净化车间装修工程承包合同

净化车间装修工程承包合同

建设单位：（以下简称甲方）

承建单位：（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规。为了明确甲乙双方的权利和义务、促使双方相互创造条件，配合协作、保证施工任务的顺利完成，经甲乙双方充分协商，在双方平等自愿的基础上，特签订本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：一层（彩钢板装饰工程、净化通风工程、电气动力照明工程，冷冻冷却水工程、给排水工程、纯化水工程、消防改造工程），二层：（给排水工程、纯化水工程、彩钢板装饰工程净化通风工程、空调机主、动力照明工程、消防改造工程(办公区及质检区)）

四、技术标准：净化级别为 D 级（十万级）和 C 级（万级）

五、合同总价及承包方式（施工总面积㎡,其中净化面积㎡）：

1、经双方协商优惠总价为：。

其中：净化装饰工程合同优惠价为：人民币（此报价结算方式：按实结算，单价不变）（详见预算表）总体价格下浮6%

消防改造工程预算价为：人民币（此报价结算方式：一次性总包方式）（详见预算表）。

2、合同以双方确认价格为准，实行净化装饰工程按实结算，在单价不变的基础上，下浮6%的承包方式和消防改造工程总承包方式。（按双方确认的施工图为准）

3、如工程出现变更，由双方代表另行协商。

六、工程工期：

本工程施工期为110 天。以甲方通知的施工日期为准。

在组织施工中，如遇下列情况，顺延工期。双方应及时进行协商并确认顺延日期及其他未尽事宜：

1、因自然灾害被迫停工。

2、非乙方造成的停电停水造成停工12小时以上，工期相应顺延。

3、因甲方在施工过程中提出更改图纸或未按合同提出变更计划,给整体施工进度造成较大影响的。

七、工程款项支付与结算方式：

1、本工程暂定总价为：人民币。

2、双方签定合同后，三天内甲方预付乙方定金为合同总价的30% ，材料进场施工20天后再付合同总价的20% ，在工程进度进行即将完成未验收前再支付合同总价的20%。工程完工调试合格并通过药监部门验收后再付合同总价的20% ，其余部分作为质保金，质保期满且未发生质量事故后壹年内付清。

3、支付方式：以现金或银行汇款方式汇款至乙方指定账户。

八、双方的主要责任：

甲方工作：

1、开工前组织有关单位进行施工图纸会审、交底，在合同签订后将施工图交给乙方，按图施工。

2、甲方配合提供乙方施工所需要的电力、水源和加工生产之场所、安全物流通道、电梯等便利施工的条件。

3、施工期间，乙方就工程施工有关具体事项（墙体楼板开孔或噪声影响与责任的承担）与物业、当地环保、安全等政府部门的沟通，甲方给以必要配合。

乙方工作：

1、参加甲方组织的图纸培训及现场交底说明。拟定施工方案与工期计划，交甲方审定后，严格遵照实行。

2、乙方在施工前应组织相关人员学习和熟悉图纸及现场，负责编辑施工组织设计、安排施工总进度计划，报甲方备案。做好设备、材料的采购供应及加工等工作。

3、严格执行规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按图纸和做法说明进行施工。做好各项质量检查、参加并保证通过药监所验收（配合药监所验收合格至调试成功）。

4、如遇设计与实际不符，应及时向甲方代表提出，有甲方代表与设计人员取得联系，出具书面变更通知后再进行施工。

5.乙方需负责施工现场的安全责任，出现任何安全事故所产生的损失及费用均由乙方承担。如给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此产生的全部直接损失和可得利益损失、律师费用、差旅费等间接损失。

九、工程质量要求及验收：

1、本工程施工、做法说明、设计变更、工程验收均应符合本合同技术标准和相关国家标准（《GB51110洁净厂房施工及质量验收规范》，《GB50591 洁净室施工及验收规范》，《GB50166 火灾自动报警系统施工及验收规范》，《GB50261 自动喷水灭火系统施工及验收规范》，《GB50354 建筑内部装修防火施工及验收规范》，《GB50974 消防给水及消火栓系统技术规范》等)。

2、乙方在组织施工中必须坚持安全和质量第一的方针，充分保护好现场的物业设施，如造成甲方或者第三人财产损失和人身损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

3、施工过程中双方不得随意变更主题方面设计。乙方有责任对一些小细节进行完善并提出书面通知甲方。

4、工程竣工验收合格后，乙方对施工的工程质量负责保修壹年和进行定期检点义务，在保修期间因乙方施工责任造成质量问题，应由乙方负责修理，承担违约责

任。如给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此产生的全部直接损失和可得利益损失、律师费用、差旅费等间接损失。

十、工程负责人与合同执行：

1、甲方委派为本工程全权负责人，共同执行本合同的各项规定。

2、乙方委派为本工程全权负责人，共同执行本合同的各项规定。

3、乙方在施工期间应严格按照《建筑安装工人安全操作规程》和其他相关的法律法规进行操作、安全施工、防火防盗。

4、乙方应保证整体工程的质量，并承诺符合国家标准且能满足甲方的使用目的，达到双方在签订合同时议定质量标准。

十一、安全施工与责任：

1、乙方确保安全施工，并按照国家法规创造有效的安全施工条件，积极开展安全教育及警示。甲方对乙方安全施工情况有权进行监督。

2、乙方应对其工作人员进行人员进行有效管理、监督和施工培训工作。

十二、合同份数及有效期、售后服务：

1、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

2、本合同自签订之日起正式生效。

3、乙方在甲方工程验收合格后开具保修单保修壹年，终身有偿服务（人

为因素或操作维护不当在保修范围内）。

4、保修期内，乙方收到甲方维修通知应在12小时内安排人员处理完毕。

5.保修期内，由于质量原因未及时维修到位，所造成的损失由乙方承担。

十三、违约责任

1、甲方逾期付款的，每逾期一日，按当期应付金额的万分之一支付违约金。

2、乙方逾期交付工程的，每逾期一日，按合同总金额的万分之一支付违约金。如给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此产生的全部直接损失和可得利益损失、律师