建筑业分类标准

建筑业分类标准

E 建筑业

本类包括47—50大类。本类不包括建筑工程的筹建机构,该活动列入7671(工程管理服务)。

47 房屋和土木工程建筑业471 4710 房屋工程建筑

指房屋主体工程的施工活动,不包括主体工程施工前的准备活动。

◇包括:

—居民住宅的施工;

—商业用建筑物的施工;

—宾馆、饭店、公寓楼的施工;

—写字楼、办公用建筑物的施工;

—学校、医院的施工;

—机场、码头、火车站、汽车站的旅客等候厅(室)的施工;

—室体育、娱乐场馆的施工;

—厂房、仓库的施工;

—其他房屋和公共建筑物的施工。

◆不包括:

—工程施工前的拆除、爆破、平整土地、挖土、运土等活动,列入5010(工程准备);

—企业特殊设施的施工(如:石化厂的炼化、炼焦设施,油、气库设施;冶金厂的冶炼设施以及其他专门用工业设施),列入4723(工矿工程建筑);

—飞机场的跑道、火车站的铁轨铺设施工,列入4721(铁路、道路、隧道和桥

梁工程建筑);

—城市公共绿地、广场的建设,列入4721(铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑)。472 土木工程建筑

指土木工程主体的施工活动,不包括主体工程施工前的土方挖运、拆除爆破等工程准备活动,该活动列入5010(工程准备)。

4721 铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑◇包括:

—铁路、地铁、轻轨、有轨电车的路基施工和轨道铺设施工;

—高速公路、快速路、普通公路的施工;

—城市道路、街道、人行道、过街天桥、行人地下通道、城市广场、停车场及交通护栏设施等的施工;

—飞机场、跑道的施工;

—铁路、公路、地铁隧道挖掘施工(含隧道挖掘、衬砌等);

—铁路、公路桥梁及城市立交桥、高架桥的施工。

◆不包括:

—火车站、汽车站、码头、飞机场的旅客等候厅(室)的施工,列入4710(房屋工程建筑);

—地下水渠、河道的施工,列入4722(水利和港口工程建筑);

—城市地下排水管道的施工,列入4724(架线和管道工程建筑);

—矿山坑道、井道的施工,列入4723(工矿工程建筑);

—城市道路、桥梁、隧道的养护,列入8110(市政公共设施管理);

—非城市道路、桥梁、隧道的养护,列入5232(公路管理与养护)。

4722 水利和港口工程建筑◇包括:

—水库的施工;

—防洪堤坝、海堤的施工;

—行蓄洪区建设施工;

—水利调水工程施工;

—江、河、湖、泊及海水治理施工;

—水土保持工程施工;

—港口、码头、船台、船坞的施工;

—河道、引水渠、渠道的施工;

—水利与发电机组安装在一起的工程施工。

◆不包括:

—供水管道、排水管道的施工,列入4724(架线和管道工程建筑);

—水处理及净化水厂工程,列入4723(工矿工程建筑);

—单纯的发电机组安装工程,列入4723(工矿工程建筑);

—水利发电的电力送配工程,列入4724(架线和管道工程建筑)。

4723 工矿工程建筑

指除厂房外的矿山和工厂生产设施、设备的施工和安装,以及海洋石油平台的施工。

◇包括:

—矿山施工(含坑道、隧道、井道的挖掘、搭建);

—电力工程施工与发电机组设备安装(如水利发电、火力发电、核能发电、风力发电等);

—海洋石油建设工程的施工及安装;

—工厂生产设施、设备的施工与安装(如炼化、焦化设备,大型储油、储气罐、塔,大型锅炉,冶炼设备,以及大型成套设备、起重设备、生产线等);

—自来水厂、污水处理厂的施工;

—水处理系统的安装施工;

—燃气、煤气、热力供应设施的施工;

—固体废弃物治理工程施工(如城市垃圾填埋、焚烧、分拣、堆肥等施工);—其他未列明的工矿企业生产设备的施工。

◆不包括:

—工厂厂房、车间等房屋的施工,列入4710(房屋工程建筑);

—石油、天然气开采的搭架钻井工程,列入0790(与石油和天然气有关的服务活动);

—水利与发电机组安装在一起的工程,列入4722(水利和港口工程建筑);—电力送配工程,列入4724(架线和管道工程建筑);

—油田、化工厂、热力、燃气、自来水等输送管道的工程施工,列入4724(架线和管道工程建筑)。

4724 架线和管道工程建筑

指建筑物以外的架线、管道和设备的施工。

◇包括:

—高压电力线(电缆)输送施工,低压电力线及变电站(所)的施工;

—城市电力线和公共照明电力线施工;

—城市建筑物、绿地、街景的照明施工;

—野外通讯传送架线与设施的施工(含地下和水下通信电缆);

—城市通讯传送架线与设施的施工;

—长距离输油、输气、供水及输送其他物品的管道施工;

—城市天然气、煤气、液化石油气、水、热力、污水的管道施工及中转站、控制站(所)的施工;

—广播电视转播设施的施工(含电视塔施工);

—建筑物外的其他设备安装施工。

◆不包括:

—建筑物各种线路、管道的安装施工,列入4800(建筑安装业);

—建筑物广播电视接收设备的安装,列入4800(建筑安装业);

—建筑物及房顶的通信设施的安装,列入4800(建筑安装业);

—与生产、供应设备无法分开的管道输送设备的施工。列入4723(工矿工程建筑)。

4729 其他土木工程建筑◇包括:

—体育场、高尔夫球场、跑马场等的施工;

—公园、游乐园、游乐场、水上游乐设施、公园索道以及配套设施的施工;—水井钻探施工;

—路牌、路标、广告牌安装施工;

—其他未列明的土木工程建筑。

◆不包括:

—室体育、娱乐场所的施工,列入4710(房屋工程建筑);

—供水管道的工程,列入4724(架线和管道工程建筑);

—污水处理厂的施工,列入4723(工矿工程建筑);

—城市绿地草坪的建设,列入8120(城市绿化管理)。

48 建筑安装业480 4800 建筑安装业

指建筑物主体工程竣工后,建筑物的各种设备的安装。包括建筑物主体施工中的敷设线路、管道的安装,以及铁路、机场、港口、隧道、地铁的照明和信号系统的安装。不包括工程收尾的装饰,如对墙面、地板、天花板、门窗等处理。

◇包括:

—电力线路、照明和电力设备的安装;

—电气设备和信号设备的安装;

—通信线路和设备的安装;

—上水管道及设备安装;

—下水管道及设备安装;

—供气管道及设备安装;

—供暖管道及设备安装;

—通风管道及设备安装;

—空调设备安装;

—火警装置的安装;

—防盗装置的安装;

—绝缘、防火装置安装;

—升降机及自动电梯安装;

—其他设备安装。

◆不包括:

—专门从事建筑物外的线路、管道安装施工,列入4724(架线和管道工程建筑);

—室墙壁、地板、天花板、门窗的安装和处理,列入4900(建筑装饰业);—房屋防水工程,列入4729(其他土木工程建筑);

—工厂生产设备的安装(如塔、罐、生产线等),列入4723(工矿工程建筑)。

49 建筑装饰业490 4900 建筑装饰业◇指对建筑工程后期的装饰、装修和清理活动,以及对居室的装修活动。

包括:

—门窗的安装;

—玻璃的安装;

—防护门窗、防护栏、防盗栏的安装;

—地面、地板处理、安装;

—墙面、墙板处理、粉刷;

—天花板的处理、粉刷;

—涂漆;

—室其他木工、金属制作服务;

—工程完成后室装修与保养;

—房屋的一般维修、装修和保养;

—其他竣工活动。

◆不包括:

—混凝土地面的施工,列入4710(房屋工程建筑);

—隔声工程服务,列入4800(建筑安装业);

—路面、停车场涂漆标志服务,列入4721(铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑);—车、船、飞机仓的装饰活动,列入C(制造业)相应的类别中。

50 其他建筑业501 5010 工程准备

指房屋、土木工程建筑施工前的准备活动。

◇包括:

—建筑物、桥梁、道路、铁道的拆除;

—厂房、生产设备的拆除;

—建筑物、坑道、山石的爆破;

—工程土地平整(含填河、填海的土方工程);

—工程挖土、运土;

—工程排水;

—工程的其他准备活动。

◆不包括:

—水库、堤坝的挖、填、运土方工程,列入4722(水利和港口工程建筑)。

502 5020 提供施工设备服务

指专门为各种施工场地提供配有操作人员的施工设备的服务。

◇包括:

—提供混凝土搅拌设备的施工服务;

—提供塔吊机械的作业服务;

—其他未列明的带操作人员的提供施工设备服务。

◆不包括:

—仅提供建筑设备,不提供操作人员的服务,列入7313(建筑工程机械与设备租赁)。

509 5090 其他未列明的建筑活动

指其他未列明的工程建筑活动。

◇包括:

—工程中防声、防尘设施的安装与搭建;—建筑围墙、栏的装卸;

—其他未包括的建筑活动。

建筑工程类别划分

建筑工程类别划分 一、按建筑物的使用情况分: 1、民用建筑:包括居住建筑(住宅、宿舍、公寓等)和公共建筑(如学校,办公体剧院等)。 2、工业建筑:包含各种生产和生产辅助用房。后者如仓库、动力设施等。 3、农业建筑:包括饲养牲畜、贮存农具和农产品的用房,以及农业机械用房等。 二、建筑工程分类标准 (一)凡符合下列条件之一者,为一类建筑工程: 1、十二层(按能计算建筑面积的)以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑。 2、跨度在二十四米以上或檐口高度十八米以上的单层建筑。 3、设有双层吊车或吊车其中能力在五十吨以上的工业厂房。 4、十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架——剪力墙结构及简单结构工程。 5、高度在五十五米以上,或直径在二十米以上(其他形状单体周长在八十米以上),或池(罐)单体容积在一千五百立方米以上的构筑物。 6、球形、椭圆形、双曲线型、圆锥形等复杂形状的钢或钢筋砼结构的构筑物(不受本条第5款的限制)。 7、单位工程建筑面积在三万平方米以上的建筑物。

8、跨度在二十四米以上,其建筑面积占本单位工程总建筑面积30%以上的多层建筑物。 (二)凡达不到一类工程标准,符合下列条件之一者为二类工程: 1、八层以上至十二层或檐口高度在二十七米以上至三十六米的多层建筑物。 2、跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米以上至十八米的单层建筑。 3、设有吊车,其起重能力为三十吨以上至五十吨的工业厂房。 4、六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架——剪力墙结构及简体结构工程。 5、高度在四十五米以上至五十五米,或直径在十二米以上至二十米(其他形状单体周长在四十八米以上至八十米),或池(罐)单体容积在一千立方米以上至一千五百立方米的构筑物。 6、钢筋砼结构的贮仓、囤仓、江边钢筋砼水泵房。钢及钢筋砼各种形式的支架及栈桥、微波塔(不受本条第五款的限制)。 7、单位工程建筑面积在二万平方米至三万平方米的建筑物。 8、跨度在十八米以上至二十四米,其建筑面积占本单位工程总建筑面积30%以上的多层建筑物。 (三)凡达不到一、二类工程标准,符合下列条件之一者为三类工程: 1、六层以上至八层或檐口高度在二十米以上至二十七米的多层建筑物。 2、跨度在十二米以上至十八米或檐口高度十米以上至十二米的

建设工程分类标准

建设工程分类标准(gb/t50841-2013)对于建设工程的分类,即使是在这个圈子里的人,大多数的都只是知道一点点。很多人谈到建设工程的分类,最先想到的可能都只是注册建造师的十个行业的分类,也有人会提到按照国民经济行业划分的建筑工程行业,这些分类具有广泛的实用性,但在工程实施过程中会出现“多头管理,政出多门”的矛盾,与国际惯例也不相协调。为了解决这方面的问题,在2013年,建设部正式出版了《<建设工程分类标准> GB/T 50841-2013》,明确了建设工程的各种分类。 一、按照自然属性 建筑工程按照自然属性分为:建筑工程、土木工程和机电工程三大类。每一大类中分出不同层次。依次为:工程类别、单项工程、单位工程和分部工程。 建筑工程按照使用性质可分为民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程及其他建筑工程等;按照组成结构则可分为地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑装修装饰工程和室外建筑工程;按照空间位置可分为地下工程、地上工程、水下工程、水上工程等。土木工程可分为道路工程、轨道交通工程、桥涵工程、隧道公车个、水工工程、矿山工程、架线与管沟工程、其他土木工程。其中: 道路工程公路工程、城市道路工程、机场场道工程、厂矿林区专

用道路工程、其他道路工程 轨道交通 铁路工程、城市轨道交通工程、其他轨道工程 工程 桥涵工程桥梁工程、涵洞工程 隧道工程洞身工程、洞门工程、辅助坑道工程、隧道其他工程 水工工程水利水电工程、港口工程、航道工程、其他水工工程 矿山工程地下矿山工程、露天矿山工程、矿山配套工程 架线与管 架线工程、管沟工程 沟工程 其他土木 -- 工程 机电工程几乎涉及到了国民经济的各个行业,包括装配制造业、冶金行业、电力行业和石化行业等等。它的分类可以分为机械设备工程、静置设备与工艺金属结构工程、电气工程、自动化控制仪表工程、建筑智能化工程、管道工程、消防工程、净化工程、通风与空调工程、设备及管道防腐蚀与绝热工程、工业炉工程、电子通信及广电工程等等。

建筑业分类标准

建筑业分类标准 导读:今天筑丰创想的小筑要给大家分享的是房屋建筑分类大全,是最新的哦,当然是按照我国的标准了: 1、按用途分类: (1)民用建筑:民用建筑按建筑物使用权的功能分为公共建筑和居住建筑。住宅建筑是人们日常生活的建筑,包括普通住宅、公寓、别墅、宿舍等。公共建筑是人们进行政治文化活动、行政办公以及其他商业、生活服务等公共事业所需要的建筑,包括行政办公建筑、文教卫生建筑、商业建筑、交通建筑、风景建筑等。 (2)工业建筑:根据建筑层数不同,工业建筑可以分为单层厂房、多层厂房和层次混合厂房;根据用途不同,工业建筑分为生产厂房、生产辅助厂房、活力用厂房、仓储建筑、运输用建筑和其他建筑;根据建筑跨度不同,工业建筑分为单跨厂房、多跨厂房和纵横跨厂房;根据跨度尺寸不同,工业建筑分为小跨度厂房和大跨度厂房,小跨度厂房指跨度小于或等于12M的单层工业厂房,以砌体结构为主。大跨度厂房是指跨度在15M 以上的单层工业厂房,其中跨度为15—30M的厂房以钢筋混凝土结构为主,跨度在36 M以上的厂房以钢结构为主;根据生产状况不同,工业建筑分为冷加工车间、热加工车间、洁净车间、恒温恒湿车间和其他特种状况的车间。 (3)农业建筑:农业建筑是指为农业生产或加工服务的建筑,包括农业仓库、灌溉室、饲养室等。 2、按建筑物层数分类: (1)低层建筑:1-3层,多为住宅、别墅、幼儿园、中小学校、小型办公楼、轻工业厂房等;

(2)多层建筑:4—6层,多为一般住宅、写字楼等; (3)中高层建筑:7-9层,多为居民住宅楼、普通办公楼等; (4)高层建筑:10层以上,多为多功能的大厦(商住、写字楼等多功能大厦); (5)超高层建筑:房屋檐高超过100M的建筑。 3、按建筑物主要承重构件材料分类: (1)钢结构:钢结构建筑物指其承重构件用钢材制作,如梁、柱、房架等; (2)钢筋混凝土结构:钢筋混凝土结构是指建筑物的承重构件均以钢筋混凝土建造,包括排架结构、框架结构和剪力墙结构等; (3)砖混结构:部分结构为钢筋混凝土,主要为砖墙承重结构。 (4)砖木结构:主要承重结构为砖木结构。 (5)其他结构:凡不属于上述结构的建筑均属此类,如竹结构、石结构、砖拱结构、窑洞、木屋、土坯房等。 4、按建筑物承重结构体系分类 (1)墙体承重结构:这类建筑利用墙体来承受来自屋顶和楼板的荷载,如砖混结构的住宅、办公楼、宿舍等。 (2)排架结构:采用柱和屋架构成的排架作为其承重骨架,外墙起围护作用,如单层厂房; (3)筒体结构:筒体结构包括框内单筒结构、框外单筒结构、框外单筒结构、筒中筒结构、群筒结构。

四类建筑工程类别划分标准

四类建筑工程类别划分标准 一、建筑工程类别的划分标准及说明 (一)建筑工程类别的划分标准(见下表)

(二)建筑工程类别的划分说明 1、工程类别划分以单位工程为对象。同一施工单位同时施工的由不同结构或用途拼接组成的单位工程,可以按最大跨度、最高高度和合并后的建筑面积确定工程类别;由不同施工单位依伸缩缝或沉降缝为界划分后分别组织施工的单位工程,应按各自所承担的局部工程分别确定工程类别。 2、同一类别中有两个及两个以上指标的,同时满足两个指标的才能确定为本类标准;只符合其中一个指标的,按低一类标准执行。 3、分类指标中的“建筑面积”是指按国家和自治区有关房屋建筑工程建筑面积计算规则规定的方法计算的建(构)筑物的面积。 (1)单层厂房、单层公共建筑室内的局部多层,符合建筑面积计算规则的,可累加计算建筑面积。 (2)单层或高层建筑物突出屋面的电梯间、水箱间,符合建筑面积计算规则的只计算建筑面积不计算层数。 (3)符合建筑面积计算规则的地下室,建筑面积大于标准层50%时,应计算建筑面积和层数;小于50%时,只计算面积,不计算层数;有两层及两层以上不足50%的地下室,当累加面积大于50%时,可以计算一层。 (4)多层或高层建筑屋顶有多层建筑面积小于标准层50%时,可以累加计算面积,不计算层数。累加面积达到标准层面积的50%时,折合为一层。 4、分类指标中的“高度”是指建(构)筑物的自身高度。建筑物的高度按设计室外地坪至建筑物檐口滴水处的距离计算;有女儿墙的建筑物,按设计室外地坪至建筑物屋面板上表面的距离计算。构筑物的高度,按设计室外地坪至构筑物本身顶端的距离(不包括避雷针、扶梯高度)计算。 5、分类指标中的“跨度”是指桁架、梁、拱等跨越空间的结构相邻两支点(中—中)之间的距离。有多跨的建(构)筑物,按其中主要承重结构最大单跨距离计算。 6、“工业建筑”是指生产性房屋建筑工程和按国家有关规定划分为工业项目的房屋建筑工程;“民用建筑”是指为满足人们物质文化生活需要进行社会活动的非生产性房屋建筑工程。“公共建筑”是指:办公、教学、试验楼,博物、展览、文体、纪念馆,饭店、宾馆、招待所,办公、写字、商场、餐饮、娱乐等一体化综合楼。 7、室外零星工程和不能划分类别的其他工程均按四类标准执行。 8、建筑装饰装修工程,不分工程类别,均以人工费加机械费为取费基数计取各项费用。 9、仿古工程按建筑工程三类取费标准执行。 10、市政工程中的石砌雨水管沟工程,按建筑工程取费标准执行。当管沟断面和管沟长度分别大于2×1.6米(3.2平方米)、1000米时,划分为三类工程;当管沟断面和管沟长度分别小于2×1.6米(3.2平方米)、1000米时,划分为四类工程。 二、安装工程类别的划分标准及说明 (一)安装工程类别的划分说明 1、“锅炉蒸发量”是指蒸汽锅炉的蒸发量。热水锅炉应换算成蒸发量后再按划分标准确定工程类别。 2、“室外热力管网”是指工业厂(矿)区、住宅小区、开发区、新建行政企事业单位庭院内敷设的向多个建筑工程供暖、供汽的热力管道工程。只有一条管沟、向一座建(构)筑物供热的管道称为“热力管线工程”。同沟敷设的其他管道随热力管网或热力管线确定工程类别。 3、单独敷设的室外给水管道、燃气、蒸汽管道和室外金属、塑料排水管道,不论管径大小,一律划分为三类工程标准。 4、“容器、设备制作”是指施工单位在施工现场或加工厂按设计图纸加工制作的非标准设备,不包括生产厂家制作的设备。

建筑业分类标准

建筑业分类标准 E 建筑业 本类包括47—50大类。本类不包括建筑工程的筹建机构,该活动列入7671(工程管理服务)。 47 房屋和土木工程建筑业471 4710 房屋工程建筑 指房屋主体工程的施工活动,不包括主体工程施工前的准备活动。 ◇包括: —居民住宅的施工; —商业用建筑物的施工; —宾馆、饭店、公寓楼的施工; —写字楼、办公用建筑物的施工; —学校、医院的施工; —机场、码头、火车站、汽车站的旅客等候厅(室)的施工; —室体育、娱乐场馆的施工; —厂房、仓库的施工; —其他房屋和公共建筑物的施工。 ◆不包括: —工程施工前的拆除、爆破、平整土地、挖土、运土等活动,列入5010(工程准备); —企业特殊设施的施工(如:石化厂的炼化、炼焦设施,油、气库设施;冶金厂的冶炼设施以及其他专门用工业设施),列入4723(工矿工程建筑); —飞机场的跑道、火车站的铁轨铺设施工,列入4721(铁路、道路、隧道和桥

梁工程建筑); —城市公共绿地、广场的建设,列入4721(铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑)。472 土木工程建筑 指土木工程主体的施工活动,不包括主体工程施工前的土方挖运、拆除爆破等工程准备活动,该活动列入5010(工程准备)。 4721 铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑◇包括: —铁路、地铁、轻轨、有轨电车的路基施工和轨道铺设施工; —高速公路、快速路、普通公路的施工; —城市道路、街道、人行道、过街天桥、行人地下通道、城市广场、停车场及交通护栏设施等的施工; —飞机场、跑道的施工; —铁路、公路、地铁隧道挖掘施工(含隧道挖掘、衬砌等); —铁路、公路桥梁及城市立交桥、高架桥的施工。 ◆不包括: —火车站、汽车站、码头、飞机场的旅客等候厅(室)的施工,列入4710(房屋工程建筑); —地下水渠、河道的施工,列入4722(水利和港口工程建筑); —城市地下排水管道的施工,列入4724(架线和管道工程建筑); —矿山坑道、井道的施工,列入4723(工矿工程建筑); —城市道路、桥梁、隧道的养护,列入8110(市政公共设施管理); —非城市道路、桥梁、隧道的养护,列入5232(公路管理与养护)。 4722 水利和港口工程建筑◇包括:

建筑业划分标准

建筑业划分标准 当谈到建筑业的详细划分时,可以基于更具体的分类标准来细分不同类型的建筑。以下是更详细的建筑业划分: 1. 按用途分类: - 住宅建筑: - 单户住宅:独立别墅、联排别墅等。 - 多户住宅:公寓、公寓楼等。 - 商业建筑: - 零售建筑:商场、百货公司等。 - 办公建筑:写字楼、办公园区等。 - 餐饮建筑:餐厅、咖啡馆等。 - 工业建筑: - 重工业建筑:工厂、生产基地等。 - 轻工业建筑:车间、加工厂等。 - 公共建筑: - 教育建筑:学校、大学等。 - 医疗建筑:医院、诊所等。 - 文化建筑:图书馆、博物馆等。 2. 按结构分类: - 钢结构建筑:钢结构框架支撑的建筑,如大型商业中心、桥梁等。 - 混凝土结构建筑:主体结构采用混凝土搭建的建筑,例如高层建筑、大型基础设施等。 - 木结构建筑:使用木材作为主要结构材料的建筑,如木质别墅、木结构桥梁等。 3. 按规模分类: - 大型建筑:超高层建筑、大型购物中心、大型工业园区等。 - 中型建筑:中等高度的商业楼宇、中等规模的工业厂房等。 - 小型建筑:小区住宅、小型商业店铺等。 4. 按技术和创新分类: - 传统建筑:采用传统建筑方法和材料的建筑,如砖瓦结构等。 - 现代创新建筑:运用先进技术和材料,例如使用智能材料、可再生能源等的建筑。 5. 按地理位置和环境分类: - 城市建筑:城市中心的高层建筑、商业中心等。 - 乡村建筑:农村地区的农舍、乡村别墅等。 6. 按建造阶段分类: - 新建建筑:从零开始建造的建筑项目。 - 改建建筑:对原有建筑进行改造、翻新或扩建的项目。

- 重建建筑:对已有建筑进行完全拆除后重新建造的项目。 这些更详细的分类可以帮助更准确地描述和区分各种类型的建筑项目,以满足特定需求或者更好地理解建筑行业的多样性。

建筑工程类别划分标准(四类)标准

四类建筑工程类别划分标准: 工程类别的划分标准及说明 一、建筑工程类别的划分标准及说明 (一)建筑工程类别的划分标准(见下表) (二)建筑工程类别的划分说明 1、工程类别划分以单位工程为对象。同一施工单位同时施工的由不同结构或用途拼接组成的单位工程,可以按最大跨度、最高高度和合并后的建筑面积确定工程类别;由不同施工单位依伸缩缝或沉降缝为界划分后分别组织施工的单位工程,应按各自所承担的局部工程分别确定工程类别。 2、同一类别中有两个及两个以上指标的,同时满足两个指标的才能确定为本类标准;只符合其中一个指标的,按低一类标准执行。

3、分类指标中的“建筑面积”是指按国家和自治区有关房屋建筑工程建筑面积计算规则规定的方法计算的建(构)筑物的面积。 (1)单层厂房、单层公共建筑室内的局部多层,符合建筑面积计算规则的,可累加计算建筑面积。 (2)单层或高层建筑物突出屋面的电梯间、水箱间,符合建筑面积计算规则的只计算建筑面积不计算层数。 (3)符合建筑面积计算规则的地下室,建筑面积大于标准层50%时,应计算建筑面积和层数;小于50%时,只计算面积,不计算层数;有两层及两层以上不足50%的地下室,当累加面积大于50%时,可以计算一层。 (4)多层或高层建筑屋顶有多层建筑面积小于标准层50%时,可以累加计算面积,不计算层数。累加面积达到标准层面积的50%时,折合为一层。 4、分类指标中的“高度”是指建(构)筑物的自身高度。建筑物的高度按设计室外地坪至建筑物檐口滴水处的距离计算;有女儿墙的建筑物,按设计室外地坪至建筑物屋面板上表面的距离计算。构筑物的高度,按设计室外地坪至构筑物本身顶端的距离(不包括避雷针、扶梯高度)计算。 5、分类指标中的“跨度”是指桁架、梁、拱等跨越空间的结构相邻两支点(中—中)之间的距离。有多跨的建(构)筑物,按其中主要承重结构最大单跨距离计算。 6、“工业建筑”是指生产性房屋建筑工程和按国家有关规定划分为工业项目的房屋建筑工程;“民用建筑”是指为满足人们物质文化生活需要进行社会活动的非生产性房屋建筑工程。“公共建筑”是指:办公、教学、试验楼,博物、展览、文体、纪念馆,饭店、宾馆、招待所,办公、写字、商场、餐饮、娱乐等一体化综合楼。 7、室外零星工程和不能划分类别的其他工程均按四类标准执行。 8、建筑装饰装修工程,不分工程类别,均以人工费加机械费为取费基数计取各项费用。 9、仿古工程按建筑工程三类取费标准执行。 10、市政工程中的石砌雨水管沟工程,按建筑工程取费标准执行。当管沟断面和管沟长度分别大于2×1.6米(3.2平方米)、1000米时,划分为三类工程;当管沟断面和管沟长度分别小于2×1.6米(3.2平方米)、1000米时,划分为四类工程。 二、安装工程类别的划分标准及说明 (一)安装工程类别的划分说明 1、“锅炉蒸发量”是指蒸汽锅炉的蒸发量。热水锅炉应换算成蒸发量后再按划分标准确定工程类别。 2、“室外热力管网”是指工业厂(矿)区、住宅小区、开发区、新建行政企事业单位庭院内敷设的向多个建筑工程供暖、供汽的热力管道工程。只有一条管沟、向一座建(构)筑物供热的管道称为“热力管线工程”。同沟敷设的其他管道随热力管网或热力管线确定工程类别。 3、单独敷设的室外给水管道、燃气、蒸汽管道和室外金属、塑料排水管道,不论管径大小,一律划分为三类工程标准。 4、“容器、设备制作”是指施工单位在施工现场或加工厂按设计图纸加工制作的非标准设备,不包括生产厂家制作的设备。

建筑工程分类标准

建筑工程分类标准 一、一般土建工程 (一)凡符合下列条件之一者,为一类建筑工程 1.十二层(按能计算建筑面积的)以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑。 2.跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑。 3.设有双层吊车或吊车起重能力在五十吨以上工业厂房。 4.十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架——剪力墙结构及简体结构工程。 5.高度在五十五米以上,或直径在二十米以上(其他形状单体周长在八十米以上),或池(罐)单体容积在一千五百立方米以上的构筑物。 6.球型、椭圆型、双曲线型、圆锥形等复杂形状的钢或钢筋砼结构的构筑物(不受本条第5款的限制)。 7.单位工程建筑面积在三万平方米以上的建筑物。 8.跨度在二十四米以上,其建筑面积占本单位工程总建筑面积30%以上的多层建筑物。 (二)凡达不到一类工程标准,符合下列条件之一者为二类工程 1.八层以上至十二层或檐口高度在二十七米以上至三十六米的多层建筑物。 2.跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米以上至十八米的单层建筑。 3.设有吊车,其起重能力为三十吨以上至五十吨的工业厂房。 4.六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架——剪力墙结构及简体结构工程。 5.高度在四十五米以上至五十五米,或直径在十二米以上至二十米(其他形状单体周长在四十八米以上至八十米),或池(罐)单体容积在一千立方米以上至一千五百立方米构筑物。 6.钢筋砼结构的贮仓、囤仓、江边钢筋砼水泵房。钢及钢筋砼各种形式的支架及栈桥、微波塔(不受本条第五款的限制)。 7.单位工程建筑面积在二万平方米至三万平方米的建筑物。 8.跨度在十八米以上至二十四米,其建筑面积占本单位工程总建筑面积30%以上的多层建筑物。

建筑工程的分类标准

建筑工程的分类标准 建筑工程是指按照设计和施工要求,在一定场地上建造、修缮或改造建筑物的过程。由于建筑工程的复杂性和多样性,为了更好地管理和组织建筑活动,建筑工程被划分为多个分类标准。本文将讨论建筑工程的分类标准,并探讨每个分类的特征和应用。 一、按照用途分类 按照用途的不同,建筑工程可以分为住宅建筑、商业建筑、工业建筑、文化教育建筑、医疗卫生建筑等。 1. 住宅建筑 住宅建筑是供人居住的建筑物,包括公寓、别墅、宿舍等。住宅建筑的设计和施工要考虑居住者的舒适度和空间利用率,并且需要符合相关的安全和环保标准。 2. 商业建筑 商业建筑是为商业活动提供场所的建筑物,如购物中心、办公楼、酒店等。商业建筑的设计追求商业效益和吸引力,需要考虑到商业租户和顾客的需求,同时要满足消防和安全要求。 3. 工业建筑 工业建筑是为生产和制造业务提供场所的建筑物,如工厂、仓库、车间等。工业建筑的设计需要考虑生产流程、设备安装和材料储存等特殊要求,同时要满足安全和环保标准。

4. 文化教育建筑 文化教育建筑是为教育、文化和娱乐活动提供场所的建筑物,如学校、博物馆、图书馆等。文化教育建筑的设计注重知识传授和文化交流,需要提供适合学习和体验的环境。 5. 医疗卫生建筑 医疗卫生建筑是用于医疗和卫生服务的建筑物,如医院、诊所、养老院等。医疗卫生建筑的设计要满足医疗服务流程和设备需求,同时要提供安全和舒适的环境。 二、按照结构分类 按照建筑物的结构形式和材料使用,建筑工程可以分为钢结构、钢-混凝土结构、混凝土结构、木结构等。 1. 钢结构 钢结构是使用钢材组成的建筑结构,具有高强度和抗震能力。钢结构常用于大跨度、高层建筑和桥梁等工程,具有灵活性和可拆卸性。 2. 钢-混凝土结构 钢-混凝土结构是钢材和混凝土的组合结构,兼具钢结构和混凝土结构的优点。钢-混凝土结构广泛应用于高层建筑、桥梁和大型工业设施等。 3. 混凝土结构

建筑行业分类

建筑行业分类 建筑行业是一个庞大而复杂的行业,涵盖了广泛的领域和专业。根 据其特点和功能,可以将建筑行业分为以下几个主要分类:住宅建筑、商业建筑、工业建筑、公共建筑和基础设施建筑。 一、住宅建筑 住宅建筑是指为人们提供居住空间的建筑物。它可以包括独立住宅、公寓楼、别墅和集体宿舍等。住宅建筑的设计和规划通常考虑到人们 的舒适和生活需求,如充足的采光、通风、安全以及社区设施等。此外,住宅建筑也需要遵循相关的建筑规范和法律法规,以确保建筑结 构的安全性和可持续性。 二、商业建筑 商业建筑是为商业活动提供场所的建筑物。它涵盖了各种商业设施,如购物中心、写字楼、酒店、餐厅和娱乐场所等。商业建筑的设计和 规划需要考虑到商业运作的需求,如空间布局、流线设计、品牌形象 和消防安全等。此外,商业建筑还需要满足城市规划和建筑限制,以 确保与周围环境的协调和一致性。 三、工业建筑 工业建筑是为生产和制造提供场所的建筑物。它包括工厂、仓库、 加工厂和物流设施等。工业建筑的设计和规划需要考虑到生产过程的 流程和需求,如空间布局、配套设施、设备安装和物料运输等。此外,

工业建筑还需要符合相关的安全标准和环保要求,以确保生产过程的 安全和可持续性。 四、公共建筑 公共建筑是为公众提供服务和活动场所的建筑物。它包括学校、医院、博物馆、图书馆和体育设施等。公共建筑的设计和规划需要考虑 到公众的需求和特点,如易用性、无障碍设施、安全性和舒适性等。 此外,公共建筑还需要符合相关的建筑法规和规范,以确保公众的权 益和福祉。 五、基础设施建筑 基础设施建筑是为社会和城市提供基本服务的建筑物。它包括道路、桥梁、水利工程、电力设施和通信网络等。基础设施建筑的设计和规 划需要考虑到公共利益和城市发展的需求,如交通流量、水资源管理、能源分配和信息传输等。此外,基础设施建筑需要与相关的专业和政 府部门合作,以确保其安全和可靠性。 综上所述,建筑行业根据其功能和用途可以分为住宅建筑、商业建筑、工业建筑、公共建筑和基础设施建筑等多个分类。每个分类都有 其独特的设计要求和规范,以满足人们的需求和社会的发展。在建筑 行业的发展中,不同分类之间的协调与整合,将有效促进城市的可持 续发展和人民的生活质量的提高。

建筑业行业划分标准

建筑业 470 4700 47 房屋建筑业指房屋主体工程施工活动,不包括主体工程施工前的准备活动。包括房屋工程的地基、打桩工程、砖石工程、钢筋工程、钢筋工程、混凝土工程、构架工程、顶构架工程、钢结构工程、预制构件组装与装配工程、幕墙工程、防水工程、升降脚手架服务、起重设备服务、门窗工程等,不包括主体工程施工前准备活动。 ◊包括对下列房屋的建筑活动: —(房屋工程服务)—住宅房屋工程服务:底层房屋工程服务、高层房屋工程服务;—办公商务房屋工程服务、工业用房屋工程服务; —体育馆工程服务;—其他房屋工程服务; —(房屋建筑物) —住宅房屋建筑物:保障性住房、普通商品房、公寓、别墅、其他住宅房屋;—商业及服务用房建筑物:商厦房屋、宾馆用房屋、餐饮用房屋、商务会展用房屋、其他商业及服务用房 屋; —办公用房屋建筑物—科研、教育、医疗用房屋建筑物:科学研究用房屋、教育用房屋、医疗用房屋;—文化、体育、娱乐用房屋建筑物:文化用房屋、体育及休闲健身用房屋、娱乐用房屋;—厂房及建筑物:车间、锅炉房、烟囱、水塔、其他厂房及建筑物; —仓库房屋建筑物;—客运等候及指挥用房屋建筑物:火车候车室房屋、汽车候车室房屋、港口候船室房屋、民航候机厅房屋、民航指挥塔房屋、其他客运等候及指挥用房屋; —其他房屋建筑物 ♦不包括: —工程施工前的拆除、爆破等活动,列入5021(建筑物拆除活动); —工程施工前平整土地、挖土、运土等活动,列入5029(其他工程准备活动); —企业特殊设施的施工(如石化厂的炼化、炼焦设施,油、气库设施;冶金厂的冶炼设施以及其他专门用工业施工)列入4840(工矿工程建筑); —火车站的铁轨铺设施工,列入4811(铁路工程建筑); —飞机场的跑道设施工,列入4819(其他道路、隧道和桥梁工程建筑);—城市公共绿地、广场的建设,列入 4890(其他土木工程建筑)。 48 土木工程建筑 指土木工程主体的设施活动,不包括主体施工前的土方挖运、拆除、爆破等工程准备活动,该活动列入5021 (建筑物拆除活动)或5029(其他工程准备活动)。 481 铁路、道路、隧道和桥梁的工程建筑 4811 铁路工程建筑指铁路地基、打桩、建筑砖石、钢筋、混凝土、构架、钢结构、预制构件组装与装配、建筑起重设备等工程服务 ◊包括对下列铁路工程的建筑活动:—铁路工程服务:铁路路基工程服务、其他铁路工程服务;—铁路及设施:铁路线路、铁路站台、铁路隧道、铁路桥梁、其他铁路设施;—铁路铺轨服务;

建筑业中型企业划分标准

建筑业中型企业划分标准 建筑业中型企业划分标准 引言 建筑业是国民经济的重要组成部分,对国家的经济发展起着重要作用。不同规模的企业在建筑业中发挥着不同的作用,而中型企业是建筑业中的重要力量。为了更好地管理和推动建筑业的发展,划分中型企业的标准显得尤为重要。本文将从多个角度综合考虑,提出了关于建筑业中型企业划分标准的建议。 一、人员规模标准 建筑业中型企业的人员规模是划分企业规模的一个重要指标。从实际情况出发,可以将建筑业中型企业的人员规模标准确定为100~500人之间。这个范围考虑了企业规模和管理的复杂性,既能保证企业的经营活动正常进行,又不至于过于庞大,导致管理困难。 二、企业注册资本标准 企业注册资本是衡量企业实力的重要指标之一。根据建筑业企业实际情况,可以将建筑业中型企业的注册资本标准确定为5000万元以上。这个标准能够确保企业有一定的经济实力和 发展潜力,同时也能保证企业的采购能力和项目承接能力。 三、年营业额标准

年营业额也是评估企业规模的重要指标。考虑到建筑业的特点和市场情况,可以将建筑业中型企业的年营业额标准确定为5000万~1亿元之间。这个范围能够较好地评估企业的市场份 额和发展水平,避免了过于小型企业的经营风险。 四、项目规模标准 建筑业中型企业的项目规模也是划分企业规模的重要参考指标。根据建筑业的实际情况,可以将建筑业中型企业的项目规模标准确定为单项目总造价5000万元以上。这个标准考虑了项目 的规模和复杂程度,能够较好地衡量企业的项目承接和管理能力。 五、区域范围标准 区域范围也是划分企业规模的重要参考指标。根据建筑业的分工和地域特点,可以将建筑业中型企业的区域范围标准确定为本地区或跨省级的范围。这个标准能够较好地评估企业在特定地域内的影响力和市场份额,也符合建筑业企业的市场特点。 六、技术力量和管理水平标准 技术力量和管理水平是企业发展的重要保障。可以将建筑业中型企业的标准确定为:拥有中级技术职称人员10人以上,拥 有高级技术职称人员3人以上,同时有一定的管理团队,确保企业的技术和管理水平达到规模企业的要求。

建筑工程类别划分及说明

建筑工程类别划分及说明 一、土石方工程 二类:挖或填土石方量N50000立方米,且挖或填深度N10m的机械土石方工程。 三类:挖或填土石方量N30000立方米,且挖或填深度N6m的机械土石方工程。 四类:(1)二、三类工程以外的机械土石方工程; ⑵人工土石方工程。 二、打桩工程 二类:(1)桩径〉480哑沉管灌注桩或夯扩桩; (2)钻(冲)孔桩; (3)地下连续墙; (4)打预制方(管)桩。 三类:(1)桩径W480哑沉管灌注桩或夯扩桩; (2)人工挖孔桩; (3)打钢板桩. 三、软基加固及支护工程 二类:(1)采用桩径〉480哑沉管灌注桩或夯扩桩的支护工程; (2)采用钻(冲)孔桩的支护工程; (3)采用地下连续墙的支护工程; (4)采用打预制方(管)桩的支护工程。

三类:(1)采用桩径W480哑沉管灌注桩或夯扩桩的支护工程;(2)采用人工挖孔桩的支护工程; (3)采用打钢板桩施工的支护工程; (4)锚杆及护坡; (5)软基加固或深井降水; (6)旋喷桩或深层搅拌桩等其它支护工程。 四、住宅建筑 一类:檐高N70m,层数N25层,面积N25000平方米; 二类:檐高N40m,层数N15层,面积N15000平方米; 三类:檐高N21m,层数N7层,面积N4000平方米; 四类:檐高V21m,层数V7层,面积V4000平方米。 五、公共建筑 一类:檐高N85m,层数N25层,面积N20000平方米; 二类:檐高N50m,层数N15层,面积N12000平方米; 三类:檐高N25m,层数N7层,面积N5000平方米; 四类:檐高V25m,层数V7层,面积V5000平方米。 六、特殊建筑 一类:跨度N24m,面积N5000平方米; 二类:跨度N18m,面积N3000平方米; 三类:跨度V18m,面积V 3000平方米。 七、工业建筑 一类:(1)檐高N15m,跨度N24m,面积N5000平方米的单层厂

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