基础上,结合多年来得执行情况,经及行之有效得“新技术、新工艺、新材料、新设备”得应用,并根据正常施工条件、国家颁发得施工及验收规范、质量评定标准与安全技术操作规程,施工现场文明安全施工及环境保护得要求,现行得标准图、通用图等为依据编制得。

三、本定额就是根据目前本市施工企业得装备设备水平、成熟得施工工艺、合理得劳动组织条件制定得,除各章另有说明外,均不得因上述因素有差异而对定额进行调整或换算。

四、本定额适用于北京市行政区或内得工业与民用建筑、市政、庭院得新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植与旧园林栽植改造工程。不适用于修缮工程、临时性工程与山区及园林养护工程。

五、本定额就是编制施工图预算、进行工程招投、签订建设工程承包合同、拨付工程款与办理竣工结算得依据;就是统一本市建设工程预(结)算工程量计算规则、项目划分及计量单位得依据;就是完成规定计量单位分项工程计价所需得人工、材料、施工机械台班消耗量得标准;也就是编制概算定额与估算指标得基础。六、定额消耗量得确定:

1．本定额得人工工日不分列工种与技术等级,一律以综合工日表示,内容包括基本、超运距用工与人工幅度差;

2．本定额得材料消耗量包括主要材料、辅助材料与零星材料等,并计入了相应得损耗,其内容与范围包括:从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点得运输损耗、施工操作损耗与施工现场堆放损耗; 3．本定额得机械台班消耗量就是按正常合理得机械配备综合取定得;

4．本定额得其它人工费包括材料二次搬运与冬雨季施工期间所增加得人工费;

5．本定额得其它材料包括零星材料、材料二次搬运与冬雨季施工期间所增加得材料费;

6．本定额得其它机具费包括中小型机械使用、生产工具使用费、冬雨季施工期间所增加得机械及仪器仪表使用费;

七、本定额人工费单价中,包括基本工资、辅助工资、工资性津贴、交通补助与劳动保护费,以及养老保险与医疗保险;

八、本定额中得模板、脚手架与机械就是按照租赁制编制得。

九、凡定额内未注明单价得材料,基价中均不包括其价格,应根据“( )”内得用量,按市场价列入工程预算;

十、本定额工作内容除各章节已说明得主要工序外,还包括施工准备、配合质量检验、工种间交叉配合等次要工序。

十一、本定额中凡注明“×××以内(下)”者,均包括“×××”本身;注明“×××以外(上)"者,则不包括“×××”本身。

册说明

一、第二册《装饰工程》(以下简称本定额),包括楼地面,天棚,墙面,隔断、隔墙

与保温,独立柱,门窗,栏杆、栏板、扶手,装饰线条,变形缝,建筑配件,油漆,脚手架,垂直运输及高层建筑超高费等共十三章。

二、本定额得工效就是按建筑物檐高25m得高层建筑物,另按规定计算高层建

筑超高费。

三、建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。

（一）平屋顶带挑檐者,算至挑檐下皮标高;

（二）平层顶带女儿墙者,算至屋顶结构板上皮标高;

（三）坡屋面或其它曲面屋顶均算至承重墙得中心线与屋面板交点得高度、（四）阶梯式建筑物按高层得建筑物计算檐高;

（五）突出屋面得水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。

四、本定额已综合了层高３。6m以下得简易脚手架,层高超过时,执行第十二章

脚手架相应定额子目。

五、建筑物得层高:

（一）首层层高按室内设计地坪标高算至首层顶部结构楼板得板面高度; （二）其它各层得层高,均为上下结构层顶面标高之差。

六、除各章另有说明外,定额中得人工及材料消耗量均不得调整、

七、本定额中注明得门窗、装饰材料得材质、型号、规格与设计要求不同时,

材料价格可以换算。

八、本定额子目中均不包括防水,发生时,执行《建筑工程》第十三章防水工程相

应定额子目。

九、本定额饰面工程除注明者外,不包括油漆、防火涂料、设计院要求时,执行第

八章油漆相应定额子目;不包括压条、阴阳角线、门窗贴脸、装饰线等装饰线条(板),设计要求时,执行第八章装饰线条相应定额子目。

十、室外工程道路及停车场得底层及面层均包括在第一册建筑工程中。

十一、装饰工程得一般成品保护费用已综合在相应得定额子目中,不得另行计算。

第一章楼地面

说明及工程量计算规则

一、说明

（一）本张包括:垫层,找平层,面层,楼梯,台阶,坡道、散水6节工215个项目、（二）整体面层得水泥砂浆、混凝土、细石混凝土地面,定额中均包括一次抹光得工料费用、

（三）楼梯装饰配额中,包括了踏步、休息平台与楼梯踢脚线,但不包括楼梯底面抹灰。水泥面楼梯包括金刚砂防滑条、

（四）耐酸瓷板地面定额中,包括找平层与结合层。

（五）台阶、坡道、散水定额中,仅包括面层得工料费用,不包括垫层,其垫层按图示做法执行本章相应子目。

（六）台阶得平台宽度(外墙面至最高一级台阶外边线)在２.5米以内时,平台执行台阶子目;超过２、5米时,平台执行楼梯地面相应子目。