绿建施工小结

项目节能工程（绿建工程）

施工小结

深圳**建筑工程股份有限公司

2020年9 月15 日

一、参建单位：

建设单位：

监理单位：

施工单位：

设计单位：

审图机构：

二、工程概况：

本工程位于深圳市**业基地内，**路。总建筑面积30801.86平方米，节能计算面积平方米。

工程规划许可证签发时间为2017年5月2日，竣工初验通过时间为

本工程由1栋组成：含1栋居住建筑, 结构形式为框架,建筑层数为5层，共计建筑面积3748.15平方米；含公共建筑，建筑层数为1层，共计建筑面积950平方米。

三、设计变更

本项目关于节能的设计变更情况如下：

（一）变更单编号为JSB-21，变更时间2019.6.19，变更内容综合楼外窗玻璃改为中透光LOW-E中空玻璃（5中透光LOW-E+9A+5双钢化中空玻璃），修改后玻璃的可见光透射比为0.59（原设计为0.72），窗遮阳系数改为0.4（原设计为0.66），重新审查通过时间

四、节能工程

本工程节能分部工程含5个分项工程，均已验收合格。

（一）墙体节能工程

外墙填充墙体采用200mm厚加气混凝土砌块，外墙装修采用油漆，太阳辐射吸收系数检测合格，验收合格时间为。2019年8月2日

材料送检及实体检测情况

（二）门窗节能工程

本项目门窗节能使用非隔热金属型材5MMLOW-E+9A+5MM中空玻璃，验收合格时间为2020年9月10日

材料送检及实体检测情况

（三）屋面节能工程

屋面保温材料采用60mmXPS挤塑保温板，计算厚度为40mm，导热系数不大

于0.03W/(m?K)，燃烧性能达到B1级，验收合格时间为2020年9月10日

材料送检及实体检测情况

（四）通风和空调节能工程

空调送、回风管采用冷负荷为：3617.1KW，空调冷负荷建筑面积为123.5W/㎡，验收合格时间为2020年9月10日

材料送检及实体检测情况

（五）配电和照明节能工程

公共场所采用高效节能光源型荧光灯节能灯具，楼梯间照明采用节能蓄电池吸顶灯以及节能自熄开关，验收合格时间为2020年9月10日

材料送检及实体检测情况

（六）太阳能热水系统节能工程

太阳能热水给水管道保温材料采用泡沫橡塑，隔热层厚度为20mm，绝热层外包0.4mm铝合金薄板。验收合格时间为2020年9月10日。

材料送检及实体检测情况

（七）建筑节能信息公示材料

建筑节能信息，施工现场有按要求进行公示。

五、绿色建筑

本项目建成后满足所有控制项的要求。建成后绿色建筑等级为一星，得分（评分）为54.28。

具体如下：

1．规划设计技术措施

1. 本项目拟建于**产业基地内，**路。项目总用地面积12881.03平方米，总建筑面积30801.86平方米，不在城市各类保护区范围内，符合深圳市城乡规划。场地建设满足不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。

2.本项目土壤氡检测根据现有的检测报告结论：该建筑工程基础范围土壤中氡平均浓度平均值不大于20000Bq/m3，该区域土壤氡含量符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的相关要求。无洪灾、泥石流的威胁。场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源；

3.废水：本项目无工艺废水产生，项目的废水主要为生活污水。地块内污水收集后集中排入市政污水管道，最终排至污水处理厂进行处理。

废气：本项目投入使用后，主要的大气污染源有机动车尾气、备用柴油发电机燃油烟气、住户油烟废气和垃圾收集站臭气等。正常情况下，机动车尾气排放量不大，车库设置机械排风系统，避免污染物在室内聚集，不会周围环境造成影响。

噪声：项目各项风机水泵安置于地下设备房，设备房设隔声措施，对设备进行减振处理。

4.场地周边规划布局满足日照标准，且未降低周边建筑的日照标准。（控制项）

自选说明内容：

1.本项为节约土地资源，本期用地面积12881.03 m2，地上总建筑面积为30801.86 m2，容积率为1.88。

2.本项目绿化率达到32.68％，绿地面积为3871.07㎡，绿地向社会公众开放。

3.场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096的有关规定。

本项目周围主要噪声源为周围交通噪音，经过噪声监测，项目满足《声环境质量标准》GB 3096中的3类标准要求。

4.本项目为小区建筑群，在冬季典型风速和风向计算条件下，居住建筑风速分布在0.2m/s~2m/s之间，弱风区较少，风速放大系数大部分集中在0.129~1.93，适合人们在外进行活动和交流。在过渡季、夏季典型风速和风向条件下，场地内人活动区不出现涡旋或无风区，外窗中室内外表面的风压差大于0.5Pa的可开启外窗的面积比例为98.09%，有利于夏季室内自然通风；

5.本项目设置自行车停车库设置在地下一层，共50个停车位。地下自行车库出入口设置在建筑西面，巧妙利用地形高差优势与机动车出入口互不影响。南面为机动车出入口位置，车辆进入后直接进入地下车库。本项目均为地下停车无地面停车。

6.主要功能房间能通过外窗看到室外自然景观，无明显视线干扰。（评分项）

2、建筑设计技术措施

1.本项目建筑的规划布局、绿化和建筑朝向：建筑物以南北朝向为主，建筑物主立面迎向夏季主导风向。充分利用自然通风，合理选择建筑造型，是组织自然通风的重要措施。选择体型简单、规整，有利抗震，体型系数较小，也符合节能要求。楼间距合理，窗墙比满足标准要求；

2.项目未使用国家和当地明令限制、禁止使用建材及制品；

3.本项目的立面设计采用现代简洁手法，无装饰性构件；

4.项目噪声源主要为周边的交通噪声与室内的设备噪声，交通噪声是穿过建筑围护结构传播进入室内的。为保证室内的背景噪声值符合标准要求，项目采用隔声性能好的围护结构，外墙主要水泥砂浆20mm＋加气混凝土砌块200mm＋聚合物砂浆20（网格布），玻璃采用5高透LOW-E+9A+5无色玻璃，具有良好的隔声效果，经计算，最不利卧室室内背景噪声昼间约为3

5.80dB（A），最不利房间室内背景噪声夜间约为31.91dB（A）。均符合《民用建筑隔声设计规范》GB 50118 中的低限要求；

5.在自然通风条件下，房间的屋顶内表面最高温度为35.2 ℃；东外墙的内表面最高温度为 35.5 ℃；西外墙的内表面最高温度为35.4 ℃。屋顶和东、西外墙隔热性能满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176的要求。（控制项）自选说明内容：

1.本项目无玻璃幕墙设计，不对周边建筑造成光污染。外窗可开启面积比例达

到35%；

2 本项目合理选用电梯，并采取电梯群控、扶梯自动启停等节能控制措施；

3 主要功能房间能通过外窗看到室外自然景观，无明显视线干扰；

4.室内采用浅色涂料，采用低光泽度的表面装饰材料采用窗帘可有效控制眩光；

5.本项目平面布局和朝向有利于自然通风；迎风侧有较大面积开口，大部分功

能房间能够通过迎风侧进风气流形成有效气流，风速分布在0.08m/s~3.34m/s 范围之内，满足人体舒适度要求。主要功能房间通风状况良好，空气较新鲜，满足2次/h的换气要求。

3、暖通设计技术措施

1.项目各项风机安置于地下设备房，设备房设隔声措施，对设备进行减振处理；

2.】本项目建筑设计符合国家现行有关建筑节能设计标准中强制性条文；

3.本项目的噪声来源于项目的附属设施如水泵、机房等噪声。项目基建时水、暖、

电、气管线穿过楼板和墙体时，孔洞周边采取密封隔声设施。管道井、水泵房、风

机房，靠近功能房间的电梯井道采用有效的隔声措施，水泵、风机采用减震措施。

4.项目采用VRV集中空调。

自选说明内容：

1.本项目采用VRV集中空调，且能开窗通风能够降低过渡季节供暖、通风与空调系

统能耗；

2.本项目宿舍楼（宿舍、小型商业、食堂）与地下室（停车库、设备用房）等设施共同组成，以宿舍楼为主，有少量商业配套，宿舍部分与商业配套部分均采用多联(VRV)空调系统，室内机采用四面出风嵌入式及薄型风管天井式空调机，在各功能区域吊顶安装，可对每个主要房间调试温度，且每个区域可以独立控制。

3.集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比和通风空调系统风机的单位风量耗功率符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189等的有关规定，且空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷（热）比比现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB 50736规定值低20%。

4、电气、智能化设计技术措施

（1. 【5.1.4】【5.2.10】本项目楼梯间内采用吸顶灯、走道采用吸顶灯或嵌入式筒灯。其他一般场所采用荧光灯、金卤灯或其他节能型灯具。有装修要求的场所视装修要求商定。

楼梯间及前室、疏散通道、主要出入口等场所的应急照明火灾时由火灾自动报警系统控制模块强制点亮。

居民住户仅预留灯位,住户选灯时请采用显色指数Ra≥80的节能灯。每个房间

的灯的开关数不宜少于2个。（控制项）

照明功率设计值如下表：

自选说明内容：

1.本项目楼梯间内采用吸顶灯、走道采用吸顶灯或嵌入式筒灯。其他一般场所采用荧光灯、金卤灯或其他节能型灯具。有装修要求的场所视装修要求商定。

楼梯间及前室、疏散通道、主要出入口等场所的应急照明火灾时由火灾自动报警系统控制模块强制点亮。

居民住户仅预留灯位,住户选灯时请采用显色指数Ra≥80的节能灯。每个房间的灯的开关数不宜少于2个。

2. 本项目建筑内所有电梯均使用节能型电梯，电梯可选用能量反馈型等节能电

梯，并应采用节能控制方式；。

5、给排水设计技术措施

1.本项目无工艺废水产生，项目的废水主要为生活污水。；

2.本项目充分利用市政压力供水，2层及以下采用市政直接供水，其余楼层采用变频加压供水，生活用水超压楼层设减压阀，阀后压力不大于0.20MPa。

本项目生活排水采用雨污分流、污废合流制。地上部分的污废水由重力流污水立管收集后排至室外污水管网，高层建筑卫生间采用专用通气立管、多层建筑卫生间采用伸顶通气管，部分较长支管采用环形通气。地下室地面排水排入集水坑，经潜污泵提升后排入室外污水管；潜污泵采用自动搅匀切割污水泵，水位控制自动运行。含有粪便的污水经化粪池处理后排入市政污水管网,厨房废水经隔油池处理后排至室外污水管网。

屋面采用重力流雨水排水系统，10年设计重现期，降雨历时为5min。建筑已设溢流设施，雨水系统与溢流设施的总排水能力不小于50年重现期的雨水量。雨水经

屋面雨水斗收集后重力自流至室外雨水管网。（控制项）

3.使用较高用水效率等级的卫生器具，用水效率等级达到1级，节水器具如下表：

自选说明内容：

1. 【6.

2.2】室内给水：室外或埋地干管采用钢丝网骨架聚乙烯塑料给水管，

电熔连接；生活水泵吸水管及吸水总管采用不锈钢管（PN=1.60Mpa），亚弧焊连接；生活给水干管、立管及入户水表前的管段采用钢塑复合管，卡箍连接，入户水表后管道采用PP-R给水塑料管，S5系列，热熔连接。所采用管材公称压力须大于所在位置的工作压力。污废水、阳台雨水：卫生间管道、通气管、转换层以上立管采用UPVC排水管，承插胶粘接。转换层横干管、出户管、转换层以下立管采用离心球墨铸铁管，卡箍连接。屋面雨水排水管：转换层以上采用UPVC承压排水管（PN=1.00MPa），承插胶粘接。转换层以下立管采用离心球墨铸铁管，卡箍连接。空调凝水排水管：UPVC给水管（PN=1.00MPa），承插胶粘接。地下室潜水泵配管：镀锌钢管，卡箍连接。避免漏损：采购设备时候选用高效低耗的产品，选用零漏损阀门等。管材与管件连接的密封材料应卫生、严密、防腐、耐压、耐久。管道敷设应采取严密的防漏措施，杜绝和减少漏水量。

3 【6.2.3】充分利用市政压力供水，2层及以下采用市政直接供水，其余楼层采用变频加压供水，生活用水超压楼层设减压阀，阀后压力不大于0.20MPa。各用水点压力不大于0.20Mpa, 大于0.20Mpa的楼层设置减压阀控制压力。

4. 【6.2.4】按用途设置用水计量表，用水计量水表主要信息如下表：

按付费或管理单元设置用水计量表，用水计量水表主要信息如下表

6、结构设计技术措施

1. 未采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品；

2. 混凝土梁、柱纵向受力普通钢筋全部采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋

自选说明内容：

1.本项目建筑形体为扭转不规则；

2.本项目均采用预拌混凝土；

3.本项目均采用预拌砂浆；

4.400MPa级及以上受力普通钢筋的比例为100%

7、园林设计技术措施

1.本项目无玻璃幕墙，不对周边环境不造成光污染；

2.本项目选用适应当地气候和土壤条件的本地植物，具有少维护、耐侯性强、病虫害少、对人体无害等优点。根据深圳的气候条件和植物自然分布特点，栽植多类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，乔、灌、草复层绿化的方式

6、成本增量及其效益分析

（二）经济效益分析；

1节能量分析

本项目围护结构热工性能良好，采用预制构件、高性能空调设备等技术措施，均有显著的节能效益。在项目运营期间，能节省能耗。

2节水量分析

本项目采用高效节水器具能有效地节约用水，节水效益显著。

3节材量分析

本项目外立面无装饰性构件，充分节材。

4小结（应包含回收期分析等）

本项目在节能、节水、节材、节地方面均能达到较高效益，能够实现建筑与自然和谐共生。

（三）环境效益分析

通过绿色建筑设计，本项目采用节能的建筑围护结构，减少空调的使用，降低建筑总能耗，节约能源，减少污染。另外，智能化设计对照明设施等实行最优化的控制，最大化地减少建筑的电能消耗，实现低碳的目标；

（四）社会效益分析

绿色建筑设计使本项目的建筑具有更好的舒适性，为住户提供舒适的生活环境。同时，不对场址周边的建筑造成不良的影响，促进社区的和谐共生。

(注：1、按设计指标分类，根据现场实际情况逐条描述。2、相关数值应为现

场实体“具体值”，而不应直接引用设计文字中的“限值”。3、工程实体的相关检测报告应含以下内容：检测指标是否齐全；检测结果是否符合要求；报告编号；检测单位名称)

六、结论

本项目节能工程和绿色建筑严格按经审批合格的施工图设计文件组织施工。施工资料齐全，原材料检验及相关试验检测符合设计及规范要求，自评结果为合格。

七、承诺

本司承诺，上述情况均真实无误。如有虚假，愿意承担法定责任。

项目经理：

公司公章

2020 年 9 月 15 日