建设法规第一章.
建设法规-第1章
诉讼时效的中止和中断的区别
（一）定义不同
（2）法定事由不同
中止事由 是由于客观原因不能行使权 利。 中断事由 是由于权利人积极主张权利 或义务人同意履行义务而中断。
（3）发生的时间不同
（4）事由消除后的期间计算不同
法定事由 区别
中止事由：不可抗力和其它障碍。
2) 协议终止（法律关系主体之间协商解除某类工程建设法律关系规 范的权利义务）；
3) 违约终止（法律关系主体一方违约，或发生不可抗力，致使某类 法律关系规范的权利不能实现）。
4. 工程建设的法律行为 （1）法律事实：
是法律关系产生、变更和消灭的原因。 按是否包含当事人的意志为依据分为两类， 1) 事件（指不以当事人意志为转移而产生的自然现象）， 2) 行为（是指人的有意识的活动、行为包括积极的作为 和消极的不作）。
1. 我国的法律体系具有主要特征为：
• • 法律体系是一个国家全部现行法律构成的整体； 法律体系是一个由法律部门分类组合而形成的呈体系化的有机整体；
•
•
法律体系的理想化要求是门类齐全、结构严密、内在协调；
法律体系是客观法则和主观属性的有机统一。
第一章 - 9
2. 立法体制
我国现行的立法体制既是统一的，又是分层次的，是由国家立法
权和行政法规制定权、地方性法规制定权、自治条例和单行条例制 定权以及授权立法权构成的。从法的制定和法的实施上看，中国特
色社会主义法律体系只有一个。人民代表大会制度是我国的根本政
治制度。 3. 建设工程法律体系 建设工程法律体系，是把关于建设工程的法律、行政法规、部 门章程、地方法规和地方章程等有机地结合，形成一个相互联系、 相互补充、相互协调的体系。体系中的法律具有独立性，但整个体 系具有完整性。
建设法规第1章 建设法规基础知识
案例导入
发生负有重要责任，吊销其工程监理资质证书；工程监测单位对事故发生 负有一定责任。予以通报批评处理。监理单位、土方开挖单位的法定代表人等 8名责任人员，对事故发生负有相关责任，被处以吊销执业证书、罚款、解除 劳动合同等处罚。秦某、张某、夏某、陆某、张某、乔某等6人，犯重大责任 事故罪，被追究刑事责任，分别被判处有期徒刑3~5年。
1.2 建设法律关系
（一）建设法律关系主体 建设法律关系主体是指参加建筑业活动，受建设法律规范调整，在法律上 享有权和中介组织等。
1.业主方
2.承包方
3.中介 组织
4.自然人
1.2 建设法律关系
（二）建设法律关系客体 建设法律关系客体是指建设法律关系主体享有的权利和承担的义务所共同 指向的事物。 它既包括有形的产品——建筑物，也包括无形的产品——各种服务。
案例导入
某市1栋在建住宅楼发生楼体倒覆事故，造成1名工人身亡。经调查分析， 事故调查组认定是1起重大责任事故。其直接原因是：紧贴该楼北侧，在短时 间内堆土过高，最高处达10m左右；紧邻该楼南侧的地下车库基坑正在开挖， 开挖深度4.6m。大楼两侧的压力差使土体产生水平位移，过大的水平力超过了 桩基的抗侧能力，导致房屋倾倒。
1.1 概 述
三、法的形式和效力层级 （一）法的形式 法的形式是指法律创制方式和外部表现形式。我国法的形式是制定法形式， 包括：
1.宪法 2.法律 3.行政法规 4.地方性法规、自治条例和单行条例 5.部门规章 6.地方政府规章 7.国际条约
1.1 概 述
（二）法的效力层级 法的效力层级，是指法律体系中的各种法的形式，由于制定的主体、程序、 时间、适用范围等的不同，具有不同的效力，形成法的效力等级体系。 1.宪法至上 2.上位法优于下位法 3.特别法优于一般法 4.新法优于旧法 5.需要由有关机关裁决适用的特殊情况：根据具体情况进行，如法律之间 对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由 全国人民代表大会常务委员会裁决。行政法规之间对同一事项的新的一般规定 与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。
建设法规-第一章练习题答案
A、 宪法与法律B、 法律与行政法规 C、 部门条例与行政法规D、 部门规章与地方政府规章
第一章第二节
练习一
1、法人就是指( )。
A、 合同双方得行为主体B、 具有中华人民共与国国籍得人
C、 自然人D、 具有民事权利主体资格得社会组织
2、法人就是具有民事权利能力与民事行为能力,依法独立享有民事权利与承担民事义务得组织。√
2、建设工程代理受到法定资格得限制。(√)
练习八
练习四
1、代理人以被代理人得名义与自己进行法律行为指得就是(自己代理)。
2、恶意串通得代理指得就是(代理人与第三人恶意串通,损害被代理人得利益
练习五
1、民事法律行为得委托代理,只可以用书面形式,不可以用口头形式。(×)
2、建设工程活动不同于一般得经济活动,其代理行为不仅要依法实施,有些还要受到法律得限制。(√)
4、国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署与具有行政管理职能得直属机构,可以根据法律与国务院得行政法规、决定、命令,在本部门得权限范围内,制定规章。(对)
练习五
1.法得效力层级,就是指法律体系中得各种法得形式,由于制定得主体、程序、时间、适用范围等得不同,具有不同得效力,形成法得效力等级体系。(√)
第一章第一节
练习一
1.工程建设管理关系,即国家机关及其正式授权得有关机构对工程建设得组织、监督、协调等职能活动。√
2.法律有广义与狭义之分,狭义上得法律,仅指(A)。
A、 全国人大及其常委会制定得规范性文件B、 与工程建设行为密切相关得法律
C、 直接规范工程建设行为得法律D、 《立法法》调整得各类法得规范性文件
练习四
1、全国人民代表大会依照特别程序制定得具有最高效力得根本法指得就是( )。
建筑法规第1章 概述
建设 行政 法律
建设 法律 体系
国家制定或 认可，调整 平等的主体 之间的行为 准则
建设 技术 规范
国家制定或 认可的规范 性文件
建设 民事 法律
城乡 规划 法
建筑 法
工程 设计 法
城市 房地 产管 理法
民法 通则 总则
物权 法
建设 合同 法
设计 规范
施工 规范
平等性、有偿性、任意性、相对稳定性
一般的行为规 一定范围内有 科学性、标准性、系统性、稳定性 律 选择的余地 被普遍接受的 统一标准 各环节相互衔 接的完整体系
无选择和考 虑的余地
——建设法规——第1章概述
1.3建设法规的法律地位及作用
建设法规的法律地位
法律地位是指法律在整个法律体系中所处的 地位，具体指法律属于哪一个法律部门且居于何 等层次。要确定建设法规的法律地位，必须首先 明确其法律性质，要明确其法律性质就要确定它 所属的法律部门。 建设法规应属于行政法的范畴，是行政法律 部门的分支部门，具体可称作建设行政法律部门 。
执法者依法对相对人的权利和义务做出单方面的处 理，包括行政许可, 行政命令和行政奖励。 建设行政执法者依法对相对人是否守法的事实进行 单方面的强制了解，主要包括实地检查和书面检查 两种。 建设行政主管部门或其他权力机关对相对人实行 惩戒或制裁的行为，主要包括财产处罚、行为处 罚和申诫处罚三种。
建设行政检查
——建设法规——第1章概述
1.5 案例分析
分析
（2）因为校方在未组织竣工验收的情况下就直接投入了使用，违反了工 程竣工验收方面的有关法律法规。 所以，一般质量问题，应由校方承担。但是，若涉及到结构等方面 的质量问题，还是应按照造成质量缺陷的原因分解责任。因为承包方已 向学校提交竣工报告，说明施工单位的自行验收已经通过，学校教学楼 仅供学校日常教学使用，不存在不当使用问题，所以，该教学楼的质量 缺陷是客观存在的。承包方还是应该承担维修义务，至于产生的费用应 由有关责任方承担，协商不成，可请求仲裁或诉讼。
建设法规第一章
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（2）经济性 经济性是建设法的又一个重要特征。 工程建设法的经济性既包括财产性，也包括
其与生产、分配、交换、消费的联系性。
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（3）技术性
大量的工程技术法规是以技术规范的形式出现的。
直接、具体、严密、系统， 便于广大技术人员及管理 机构遵守和执行。
《建筑法》，于1997年11月1日全国人大常委会通过，
自1998年3月1日起施行；
《合同法》，于1999年3月15日第九届全国人民代表
大会第二次会议通过，中华人民共和国主席令第 15号公布，自1999年10月1日起施行； 《招标投标法》，1999年8月30日第九届人大常委会 第十一次会议通过，中华人民共和国主席令第21
委托代理 代 理 的 种 类
法定代理
指定代理
(3)代理人在代理活动中应该注意的几个问题 ①代理人应在代理权限范围内进行代理活动 ；
如果代理人没有代理权，超越代理权限范围或代理权 终止后进行活动，即属于无权代理，倘若被代理人不 予以追认的话，则由行为人承担法律责任。
②代理人应亲自进行代理活动； ③代理人应认真履行职责；
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②建设法律关系变更的概念
建设法律关系的变更是指建设法律关系中三要素发
生变化。 主体变更是指工程建设法律关系主体数目增多或减 少，也可以是主体改变。在建设合同中，客体不变， 相应权利和义务也不变，此时主体改变也称为合同 转让。
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客体变更是指工程建设法律关系中权利义务所指向 的事务发生变化。客体变更可以是其范围变更，也 可以是其性质变更。例如工程层高改变。
更和消灭也是由一定情况决定的。这种引起工程建
工程建设法规第一章(1)
第一章工程建设法规概论本章主要介绍工程建设法规的概念﹑调整对象﹑作用和基本原则，阐述了建设法规的立法原则和立法概况，重点介绍了工程建设法律体系的构成和工程建设法规的实施。
第一节建设法规概述一、建设法规的概念及调整对象（一）建设法规的概念建设大鬼及规范建设工程的法律规范，她是调整建筑工程、土木工程、线路工程和设备安装及装修工程等建设活动中发生的建设管理及建设协作关系的法律规范的总称。
建设法规是有国家权力机关或其授权的行政机关制定的，有国家强制力保证实施的，旨在调整国家机关、社会机构和公民之间的在建设活动中或建设行政管理活动中所发生的各种社会关系的法律规范。
建设法国在国家法律体系中占有重要地位，是国家现行法律体系中不可缺少的重要组成部分。
建设法规覆盖面广，涉及到国民紧急各个行业的基本建设活动，是运用综合的手段对行政的、经济的、民事的社会关系加以规范调整的法规，其法律规范性之主要属于行政法或经济法的范畴。
国家立法机关颁发的调整建设活动的法律规范及相关的法律规范有《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》（以下简称建筑法）、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国招标投标法》（以下简称招标投标法）、《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国合同法》等；国家颁发的调整建设活动的行政法规有《工程建设勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》等；国家建设行政主管部门颁发的规范建设活动的规章抱愧建筑工程质量管理、建设市场管理、建设活动主体资质管理、建设活动从业人员资质管理、工程建设标准化管理、房地产开发经营管理、城市建设等方面月400多个。
（二）建设法规的调整对象建设法规的调整对象主要是指建设行政管理关系以及与之密切联系的建设经济协作关系。
1.建设工程行政管理关系建设活动的内容包括建设工程的计划、立项、资金筹措、设计、施工、验收等，必须对其进行严格的监督管理。
建设法规第一章第二章重点内容整理
建设法规第一章第二章重点内容整理篇一《建设法规第一章重点内容整理》嘿，宝子们！咱今儿来唠唠建设法规第一章的那些重点内容哈。
我跟你们说啊，我之前就碰见过这么一件事儿，和这第一章的知识点那是息息相关。
那时候我有个发小，他家打算盖个小房子。
起初啊，那叫一个兴奋，想着终于要有自己的小天地啦。
可这动工没几天，麻烦事儿就找上门了。
有个邻居突然跳出来说，这房子这么盖不行啊，影响他家采光了。
这可把我发小一家给整懵圈了。
为啥呢？后来才知道啊，这建设可不是你想咋来就咋来的，得讲法规。
第一章里就着重提到了建设法规的概念和作用。
就像这个事儿里头，建设法规就是那个裁判，得管管这些事儿，保障各个方面的权益。
比如说调整建设活动中的各种社会关系，像我发小和邻居这种因为房屋建造产生的相邻关系，都得按照法规来处理。
要是不按规矩来，那到时候就得闹得不可开交。
还有啊，建设法规的调整对象那也是重点。
这就好比是给建设活动画了个圈，里面分成了土木工程、建筑工程、线路管道这些不同块儿。
像是我发小盖房子这事儿，就属于建筑工程那一块儿。
而且啊，建设法规能起到规范和保障的作用，你想啊，如果没有这些法规，那大家盖房子不就乱了套啦，今天你占我点儿地，明天我挡你点儿光，那还得了。
它就像一个紧箍咒，把建设活动给规范住了，让大家都能在合理合法的范围内搞建设。
就像我发小后来经过了解法规，和邻居友好协商，重新调整了房子的设计，既盖上了满意的房子，又没影响到邻居采光，皆大欢喜。
所以啊，咱得把这第一章的重点内容整明白，不然遇上事儿就抓瞎了。
篇二《建设法规第二章重点内容整理》话说回来，咱接着看看建设法规第二章的重点内容。
我又想到一个有趣的事儿啊，跟这第二章紧密相连。
我大学有个同学，毕业后去了一家建筑公司上班。
有一回，公司接了个大项目，可把大家给忙坏了。
这项目里头涉及到各种各样的建设主体呢。
第二章里讲的建设法律关系，那可就像一张大网，把这些主体都给网在里面了。
就拿这个项目来举例哈，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位还有监理单位，就像一个大家庭里的不同成员，都有自己的角色和职责。
建设工程法规第一章
1.3.2 建设法律关系
法律关系就是由法律规范所确定和调整的人与人或 人与社会之间的权权利义务关系。法律的直接内容就是 规定认得权利和义务，这些不同的权利和义务就形成了 不同的法律关系。
（四）地方性法规、自治条例和单行条例
省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会根据本行政区域的具体 情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下可以制定地
方性法规
（五）部门规章
国家最高行政机关所属的各部门、委员会在自己的职权范围内发布的调 整部门管理事项的规范性文件
（六）地方规章
省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府，可以根据法律、行政法规
二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者
施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全
面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务
三、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担
1.3 建设法概念
建设法规是指由国家权力机关或授权的行政机关制定的，旨
在调整国家及其有关机关、企事业单位、社会团体、公民之间在
1.1.2
法的形式和效力层级
一、法的形式
我国法的形式是制定法形式，具体可分为以下六类： （一）宪法
宪法是由全国人民代表大会依照特别程序制定的根本法
（二）法律
法律是指由全国人民代表大会及其常委会制定颁布的规范性法律文件，即狭义的法律
（三）行政法规
行政法规是国家最高行政机关国务院根据宪法和法律就有关执行法律和履行行政管理 职权的问题，以及依据全国人民代表大会及其常委会特别授权所制定的规范性文件的总称
建筑法规第一章
工程建设法律关系主体与客体的变更，必然
导致相应的权利和义务，即内容的变更。
14
3. 工程建设法律关系的消灭 工程建设法律关系的消灭是指工程建设法
律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此丧
失了约束力。 (1) 自然消灭。（最优） (2) 协议消灭。 (3) 违约消灭。
15
（二） 工程建设法律关系产生、变更和消灭 的原因 1. 法律事实 法律事实是指能够引起工程建设法律关系产生
建设业的管理，充分发挥其效能，为国民经济各
部门提供必需的物质基础，为国家增加积累，为
社会创造财富，推动社会主义各项事业的发展，
促进社会主义现代化建设。
7
第二节
工程建设法律关系（P3-4）
一、工程建设法律关系的概念 工程建设法律关系是法律关系的一种，是指由 工程建设法律规范所确认和调整的，在建设管理和 建设协作过程中所产生的权利、义务关系。 工程建设法律关系是工程建设法律规范在社会 主义市场经济活动中实施的结果，只有当社会组织
系的主体之间形成了一定的权利和义务关系。某建
设单位与施工单位签订了工程建设承包合同，主体 双方产生了相应的权利和义务。此时，受工程建设 法律规范调整的工程建设法律关系即告产生。
13
2. 工程建设法律关系的变更 工程建设法律关系的变更是指工程建设法律 关系的三个要素发生变化。
(1) 主体变更。（数量）
(2) 代理人丧失行为能力。
(3) 被代理人取得或恢复民事行为能力。 (4) 指定代理的人民法院或指定单位取消指 定。 (5) 由于其他原因引起的被代理人和代理人
之间的监护关系消灭。
26
四、诉讼时效制度
（一） 时效的概念
国家开放大学最新《建设法规》(第1章)
1.1 建设法规基础
一般法律是由全国人民代表大会常 务委员会制定的调整国家和社会生活中 某种具体社会关系或其中某一方面内容 的规范性文件的统称。
1.1 建设法规基础
依照2015年3月经修改后公布的 《立法法》的规定，下列事项只能制定
法律： （1） 国家主权的事项 （2） 各级人民代表大会、人民政府、人
1.2 法人和非法人组织
中华人民共和国公司法》（以下简称 《公司法》）第23条规定，设立有限责任公
司，应当具备下列条件： （一）股东符合法定人数 （二）有符合公司章程规定的全体股东认
缴的出资额 （三）股东共同制定公司章程
1.2 法人和非法人组织
（四）有公司名称，建立符合有限责任公 司要求的组织机构
（五）有公司住所
第11条规定：“设立公司必须依法 制定公司章程。公司章程对公司、股东、 董事、监事、高级管理人员具有约束力。”
1.2 法人和非法人组织
1.2.3 法定代表人
法定代表人是依照法律或者法人章 程的规定，代表法人从事民事活动的负 责人，法定代表人为自然人。
法定代表人以法人名义从事的民事 活动，其法律后果由法人承受。
1.1 建设法规基础
地方性法规可以就下列事项作出规定： （1）为执行法律、行政法规的规定，需
要根据本行政区域的实际情况作具 体规定的事项 （2）属于地方性事务需要制定地方性法 规的事项
1.1 建设法规基础
5. 部门规章
国务院各部、委员会、中国人民银 行、审计署和具有行政管理职能的直属 机构，可以根据法律和国务院的行政法 规、决定、命令，在本部门的权限范围 内，制定规章。
1.1 建设法规基础
宪法是我国的根本大法，在我国法 律体系中具有最高的法律地位和法律效 力，是我国最高的法律形式。
建设法规_精品文档
第一章建设法概述1.建设法的概念：建设法是调整在建设活动中所发生的社会关系的法律规范的总称。
2.建设活动的划分：横向：三建三业（城市、村镇、工程以及建筑业、房地产业、市政公共事业）；纵向：勘察、设计、施工、使用后评价以及立项、计划、筹款。
3.建设单位与勘察设计单位、施工单位、监理单位、物资供应单位都有合同关系。
4.建设活动的特点：周期长、耗资大、技术难点大和人员流动性强。
5.建设法的基本原则：①建设活动应当确保建设工程质量和安全原则②建设活动应当符合国家的建设工程安全标准原则③从事建设活动应当遵守法律、法规原则④不得损害社会公共利益和他人的合法权益原则⑤合法权利受法律保护原则6.建设法的作用（了解）：规范指导建设行为、保护合法建设行为、处罚违法建设行为。
7.建设法的关系☆概念：是指由建设法律规范所确认和调整的，在建设管理和建设协作过程中所产生的权利、义务关系。
8.建设法律关系的特征：综合性、复杂性、协同性、制约性。
9.建设法律关系的构成要素：①建设法律关系主体：国家机关、公民、社会组织（建设单位、施工单位等）②建设法律关系客体：财、物、行为、非物质财富③建设法律关系内容：权利、义务第二章城乡规划法律制度1.城市（政治经济文化中心）、乡：规模，性质，发展方向，布局2.城乡规划是指政府为了实现一定时期内的经济和社会发展目标，事先依法制定的用以确定城市的性质、规模和发展方向，城市土地的合理利用，城市的空间布局和城市设施的科学配置的综合部署和统一规划。
3.编制城市规划的方针：①严格控制大城市规模，合理发展中等城市和小城市②符合国情，勤俭建国4.编制城市规划的原则：①城市规划与国家和地方经济技术水平相适应的原则②保护生态环境和历史文化遗产及地方特色的原则③有利生产、方便生活、防灾减灾的原则④合理用地、节约用地的原则⑤合理开发利用城市地下空间的原则或者①从实际出发，科学预测城市发展远景②保护生态环境，防止污染③有利生产、方便生活、防灾减灾④合理用地，节约用地（PPT）5.城乡规划作用：建设城乡、管理城乡的基本依据；保证城乡土地合理利用开发的基础；综合发挥城乡经济效益、社会效益和环境效益的前提6.城乡规划种类：总体规划（土地利用，分区布局）、分区规划（局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置）、详细规划（用地范围、建筑密度、高度、总平面布置、工程管线等）7.城市新区开发：是指按城市总体规划的部署，在城市建成区以外的一定区域，进行集中成片、综合配套的开发建设活动。
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• 初级、中级、高级
报考条件
1 、初级 （ 1 ）本专业或相关专业中专以上学历。 （ 2 ）从事本职业工作 2 年以上。 2 、中级 （ 1 ）本专业或相关专业大专以上学历。 （ 2 ）连续从事本职业工作 4 年以上。 （ 3 ）取得本职业初级证书，从事本职业工作 2 年以上。 3 、高级 （ 1 ）本专业本科以上学历，并从事本职业工作 2 年以上 。 （ 2 ）本专业大专以上学历，并从事本职业工作 4 年以上 。 （ 3 ）取得本职业中级证书，从事本职业工作 3 年以上。
大家好
建设法规与案例分析
第一讲
相关职业资格证
• 毕业后一年后自动转为助理工程师，评为助理 工程师后四年评工程师。
• 如果是搞施工就考建造师做到一定时间后可以 考一个监理工程师.
• 如果搞预结算那就考造价师或经济师. • 如果搞设计的话就考结构师或建筑师或岩土师. • 最后考一个监理工程师. • 当然能者多劳能多考就多考. 监理师的要求年限
以学习《建筑法》、《招投标法》、《合同法》、 《建设工程质量管理条例》、《安全生产法》等法 律知识为主，并了解建设工程法规在工程实际中的 应用。
• 教学目的：
• 了解我国现行工程建设的法律法规的形式和颁布
情况。
• 熟悉工程建设中常用法规的主要组成内容。
课程介绍
• 学习的难点：
• 带有一定文科性质，教学内容抽象。 • 学科知识应用的综合性。
参考资料
• 1、参考书目
• 《建设法规与合同管理》. 徐占发主编. 北京：人民交 通出版社，2005
二级建造师考试简介
• 建造师制度的法律依据《中华人民共和国建 筑法》第14条规定：“从事建筑活动的专业技 术人员，应当依法取得相应的执业资格证书 ，并在执业证书许可的范围内从事建筑活动 。” 2003年2月27日《国务院关于取消第二 批行政审批项目和改变一批行政审批项目管 理方式的决定》（国发〔2003〕5号）规定 ：“取消建筑施工企业项目经理资质核准，由 注册建造师代替，并设立过渡期”。
• （二）符合上述（一）的报名条件，具有工程（工程经济类 ）中级及以上专业技术职称或从事建设工程项目施工管理工 作满15年的人员，同时符合下列条件的，可免试部分科目：
•
1、已取得建设行政主管部门颁发的《建筑业企业一级
项目经理资质证书》，可免试《建设工程施工管理》和《建
设工程法规及相关知识》科目，只参加《专业工程管理与实
• 教学方法：
• 以常用法规的基本知识为主导；以工程项目实例应用为 扩展。
• 讲课内容的独立性，随时间推移，内容会有所变化和调 整。
• 教学要求：
• 掌握法律法规的名称实质和内容 • 熟悉法律法规条款的主要内容 • 学会常用法规的基本应用方法
“八靠”
“了解靠讲解，掌握靠能力” “三分靠技术，七分靠管理” “单位靠资质，从业靠证书” “中标靠低标，盈利靠索赔”
建造师级别
• 建造师分为一级建造师和二级建造师。一级建造师执业资格实行统一大 纲、统一命题、统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施 ，原则上每年举行一次考试。二级建造师执业资格实行全国统一大纲， 各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度。建设部负责拟定二级建 造师执业资格考试大纲，人事部负责审定考试大纲。培训工作按照培训 与考试分开、自愿参加的原则进行。一级建造师执业资格考试为滚动考 试（每两年为一个滚动周期），参加4个科目考试的人员必须在连续两个 考试年度内通过应试科目为合格。符合免试条件，参加2个科目（建设工 程法规及相关知识和专业工程管理与实务）考试的人员必须在一个考试 年度内通过应试科目为合格。
•
取得建造师执业资格证书且符合注册条件的人员，经过注册登记后
，即获得一级或二级建造师注册证书。注册后的建造师方可受聘执业。
建造师执业资格注册有效期满前，要办理再次注册手续。一级注册建造
师资格证书全国通用，二级注册建造师在省内有效。
二级注册建造师报考条件
• （一）凡遵纪守法，具备工程类或工程经济类中等专科以上 学历并从事建设工程项目施工管理工作满2年的人员，可报 名参加二级建造师执业资格考试。
• 二级建造师执业资格考试分3个半天，以纸笔作答 方式进行。
题型题量
工程项目基本建设程序
投资估算
初步设计概算 修正概算
施工图预算
项目建议书 可行性研究、 评估、决策
初步设计 技术设计
施工图设计
施工准备
设备订货
施工
决算
竣工验收
交付使用
选点
年 度 计 划
生 产 准 备
课程介绍
• 课程性质：
• 《建设法规与案例分析》是一门专业延伸课程。
最高所以最后再考。注册结构师、注册造价师、注 册监理工程师、房地产评估师、注册建筑师、注册 建造师、注册岩土工程师等。
• 预算员：《建筑识图》、《房屋构造》、《建筑工程定额与
预算》、《建筑施工技术》 施工员：《建筑力学》、《建筑材料》、《建筑结构》、《
建筑施工技术》 质检员：《质量事故分析》、《建筑施工技术》 材料员：《建筑材料》、《建筑施工技术》 安全员：《安全生产技术与管理技术》、《建筑企业经营管
• （四）上述报名条件中有关学历或学位的要 求是指经国家教育行政主管部门承认的正规 学历或学位；从事建设工程项目施工管理工 作年限的截止日期为考试报名年度当年年底 。
二级建造师考试考试科目设置
• 二级建造师执业资格考试原则上每年组织一次。 • 二级建造师执业资格考试设《建设工程施工管理》
、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理 与实务》3个科目。《专业工程管理与实务》科目 分为：建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政 公用工程、矿业工程和机电工程6个专业类别。考 生在报名时可根据实际工作选择其一。
务》1个科目的考试。《建筑业企业二级
项目经理资质证书》，可免试《建设工程施工管理》科目，
只参加《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实
务》2个科目的考试。
二级注册建造师报考条件
• （三）已取得《中华人民共和国二级建造师 执业资格证书》的人员，可根据实际工作需 要，选择《专业工程管理与实务》科目的相 应专业，报名参加考试。考试合格后核发相 应专业合格证明。该证明作为注册时增加执 业专业类别的依据。