建筑学常识培训PPT课件

建筑容积率：
在建设用地范围内所有建筑物地面以上 总建筑面积与建设用地面积的比率。
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4、建筑技术经济指标：
其他 政府部门
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建筑物产生过程 ——
缴清地价和配套费 《xx市国有土地使用权证》
《xx市建设用地规划许可证》 《xx市建设工程规划许可证》
《施工许可证》
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2、建筑物产生过程
设 计
设计单位
建筑学常识
建筑物产生过程 ——
初步设计
扩初（报建）设计 施工图设计
（常见）
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2、建筑物产生过程
施 工
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2、识图基本常识
建筑学常识及识图基本常识 ——
比 例：图上尺寸与实际尺寸比例，一般表示方法为数字表示法：
如：1：100 ，说明图纸上1厘米代表真实尺寸为100厘米。
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2、识图基本常识
建筑学常识及识图基本常识 ——
尺 寸（单位）：图纸上一般所有尺寸数值均不标注单位，尺寸
线上单位隐含为毫米。
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我们的目的：
在 最短 的时间内 掌握建筑学的基本专业知识
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3、涉及门类划分：
建筑物产生过程 ——
给排水设计：生活用水、消防用水。
暖通设计: 通风、中央空调、暖通设计。
电气设计： 强电（生活用电，设备用电）、弱电
（宽带网、智能化等）
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3、涉及门类划分：
施工门类：同设计门类相似。
建筑物产生过程 ——
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二、怎样读懂建筑图纸？
施工单位 监理单位
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建筑物产生过程 ——
甲方委托 有法定资质 执行施工图 将蓝图变为现实
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2、建筑物产生过程
验 收
建设局
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建筑物产生过程 ——
主体竣工验收 合格证 分项验收 合格证
工程竣工验收 备案证明书
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2、建筑物产生过程
交
国土局
付
使
用
开发商
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建筑物产生过程 ——
预售许可证 销售许可证
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2、建筑物产生过程：
建筑物产生过程 ——
立项 设计 施工 验收
建筑学常识
交付使用
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2、建筑物产生过程
立
地块 + 规划要点
项
地产商
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开发商
规划与 国土资源局
建筑物产生过程 ——
挂牌拍卖 政府划拨 协议取得 按照规划要点 进行初步规划
核发红线图 准予开发
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2、建筑物产生过程
规划与 国土资源局
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4、建筑技术经济指标：
建筑学常识及识图基本常识 ——
建筑物基底面积：
指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围 水平投影面积。
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4、建筑技术经济指标：
建筑学常识及识图基本常识 ——
总建筑面积：
按分层建筑面积之和计算。
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4、建筑技术经济指标：
建筑学常识及识图基本常识 ——
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建筑学常识
建筑学常识及识图基本常识 ——
2、识图基本常识
标高
绝对标高：我国是以青岛附近海平面的高度平均值为零点，
其他各处相对他的高度称为绝对标高。
±0.000
相对标高：以项目中的某一特定点为零点，其他各处相对他
的高度称为相对标高。一般来说可以以建筑物一
±0.000 楼地面为零点。表示为：
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➢ 建筑术语简介 ➢ 识图基本常识 ➢ 建筑施工图 ➢ 建筑技术经济指标
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1、建筑术语简介
建筑学常识及识图基本常识 ——
地 形： 地球表面上地物和地貌的总称。 地形图： 将某地区地形状况按一定比例绘制成图。 红线图： 经城市规划行政主管部门划定的用地范围内的土地面
积。一般用红笔圈在图纸上，具有法律效力。
本培训课程主要介绍以下内容：
☆ 一块地是怎样变成建筑物的 ☆ 怎样读懂建筑图纸 ☆ 建筑结构常识
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一块地是怎样变成建筑物的？
➢ 房地产和建筑物 ➢ 建筑物产生的过程 ➢ 涉及的门类划分
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1、从房地产到建筑物
建筑物产生过程 ——
房地产：
指土地、建筑物和固着在土地、建筑物上不可 分离的部分以及他们所附带的各种权益。是由 物质实体和权益两部分组成。
两个例外：总平面尺寸和标高为米。
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2、识图基本常识
建筑学常识及识图基本常识 ——
轴 线： 建筑施工图中，轴线是设计和施工定位
和放线的重要依据。
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1、建筑术语简介
建筑学常识及识图基本常识 ——
开 间：
一间房屋的面宽，即两条横向轴线之间的距离。
进 深：
一间房屋的深度，即两条纵向轴线之间的距离。
建筑学常识及识图基本常识 ——
1、建筑术语简介
层 高：
指本层楼（地）面到上一层楼面的高度。
净 高：
建筑层数：
房间内楼（地）面到顶棚或其他构件的高度。
室内标高为正负零的楼层为一层，以上顺次排 列，向下分别为地下一层、地下二层。层高小 于2.2米的楼层、屋顶水箱、电梯机房、装饰性 建筑均不计算楼层数。
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2、识图基本常识
图例及符号：
建筑学常识及识图基本常识 ——
指北针：
用于表示建筑物的朝向。在总平面图及首层平面图上， 一般都绘有指北针。指针尖端处要注明“北”字。
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2、识图基本常识
建筑学常识及识图基本常识 ——
风向频率玫瑰图：
简称风玫瑰图。是总平面图上用来表示该地区常年风向 频率的标志。它是根据某一地区多年平均统计的各个方 向吹风次数的百分数值按一定比例绘制的。一般用8个 或16个方位表示。风玫瑰图上所表示的风的吹向，是指 从外面吹向该地区中心的。
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பைடு நூலகம்
3、建筑施工图
建筑学常识及识图基本常识 ——
总平面图：分析案例 图1 平面图： 图2 图3 图4 图5 图6 立面图： 图7 图8 剖面图： 图9
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4、建筑技术经济指标：
建筑学常识及识图基本常识 ——
建设用地面积：
经城市规划行政主管部门划定的用地范围内的土 地面积,也称为红线面积。
房地产证 交付使用 住宅质量保证书 住宅使用说明书
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3、涉及门类划分：
建筑物产生过程 ——
建筑设计：
空间设计和平面设计，功能性，美观性的 统一， 国外把建筑设计归于艺术学院。
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3、涉及门类划分：
建筑物产生过程 ——
建筑结构设计：
以严谨的结构体系实现建筑功能，保证建筑方案 的安全性。