相邻关系、共有和所有权取得的特别方式课后测试

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相邻关系、共有和所有权取得的特别方式课后测试

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课后测试

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单选题

1. 用益物权与担保物权等他物权不能按照“共有”的形式进行分割。√

A 正确

B 错误

正确答案： B

2. 善意取得保护的是（）。√

A 受让人

B 权利人

C 受赠人

D 卖家

正确答案： A

3. 下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权？√

A 保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人

B 电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权

C 动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人

D 受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人

正确答案： D

4. 甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？√

A 买卖合同有效，房屋所有权未转移

B 买卖合同无效，房屋所有权已转移

C 买卖合同有效，房屋所有权已转移

D 买卖合同无效，房屋所有权未转移

正确答案： B

5. 共有部分财产可以单独转让、抵押、出租。这种说法：？√

A 正确

B 错误

正确答案： B

6. 相邻住宅之间的采光权属于（）。√

A 用益物权

B 相邻关系

C 所有权

D 地役权

正确答案： B

7. 共有的形式主要有（）√

A 集体共有和按份共有

B 按份共有和共同共有

C 私人共有和集体共有

D 集体共有和按份共有

正确答案： B

8. 甲家种植树木的枝叶越界进入相邻的乙家的土地内，乙有权请求其刈除。√

A 正确

B 错误

正确答案： A

9. 受赠的取得方式可视作一种善意取得的成立条件，√

A 正确

B 错误

正确答案： B

10. 甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是：√

A 甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续

B 甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力

C 甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人

D 甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人

正确答案： B

11. 甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该名画的所有权属于下列哪个人？√

A 甲

B 乙

C 丙

D 丁

正确答案： A

12. 列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权？√

A 保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人

B 电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权

C 动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人

D 受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人

正确答案： D

13. A公司购买了一块位于某市邻近海边的土地，并建一栋豪华酒店。该地旁边有一商店B，A与B曾于1994年5月订立一项书面合同，约定：B在20年内不得将该商店上兴建高层建筑，以阻碍A的旅客在酒店上眺望大海。为此，A每年向B支付10万，以作为补偿。A与B的约定属于（）？√

A 地役权

B 相邻关系

C 两种关系均不成立

正确答案： C

14. 相邻权与地役权最本质的区别，（）由法律直接规定，是依据不动产权利而发生的法定权利，其成立即对抗第三人，无需登记便可当然发生效力；√

A 地役权

B 相邻关系

正确答案： B

15. 地役权与相邻关系的区别不包括：（）√

A 相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权

B 相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生

C 相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定

D 相邻关系的权利需登记产生效力；而地役权合同约定即生效

正确答案： D