污水处理提质增效工程EPC造价控制方案(word版)

仙村镇污水处理提质增效工程勘察设计施工总

承包造价控制方案

目录

一、工程概况 (2)

二、各阶段造价控制原则 (2)

三、设计阶段造价控制 (3)

四、施工阶段造价控制 (6)

五、结算阶段造价控制 (10)

六、合同价款支付 (12)

一、工程概况

项目实施污水处理提质增效工程,主要建设内容包括公共管网完善工程:新建D300-D5XX市政污水管12889m和D300-D15XX 市政雨水管5741m；公共管网错混接整改工程XX市政雨污水管进行错混接整改,新建D300-D8XX市政污水管共40处、1094m；公共管网结构性隐患治理工程:对仙村镇现状排水管网351处结构性缺陷进行修复；达标创建配套管网工程:对仙村第一社区、仙村第二社区2个公共排水单位进行分流达标建设,新建D300埋地排水管25060m和D100-D150的立管及出户管148962m；渠箱清污分流工程:新建D325*8焊接钢管552m和D150UPVC管295m。

二、各阶段造价控制原则

(一)纳入招标范围的内容包括:工程勘察费、工程设计费、建安工程费、场地准备及临时设施费(含临水临电费,下同)等总承包费用以及按上述费用之和的8%计取预备费(注:预备费按文件规定费率为5%-8%,应根据工程项目的复杂程度选择,且投标阶段不作竞争)。总承包费用属承包人可支配费用,预备费属发包人可支配费用。

(二)招标控制价:在完成本项目可行性研究报告批准手续后进行工程总承包招标的,以可行性研究报告批准的估算投资额对应的工程勘察费、工程设计费、建安工程费、场地准备和临时设施费、预备费作为招标控制价。

本工程招标控制价为:34377.47万元,包括建安工程费29734.23万元、工程勘察费700万元、工程设计费1248.09万

元、场地准备和临时设施费148.67万元、预备费2546.48万元(预备费为建安工程费、工程勘察费、工程设计费、场地准备和临时设施费之和的8%计算)。其中该项目投标时预备费不参与投标下浮,投标时按2546.48万元填入,由招标人支配使用。

(三)中标价按以下计算:

采取下浮率报价和批复的总概算作为上限价结算方式,由总承包单位编制投资估算,并采用下浮率的形式进行报价。合同结算价须按照投标下浮率执行。

中标价为签约暂定合同价,并作为限额设计的依据。

(四)概算造价:在可行性研究报告审批阶段后或完成方案设计审查阶段后实施工程总承包的项目,概算由承包人负责编制。

工程总概算原则上不得超过可研报告估算总投资。若因发包人原因导致超出概算,则按照基本建设程序相关规定办理概算调整手续。

(五)预算造价:预算不再单独编制评审,概算建安费经下浮后即为预算价。

(六)结算造价:除合同约定情况外,工程勘察费、工程设计费和建安工程费结算价、场地准备和临时设施费结算价不得超出经评审概算中的工程勘察费、工程设计费、建安工程费、场地准备和临时设施费下浮后的造价。

三、设计阶段造价控制

(一)方案设计阶段

前期方案设计阶段对造价影响最为关键,承包人必须在该阶

段结合工程中标价对工程的结构选型、基础选型、材料选型等进行综合比选、优化设计,统筹控制造价。

(二)初步设计阶段

1. 初步设计阶段,承包人在满足项目的设计任务书及发包人各项要求的前提下,必须严格控制概算总承包费用不得超过对应可研价,否则初步设计概算将不被批准(特殊情况除外),初步设计需重新优化。

2. 当发生以下特殊情况时:①发包人调整项目规模；②遇溶洞等严重不良地基(由专家组论证是否属于严重不良地质)；③发包人的实际需求或标准超出可研和合同要求,即使减少原有的需求或降低标准也导致费用大幅增加。承包人应先对设计方案进行优化,合理降低工程造价,概算编制按以下方式处理:

2.1 经评审概算总承包费用下浮后不超合同对应项目费用,则合同价款将不作调整。

2.2 经评审概算总承包费用下浮后超过合同对应项目费用,但未超对应项目可研价,须经发包人同意并按程序调整合同价款。

2.3 经评审下浮后概算总价突破项目可研报告估算总投资,在承发包双方同意的前提下,降低概算中预备费费率(注:根据文件规定预备费费率是5%-8%之间,应根据项目的复杂情况确定预备费费率,建议不低于文件规定的5%)和降低其它费用,控制下浮后概算总造价不超可研报告估算总投资。

2.4 上述涉及合同价款调增事项应按基本建设程序相关规

定办理调整手续。

3. 在方案设计或初步设计审查阶段,如有部分特殊材料设备不能定价或明显XX市场价时,首先由项目业主组织开展专家论证工作,再根据专家意见予以明确是否采用特殊工艺、特殊材料、特殊设备。项目业主(含代建或项目管理单位)会同行业主管部门、造价部门、监理、咨询、造价控制、设计、行业专家以及工程总承包单位,成立材料(设备)核价专家小组研究确定。

4．送审概算评审图纸原则上达到施工图深度。概算中若有部分材料或设备规格参数未能具体确定,导致价格不能确定时,可按暂估价处理。暂估价应列估算清单,原则上不得高于概算估计的暂估价。

5. 承包人在初步设计技术文件批复后 30 天内调整并完善概算编制及送发包人审核,发包人在收到完整概算送审资料起7天内完成初步审核,出具初步审核意见,承包人对初步审核若有异议,则双方进行对数。因承包人概算送审延迟或对数造成概算送审时间延误产生的后果由承包人承担。在概算经初步评审后承包人对初步评审若有异议,则进行对数,对数造成概算最终确定时间延误产生的后果由承包人承担。

(三)施工图设计阶段

1. 承包人在初步设计阶段须达到施工图审查合格标准,初步设计评审通过后30天内提交完整的施工图设计文件及概算,并结合投标下浮率计算施工图预算。当概算造价超过合同对应的建安工程费、场地准备及临时设施费时,承包人应优化施工图设