工程质量评估报告编制规定

工程质量评估报告编制规定
一、工程质量评估报告是监理单位提交给建设单位，以说明工程项目已完成设计文件和施工合同的全部内容，工程质量符合国家工程施工质量验收规范、标准，具备竣工验收及备案条件的文件。

二、工程质量评估报告编制，由项目监理组总监理工程师负责组织，在工程竣工预验收之后进行。

编制完成，经总监理工程师签字，报公司总工程师审核签字，加盖公司公章后生效。

三、工程质量评估报告生效后，报送建设单位的同时，并报送质量监督机构和备案部门存档。

四、工程质量评估报告文件装订顺序为：封面（见附件一）、目录、报告正文、封底。

纸面规格统一采用A4幅面（297mm×210mm）尺寸，在左侧装订，页码打印在右下方。

五、工程质量评估报告主要内容
1、工程建设基本情况
（1）工程概况：工程所在地地理位置、结构形式、层数、建筑面积、抗震设防烈度、防火等级、开竣工日期、工程合同造价、主要建筑装饰做法、安装工程主要内容、完成施工合同内容情况。

（2）责任主体单位名称：建设、勘察、设计、监理、施工单位、图审机构、检测机构以及主要分包单位的全称和资质情况（见附件六）。

（3）监理组概况：项目监理组的组织形式和规模、人员组成及
分工情况、主要检测设备和工具。

（4）施工单位概况：施工单位质量目标、质保体系的组成及主要质量管理措施。

2、监理过程中的质量控制情况
（1）事前控制：监理规划中的监理目标、范围及措施、实施细则中关键部位质量控制点设置情况概述；施工组织设计和方案的审查情况。

（2）事中控制：监理方式与方法（主要检测设备、工具、旁站、巡视、平行检查）；进场原材料见证取样复试、验收，检验批、分项、分部工程验收和质量缺陷整改情况。

（3）事后控制：竣工资料审查情况；工程质量竣工预验收情况；对存在问题进行整改的落实情况。

3、工程质量评估
（1）评估依据：国家现行规范、规程（注明主要规范、规程名称），设计文件、施工合同，工程地质勘察报告、地基检测报告和沉降观测记录等。

（2）竣工资料核查情况：依据《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定》，核查竣工资料是否完整、真实、准备，竣工图与实体是否一致，并填写“单位工程质量控制资料核查记录表”（见附件二）、“单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录表”（见附件三）；“单位工程观察感质量检查记录表”（见附件四）。

（3）分部工程质量情况：对各个分部工程质量情况分别概述，
必须注明主要分项工程实测合格点率，并填写分部工程质量验收汇总表（见附件五）。

（4）沉降观测情况及结论：注明沉降观测单位及竣工前阶段沉降观测结论。

（5）单位工程质量验收结论。

（6）注明该工程是否有甩项未完项目，对遗留问题的处理情况，对工程建设有何建议。

4、项目监理组监理人员签名表
附件：1、工程质量评估报告封面
2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
4、单位（子单位）工程观感质量检查记录
5、分部工程质量验收汇总表；
6、单位（子单位）工程概况表。