广州某甲级办公楼工程造价指标分析

广州某甲级办公楼工程造价指标分析
文档简介：案例包括建筑面积、层高、结构、单位价值等工程概况及特征项，并提供单方造价指标、实物量/工程量指标、专业工程指标（建筑、装修、给排水、通风、电梯等）、工料机消耗指标等技术、经济指标分析。

文档标签：造价分析，办公楼工程,指标案例
文档来源：百度文库公众号---造价指标
目录
造价指标案例：某甲级办公楼工程 (3)
1.1工程概况 (3)
1.2工程特征 (3)
1.3指标分析汇总表 (4)
造价指标案例：某甲级办公楼工程1.1工程概况
序号项目名称内容
1工程名称某甲级办公楼
2工程地点广东省-广州市
3工程分类办公建筑
4单位价值6229.14（元/㎡）
5建筑内容
6价格取定期2013年第四季度
1.2工程特征
序号特征项特征值1总建筑面积（平方米）192023 2地上面积（平方米）127123 3地下面积（平方米）61900 4结构类型框架结构5地上层数（层）26 6地下层数（层）3 7建筑总高度（米）106 8首层层高（米）6 9标准层高（米）4 10基础类型桩基础11抗震等级三级12抗震烈度7度13是否含人防是14是否含绿色建筑是15装修标准（元/平方米）690.16 16外墙形式无幕墙17是否含电气工程是18是否含给排水工程是19是否含通风空调工程是20是否含消防工程是21是否含弱电工程是
22是否含变配电工程是
23是否含燃气工程是
1.3指标分析汇总表
序号工程或费用名称单位数量单位价值（元）占比（%）某甲级办公楼m21920236229.14100.00 1建筑工程m21920232604.4941.81 1.1裙楼m2639831269.65 6.79 1.2南塔楼m231774.52023.89 5.38 1.3北塔楼m231419.52023.92 5.32 1.4地下室结构工程m2649003680.0019.97 1.5基坑支护m286003864.00 2.78 1.6土石方工程m327744064.40 1.49 1.7地下室人防设施费m29600110.210.09
2装饰工程m2192023690.1611.08 2.1精装修部分m2338232294.90 6.49 2.1.1业务用房m2118412759.77 2.73 2.1.2对内服务部分m241182115.690.73 2.1.3自用配套设施m274071931.42 1.20 2.1.4会议中心m229182758.740.67 2.1.5地上公共配套部位m275391840.24 1.16 2.2普通装修部分m2154556352.39 4.55 2.2.1出租写字楼m239783459.97 1.53 2.2.2发展用房m217335460.130.67 2.2.3对外展示部分m26990643.610.38 2.2.4经营配套设施m225548459.860.98 2.2.5地下室m264900184.00 1.00 2.3其他装修部分m24042109.250.04 2.3.1避难层m23610109.580.03 2.3.2顶层设备层m2432106.480.00
3外立面工程m2878001932.0014.18 4电气工程m2192023481.747.73 4.1高低压配电kVA160001196.00 1.60 4.2动力照明及防雷工程m2192023322.01 5.17 4.3发电机台23312000.000.55
4.4应急照明工程m219202318.400.30 4.5夜景照明m210000138.000.12 5室内给水排水工程m2192023180.29 2.89
5.1给水排水工程m2192023165.58 2.66 5.2生活热水系统m31447347.220.09 5.3雨水回收系统m21920239.200.15 6消防工程m2192023248.27 3.99
6.1火灾自动报警m219202390.17 1.45 6.2消火栓系统m219202336.800.59 6.3自动喷水灭火系统m2192023110.39 1.77 6.4气体灭火系统m33800552.000.18 7空调及通风工程m2192023445.09
7.15 7.1中央空调系统m2192023414.00 6.65 7.2通风工程m26490092.000.50 8电梯工程座4561128
8.89 2.30 8.1负3到26层电梯座41012000.000.34 8.2负3到25层电梯座2966000.000.16 8.3负3到24层电梯座1947600.000.08 8.4负3到17层电梯座2754400.000.13 8.5负3到12层电梯座1671600.000.06 8.6观光梯1至25层座1993600.000.08 8.7观光梯1至24层座2975200.000.16 8.8观光梯1至12层座2662400.000.11 8.9观光梯1至7层座3404800.000.10 8.10.电梯负1至23层座1874000.000.07 8.11电梯负1至17层座1607200.000.05 8.12电梯负1至25层座1901600.000.08 8.13电梯负1至5层座1285200.000.02 8.14展览电梯负1至5层座1294400.000.02 8.15电梯负3至7层座2331200.000.06 8.16电梯负3至6层座6303600.000.15 8.17扶梯座14533600.000.62 9智能化系统m2127177667.057.09
9.1通信信息系统127177164.28 1.75 9.1.1电话通信m212717718.370.20 9.1.2宽带网络m212717764.380.68 9.1.3卫星天线及有线电视m21271779.190.10 9.1.4会议设备系统m212717772.340.77
9.2安全防范系统12717777.400.82 9.2.1防盗报警m212717718.370.20 9.2.2门禁m21271777.380.08 9.2.3闭路监控m212717736.820.39 9.2.4停车场管理m25845032.270.16 9.3智能建筑系统127177303.61 3.23 9.3.1建筑物自动化m2127177138.02 1.47 9.3.2综合布线系统m2127177165.59 1.76 9.4对外展馆陈列布置12717714.470.15 9.5一卡通系统m212717711.070.12 9.6室内电子公告牌系统m21271779.190.10 9.7弱电子系统集成m212717734.940.37 9.8裙楼2块信息显示屏m28008280.000.55 10其他工程m2127177167.11 1.78 10.1食堂除油烟项1276000.000.02 10.2应急发电机环保项173600.000.01 10.3含油污水处理系统工程项1920000.000.08 10.4标识标志牌(导示系统)m219202336.800.59 10.5燃气管道工程m212717718.370.20 10.6厨房设备12760000.000.23 10.7擦窗机清洁及维修系统13220000.000.27 10.8游泳池和设备14600000.000.38。