华润游乐场项目业态规划案例分析简介

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游乐场业态简介
目录
游乐场概念简介 室外游乐场案例分析
室内游乐场案例分析
兄弟公司游乐场案例分析
游乐场概念简介
游乐场定义:是一种综合的娱乐场所。包含的游乐项目多种多样,如原始社会模拟型、 未来世界幻想型、大型惊险项目、智力比赛项目、经典射击等。有的游乐场项目齐全, 有的以一个或数个项目为主。 经营形态:分为室内游乐场和室外游乐场两种类型。 选址:多建在人口稠密的大都市附近,或商场内部。
室 外 游 乐 场
室 内 游 乐 场
案例选择标准
根据国内知名程度、项目拓展范围等因素,室外游乐场选择了欢乐谷和方特作为案例; 主要分析其投资额、规模、客群、营运等特征; 结合知名程度、拓展范围,以及在购物中心中的开店意愿和地域因素,室内游乐场选 取了长三角一带具有代表性的品牌作为案例,并进行了实地考察;主要有汤姆熊、卡 通尼、爱乐游、星期八小镇、神采飞扬等; 此外,针对儿童零售也选取了反斗城和孩子王作为参考案例; 对于规模中小的(5000平米左右)、室内外相结合的游乐场所,也特选取了北京五彩 城的SNOOPY典型案例进行分析;
汕头蓝水星方特乐园
泰安方特欢乐世界 芜湖方特探险王国
2010年
2010年 2010年
24万平方米
50万平方米 125万平方米
10亿
20亿 20亿
80-160
140-190 120-170
方特
重庆方特由10个主题项目组成:银河广场、太空山、恐龙危机、生命之源、飞越极限、 西部追忆、影视特技摄影棚、嘟噜嘟比剧场、海螺湾、儿童天地。
案例选择
一. 室外游乐场案例 欢乐谷 方特 二. 室内游乐场案例 神采飞扬-大玩家 汤姆熊欢乐世界 卡通尼儿童乐园 星期8小镇 爱乐游
三. 儿童零售案例 反斗城 孩子王
室外游乐场案例

室外游乐场案例 欢乐谷 方特
欢乐谷
开发商
华侨城集团
类型
第二代都市时尚主题乐园
旋 转 木 马
卡通尼
小结: 目标客群主要是年龄较小的儿童,多是家长陪伴; 项目周边和园区内卡通气氛渲染得很好,很容易吸引小朋友; 游乐场内的装修多采用饱和度较高的正红、深蓝、草绿、橘黄等颜色的哑光材质, 特别适合年龄不是很大的孩子玩耍; 店面规模较大,游乐设备款式新、数量多,也支持像旋转木马、海盗船等占地较 大的设备;
卡通尼
大宁店
地址:闸北区大宁商业广场12座4楼; 面积:占地2400平米; 开业时间:开业于2006年12月 周边业态:儿童服饰、儿童教育;同层以卡通尼为中心业态皆为儿童消费;
卡通尼
周边氛围渲染
卡通尼
园内实景
飞 天 卡 通 车 惊 奇 海 盗 船
疯狂碰碰车
小 蜜 蜂
杭州神采飞扬娱乐有限公司是一家集游乐场所经营、游乐产品生产研发为 一体的综合型企业。 旗下有神采飞扬和大玩家两个品牌,大玩家是神采飞扬的升级品牌。
电动游戏类 18-30岁年轻人的健康电子娱乐 2500-10000㎡ 全资直营 600-5800㎡
已在杭州、宁波、绍兴、义乌、 分布北京、哈尔滨、长春、沈阳、成都、 南京、苏州、常州、深圳、东 重庆、西安、武汉、青岛、南京、苏州、 城市项目 莞、福州、沈阳、合肥、郑州、 上海、无锡、包头、呼和浩特、济南、宁 重庆等地发展了二十多家连锁 波、合肥、广州、福州、长沙等省会城市。 店
特色项目:


“过山车界始祖”的木质过山车 享有“过山车之王”美誉的跌落式过山车
国际领先级4K高清飞行影院( 4K是一种数字影院系统。可以输出4096×2160分辨
率的图像,设备昂贵)
欢乐谷
上海欢乐谷
谷木游龙 “过山车界始祖”的木质过山车,世界上最古老的过山车形式。
欢乐谷
上海欢乐谷
绝顶雄风 无底板跌落式过山车,感受从60米高的顶峰垂直跌落。
欢乐谷
小结
欢乐谷是属于体验型项目为主的主题乐园; 占地面积大、投资金额高; 游乐项目多设施庞大、危险系数高; 各城市项目不是完全复制,会在产品上进行升级,保证每个城市项目都有不同点;
方特
除了一般大型主题公园具有的大型游乐 设备,更多的是以4D特效为主的场馆。
开发商 类型
深圳华强集团 以4D特效为主的第四代文化科 技主题乐园 东方梦幻乐园 家人、朋友、情侣 300万人次/年
地区项目 重庆 汕头 芜湖 泰安
定位 主要客群 游客接待量
方特
各项目基本资料对比
地区项目 重庆金源方特科幻公园 建园时间 2006年 规模 4万余平米 投资 3.9亿 票价 80-120
欢乐谷
成都欢乐谷
“飞跃地中海” 中国第一台Mega过山车,超长迂回的轨道,超大角度的升降和盘旋。
欢乐谷
成都欢乐谷
云霄飞龙 中国第一套双龙过山车组合设计,两车两系统同时进行。
欢乐谷
成都欢乐谷
雪域飞龙 中国最长的双提升矿山车,两车运行,两次提升高度。
欢乐谷
成都欢乐谷
中国第一个顶仓旋转式飞行岛 国内盘旋幅度最大的观览器。
合肥—神采飞扬
合肥地址:元一时代广场3楼 开业时间:2008年 规模:经营面积约2000平米,其中包括约200平方米的幼儿游乐 周边业态:餐饮、儿童零售、儿童教育
神采飞扬-大玩家写下万达的大玩家
小结: 项目周边业态多为儿童零售、餐饮,可以相互拉动人气; 儿童游乐场和电玩连接紧密,过于吵闹,使儿童游乐的氛围相当不好; 游乐场附近缺少给大人消费的场所,致使大人在孩子娱乐的时候既不敢走远又无 处消费;


园区内多数为小朋友(年龄范围约为7-13岁)喜爱的游乐设施,设有相对少量一 部分适合年轻朋友游乐的设备;
汕头方特由12个大型项目组成:银河广场、方特乐园、飞越极限、太空山、回到未来、 恐龙危机、文明之光、4D影院、影视特技摄影棚、魔幻剧场、所罗门封印、魔宫。 泰安方特由17个主题项目区组成:恐龙危机、飞越极限、神秘河谷、聊斋、维苏威火 山、海螺湾、未来警察、生命之光、星际航班、嘟噜嘟比农庄、影视特技摄影棚、聊 斋等。
欢乐谷
北京欢乐谷
六大主题区:峡湾森林、亚特兰蒂斯、爱琴港、失落玛雅、香格里拉、蚂蚁王国。
特色项目:
1. 2. 3. 亚洲唯一的“水晶神翼” 世界最高落差的“奥德赛之旅” 世界最高的“聚能飞船”
欢乐谷
北京欢乐谷
亚洲唯一的“水晶神翼” 是亚洲的唯一一台飞行式过山车, 同时它也是目前中国投资最大的一 项游乐设备;目前全世界仅有五台。
欢乐谷
深圳欢乐谷
世界最高落差的“激流勇进” 游客将体验从26米高处飞驰 而下的刺激。
欢乐谷
深圳欢乐谷
中国第一座悬挂式过山车“雪山飞龙”
欢乐谷
深圳欢乐谷
中国第一座巷道式“矿山车” 游客可重温1919年山洪爆发时矿工乘坐矿山车狼狈逃 生的惊心动魄的场面,体验矿井逃生历险的刺激。
定位
繁华都市开心地
地区项目 深圳 北京 成都 上海 大型主题公园分类: 第一代以自然资源作为依托; 第二代以都市娱乐为特征; 第三代是各种模拟、微缩类型 的主题公园。 第四代是占地面积最大、科技 含量最高、技术最先进、影像 最逼真、景点最多、内容最丰 富。
主要客群
家人、情侣、朋友
方特
小结
方特是以高科技特效为主的主题公园; 占地面积大、投资金额高; 除了有惊险刺激的大型体验类游戏,更多的是利用4D等高科技产生特效的场馆, 多为观赏类项目;
室外游乐场小结
室外游乐场的特点 园区规模大,范围由几万平方米到超百万平方米,通常在30-50万平方米左右; 投资金额大,通常几十亿人民币; 设备通常比较大型,对工程方面要求比较高; 危险系数高,聚集人气的主要是大型体验型项目惊险刺激程度越高,人气越高; 观赏型项目也颇受欢迎,像4D影院;
欢乐谷
成都欢乐谷
七大主题区:阳光港、欢乐时光、加勒比旋风、巴蜀迷情、飞行岛、魔幻城堡、飞跃 地中海
特色项目:
1. 2. 3. 4. 5. 6. 中国第一台Mega过山车 中国第一套双龙过山车组合设计 中国最长的双提升矿山车 中国第一个顶仓旋转式飞行岛 中国第一台双塔太空梭 中国荧幕最大的4D影院
欢乐谷
北京欢乐谷
世界最高落差的“奥德赛之 旅” 是目前亚洲提升高度最高的 双提升激流勇进。小船分别 在10米和26米的高点,顺势 下冲,瞬间提升到约74公里 /小时的速度。
欢乐谷
世界最高的“聚能飞船”
北京欢乐谷
是目前亚洲最高的飞行岛,也是运动幅度最大的观览器,其悬臂的一端 是一个晶莹透明的观光平台。
芜湖方特由16个主题项目区组成:阳光广场、方特欢乐大道、渔人码头、太空世界、 神秘河谷、维苏威火山、悟空归来、精灵山谷、西部传奇、恐龙半岛、海螺湾、嘟噜 嘟比农庄、儿童王国、水世界、天地之间、火流星。
方特
常 规 大 型 游 乐 设 施
方特
4D等特效处理项目
方特
大型户外特效处理项目——黑白世界
欢乐谷
深圳欢乐谷
中国第一座 “完美风暴” 玩了之后就知道知道什么是神魂颠倒,什么是天旋地转!
欢乐谷
深圳欢乐谷
中国第一辆“仿古典式环园小火车”
欢乐谷
深圳欢乐谷
亚洲最高、中国第一座“惊险之塔”--太空梭 1.8秒瞬间高速弹射到60米高空,再自由落体直线下坠。
欢乐谷
深圳欢乐谷
世界轨道最长的水战船--丛林水战
卡通尼
品牌商家 来自台湾的知名连锁游乐园品牌,致力于营造家庭亲子
共享的娱乐休闲空间,是目前上海规模最大的连锁室内 主题乐园之一
定位 目标客群 意向面积 经营方式 拓展意向
亲子家庭乐园 儿童和青少年 100-3000㎡
全资直营 长三角区域

合同期限
5-10年
卡通尼
西郊百联店
地址:长宁区百联西郊购物中心4楼(顶层); 面积:占地2100平米; 开业时间:2003年12月25日,是卡通尼乐园在上海的第一家店; 周边业态:影院、儿童教育、儿童服饰;
游客接待量
约400万/年
欢乐谷
各项目基本资料对比
地区项目 深圳 北京 成都 上海 建园时间 1998年 2006年 2009年 2009年 规模 占地35万平方米 占地 56 万平方米 占地47万平方米 占地90万平方米 投资 17亿 30亿 45亿 40余亿元 票价 60-170 60-160 50-130 100-200
欢乐谷
深圳欢乐谷
九大主题区:西班牙广场、魔幻城堡、冒险山、金矿镇、香格里拉森林、飓风湾、阳 光海岸、欢乐时光和亚洲首座荣获国际水公园协会“行业创新奖”的玛雅水公园 。 特色项目:
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 世界最高落差的“激流勇进” 中国第一座悬挂式过山车“雪山飞龙” 中国第一座巷道式“矿山车” 中国第一座 “完美风暴” 中国第一辆“仿古典式环园小火车” 亚洲最高、中国第一座“惊险之塔”--太空梭 世界轨道最长的水战船--丛林水战 国内第一条高架观光游览列车--欢乐干线 亚洲首创魔幻主题游乐空间魔幻城堡 亚洲首座集视觉、听觉、触觉于一体的四维影院
欢乐谷
深圳欢乐谷
欢乐干线 全国首列无人驾驶的空中观光列车,全程3.88公里,匀速运行在华侨城 旅游度假区的上空,带给你前所未有的视觉感受--沿途可以高空游览闻 名遐迩的深圳欢乐谷、世界之窗、锦绣中华、中国民俗文化村和深圳湾 畔美景。
欢乐谷
深圳欢乐谷
亚洲首创魔幻主题游乐空间魔幻城堡 占地4万平方米,中国唯一奇幻天伦乐园
总结 游乐设备可采用小型的、危险程度低、以及对载荷要求低的; 游乐设备要选用一些具有特色的,款式新颖或者包装华丽; 可采用LED大屏等,制造绚丽的感觉;
室内游乐场案例
神采飞扬-大玩家 汤姆熊欢乐世界 卡通尼儿童乐园 星期8小镇
神采飞扬-大玩家
神采飞扬 品牌商家 类型 定位 意向面积 经营方式 大玩家
欢乐谷
成都欢乐谷
天地双雄 中国第一台双塔太空梭,在1.8秒钟 内冲上60米的高空,又以自由落体 的速度回归大地,产生17米/秒的 强劲速度。
欢乐谷
上海欢乐谷
七大主题区:阳光港、欢乐时光、香格里拉、蚂蚁王国、上海滩、金矿镇和飓风湾; 并由一条约2公里的主环道和一条约2.5公里的水上游览线,将分布在园内的各景点串 联在一起;
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