土地资源评价概述
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常为概略的规划目的而进行的资源调查和 生物生产潜力评价的研究。
在平行法中，土地利用种类的社会经济分析和自然 因素的调查与估价是同时进行的，所评价的土地利用种类在 研究过程中常常会更改。如林业中树种选择、砍伐日期和面积、
防护措施等可变动，该法可在较短时间内 提出比较精确的结果。
土地评价的方法体系
第一节 土地资源评价概述
土地资源评价的概念
土地资源评价又可称土地评价，是指为了一定的目
1
的地，在一定的途条件下，对土地质量的高低或土地
生产力的大小进行评定的过程。
土地资源评价是针对一定的利用目的，
2
对土地的性状进行质量鉴定和数量统计的过程。
土
地
土地利用规划
评
土地交易
价 的
土地税收 土地管理
服务
要选择那些符合特定地区或特定利用方式要求的因素作为评价项目。 如黄壤或紫色土种植茶叶的土宜评价。
评价指标中的度量指标要能满足划分适宜性或限制性等级的需要，使 之相互吻合。>25°的耕地应退耕还林，则以25°临界值 。
各项评价项目的指标分级应与土地适宜程度或限制程度分级大体一致， 如地下水埋深、潜育层深度等。
意
估计土地利用和
义
经营好坏
土 评价目的的不同 地 评 价 的 分 类 评价成果
土地自然适宜性评价 土地生产潜力评价 土地经济评价
定性评价 定量评价
土地评价的分类
根据土地评价目的，分多目的（综合）和土地评价的分 类根据土地评价目的多目的（综合）单目的（单项）评价，如 1：100万土地资源图是评价土地对农、林、牧业的适宜性和适 宜程度，属综合评价；以种植业为对象的土地评价是单项评价。
①以土地类型（或土地资源）单元为评价单元，
评
以土壤—地貌—植被—利用现状的相对一致性
价
作为划分依据； ②以土壤分类单位（我国采用土类、土属、土
单
种，英国、美国采用土系），划分的依据是土
元
壤分类体系。
③以土地利用类型单元为评价单元，划分
的
依据是土地利用分类体系；
选
④以生产地段或地块（我国的承包地、国
择
按评价对象的不同，分为农用地、林业用地、城镇土地、 旅游用地、交通用地等的评价。
按评价的时间不同分，当前适宜性评价与潜在适宜性评 价。当前土地适宜性评价是指不经大型的改良而处于目前状况 下的土地适宜性潜在适宜性评价是指经过大型改良之后在将来 某个时候的土地适宜性。
土 多目的（综合） 地 评 价 评价目的的不同 的 分 类 评价目的的不同
并作出相应的解释或结论
土地评价的方法体系
数值法
选出决定土地生产力的诸要素，根据各要素性 质的特点定出评价标准工资，以对作物的适宜性程度 求得不同的指数，然后对各项指数进行算术得出总数， 按指数出土地等级。
迄今计量方法的应用主要在于选择评价因素确 定其权值及对单项评价进行综合。
价
方 法
间接法
是对影响土地生产力的各 种性质（这些性质对土地 用途起着明显的作用）作
出诊断，由此推论土地的
质量。
土地评价的方法体系
归类法
该法以针对一定利用方式的土地质 量优劣为依据，判断其生产力大小（或适 宜性与适宜程度，潜力高低等），也即根 据各类土地在生产实践上的相似性与差别， 对土地类型再次进行组合、分类和排队，
外的大型农场或大农场的作业地块）作为 评价单元；
⑤以行政区划单位（如乡、村）为评价单元。
土地评价的方法体系
评价程序
室 内 准 备
无论什么评价，其评价程序基本一致， 大体可分三个阶段：
野
外
调
室
查
内
与
成
制
果
图
整
理
土地评价的方法体系
如FAO提出的两（三）阶段法，多采用两阶段法。 其中第一阶段主要从事土地的定性（质量）评价，第二阶段进行 土地的社会经济分析.其作用仅限于核实土地利用种类是否恰当。该法通
植 被
植被类型、覆盖度、天然产草量、载畜量等。
水 地下水位、排水能力、灌溉水保证率、渠系配套状况、潜育层深度 文 等。
土地评价的方法体系
（5）分级系统
指在土地评价工作中评定土地质量的等级序列系统。代表性评 价系统有：
①美国“土地潜力分类”评价系统：潜力级、潜力亚级、潜力 单元三级序列；
②FAO“土地适宜性分类”评价系统：适宜性纲、适宜性级、适 宜性亚级、适宜性单元四级序列；
土地评价的方法体系 评价层次： 分全国、省、县、乡四个层次。
评价单元
土地评价必须落到一定的地块或实体上，基 本的地块或实体单位即土地评价单元。或土地评 价单元是具有专门特征的土地单位度用于制图的 区域，它是土地评价的基本单位。根据国内外的 实践来看,土地评价单元的选择大致有以下五种 方式：
土地评价的方法体系
（4）评价项目 确定评价项目，选取评价指标，是土地评价的 核心，也是土地评价
依据在定性基础上的量化过程，关系到评价工作的科学性与置信度。一般 需注意以下问题：
要选择那些较长时间影响土地质量或适宜性的不易改变的稳定因素 作为评 价项目。如坡度、土壤质地、有效土层、侵蚀状况、盐碱化及改 良条件、排水性能等；
③前苏联的评价系统：土地类、土地级、土地亚级、土地种四 级序列；
④澳大利亚土地潜力系统：限制性等级、适宜性类别二级序列；
⑤中国1：100万土地资源图：土地潜力区、土地适宜类、土地 质量等、土地限制型、土地资源单位五级序列。
土地评价的方法体系
是指通过试验了解土地质
评
直接法
量对某种用途的影响大小 从而确定其适宜性及适宜 程度
土地评价的方法体系
⑤目前常用的评价项目主要由于土地的气候、地形、土壤、植被、水文 要素构成（见下表）。
因 素
评价项目
气 日照时数、湿润度、年均温、≥10°积温、无霜期、灾害性天气影 候 响。
地 形
地貌类型、基岩裸露状况、海拔、坡度、坡位、侵蚀度等。
土 母质、质地、结构、田间持水量、土体构型、土层厚度、障碍层厚 壤 度与深度、OM、pH、CEC、养分、含盐量等。
多目的（综合）
土地自然适宜性评价 土地生产潜力评价 土地经济评价
土地自然适宜性评价 土地生产潜力评价 土地经济评价
土地评价的基本原理
综
合
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
性
多 样 性
原 理
原
理
系 统 分 析
相 对 性 原 理
限
可 比 性 原
制 性 原 理
原
理
理
土地评价的原则
（一）生产性原则 （二）综合性原则 （三）主导因素原则 （五）比较性原则 （六）相对稳定原则 土地评价要求对不同的土地类别在可继获得的利益和所需的投入之间进行 比较
在平行法中，土地利用种类的社会经济分析和自然 因素的调查与估价是同时进行的，所评价的土地利用种类在 研究过程中常常会更改。如林业中树种选择、砍伐日期和面积、
防护措施等可变动，该法可在较短时间内 提出比较精确的结果。
土地评价的方法体系
第一节 土地资源评价概述
土地资源评价的概念
土地资源评价又可称土地评价，是指为了一定的目
1
的地，在一定的途条件下，对土地质量的高低或土地
生产力的大小进行评定的过程。
土地资源评价是针对一定的利用目的，
2
对土地的性状进行质量鉴定和数量统计的过程。
土
地
土地利用规划
评
土地交易
价 的
土地税收 土地管理
服务
要选择那些符合特定地区或特定利用方式要求的因素作为评价项目。 如黄壤或紫色土种植茶叶的土宜评价。
评价指标中的度量指标要能满足划分适宜性或限制性等级的需要，使 之相互吻合。>25°的耕地应退耕还林，则以25°临界值 。
各项评价项目的指标分级应与土地适宜程度或限制程度分级大体一致， 如地下水埋深、潜育层深度等。
意
估计土地利用和
义
经营好坏
土 评价目的的不同 地 评 价 的 分 类 评价成果
土地自然适宜性评价 土地生产潜力评价 土地经济评价
定性评价 定量评价
土地评价的分类
根据土地评价目的，分多目的（综合）和土地评价的分 类根据土地评价目的多目的（综合）单目的（单项）评价，如 1：100万土地资源图是评价土地对农、林、牧业的适宜性和适 宜程度，属综合评价；以种植业为对象的土地评价是单项评价。
①以土地类型（或土地资源）单元为评价单元，
评
以土壤—地貌—植被—利用现状的相对一致性
价
作为划分依据； ②以土壤分类单位（我国采用土类、土属、土
单
种，英国、美国采用土系），划分的依据是土
元
壤分类体系。
③以土地利用类型单元为评价单元，划分
的
依据是土地利用分类体系；
选
④以生产地段或地块（我国的承包地、国
择
按评价对象的不同，分为农用地、林业用地、城镇土地、 旅游用地、交通用地等的评价。
按评价的时间不同分，当前适宜性评价与潜在适宜性评 价。当前土地适宜性评价是指不经大型的改良而处于目前状况 下的土地适宜性潜在适宜性评价是指经过大型改良之后在将来 某个时候的土地适宜性。
土 多目的（综合） 地 评 价 评价目的的不同 的 分 类 评价目的的不同
并作出相应的解释或结论
土地评价的方法体系
数值法
选出决定土地生产力的诸要素，根据各要素性 质的特点定出评价标准工资，以对作物的适宜性程度 求得不同的指数，然后对各项指数进行算术得出总数， 按指数出土地等级。
迄今计量方法的应用主要在于选择评价因素确 定其权值及对单项评价进行综合。
价
方 法
间接法
是对影响土地生产力的各 种性质（这些性质对土地 用途起着明显的作用）作
出诊断，由此推论土地的
质量。
土地评价的方法体系
归类法
该法以针对一定利用方式的土地质 量优劣为依据，判断其生产力大小（或适 宜性与适宜程度，潜力高低等），也即根 据各类土地在生产实践上的相似性与差别， 对土地类型再次进行组合、分类和排队，
外的大型农场或大农场的作业地块）作为 评价单元；
⑤以行政区划单位（如乡、村）为评价单元。
土地评价的方法体系
评价程序
室 内 准 备
无论什么评价，其评价程序基本一致， 大体可分三个阶段：
野
外
调
室
查
内
与
成
制
果
图
整
理
土地评价的方法体系
如FAO提出的两（三）阶段法，多采用两阶段法。 其中第一阶段主要从事土地的定性（质量）评价，第二阶段进行 土地的社会经济分析.其作用仅限于核实土地利用种类是否恰当。该法通
植 被
植被类型、覆盖度、天然产草量、载畜量等。
水 地下水位、排水能力、灌溉水保证率、渠系配套状况、潜育层深度 文 等。
土地评价的方法体系
（5）分级系统
指在土地评价工作中评定土地质量的等级序列系统。代表性评 价系统有：
①美国“土地潜力分类”评价系统：潜力级、潜力亚级、潜力 单元三级序列；
②FAO“土地适宜性分类”评价系统：适宜性纲、适宜性级、适 宜性亚级、适宜性单元四级序列；
土地评价的方法体系 评价层次： 分全国、省、县、乡四个层次。
评价单元
土地评价必须落到一定的地块或实体上，基 本的地块或实体单位即土地评价单元。或土地评 价单元是具有专门特征的土地单位度用于制图的 区域，它是土地评价的基本单位。根据国内外的 实践来看,土地评价单元的选择大致有以下五种 方式：
土地评价的方法体系
（4）评价项目 确定评价项目，选取评价指标，是土地评价的 核心，也是土地评价
依据在定性基础上的量化过程，关系到评价工作的科学性与置信度。一般 需注意以下问题：
要选择那些较长时间影响土地质量或适宜性的不易改变的稳定因素 作为评 价项目。如坡度、土壤质地、有效土层、侵蚀状况、盐碱化及改 良条件、排水性能等；
③前苏联的评价系统：土地类、土地级、土地亚级、土地种四 级序列；
④澳大利亚土地潜力系统：限制性等级、适宜性类别二级序列；
⑤中国1：100万土地资源图：土地潜力区、土地适宜类、土地 质量等、土地限制型、土地资源单位五级序列。
土地评价的方法体系
是指通过试验了解土地质
评
直接法
量对某种用途的影响大小 从而确定其适宜性及适宜 程度
土地评价的方法体系
⑤目前常用的评价项目主要由于土地的气候、地形、土壤、植被、水文 要素构成（见下表）。
因 素
评价项目
气 日照时数、湿润度、年均温、≥10°积温、无霜期、灾害性天气影 候 响。
地 形
地貌类型、基岩裸露状况、海拔、坡度、坡位、侵蚀度等。
土 母质、质地、结构、田间持水量、土体构型、土层厚度、障碍层厚 壤 度与深度、OM、pH、CEC、养分、含盐量等。
多目的（综合）
土地自然适宜性评价 土地生产潜力评价 土地经济评价
土地自然适宜性评价 土地生产潜力评价 土地经济评价
土地评价的基本原理
综
合
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
性
多 样 性
原 理
原
理
系 统 分 析
相 对 性 原 理
限
可 比 性 原
制 性 原 理
原
理
理
土地评价的原则
（一）生产性原则 （二）综合性原则 （三）主导因素原则 （五）比较性原则 （六）相对稳定原则 土地评价要求对不同的土地类别在可继获得的利益和所需的投入之间进行 比较