商业房产项目招商文案(doc 10页)
四川维多利购物中心商业房产项目招商文案
招商邀请函
为共同开创南充商业新纪元，南充大型商业地产项目——“维多利购物中心”诚邀贵公司与南充市果州房地产开发有限责任公司联手，并进共赢，热忱欢迎各企业家来南充投资兴业，谱写南充商业新篇章！“维多利购物中心”位于南充市繁华地带的和平西路与麦秀路交汇处，紧邻南充火车北站和城北客运中心，是南充市人、物流的主要集散地之一。该项目属产权式商铺，口岸领先，凝聚鼎盛商气。“维多利购物中心”共设三层商城，总建筑面积15000余平方米。经过科学严谨的市场调研，我司决定将购物中心的一至二层商城定位为国内、外知名品牌专业卖场，负一层定位为超市。欣闻贵公司在国际、国内商业经营管理的成功经验和品牌优势，特邀贵公司携手合作，在互利互惠的基础上，共商“维多利购物中心”之经营大计。同时，邀请商将利用与当地政府以及媒体的良好关系，为贵公司在南充树立品牌形象和拓展南充市场作出最大的铺垫和协作。
期待与贵公司真诚、友好的合作！
邀请商：四川永宁集团
南充市果州房地产开发有限责任公司
邀请商简介
邀请商——四川省南充果州房地产开发有限公司成立于1992年，是本市最早取得开发资质等级的房地产综合开发企业，公司注册资本2000万元，拥有资产总额2.2亿元，各类专业技术人员齐备达50多人，实力雄厚，信誉卓著。
近年来公司不断开拓市场，开发规模稳中有升，除成功开发“永宁小区”“长生苑小区”等25万平方米商品房外，还开发包括南充市什字上下街、仪凤街等旧城改造5万多平方米，又新开发了南充市标志性高档住宅小区“南充花园”及“维多利购物中心”项目，总计开发面积达65余万平方米。
公司实力雄厚，根据房地产开发企业的特点，坚持走可持续发展的道路，储备了大量的土地资源，除已开发建设的“南充花园”和本项目外，尚有正阳路，兵马堂等土地储备近百亩，为公司实现梯级开发、持续发展提供了强有力的保障。
公司坚持以“信誉是公司的基础，质量是公司的生命，创新是企业发展的源泉”为宗旨，瞄准市场开拓创新，抓住机遇积极进取，努力实现多元化发展，取得了经济、社会效益的双丰收。历年均被市、区两级政府授予“南充市十强民营企业”、“南充市纳税大户”、“南充市先进民营企业”、“南充市重点帮扶民营企业”、“重合同守信用企业”等各种荣誉称号。
南充概况
南充市位于四川省东北部，地处嘉陵江中游，东邻广安，南连重庆，
西通成都，北接广元，幅员面积1.25万平方公里，总人口750万。辖顺庆、高坪、嘉陵三区和西充、南部、蓬安、营山、仪陇五县并代管省辖阆中市。南充是川东北地区最大的商品集散地和经济、文化中心，享有“川北心脏”之称。南充境内有阆中、南充两个国家和省级历史文化名城，拥有上百处自然名胜和先贤遗址，系三国文化国际旅游热线的源头。自古商贾云集，为商业繁荣带来蓬勃生机。作为四川省经济发达的二级城市，第二、三产业较发达，居民就业的渠道较多，经济收入较其他二级城市高，政府财政负担相对较轻。政府注重城市环境的营造，投资环境得到了全面改善，使南充的商业配套设施日臻完善。
一、经济现状
南充经济充分发挥地方特色优势，保持了持续较快的发展势头，经济活力不断增强，城乡居民收入大幅提高，实现了地方生产总值335.27亿元，增长12.8%，GDP连续五年保持两位数增长，常住人口GDP 突破5000元，经济继续保持“三二一”格局，使南充经济步入健康、协调发展的轨道。
二、交通状况
南充交通便捷。机场：民用机场现已开通深圳、广州、北京、乌鲁木齐的航班；铁路：南充是达成铁路的重要中转站，系成都至上海、成都至东莞等特快列车的必经之道，通过南充的兰渝铁路即将兴建；公路：境内有国道318线、国道212线与省道唐巴路，仪北路构成井字型骨架，成南高速、南广高速交汇于此，南渝高速也在年内开通；
水运：南充自古为重要水运线，上通广元，下达重庆进入长江。陆、水、空三路交通顺畅，方便快捷。
三、商业发展
近年来，市政府以“商贸活市，流通先行”为指导思想，以市场建设网络化，商品流通现代化为标志，倾力打造川东北商贸中心，现商品零售总额已近100亿元，其增幅位居全省前列，南充日益显现出中心城市强大的辐射力和集聚优势，商贸大流通格局已初步形成。通过市场结构调整，市场功能完善，已逐步建立起覆盖川东北的市场圈。目前，我市消费市场进一步活跃，全市实现社会消费品零售总额139.8亿元，增长16.8%，总量居全省第三位，增速列全省第6位，创近几年来的新高，群众工市的消费品零售总额44.45亿元，增长23.3%；县以下销售为64.95亿元，增长23%。市属商贸企业销售额18.15亿元，利润总额为2242万元。2004年全市第三产业对GDP 的贡献率达到35.5%，是三大产业中贡献最大的产业。
四、经济预测
从国内外经济发展大局看，我市今后几年经济发展的宏观环境依然很好。由于中央仍将继续坚持宏观调控的政策取向，实行双稳健的财政货币政策，将逐步缓解投资压力的瓶颈。预计2005年经济增长将达到8.0%，我市的经济必将取得更加长足的发展，为投资提供更加坚实的基础。同时，四川省政府将南充列入四川四大重点发展的城市之一行列，以及南充市委、市政府将项目所在区（顺庆区）建设成为川东北的样板区的重大决策，为南充未来的政治、经济的全面的发展注
入了新的生机和活力。在省市两级政府政策的牵引下，到2020年城市常住人口将达到120万，城市基础设施将会更加完善，投资环境将会更加改善、城乡居民的人均年收入将会大幅提高，消费市场将会更加活跃。
项目概况
“维多利购物中心”建筑总面积15000平方米（其中负一层5000平方米、一层5000平方米、二层5000平方米），该项目由四川省南充果州房地产开发有限公司投资开发。
“维多利购物中心”位于南充市繁华地段和平西路与麦秀路交汇处，与南充火车站、城北长途汽车站、公交汽车总站和南充市顺庆区花园坝商贸中心相邻，四面临街，交通便捷。该区域地理位置优越，基础设施完善，并已形成了成熟的商贸、娱乐、生活居家区，城北商圈内现有常住人口18万余人，日流动人口数5万人，消费能力极强。根据市政府的规划，随着白土坝开发区及西华师范大学新校区和南充一中新校区的兴建以及市政府北迁，南充的政治、经济、金融、商贸中心已逐步北移，将成为集中购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等功能齐全的的综合型商业场区。尤其是项目所在地—花园坝商贸区是市政府重点培育的商贸区，将是城市经济发展的增长亮点。城北将成为南充市政治、经济、文化中心，区域发展前景十分广阔。但是，目前由于城北区域商贸物业多以临街商铺为主，多数为小商小贩，未能形成有规模的购物中心，整个大城北片区没有一个较完整的商贸物业，致使所处商圈内的居民只能舍近求远，而且发往各地的铁路、公路车辆所载
旅客，也在此四处寻找购物卖场。所以，在此兴建购物中心，不仅能满足人民群众日益增长的物质文化需求，也给各商家带来了广阔的无限商机。随着城市中心商贸物业的饱和，商贸物业将以中心为核心，向南充城区各区域纵深发展，而人口密集的居住老区—大城北区域急需一个以百货、电器、家私、超市为主体的大型的综合型服务项目。随着人民生活消费能力普遍提高，随着火车站经济中心的发展，新商贸中心崛起，近1—2年内项目所在辖区将增加至少十多万人，周边人口密度大，消费力强劲，将形成未来城市新的商贸中心，人气旺盛，酒楼、银行、学校、医院、娱乐、车站等社会配套一应俱全，是良好的商业经营的黄金口岸，在该项目处投资正是良好的时机，必将取得较好的经济效益。
项目相关图片
招商范围
1、国际国内知名的大型商业公司；
2、国际国内知名的大型商场管理公司；
城市宏观经济调查表
项目内容资料来源
1、城区总面积2560平方公里统计
2、城区人口数量190万年鉴
其中：常住人口60万年鉴
流动人口35万年鉴
3、人均年收入9541元年鉴
4、人均消费支出7800元年鉴
5、人均民生消费支出7800元年鉴
6、城市商业零售支出60亿元年鉴
7、城市国民生产总值300亿元年鉴
8、城市内商业店铺41000个年鉴
其中：大型百货店四季来商场、成都人民商场、盛华
堂，市调
超级市场统一优玛特、好又多市调
大型综合超市万福来市调
仓储式商场0 市调
9、城市交通状况成都—南充；南充—达州；南充—重庆；南充—广安；南充—广元；南充—绵阳；
其中：市内交通干线绕城高速路50公里规划
区间高速公路成南高速路、南广高速路、在建的南渝高速
路城建
区间火车达成铁路、拟建的兰渝铁路城建
飞机南充高坪机场城建
10、城市招商引资优惠政策
11、城市人才状况
其中：高校5所年鉴
中专14所年鉴
职高1所年鉴
技校9所年鉴
12、商业零售从业人员收入状况6500元年鉴
商圈调查表
项目内容资料来源
1、项目选址地点（居民区、城乡综合部、交通要道、繁华商业
区）居民区、经济技术开发区规划许可证
2、项目附近交通状况交通便利，火车站、城北汽车站附近在咫尺，3，7，8，19，20，12路公交车出入站市调
3、方圆3公里范围内居民数量（人）21万年鉴
4、商圈内企事业单位情况南充工商行政管理局直属分局、西华大学
经济技术开发区管委会、川北医学院
南充市经济技术开发区个体私营经济协会
南充市公安局开发区分局、中行
南抄用市诚信工程监理有限公司市政
5、商圈内居民平均收入（元）9500元/年.人统计
6、商圈内居民平均消费支出及构成7800元：其中电器支出为2500元，其他由小孩教育费，日常生活及不确定性支
出。统计
7、商圈内居民平均消费层次、消费机构中偏上层消费层次、商圈内，电器产品商业机构较好市调
8、项目附近人流情况好：早8：00—晚8：00是人流频繁
期市调
9、项目附近车流情况好：每小时1500辆市调
10、商圈内主要竞争对手情况数量人流量车流量客单价日均消费
（万元）（3公里内）
其中：百货
店 1 15000 1500 25 市调超市市场无 6 市调
大型综合超市无10 市调仓储式商场无市调11、项目附近房地产售价商业地产大卖场楼：25000元/m2临街铺面7500元/m2 市调
12、项目附近房地产租金临街铺面1100元.m2 市调物业调查表
项目内容资料来源
一、建筑物设计规划
1、总建筑面积30067平方米设计规划
2、单层建筑面积商场5000平方米设计规划
3、卖场建筑面积15000平方米设计规划
4、停车场面积350平方米设计规划
5、建筑结构框架设计规划
6、建筑层次商场负一层、一层、二层设计规划
7、空调系统情况中央空调设计规划
8、消防系统情况采用低速空气系统空调，空调机房就近设置。设计规划
9、自动扶梯客梯情况设计规划
10、电容量5000KVA 设计规划
11、其他机电设备情况另设一台700KW的柴油机组作为自备电源设计规划
二、土地
1、土地面积11.528亩建设用地规划许可证
2、土地规划用途商品开发建设用地使用证
3、土地规划面积11亩建设用地使用证
4、电容量800KWA 建设用地使用证
5、土地现状全部竣工，且外装工程完毕建设用地使用证
三、土地性质出让建设用地使用证
四、土地用途商品开发建设用地使用证
五、房地产产权人南充市果州房地产开发有限责任公
司营业执照
六、房地产现使用权人南充市果州房地产开发有限责任公
司营业执照
七、房地产抵押状况
八、房地产尚可使用年限50年土地使用证附件一（国有土地使用证）
附件二（建设用地规划许可证）
附件三（建设工程施工许可证）
招商项目计划书
招商项目计划书 篇一：XX项目招商策划书 成都舜法国联投资顾问有限公司 成都舜法国联投资顾问有限公司 第一部分 本项目招商的目的与目标 一、本项目招商的目的 根据项目的市场定位及营销要求，项目的招商主要是针对项目商业营业房使用展开，主要是要达到以下目的： 1、通过主动导向式招商完成项目格调文化休闲的主题定位； 2、通过招商的品牌导入策略提升项目的投资价值； 3、通过招商形成项目的商流，最终增强投资者的投资信心； 4、通过招商的实施逐步建立和完善项目的经营运作体系； 5、通过招商推动项目的销售。以上目的主要构架形式为：成都舜法国联投资顾问有限公司 二、本项目招商的目标 针对项目规划设计和营销、经营的要求，本项目在招商过程中分为两个阶段展开。 （一）、销售期中的招商目标 在本项目的销售期中招商最主要的目的在于促进项目
的销售，为项目经营期主题化风格的形成打下基础，主要目标有： 1、在销售前引入2~3家国际性连锁品牌休闲主力店，主要集中在咖啡吧、酒吧、西式风格餐厅、休闲俱乐部几种形式上； 2、引入10家左右成都本地有一定影响力的酒吧、俱乐部、KTV量贩以连锁店的形式入驻； 3、实现40%面积营业用房的出租。 （二）、经营期开始前的招商目标 在项目的经营期中项目招商的最主要目的是通过招商形成项目完整的主题化形象，实现项目总体的品牌化塑造，最终建立起项目的系统经营体系，展开项目的全面经营。这一阶段的主要目标为： 1、实现项目商业营业用房95%出租； 2、引入20~30家多种主题化的休闲吧，4~5家有特色的异国风味餐厅； 3、引入5~6家小型生活配套经营商家，完善项目配套经营； 4、完成项目的形象认知度的提升。 第二部分 本项目招商人员要求 一、项目招商的机构建设
招商策略建议
招商策略建议 编制： 单位： 部门： 审核： XX年XX月XX日
前言 第一部分本案商业定位 第二部分本案招商原则 一、招商之前的准备工作： 二、招商之中的具体操作内容： 第三部分招商策略 （一）以租代售。 （二）直接销售。 （三）销售方式组合分析。 （四）投资回报分析。 （五）、具体的招租方式 1、推出品牌商家进驻优惠策略 2、“客户领袖”奖励计划 3、针对目标客户采用DM策略 4、设置专职人员 第四部分招商计划 （一）招商团队的组建与分包体系的设置（X年2月～4月）（二）招商准备阶段（X年4月～6月） （三）招商全面启动阶段（X年6月～8月）
（四）招商全面、深入阶段（X年8月～X年11月）（五）招商收尾阶段（X年11月～12月） 第五部分营运方式及操作说明 第六部分招商推广配合 前言 地块的商业价值分析
地块南临诚外城家具广场，其1—3层为家具建材类主题商场，目前经营状况良好，物业的档次也较高。西侧紧临城寿寺路，但从现状来看，道路较窄，路况较差，路上行道树茂密，沿街朝龙市场主要为经营五金水暖、机电等临街商铺，商业氛围浓。东侧隔小红门路，北侧地块为中海城高档住宅区。 第一部分 本案的商业定位 定位是商业项目及产品成败的关键。 定位的优势： a 、可以使客户规避市场风险， 坚定投资信心， 增加销售热度。 因 为这样定位，可以减少与直接竞争对手的接触面。通过市场调查分析，我们发现在城外诚家具和朝龙五金机电市场，都以满足消费者的日常生活需求为突破口。如果本项目经营雷同于它们，必将增加市场压力，
加剧市场竞争，在这方面，本项目商业高层部分明显处于不利地位； b、有深厚的市场容量：我们的这个定位就目前情况，X房地产的发展带来五金机电的繁荣，X未来几年的发展对五金机电的需求量较大； c、目前在X区域集中的五金机电区（城）相对较少，且专业市场更少，因此本项目有着很大的发展空间； d、项目现在处于X建材五金主流区域，容易获得认同感，便于后期市场招商宣传； e、为以后在区域市场上发展树立一个品牌效应，避免了定位的同质化； f、良好的市场操作性：我们这一定位，是基于详细的市场调查和商战实例整合出来的，有良好的前瞻性。同时，我们在定位的过程中，逐渐赋予和加深了它所包容的内涵，并准备一套有逻辑、有秩序的销售、促销准备活动； (一)业态定位 业态是为满足不同的消费需求而形成的不同的经营形式，而业态定位即对商业项目要做成什么形式的商业确定定位。 本案定位： (二)主题定位
免疫细胞存储招商文案
免疫细胞存储招商文案 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022
中源协和成人免疫细胞存储项目现对河北省各市诚征代理商 代理商要求： 1、拥有合法完整的公司经营资质； 2、有长期合作的经营思路和品牌运营理念； 3、对细胞治疗相关业务有较深了解，有相应的产品市场及拓展市场的能力； 4、在行业中具有良好的企业形象和商业信誉，无不良商业行为记录； 5、有共同发展的信心，对我公司及公司产品有认同感； 6、代理我公司产品时，不得同时代理国内其他公司同类产品。 中源协和成人免疫细胞存储项目河北招商办 联系人：董经理 电话： 为什么存储免疫细胞 1、人的免疫力从20岁开始走下坡路，到80岁几乎没有免疫力，预先将健康的免疫细胞储存起来，将来发生严重疾病时，才能提供更好的治疗效果。 2、人体免疫细胞可进行高品质的增殖和培养，形成远超人体的大剂量和高密度回输，使用也没有排异和副作用。 3、人体免疫细胞可进行体外训练，产生针对自身疾病的特异性和靶向性，超过自身免疫细胞的使用效果。 免疫细胞治疗优势 免疫细胞治疗是近几年兴起的疾病治疗新技术，采用生物工程方法获取机体某些具有特定功能的细胞，通过体外扩增、特殊培养等处理后，使这些细胞具有增强免疫、杀死病原体和肿瘤细胞、促进组织器官再生和机体康复等治疗功效，从而达到治疗疾病的目的。该疗法以良好的疗效，副作用小，个体化、个性化、针对性强等优势，为一些难治性疾病的治疗提供了一种选择，有时甚至是最后的选择。 应用领域： 由于免疫细胞治疗技术是利用人体自身的免疫细胞，而不是传统的化学药品来杀伤肿瘤细胞的，因此该技术安全无毒副作用，适用于癌症各阶段的治疗，开展以来已为无数癌症患者解除了病痛的折磨，带来健康的福音！
招商宣传推广方案
I、XX招商宣传媒介运用方案 （品牌推广阶段:2008年8月——10月） 广告主题发布时间广告推广方式发布渠道发布内容 品牌推广（在XX进行品牌推广），推广结果：要让大家了解并记住 XXXX摩配市场。12年8月1日 —— 12年8月31日 户外广告 高炮广告XX品牌宣传 高速路牌广告XX品牌宣传 杂志（软文）《摩托车》XXXX摩托车市场介绍 网络平台 XX—XXXX XX品牌宣传 XX摩配门户网站门户网站开放 品牌推广（在XXX范围内进行品牌推广），推广结果：要让大家了解并记住XXXX摩配市场。12年9月1日 —— 12年9月30日 户外广告国道横幅广告XX品牌宣传 杂志（软文） 《摩托车商情》XXXX摩托车市场介绍 《中国机械·摩托版》XXXX摩托车市场介绍 网络平台 XX大型网站XX品牌宣传 电子邮件广告XX品牌宣传 腾讯大成网XX品牌宣传 品牌推广（在XX范围内进行品牌推广），推广结果：要让大家了解并记住XXXX摩配市场。12年10月1日 —— 12年10月31日 户外广告 火车站地标位广告XX品牌宣传 南客站地标位广告XX品牌宣传 北客站地标位广告XX品牌宣传 报刊XX电视报XXXX摩托车市场介绍 杂志 《摩托财智》XXXX摩托车市场介绍 《中国机械·摩托版》XXXX摩托车市场介绍 网络平台 XX各大型网站XXXX门户网站官方链接 腾讯大成网XXXX摩托车市场介绍 百度搜索引擎做搜索推广
II、XX综合交易市场招商宣传媒介运用方案 （项目推广阶段:2008年11月——2009年2月） 广告主题发布时间发布渠道媒介单位发布内容 项目推广，主要推广XX托车 综合交易市场项目情况，介 绍我们的项目定位、业态划分、规模大小、项目优势、政府支持等，推广结果：让人们清楚了解XX项目的优势 和前景。 12年11月1日 —— 12年11月30日 本阶段主要针对XX及周边县 市 广播电视XX广电整个XX的项目宣传 报刊 成都晚报整个XX的项目宣传 天府早报整个XX的项目宣传 XX电视报XX项目的优势和支持政策 杂志《摩托车信息》整个XX的项目宣传 网络平台 腾讯大成网（成都）XX项目的六大优势 XX各大型网站XX项目的优势和支持政策 户外广告 城区高炮广告XX项目的六大优势 大型户外广告横幅XX项目的六大优势 项目推广，主要推广XX摩托车综合交易市场项目情况， 介绍我们的项目定位、业态划分、规模大小、项目优势、政府支持等，推广结果：让人们清楚了解XX项目的优势 和前景。 12年12月1日 —— 12年12月30号 本阶段主要针对巴中地区和 重庆地区 广播电视巴中广电整个XX的项目宣传 报刊 重庆时报整个XX的项目宣传 重庆晨报整个XX的项目宣传 杂志《摩托车世界》XX项目的优势和支持政策 网络平台 腾讯大渝网（重庆）XX项目的优势和支持政策 巴中传媒网XX项目的优势和支持政策 项目推广，主要推广XXXX摩 托车综合交易市场项目情况，介绍我们的项目定位、业态划分、规模大小、项目优势、政府支持等，推广结果：让人们清楚了解XX项目的优势和前景。 13年1月1日 —— 13年2月28日 本阶段主要针对广安地区和 陕西地区 广播电视广安广电整个XX的项目宣传 报刊 XX晚报XX项目的六大优势 三秦都市报（陕西主流报刊）XX项目的优势和支持政策 杂志《摩托车趋势》XX项目的优势和支持政策 网络平台 腾讯大秦网（陕西）整个XX的项目宣传 广安传媒网整个XX的项目宣传 XX各大型网站整个XX的项目宣传
小西门项目招商方案
小西门项目招商方案前言： 昆明商业地产近期已进入白日化竞争状态，较往年逐步趋于规模化和专业化，所以机遇到挑战并存。商业地产曾经也是炙手可热；随后在既面临政策变化，又面临市场变迁的情况下，商业地产以往单一的模式已经难以让其在市场 许多 也往 用，大大增加了商业地产经营的风险。 所以商业地产需要改变以往的模式，商业地产开发商将保有项目的产权，只租不售，长期运营。这样一来，商业地产将成为长期投资者获得稳定回报的良好投资对象。从而极大地规避了商业地产的运作风险。其次专业的、大型的商业地产项目在面临众多市场同质化竞争情况下，将面临招商和业态定位的难
题，而更贴近休闲、娱乐的业态结构和更多国际化、差异化的品牌结构将是商业地产项目长期价值提升的一个重要砝码。 项目概况及简析 据资料显示：本项目一层、二层部分商铺已售出，部分正处经营中。出租与售出并存，其经营类别主要以居家用品和药店为主。三层、四层基本处于空置状 实体的深入分析之后规避劣势、发挥优势并升华的差异化，并具有充实的内涵及相对应的使用功能作为支撑。 一、项目定位之前所面临的选择 在对项目进行定位之前，将面临一个方向性问题的选择，这会直接影响到定位的走向。
“质量”与“数量”的选择 投资的最终目的就是实现收益最大化，但获取收益的方式及途径是多种多样的，项目的收益主要来源于以下4个方面： 1、可营业面积租赁或产权销售所获取的租金与销售收益； 2、广告位出租面积所获取的广告收益； 入总量；（这必须以全部或绝大多数店铺能成功出租或出售为前 提。） ●在一定程度上可以增加商品经营的种类； 缺点： ●店铺数量的增多无形中加大了招商工作的难度，而这种困难很可能
旅游项目招商工作方案及文案
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 旅游项目招商工作方案及文案 旅游项目招商工作方案及文案 井冈山低空旅游项目拟采用引进企业自建、自主经营模式，面向社会公开招商，现将有关事项公告如下： 一、项目概况 1、项目名称：井冈山低空旅游项目 2、项目选址：井冈山白银湖停车场、游客服务中心1号停车场及茅坪乡八角楼景区（理想信念教育基地对面地块） 3、建设内容与规模：投资总额：3亿元人民币。项目开发井冈山直升机通航业务、空中游览、无人直升机合作开发业务等。 4、项目建设条件与市场分析：旅游业是当今世界最富活力的新兴产业，而井冈山是国家5A级风景区，每年的可观的游客量也为低空旅游项目开发提供有力支撑，该项目符合当前旅游发展方向，是对井冈山市旅游项目的丰富和补充，市场前景广阔，投资潜力无限。本文由管理资料下载提供旅游项目招商工作方案及文案。根据江西省委省政府通用航空产业发展战略，为发展江西省通用航空产业，将通航产业融入红色根据 1 / 8
地，以开展红色空中游览为牵引，带动空中执法、航拍、航空护林、航空救护等的发展，促进江西省尤其是井冈山市经济的发展，打造井冈山市应急救援体系。 二、招商方案 1、招商条件 （1）项目用地性质为租赁用地，土地租赁价可商谈（具体价格欢迎来电、来人咨询洽谈）； （2）投资方必须在井冈山市注册成立具有独立法人资格企业； （3）项目规划设计必须符合《井冈山市茨坪控制性详细规划》要求旅游项目招商工作方案及文案。 2、优惠政策及配套服务 （1）项目建成投产后的有关扶持优惠政策，按照《井冈山市鼓励客商投资优惠办法》文件执行。 （2）井冈山市政府成立支持本项目建设的帮扶工作领导小组，负责协调解决项目建设过程中遇到的各种问题和矛盾。项目建设期间所需的各类手续实行一站式服务、全程代办、限时办结。 （3）项目的各类设计、评估、评价，投资人可选择任何有资质的单位进行，任何部门不得干涉，或重复收取费用旅游项目招商工作方案及文案。 三、招商程序及要求
某商业项目定位及招商策略
某商业项目定位及招商策略 第一部分项目定位 第一章项目总体定位 一、前期沟通总结 本项目不是一个简单的商业地产或商业经营项目，因而在对它进行评介和探索其商业价值所在时，是在宏观区域市场范畴和大流通领域里寻找恰当的出路。 前期报告在充分的市场调查基础上，深入研究了成都市的商业发展格局，并创造性的提出了“新都物流中心商务区”的市场形象定位概念和物流中心定位。但是在市场定位方面，报告并未提出更多可供参考的选择。没有能够充分体现出本案的相对市场优势，“新都物流中心商务区”的市场定位同样无法全面体现本案的核心竞争力，缺乏足够的市场引爆力。 鉴于此，我们针对前期市场调研报告中的部分内容进行了深度分析。 由于成都市物流中心总体竞争环境已实现战略格局化，商战一触即发。为避免正面火拼，寻求更高层面的边缘性竞争优势，本项目在前期报告中采取“洛克菲勒不淘金”策略，跳出圈外，在产业选择方面独辟蹊径， 针对市场特点和本项目自身的优势，为加强市场引爆力，我司在
原方案的基础上进一步对物流中心定位提升出主题物流概念。 项目的总体定位 本项目立足于服务周边市场，集批发、商品展示交易、物流配送功能等为一体，具有强大辐射的大型现代化的主题物流中心。 三、商务区的功能定位 1、功能组合 （1）展示、交易功能区 该功能区是本案的主功能区。展示功能与交易功能区，形成了前“展”后“店”的格局，依托成都对于西南极强的辐射作用，通过动态的展览展示提升本项目的辐射半径。 同当前成都专属商务区差异化表现在： ●集中主题规划，导购便利（吸收商业/商务的优点）； ●增加了展示的设计，为交易提供了一个动态的展示平台（有利于展 示商品的风采，便于看样定货）； ●经营产品以品牌商品为主导（通过展览展示为品牌企业提供一个推 广新品和展示企业的平台，有助于吸引品牌企业进入本项目，体现 本项目的中档商品交易中心的定位）； ●销售形式以开架式销售为主，统一结算，营造了良好的购物环境（良 好的购物环境有利于吸引品牌或名牌企业进入、扩大销售和批发交 易量；减轻经营人员工作压抑，营造舒适的工作环境） ●对于小的代理商可将仓储和批发、零售一体化，但需达到展示功能
招商片文案
大悦城会议招商片创意策划案 《理想国》篇 创意阐述： 没有战乱、饥饿、纷争……尽情呼吸自由空气、肆意享受生命的乐趣、周遭有所爱的人相伴，永远不会孤单的国度，才是理想国……——柏拉图《理想国》柏拉图在《理想国》收笔的日记中，如是写到。是以，理想国的真正定位便等同于大悦城新青年特区的定位：自由、享乐，永不孤独！ 另外，柏拉图是精神享受的开山鼻祖。 因此，本片的片名暂定为： 新青年特区 理想国 大悦城定位延伸： 大，对应自由。 自由，自由包括自由意识和自由行为，自由意识也就是自由思想，自由行为包括自由言行和自由体行，自由言行包括自由语言和自由文言，自由体行就是为获得自由的身体力行。 自由并非完全无限制的，而是在一定的、大的范围内可以随意选择和抉择的权利。因此，自由便意味着行动空间大、生活范围大、思想空间广阔和语言、文字的选择面大。 所以，大，其实指的就是自由。 悦，涵盖享乐。 悦，便是喜悦，享乐所带来的便是物质满足和精神满足的双重喜悦。 城，意味着永不孤独。 城，是一种实质的人类社会聚集，在社会之中，人类才能感受亲情，体会友情，畅享爱情。因此，城，便是作为体会群体温情，远离孤独的具象化代表！ 由此，我们得出，大悦城在某一层意义上，就是“自由、享乐、永不孤独”的具象化表述！
专题片诉求分析及创意框架设计思路： 首先，本片为中粮集团大悦城招商会时的招商用片，针对受众人群为大悦城的目标商户和其他城市的大悦城。因此，该招商片需要完成沈阳大悦城的两大诉求目标，既体现出大悦城相对其他商城的优势以及区别于其他商城的特点，并全面准确，在有限时间内尽可能详实地展现沈阳大悦城的整体形象，传达完整的企业讯息。 综上，我们分析大悦城的整体优势有如下几点：一、中粮集团强势集团实力支撑；二、区位及交通优势；三、入驻品牌优势；四、接轨国际的建筑设计及风格优势；五、招商政策（支撑品牌的营销策略）优势； 而需要传达的重点讯息则如下：一、新青年特区的定位，即“自由、享乐、永不孤独”（该讯息为统领全片的主要诉求和传递信息）；二、大悦城已经在筹建中的沈阳航院地块，皇姑大悦城项目；三、2011年1月31日，大悦城C区即将盛装开业。四、中街大悦城为沈阳唯一一家地铁直达的商业地标。 其次，作为中街大悦城的全新定位：新青年特区拥有“自由、享乐、永不孤独”深刻的含义，可以用作本片的主旨贯穿全篇，引领整个专题片的发展和起伏。 最后，便是如何将本片所需要阐述的重点讯息贯穿全篇。 一、自由：什么才是自由，什么能支撑自由或者帮助人们获得自由。这 里涉及到中街大悦城的前三大优势，既中粮集团强势集团实力支撑 ——构筑自由的支撑；区位及交通优势——空间的自由，进而演化 为心灵的自由；入驻品牌优势——选择的自由！ 二、享乐：这部分将阐述大悦城ABCD四大区为人们搭建的完整的享受 服务系统，以及先进的建筑设计给人们带来除了休闲购物意外的视 觉和心灵上的另一番享受。 三、永不孤独：这部分不但要说明青年人在这里获得的“永不孤独”， 更将看见商户们的“永不孤独”。缤纷的活动就是最好的诠释，不 但让人们领略聚在一起的快乐，可让商户们也体会到这种快乐。另 外皇姑大悦城的兴建，也是另一重意义上，即沈阳大悦城的“永不 孤独”。
工业地产项目招商合作招商计划书
工业地产项目招商 20XX.08 高大上公司
一、公司介绍 1、公司宗旨: “诚信、创新、和谐、安全、共赢”是我们秉承的管理决策和行为的价值取向。崇尚与时俱进，开拓创新，诚信务实，以人为本是企业的精神。诚信是基石、创新是动力、业绩是目标、安全是前提、和谐是保障。 我们的经营管理理念是以诚取信、互惠互利、共同发展。 我们立志于在开发、销售、创新领域刻守信誉，提高声望，实施系列化、多元化、大众化的产品开发。我们最大的理想是为合作伙伴创造互惠共赢的最佳环境；为社会创造更加巨大的经济效益，为人类构想未来更美好的生活空间。 我们的最终目标是：与中外生产企业共同架设通往国际市场的桥梁。公司将全力开拓市场，坚持“高质量、高性能、低价格”的市场竞争策略，志在把企业做大，做强，长足发展。最终实现我们的目标走出国门，走向世界。 2、公司概况： XX市XX房地产开发有限责任公司属民营企业，成立于一九九七年。其业务范围包括房地产买卖、出租，房地产投资、开发，商品房销售。 本公司是一家处于高赢利发展阶段的公司，曾成功开发了中兴大厦、青津街坊综合楼、文庙天胜小区等综合楼。在XX市房地产业颇具影响力，是集开发商场、住宅、办公楼、物业等综合项目的地产企业。2007年公司又成功引进中国500强企业“苏宁电器”入驻XX商厦经营，并建立了长达8年的合作关系。
目前，集团公司总资产达 1.5亿元，先后被省、市、区政府授予“纳税大户”、“先进单位”、“下岗职工再就业先进单位”、“优秀民营企业”等光荣称号。被中共昌邑区委、昌邑区人民政府授予十六家重点挂牌保护企业之一，公司成立至今，在地区服务及上缴税率方面创下了星级企业的光荣称号，并被评定为AA级信用等级企业，公司信誉良好。 为了拓宽经营领域，使公司业务不断发展壮大，在发展地产业的同时逐步涉足其它领域，现已在高新区工业园征购了三万多平方米的土地，拟作为我公司今年拓展新项目的平台，为增进本企业的经济后劲，为不断的服务和发展地区经济，为实现我们20XX年的新目标，XX市XX房地产开发有限责任公司拟通过企业的项目平台，与国内外知名企业联手，实现互惠互利的精诚合作，达到强强企业双赢的目标。为企业的飞跃和腾飞再创辉煌。
招商文案怎么写
招商文案怎么写？ 产品项目要发展壮大，需要招募众多经销商，招商文案是招募代理商最高效的工具之一。 那么招商手册的文案要如何写？怎样写才能突出商机，吸引投资者？ 今天姚飞和大家分享一下产品项目招商文案撰写模式，大家可以参考参考。 标题承诺 招商文案的对象是投资者，有一定资源的经销商，寻找这些目标人群成为我们的代理商，他们对赚钱很感兴趣，所以在标题上必须展示出可以帮助顾客投资者经销商赚钱，这样抓住他们的注意力。 标题必须清晰地传达了目标群体感兴趣的利益点，给出一个强有力的利益承诺点。 市场趋势 吸引了目标客户的注意力的之后，这时候要快速地进行市场环境考察，展示行业趋势，未来发展趋势，产品的市场状况进行分析，包括产品在近几年的增长率、市场容量、行业的发展等。 通过这些数据展示和趋势分析，让目标群体相信这个行业前景光明，市场巨大，有得做，值得投资。 产品介绍 简单介绍企业背景，品牌实力，产品故事。 把产品的特点和优势都展示出来，介绍产品的原材料和工艺，让消费者和代理更清楚的了解到产品。
这是最重要的一步，市场上同类的品牌产品这么多，要告诉潜在客户为什么要选择你的产品。 权威推荐 这时候可以告诉人们，明星代言，有哪些名人专家曾经使用过你的产品，展示他们的图片和他们的评价，引用媒体的权威报道论述，展示获得的成就荣誉。 人们相信权威，听从专家名人的言论。 盈利前景 分析产品盈利模式，通过什么方式赚钱，展示产品一些具体应用场景，适用的需求人群，可以销售渠道，也可以具体假设的一个等级投入将来的前景收益，做这个产品项目好处的是什么。 通过这部分的分析，让潜在客户清楚是如何赚钱，并且可以容易赚到钱。 扶持机制 除了产品好，项目要成功，必须还要有完善的服务支持。 你提供了什么样的全方位服务指导？ 专业团队护航，开业指导，技术知识培训，促销支持，市场宣传推广引爆，巨大广告投入影响力席卷全国，让客户轻松稳赚利润？ 成功案例 已取得成功的具体案例展示，使用代理的成功案例更能够刺激代理商。 客户见证，从众效应，榜样的力量。
招商策划全案-精选新版
招商策划全案 （讨论稿） （第一稿） 波特商业经营管理公司 乐清世贸购物中心
目录CONTENTS ◆简介 ◎乐清概况 ◎发展商简介 ◎项目简介 ◎策略提供商简介 ◎管理机构简介◆经营战略 ◎文化理念 ◎经营定位 ◎经营规划 ◎营运模式 ◆招商方案 ◎招商理念 ◎招商原则 ◎招商围 ◎招商对象 ◎招商方式 ◎招商政策 ◎招商须知 ◎招商周期 ◎品牌规划 ◎媒体推广 ◎工作流程 ◎组织构成 ◎招商量分析 ◎实施计划 ◎注意事项 ◆工作表 ◎客户意向登记表 ◎客户资料分类汇总表 ◎客户跟踪记录表 ◎商户加盟预先申请表 ◎商户资格审查表 ◆合同合约文本
◆招商相关制度 □简介部分 一、乐清基本概况 乐清市位于省东南部沿海。东临乐清湾，南临瓯江。乐清气候温和，属亚热带海洋性季风气候，全年四季分明，温和湿润，降水量充沛，夏无酷暑，冬无严寒，无霜期长，光照适宜。年平均气温17.7℃，年平均降雨量1507毫米，全年无霜期258天。乐清市是一个集工贸、旅游、港口为一体的现代化中等城市，是模式的发祥地，总人口115.3万，辖21个建制镇，10个乡，其中全市分布着16个省政府批准对外开放重点卫星镇。辖区柳市低压电器、虹桥电子元器件专业市场分别被称为中国电器之都、中国电子元器件基地。 乐成镇是乐清市政府所在地，是乐清的政治、经济、交通和文化教育中心，市区消费人口20多万，位于市境中部偏南，东南濒富饶的乐清湾，北依括苍山脉，西与柳市镇接壤。全镇交通十分便利，在距市区25公里的半径围，有七里黄华和两座大港；有距乐清境仅20公里的机场和30多公里的路桥机场；有与全国铁路网相连的到的铁路终点站；北京至的104国道，南北横穿乐清全境；在建的同江至沿海高速公路，乐清段已全线通车。 二、项目发展商简介（略） 三、项目简介 乐清世贸购中心——乐清标志性建筑之一，由乐清市综合农贸市场开发有限公司投资上亿元兴建的一座集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的多功能、高档次、智能化的大型综合性商城，是乐清首家超大型一站式购物中心，名副其实的乐清“第一商城”。 她座落在乐清市路商业街中段黄金区位，直眺南大街，毗邻二环路，周边东方广场、宏美电器、人本超市等一大批零售商业单位云集，项目总建筑面积30000平方米，总占地面积21亩，共分为五层，总高21.7米，地上四层为商城，地下一层为大型停车场。其中一层前厅为精品百货，后厅为全封闭式农改超型肉菜市场，前后厅完全分离；二、三楼为中高档服装精品；四层为家居饰品及床上用品等；地下一层停车场可供150辆车同时停放，是乐清市目前最大的停车场；
招商宣传文案
与世界同呼吸，打造一流贸易 与中国同发展，呈现一流服务 中国·卓达名优特交易大厦 宣传文案 项目概况： 中国·卓达名优特交易大厦是由中国十大城市品牌运营商—卓达集团斥资兴建，卓达集团太阳城商业总公司倾力打造的面向国内外，针对国内外知名品牌、优质产品、特色商品消费市场服务的大型商业项目。其未来发展目标立足于国内消费市场，挖掘国外消费潜力。打造一座华北乃至全国名优特商品集散基地。构建国际化销售渠道，承载中国名优特商品销售先锋。 中国·卓达名优特交易大厦以先进的设计理念呈现最合理的商品陈列动线购物，使商品符合最优化的销售曲线。该大厦的总建筑面积5万平方米，地上五层和地下一层。主要发展方向为名、优、特色产品综合销售基地，涵盖研发、生产、交易、进出口贸易及服务、物流、专业培训等环节的整体产业链。品种主要汇集国内民间工艺品礼品类，特色纺织品类，烟酒糖茶类，食品及副食调料，土特产品类，蔬果干果类等，涉及全国各地和国外知名特色产品。 地理位置： 中国?卓达名优特交易大厦地处华北地区重要的客、货运中转站，中国三大货物编组站之一，公路、铁路、航空商品物资年吞吐量达6亿多吨的河北省会石家庄。紧邻京深高速栾城出口处，毗邻308国道，绝无仅有的交通优势，彰显货物运输的新概念：便利、高速、快捷、信息搜集零距离。纵向可覆盖全国，横向发展到国际。为世界展现中国名、优、特色产品提供了足够空间。
资源优势： 中国?卓达名优特交易大厦是卓达太阳城商业总公司倾力运作的一个大型商业项目，其主要是针对国内庞大的消费群体和挖掘国外不可计量的消费潜力。利用现在的有利条件：国家绿色认证机构，中国绿色产品检验出口机构，国家有关绿色食品协会，中国特色产品有关机构，中国知名品牌联盟合作，打造一座中国乃至世界一流的名，优，特色产品交易平台。集国内知名品牌，优质产品，特色食品为一体，批发，零售为主导的贸易网络。 招商对象： 中国·卓达名优特交易大厦主要针对产品来源，配合国内外市场的需求，特别是针对少数民族地区的民族产品以及在国内有很高知名度和获得国家认证的优质产品，通过中国·卓达名优特商品交易大厦这座流通平台，经过高科技的加工、全面地整合包装，实现与国内外市场有效的对接。同时也在全国范围内吸引名优特产品生产厂家在此以进行直销（设立办事处）或设立华北、河北、石家庄区域代理商的形式进行运营，也欢迎个人、企业、团体以加盟的形式与我们合作 招商热线：0311------88702016 联系人： 地址：河北省石家庄市京深高速栾城收费口与308国道交叉口卓达太阳城网址：https://www.360docs.net/doc/c9235930.html, https://www.360docs.net/doc/c9235930.html, Email：
项目招商计划书范本
项目招商计划书范本 一、招商的目的及流程： （一）招商主要的目的： 快速回笼资金，缓解压力 快速建立营销网络，占领市场 锻炼队伍，总结经验，提炼市场运作模式 （二）招商的流程： 组建招商工作组→整体招商方案设计→建立信息库（数据库）→广告创意媒体选择发布→1次信息处理（来函来电）→工作信息处理（书面回复）→发出会议邀请→召开招商会议（签约）→督促履约→款到发货→档案移交（招商人员转给协商人员）→协销、督导工作开始 二、招商应注意的6个因素 （一）确定招商目标定位 招商第一步就是要做好“自我定位”，搞明白“我是谁，我为谁，我能做到什么”。 1．产品定位 见“策略篇”和“内容篇” 2．资金定位 绿金有多少钱又准备拿多少钱“攀亲”，是关键，关系前期招商和后期招商连续，要量力而行，而不是“人有多大胆地有多大产”，希望能够持续而稳定地进行招商。因此需要
同财务部门进行密切配合，对招商预算在先，因此根据内容需要拟定一个“招商预算表” 3．网络定位： 我们所拓展的通路网络是单招省级经销商还是地、市、县级经销商一起招，经销商是越大越好还是适可最好，是全面开花还是重点“精确打击”。 我个人认为应该采取小区域范围内招商：以县作为最大招商面积，允许有实力的经销商包揽几个县。经销商着重选择发展型中小经销商，因为他们在拥有一定资金的前提下，对公司产品的认同度非常高。 （二）掌控招商关键环节 招商是项系统复杂的大工程，事项多、时期长、投资大，核心强化的是细节。“细节”包括： 招商目标定位 经销商标准确定 评选经销商策略 邀约步骤 招商掌控（包括投资、终端、服务等掌控） 招商培训辅导 招商政策 招商书制定公布 合同权利义务、签约规范
招商的七大策略
招商的七大策略 商业地产招商之商业招商七大策略 现代购物中心管理运营的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态，统一到一个经营主题和信息平台上。不能统一运营管理的购物中心，会逐渐从“商业管理蜕变成“物业管理，直至最终完全丧失自己的商业核心竞争力。统一运营一般包含四个方面的内容：统一招商管理、统一营销、统一服务监督和统一物管。这其中“统一招商管理又是后面三个统一工作的基础和起源。这项工作的成败得失不仅决定了前期的规划是否成功，而且决定着后期购物中心商业运营的管理能否成功，是开业前最重要的工作，为此结合项目的实际情况，特提出以下招商策略： 一、招商先行、销售跟进 招商的目的在于实现销售。招商成功是实现顺利销售的先决条件，特别是品牌商家的引入更能为项目的销售提供强大的驱动力，成为项目的重大卖点，从而促进项目销售的顺利进行； 注意在招商过程中的控制，吸引部分经营商户购铺经营，从而为项目的销售加力。 二、大户先行、散户跟进 大户（主力店、次主力店及旗舰品牌商户）的招商是招商工作的龙头，是招商工作的重中之重，特别是主力店的招商一旦成功，基本
就意味着项目招商工作的成功，其他散户必然群起跟进，最终实现项目的招商圆满完成； 尽早进行主力商家的招商工作，可以在大范围经营客户中选择品牌号召力强、租金价格高、符合商业档次规划的商家入驻经营，并确定所需经营的面积以利其他商家进场定位； 主力店是项目的核心，主力店的性质影响决定着项目的性质，是项目的客源的锚固点，是项目后期经营能力的保证，一个大型超市或百货公司的入驻，常常能带动整个购物中心的顺利招商与管理。另外核心主力店对于人流也起着关键的作用，其布局直接影响到购物中心的形态。总之，主力店的招商对后期商业铺位销售的价格提升、投资客户的吸引、人流汇聚、卖点推广、租金提高等方面都将会带来极其重要的促进作用。 大户优惠政策： 优先选位：大户（主力、次主力、旗舰品牌）优先在我们给定的范围内选铺； 优惠套餐：给予大户一整套优惠政策（如租金、免租期）； 优化组合：计划性合理分布大户的位置，充分发挥他们的品牌和市场影响力，以有利于带旺其他中小品牌，利于整个市场的长远经营。 小户扶持政策： 引进优质品牌代理权给予有发展潜力的中小散户； 给予部分散户优惠的付款条件，减轻其经营压力； 三、同业差异、异业互补
购物中心商业房产项目招商文案
四川维多利购物中心商业房产项目招商文案 招商邀请函 为共同开创南充商业新纪元，南充大型商业地产项目——“维多利购物中心”诚邀贵公司与南充市果州房地产开发有限责任公司联手，并进共赢，热忱欢迎各企业家来南充投资兴业，谱写南充商业新篇章！“维多利购物中心”位于南充市繁华地带的和平西路与麦秀路交汇处，紧邻南充火车北站和城北客运中心，是南充市人、物流的主要集散地之一。该项目属产权式商铺，口岸领先，凝聚鼎盛商气。“维多利购物中心”共设三层商城，总建筑面积15000余平方米。经过科学严谨的市场调研，我司决定将购物中心的一至二层商城定位为国内、外知名品牌专业卖场，负一层定位为超市。欣闻贵公司在国际、国内商业经营管理的成功经验和品牌优势，特邀贵公司携手合作，在互利互惠的基础上，共商“维多利购物中心”之经营大计。同时，邀请商将利用与当地政府以及媒体的良好关系，为贵公司在南充树立品牌形象和拓展南充市场作出最大的铺垫和协作。 期待与贵公司真诚、友好的合作！ 邀请商：四川永宁集团 南充市果州房地产开发有限责任公司
邀请商简介 邀请商——四川省南充果州房地产开发有限公司成立于1992年，是本市最早取得开发资质等级的房地产综合开发企业，公司注册资本2000万元，拥有资产总额2.2亿元，各类专业技术人员齐备达50多人，实力雄厚，信誉卓著。 近年来公司不断开拓市场，开发规模稳中有升，除成功开发“永宁小区”“长生苑小区”等25万平方米商品房外，还开发包括南充市什字上下街、仪凤街等旧城改造5万多平方米，又新开发了南充市标志性高档住宅小区“南充花园”及“维多利购物中心”项目，总计开发面积达65余万平方米。 公司实力雄厚，根据房地产开发企业的特点，坚持走可持续发展的道路，储备了大量的土地资源，除已开发建设的“南充花园”和本项目外，尚有正阳路，兵马堂等土地储备近百亩，为公司实现梯级开发、持续发展提供了强有力的保障。 公司坚持以“信誉是公司的基础，质量是公司的生命，创新是企业发展的源泉”为宗旨，瞄准市场开拓创新，抓住机遇积极进取，努力实现多元化发展，取得了经济、社会效益的双丰收。历年均被市、区两级政府授予“南充市十强民营企业”、“南充市纳税大户”、“南充市先进民营企业”、“南充市重点帮扶民营企业”、“重合同守信用企业”等各种荣誉称号。 南充概况 南充市位于四川省东北部，地处嘉陵江中游，东邻广安，南连重庆，
招商片文案
地点： 对象： 内容： 三赞助活动宣传策略 宣传媒体主要包括： 1 大众媒体 报纸广告 电台广告 公车广告 地铁广告 出租车广告 宣传册、会刊、海报广告 2 实物媒介： 门票广告 赠品广告 纪念品广告 户外媒介 沿街旗帜广告 各景区、广场、各协作宾馆、饭店、超市、商场悬挂横幅广告 指示牌、宣传牌广告 社区宣传栏（在社区宣传栏中放置海报、宣传册、会刊） 人际传播媒体： （有活动服务人员进行活动前期培训，在活动中要求着装、用语 大悦城会议招商片创意策划案《理想国》篇 创意阐述： 没有战乱、饥饿、纷争……尽情呼吸自由空气、肆意享受生命的乐趣、周遭有所爱的人相伴，永远不会孤单的国度，才是理想国……——柏拉图《理想国》柏拉图在《理想国》收笔的日记中，如是写到。是以，理想国的真正定位便等同于大悦城新青年特区的定位：自由、享乐，永不孤独！ 另外，柏拉图是精神享受的开山鼻祖。 因此，本片的片名暂定为： 新青年特区 理想国 大悦城定位延伸： 大，对应自由。 自由，自由包括自由意识和自由行为，自由意识也就是自由思想，自由行为包括自由言行和自由体行，自由言行包括自由语言和自由文言，自由体行就是为获得自由的身体力行。
地点： 对象： 内容： 三赞助活动宣传策略 宣传媒体主要包括： 1 大众媒体 报纸广告 电台广告 公车广告 地铁广告 出租车广告 宣传册、会刊、海报广告 2 实物媒介： 门票广告 赠品广告 纪念品广告 户外媒介 沿街旗帜广告 各景区、广场、各协作宾馆、饭店、超市、商场悬挂横幅广告 指示牌、宣传牌广告 社区宣传栏（在社区宣传栏中放置海报、宣传册、会刊） 人际传播媒体： （有活动服务人员进行活动前期培训，在活动中要求着装、用语 自由并非完全无限制的，而是在一定的、大的范围内可以随意选择和抉择的权利。因此，自由便意味着行动空间大、生活范围大、思想空间广阔和语言、文字的选择面大。 所以，大，其实指的就是自由。 悦，涵盖享乐。 悦，便是喜悦，享乐所带来的便是物质满足和精神满足的双重喜悦。 城，意味着永不孤独。 城，是一种实质的人类社会聚集，在社会之中，人类才能感受亲情，体会友情，畅享爱情。因此，城，便是作为体会群体温情，远离孤独的具象化代表！ 由此，我们得出，大悦城在某一层意义上，就是“自由、享乐、永不孤独”的具象化表述！ 专题片诉求分析及创意框架设计思路： 首先，本片为中粮集团大悦城招商会时的招商用片，针对受众人群为大悦城的目标商户和其他城市的大悦城。因此，该招商片需要完成沈阳大悦城的两大诉求目标，既体现出大悦城相对其他商城的优势以及区别于其他商城的特点，并全面准确，在有限时间内尽可能详实地展现沈阳大悦城的整体形象，传达完整的企业讯息。 综上，我们分析大悦城的整体优势有如下几点：一、中粮集团强势集团实力支撑；二、区位及交通优势；三、入驻品牌优势；四、接轨国际的建筑设计及风
招商策划书
招商策划书 招商策划书（一） 一、项目名称： 天津滨海国际石材城（暂定名，以下简称石材城） 二、项目地址： 天津滨海国际石材城位于天津滨海新区西区（塘沽区四道桥），沿国道杨北公路一公里处，紧临塘沽高速公路。 三、项目规模： 占地1000亩（注：本人有意识地将项目规模提到千亩，意在提高档次。可否由王总定）。分两期开发，一期600亩，二期400亩。项目总投资四个亿（每平方米投资强度为600元，含基建、设备、道路、景观、给排水、供电、服务等综合配套设施建设项目）。 四、建设单位： 新泽（天津）石材有限公司、盛达石材有限公司 五、建设条件： 项目地点的天津滨海新区，是经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居生态型新城区，她依托京津冀、服务环渤海、辐射“三北”、面向东北亚，是我国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心。 1、区位优势：天津滨海新区，地处当今世界经济发展最活跃的东北亚地区的中心地带和欧亚大陆桥的东起点，拥有“三北”辽阔的辐射空间。
2、交通优势：海、陆、空立体交通网络发达，是连接海内外、辐射“三北”的重要枢纽。同时拥有跻身世界20强深水大港的天津港，是中西部重要的海上大通道。滨海国际机场是我国重要的干线机场和北方航空货运中心。 4、工业基础优势：滨海新区是我国重要的石油开采与加工基地。电子信息业名列全国前茅。海洋化工历史悠久，生产规模和产品质量世界知名、全国领先。石油套管产量跻身世界四强。 5、体制创新优势：滨海新区拥有国家级开发区、保税区、海洋高新区、出口加工区等一批功能经济区。 六、效益评估： 七、投资方式： 租赁、合资或合作。优先欢迎资金雄厚、技术领先、装备配套能力强的石材加工、物流企业入驻国际石材城。 七、准入条件： 严格执行石材城规定的投资强度标准，用地每亩按规定投资强度投资，杜绝占地不建行为。明确建设期限，保证按期动工，如期建成投产。 八、优惠政策： 1、享受园区制定的招租优惠政策（另附）； 2、供地价格以现有标准规定的最低标准挂牌，并负责协调解决相关建设问题； 3、其他优惠实行“一事一议”。 九、前期工作进展情况： 已取得土地使用权及完成详细规划。 十、联系方式：
招商方案范文_招商文案范文
招商方案范文_招商文案范文 企业招商可以说是一个系统工程。任何一个环节如果被忽略了或做得不到位，都会造成企业资源的巨大浪费。下面是招商方案范文，欢迎参阅。 招商方案范文1 一、20xx年的工作目标 20xx年引进内资到位资金工作目标为亿元人民币，奋斗目标为亿元;引进外资投资到位资金工作目标为500万美元，奋斗目标为600万美元;外贸出口工作目标为1750万美元，奋斗目标为1800万美元。 二、20xx年对外开放、招商引资工作思路 (一)指导思想以科学发展观为统领，按照推进对外开放和招商引资工作“两个转变”的要求，不断健全和完善工作机制，坚持以项目为核心，以开放换投入，以资源换资金，以引进促发展，以环境引客商，促进对外贸易，促进产业结构优化升级，服务与服从于全县经济社会发展规划总目标，为全县区经济和社会的全面发展作出新贡献。 (二)基本工作思路根据上述指导思想，确立我县明年对外开放和招商引资的基本工作思路是“抓住一个核心，突破二个瓶颈，围绕三个方面，突出四个重点，强化六项工作”。 “抓住一个核心”。即以项目作为招商引资工作核心，下大力气抓好招商项目建设。一是全面发掘我县各种资源，完成县内产业及资源分析、投资成本分析，深入挖掘和分析，做成项目，向外推介。二
是及时关注珠三角、长三角等沿海经济发达地区资本投向和产业转移动态，结合我县产业发展需求和承接能力，编制项目，出去主动对接。三是根据国家产业发展指导政策，结合我县经济结构、产业结构调整，开发研究一批有优势、吸引力强的项目。四是做好项目的推出工作，充分利用各种公众传媒，依托上级招商部门的引荐和服务，依靠社会各界的牵线搭桥，凭借各类“洽谈会”、“博览会”的平台等多渠道、多形式推出和获取招商信息，加大外贸出口。五是在“跑”字上下功夫，主动寻找商机，寻找好的项目和合作单位、合作伙伴。 “突破二个瓶颈”，千方百计解决制约招商引资的难点问题。一是突破用地瓶颈，创造引资空间。盘活土地存量，用好现有闲置土地、用好荒废土地，本着宜征则征，宜租则租，宜股则股的原则，解决好土地问题，确保招商引资项目建设用地。二是突破融资瓶颈，服务项目建设。 “围绕三个方面”，实现由招商引资向招商选资的转变。一是围绕产业重点，实施产业招商。着眼于建设产业基地，围绕铬盐、精细磷化工、造纸印刷、电子信息、生物制药、食品加工等产业，组织产业招商;着眼于建设魔芋、杂交水稻制种、生猪、蚕桑产业化、名优新特养殖、20万亩造纸竹、奶牛等七大基地建设，加快农业产业化进程，组织专题招商;着眼于打造旅游品牌，围绕风情、人文景观和生态特色兼备的旅游业新基地，开展专题宣传。二是围绕园区特色，实施重点招商，形成产业集聚。三是围绕企业需求，进行产业链延伸，实施上门招商和专题招商。