地下室疏水板施工方案

绿地.世纪城三期负二层地下车库疏水板施工工

程

施

工

方

案

四川省建筑新技术工程公司

二○一六年六月二十日

绿地.世纪城三期负二层地下车库疏水板施工工程

批准：

审核：

编制：

四川省建筑新技术工程公司

二○一六年六月二十日

目录

第一章．编制说明

第二章工程概况及主要依据

2.1工程概况

2.2 加固施工主要依据

第三章. 施工部署

3.1工程施工目标

3.2项目管理组织机构

第四章．施工准备

4.1技术准备

4.2现场准备

4.3资源配置计划

第五章．施工方法及工艺要求5.1疏水板施工

5.2钢筋工程

5.3混凝土工程

第六章．施工管理措施

6.1工期保证措施

6.2提前进行各项工作准备6.3制定合理的方案

6.4资源保证措施

6.5加强各部门协调

第七章．质量保证措施

7.1技术、质量管理措施

第八章．安全管理措施

8.1安全管理目标

8.2设立安全管理小组

8.3建立安全管理制度

8.4基本安全防护管理措施8.5临时用电安全管理措施8.6机械使用安全管理措施第九章．防治施工噪音污染第十章．夜间施工措施

第十一章.文明施工措施

第十二章.成品保护措施

第一章编制说明

1.本《施工组织设计》在充分研究了设计图纸的基础上编制而成，我们将在具体的施工过程中力求各工序间配合默契，在项目经理部统一领导下实现施工组织设计中的各项要求。

2.根据本工程设计特点和功能要求，本着对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、科学、合理、优质、安全、高效”，同时注重一些先进工艺的运用，提高工程科技含量，使工程质量与工期得到有效控制。

3.本施工组织设计不但在施工方法的选择上力求科学合理经济，而且对地下室渗水处理等提出了具体的应对措施，相信在此施工组织设计的指导下，定能为工程一次性验收合格及加快施工进度提供有力的技术支持。

4.结合现场实际情况我公司制定此方案，若施工中与方案有不符合的地方再另行调整。该工程位于成都市金牛区北星干道与三环路交界的东南侧，其一、二、三期由18栋高层住宅楼和1栋多层商业楼

第二章工程概况及编制依据

2.1工程概况

该工程位于成都市金牛区北星干道与三环路交界的东南侧，其一、二、三期由18栋高层住宅楼和1栋多层商业楼及与住宅楼地下室连通的2层地下车库组成。一期总建筑面积为173361.53㎡，地下室建筑面积为54218㎡，二期总建筑面积为150015.237㎡，地下室建筑面积为45402.17㎡;三期总建筑面积为111329.8㎡，地下室建筑面积为28453.76㎡。目前一、二期住户已经入住，三期主体已完工。

2.2加固处理原因

该工程相关人员在2015年发现其地下室抗水板出现渗漏现象，

随后进行了修补处理，但处理后抗水板仍存在渗漏现象。为查明该工程地下车库抗水板渗漏产生的原因并就其对结构安全性的影响进行评估，四川省建筑科学研究院受建设单位委托对该工程地下室抗水板渗漏原因进行技术鉴定，并出具了相应的技术鉴定报告（编号：SIBR/R/E2016-038-01）,现建设单位委托我院根据其鉴定报告、原设计施工图纸以及现场实际情况出具该工程三期抗水板的渗漏处理方案。我公司依据设计方案编制此施工方案，本次处理后使用年限不改变原设计使用年限。

2.3加固处理范围及方法

本次处理范围：绿地世纪城三期项目抗水板；对地下室抗水板的渗漏问题进行加固处理。

方法：地下室抗水板渗漏处理方法：待裂缝按要求修补完成后，在三期地下室抗水板板面铺设疏水板解决抗水板的渗漏问题。

2.4加固施工主要依据

1.设计施工图纸

2.《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)

3.《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)

4.《混凝土结构加固设计规范》(GB50367-2013)

5.《混凝土结构后锚固技术规程》(JGJ145-2013)

6.《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)

7.《工程结构加固材料安全性鉴定技术规范》(GB 50728-2011)

8.《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB 50550-2010)

第三章. 施工部署

3.1工程施工目标

3.2项目管理组织机构

成立项目经理部，负责该工程的施工组织管理领导工作，实行项目经理责任制。全面负责本项目的工期、质量、安全、成本的管理工作，统一指挥安排生产、劳动力、及物资供应，有计划地做好各方面的人、财、物协调和管理工作。

第四章．施工准备

4.1技术准备

加固施工图等由建设单位提供。在施工前施工单位应对该图纸进行详细审阅及熟悉，了解并掌握相关规范及设计意图。如图纸中存在

问题应及时通知建设单位及设计单位共同商议解决。

4.1.2规范、规程、图集

项目技术人员提供本工程施工过程需使用的相关规范、规程、图集清单，项目部统一采购，在施工前发放至项目部。

施工前编制分项工程技术交底记录，由工长对各施工班组长进行交底，对施工重点部位、施工质量较难控制的部位进行详细说明。4.2现场准备

临时用电系统主要为生产用电，在我施工单位进场后立即与总包单位衔接，落实电源接口，规范配电箱设置。配电箱安装电表便于计数，并配置电工进行日常用电管理。

本加固工程临时用水主要较少，就近接口取水。

现场材料由货车运往项目施工区域后，采用人工卸载，并集中堆放在施工区域内，在运输及搬运过程中应注意自我保护及防止伤害他人。

混凝土由商混车两运输至三期汽车坡道入口，再由小型翻斗车转运至地下室浇筑。

1．由总包单位将现场坑洼不平的地方剔除填平，将抗水板表面多余混凝土剔除干净，影响疏水板施工的其他构件及材料搬运。现场建渣清理出工作面。

2.我公司在铺设疏水板前应将现场再清理一次，保证疏水板下无明显建渣，保证疏水板底畅通。