外墙外保温施工质量通病防治措施12、13

天业雅园57小区12#、13#住宅楼

外

墙

保

温

通

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防

治

措

施

石河子泰安建筑工程有限公司

年月日

外墙外保温质量防治措施

天业雅园57小区12#、13#住宅建筑外墙均为B1级材料进行保温，且大多均为外墙粘聚苯板外保温，但现在施工技术还有许多缺陷，各种质量问题也跟着而来，为了进一步提高和控制外保温的质量，针对外墙外保温开裂严重，特制定以下防治措施，下发各项目部，请各项目部按此预防措施认真落实。

一、外墙外保温开裂形式：

外墙外保温开裂主要成现横向直线状，开裂部位大多在楼板上下位置。

二、主要产生的原因：

1、外墙外保温体系设计不合理。

2、外墙保温材料不合格，存放时间不够。

3、未严格按照施工工艺进行施工和操作。

三、防治措施：

1、严格按施工工艺及要求进行施工（施工工艺及要求详见下页）。

2、首先在图纸自审时看设计上有没有对控制墙体开裂的不利因素，如果有应在会审上提出合理化见意，

3、严把保温材料的进货关，并且检查聚苯板的生产日期，开始使用前存放期不得少于28天，未足28天的严禁使用。

4、严把施工工艺和严控验收关：

ａ、在施工前项目部技术员必须提前作好交底，特别是基层处理应平整，防止聚苯板粘贴厚薄不匀。

ｂ、每道工序施工完后，项目质检员必须进行验收，验收合格后方可进入下道工序，特别是聚苯板表面平整度应控制在3㎜以内，板缝宽度应小于2㎜，板与板之间高差应小于1㎜。

ｃ、附加玻璃纤维丝布铺设应到位，防止漏铺、少铺，并在进场前必须检查其质量，特别应检查其抗拉强度和网眼目数。

ｄ、所刮腻子必须采用弹性腻子，不得使用普通水泥腻子，并且腻子总厚度应≤3㎜，防止厚薄不均匀。

ｅ、基层未干透不得进行外墙涂料的施工。

ｆ、聚苯板收口必须密封，防止雨水进入聚苯板内。

四、施工工艺及要求：

A、施工作业准备和施工要点：

1、施工准备：

（a）材料准备及有关要求：

保温所有材料进入施工现场后，应按规定进行见证取样、送样、且有复

验报告，合格后方能使用。

（1）水泥：所用水泥采用32.5级普通硅酸盐水泥，并应符合GB175—1999《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》的规定。

（2）砂：采用附近玛河的水洗中细砂，并应符合JGB52—92《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》的要求，含泥量应小于3%。

（3）聚苯板：聚苯板应为阻燃型B1级，表观密度应大于20Kg/m3，进

米以下墙面采用加强型网格布。并应具有合格证和检验报告单。且其技术性

（b）施工工具与机具准备：

（1）强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输手推车、手提搅拌器等。

（2）常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪、水平仪及放线工具、水桶、剪子、滚刷、铁锨、扫帚、手锤、錾子、切纸刀、托线板、方尺、钢卷尺等。

（c）基层处理：

做聚苯板墙体外保温应对墙体进行抹灰找平。采用1:3水泥砂浆进行基层找平，首先在主体结构验收合格后，方可进行找平工作。当具备施工条件后，用扫帚把墙面清扫干净，有砼跑模的地方应按有关技术要求剔除干净，然后挂线、贴灰饼，并提前一至二天湿润墙面，最后用1:3水泥砂浆找平，表面收光后再用排刷拉毛，其抹灰厚度不应大于18mm。其它施工要求按外墙一般抹灰的施工方法进行。但其基层处理完后应达到《建筑装饰装修质量验收规范》GB50210—2002中一般抹灰的规定。同时应满足下列要求：

(1)基层表面光滑、坚固、无污染。

(2)用2米靠尺检查其平整度应≤2mm，垂直度≤3mm，阴阳角方正。

(3)基层在贴聚苯板之前应做附着力检验，检验按下述方法进行：

在外墙墙面上取5处有代表性的位置分别涂外保温粘接剂，面积为180～240mm2，厚度为5～8mm，干燥后在其上粘接试验钢板进行抗拨试验，粘接强度不低于0.3Mpa，且粘接界面脱开面积不大于50%时即为合格。

(4)基层在贴聚苯板之前，当附着力检验合格后还应做粘接检验，检验按下述方法进行：

用粘接剂粘贴聚苯板（聚苯板约600mm2），5分钟后取下聚苯板并重新贴回原位，若仍能用手揉动即为合格，否则表明基层过干或吸水性过高。

2、粘贴聚苯板保温层：

当基层处理完后，并验收合格，方可进行聚苯板的粘贴，粘贴苯板时应先做样板墙经项目经理和项目总监、建设单位代表检查合格后，方可大面积施工，粘贴聚苯板时应符合以下操作顺序和要求；

（1）首先按照墙面的实际尺寸计算或试拼好粘贴顺序（即计划好聚苯板的排列图），并用切纸刀把阴阳角处的聚苯板制成250mm高的马牙搓形，进行咬茬搭接。

（2）在拼配好的聚苯板外侧涂刷一层由粘接剂和水泥按1：1配制的界面砂浆，界面砂浆应涂刷均匀，不得漏刷。界面砂浆干燥后方可进行下一道

工序。

（3）用刀或启盖器打开粘接剂桶盖，用手提搅拌器将粘接剂重新搅拌均匀，避免出现粘接剂分离现象，并按配合比的要求和施工量的要求将粘接剂倒入强制式搅拌机中。

（4）配制粘接剂：把水泥和砂子按配合比的所需量配好，再将其一小部分一小部分的加入已放入粘接剂的强制式搅拌机中，每加入一小部分水泥和砂子时都应充分搅拌均匀，避免出现离析，并可根据环境和和易性及配合比的要求，适当的加入少量的水，水采用混凝土拌合水。每次配制的聚合物粘接砂浆应随用随配，配好的聚合物砂浆应在1小时内用完。

（5）在粘贴聚苯板时首先应进行起端和终端的翻包或包边施工。如无特殊规定，粘拉剂应涂在基墙上，可采用点粘或条粘，一般采用点粘，先在基墙上打聚合物粘接砂浆，砂浆直径为60mm左右，厚度为10mm，边缘点距板边25mm为宜，点中心距为150mm～200mm，经压实厚度至3mm时与墙体粘接面积不低于聚苯板面积的30%。涂胶后应立即粘贴，粘贴时应轻揉滑动就位，不得局部用力按压，聚苯板对头缝应挤紧并与相邻板齐平、贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的粘接剂。聚苯板应按顺砌方式粘贴，自上而下沿水平线粘贴，从门窗洞口周边开始粘贴，需切割的板块放在中间，上下两层必须错缝，阴阳角处应交错互锁（咬茬搭接）。并保证阴阳角的垂直度和平整度。

（6）对下料尺寸偏差或切割等原因造成的板间小缝，应用聚苯板裁成合适的小片塞入缝中，不能直接填嵌聚合物粘接砂浆。

（7）当聚苯板粘贴一定面积后，用2米靠尺进行检查，将板压平、压实，进行初步找平，为下一道工序做好准备。

（8）当聚苯板安装完后应符合以下质量要求：

板与板之间缝隙不得大于2mm，板面垂直度、平整度偏差不超过3mm，板面高低差不得超过1.5mm。

3、分格缝的设置和施工：

当聚苯板粘贴验收合格后，立即根据设计和建筑物的立面情况设置分格缝。设置分格缝按下列步骤进行：

(1)首先按设计要求弹线。

(2)用切纸刀开槽。尺寸比设计要求宽10ｍｍ，深5ｍｍ。

（3）在分格槽内抹一层抗裂砂浆，将网格布压入槽内，然后再抹一层抗裂砂浆。网格布应在分格条处搭接，上沿网格布压下沿网格布，搭接宽度应等于缝宽。

(4)在分格槽内嵌满抗裂砂浆，将塑料分格条、滴水槽嵌入槽中，与抗裂砂浆粘接牢固，并用该砂浆抹平茬口。

4、粘贴翻包部位的网格布和粘贴附加层网格布：

外墙阴阳角和门窗洞口的四角均应增加一层网格布，每边铺贴宽度不少

于150ｍｍ。其操作方法见网格布的铺贴方法。

5、聚苯板打磨找平：

待聚苯板粘贴24小时后方可进行打磨，用24目砂纸或专用工具对整个墙面打磨一遍，打磨时不要沿板缝平行方向，而是做轻柔圆周运动将不平处磨平，墙面打磨后，应将聚苯板碎屑清扫干净，随磨随用2ｍ靠尺检查平整度。

6、网格布施工：

（1）按预先需要长度、宽度从整卷玻纤网格布上剪下网片，留出必要的搭接长度或重叠部分的长度。

（2）网格布在干净平整的地方剪断，下料必须准确，剪好的网格布必须卷起来，不允许折叠，不允许踩踏。

（3）按配合比的要求配制聚合物砂浆。

（4）聚苯板上抹一层2ｍｍ厚的聚合物砂浆，所抹面积应略大于所剪网格布的长度和宽度，除有包边要求外，砂浆不允许涂在聚苯板侧边。

（5）聚合物砂浆还未凝固之前就把准备好的网格布平铺其上，网格布的弯曲面朝向墙，从中央向四周施抹涂平，使网格布嵌入砂浆中，网格布不应皱折，待表面干后，再在其上施抹一层聚合物砂浆，厚度1mm，网格布不应外露。

（6）待聚合物砂浆稍干硬至可以碰撞时即可抹第二遍聚合物砂浆，第二遍聚合物砂浆厚度为3mm，表面收光抹平。

7、变形缝的施工：

（1）变形缝应在聚苯板粘贴前即按设计要求安装就位，并与基层墙体牢固固定，做好防锈处理。如缝外需采用密封膏的应留出嵌缝衬条及密封膏的深度。如无密封膏的，应和聚苯板面齐平。

（2）密封膏可在饰面涂层施工前或施工后施工，在饰面涂层施工后施工密封膏时，应粘贴纸带保护相邻处的饰面涂层。

（3）密封膏应完全塞满节点空腔，并与两侧抹面聚合物砂浆紧密结合。

8、找平修补：

当外墙抹灰工作均结束后，应当进行一次大面积的检查，局部不合格的地方进行找平修补。首先用工具刀将损坏处周边表面面层切除，露出一块大于损坏处面积的洁净聚合板区域，使用盘式砂轮打磨机将该区域磨至网格布裸露，区域大小为损坏处四周100mm左右，将损坏处聚合板切除，将墙面上的砂浆清除干净，切口四周聚苯板必须打磨平整，并预切一块聚苯板并打磨边缘部分，使之能与切口处吻合。在切好的聚苯板背面满涂5ｍｍ厚砂浆，将聚苯板塞入切口，粘在基层墙体上。然后切一块网格布，其大小应能覆盖整个切口区域并与原有的网格布周边重叠至少70mm。再用粘胶带盖住周边未损坏部位，防止在施工时受损，最后再按网格布施工方法进行聚合物砂浆的涂抹。

9、外墙涂料：

外墙涂料按《建筑装饰装修质量验收规范》GB50210—2002中涂饰工程的

有关施工规定进行施工。

B、施工注意事项和施工细部处理：

1、施工注意事项：

（1）外墙外保温的施工温度不应低于5℃，而且施工完后，24小时内气温应高于5℃，且不宜在强光下施工。

（2）5级风以上或雨天禁止作业。

（3）所有施工工序均需先作样板墙，样板大小一般为10m2，具体尺寸根据实际情况现场定。所有样板墙均需通过公司工程部和监理的验收后方可进行大面积的施工。

（4）在勒脚以上2.4米高度范围的墙体部位，应采用加强网格布，系统抗冲击等级应达到Ⅲ级。

（5）保护层终凝后及时喷水养护，昼夜平均气温高于15℃时不得小于48小时，低于15℃时不得小于72小时。

2、施工细部处理：

（1）第一层聚合物砂浆中的网格布铺设应连续，且网格布应位于第一、二层聚合物砂浆的中间部位。网格布应相互搭接至少10cm，形成连续的整体，阴阳角处不允许搭接，网格布搭接缝离开墙角至少20cm，（如图1）。需增铺加强网时，应先铺加强网，标准网应覆盖在加强网之上。第一层聚合物砂浆应覆盖包括聚苯板造型装饰件在内的整个系统。

（2

①基层墙体结构设有伸缩缝、沉降缝和防震缝处；

②外保温体系与不同材料相接处；

③基层墙体材料改变处；

④结构可能产生较大位移的部位，如建筑物体型突变或结构体系变化处；

⑤经计算需设置变形缝处；

⑥墙面连续高或宽超过23m，且设计上未设置变形缝时应设置变形缝。

（3）保温系统的起端和终端应做包边和防水处理，包边处理可采用标准网包边和包边条包边等方式，防水处理可使用密封条或密封膏等。并对以下部位聚苯板端头必须做好包边和防水处理：

18厚1:3水泥砂浆抹灰

外墙结构

图

①门窗周边；

②穿墙管线洞口边；

④变形缝及基墙之间不同构造、不同材料结合处；

⑤聚苯板装饰造型（不需做防水处理，但需做包边处理）。

（4）门窗洞口四周部位的聚苯板应采用整块聚苯板切割成型，铺至门窗框外沿，不得拼接。接缝距四角距离应大于200mm，（如图3和图4）。同时，应在洞口角处贴一块长300mm，宽200mm的45°斜向标准网格布（如图5）。

18厚1:3水泥砂浆

≥

嵌缝油

附加网格

①女儿

18厚1:3水泥砂浆抹灰

外墙结构

C 、施工质量检验：

1、施工前应检查材料性能检验报告，须符合有关材料的检验标准，且出具的检验报告应由有相应资质等级的质量检测单位进行出具。

2、施工现场应抽检聚苯板密度、外观、直角偏差翘曲和尺寸偏差。

3、粘接剂配制是否符合规程的规定。

4、抹聚合物砂浆之前应检查：

①聚苯板是否粘接牢固；

②表面平整度应小于3ｍｍ；

③板缝宽度应小于2ｍｍ；

④板间高差应小于1ｍｍ；

5、抹聚合物砂浆时应进行以下检验：

①网格布的铺贴应符合设计和规程的要求；

②聚合物砂浆的厚度应≤3ｍｍ。

图 5 图 4 （搭接

6、其基层的找平层质量应满足《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001和《建筑装饰装修质量验收规范》GB50210—2002的有关要求。

7、聚苯板薄抹面外保温施工应根据《聚苯板薄抹面外保温施工技术操作规程》附录A的规定进行外保温层抗冲击试验或现场检验。