珠江广场项目室内外水景设计合同

珠江广场项目室内外水景设计合同

项目名称：珠江广场项目

项目建设地点：深圳市龙岗区龙岗中心城

发包人（甲方）：深圳市珠江房地产开发

设计人（乙方）：深圳市极水实业

签约地点：

签约日期： 2018 年月日

中华人民共和国建设部

国家工商行政治理局监制

发包人（甲方）：深圳市珠江房地产开发

设计人（乙方）：深圳市极水实业

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方、乙方双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担珠江广场项目室内外水景专项设计达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条本合同依据下列文件签订：

1、《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计治理条例》。

2、国家及地点有关工程勘察设计治理法规和规章。

3、建设工程批准文件并结合本工程的具体情形。

第二条工程概况

1、工程名称：珠江广场项目

2、工程地点：深圳市龙岗区龙岗中心城龙翔大道与龙城北路交汇处

3、设计及服务范畴：1.珠江广场项目室内外水景工程施工图设计

2.配合施工技术指导、施工图纸修改、变更、优化设计

3.配合珠江广场项目验收、移交

4、本工程的投资操纵（选择其中一项）：

（）本工程实行限额设计，限额设计值为 / 元/m2或总造价不超过 / 万元。（√）本工程不实行限额设计，但各设计时期的估算、概算、预算须报甲方审批。

5、甲方向乙方提交的有关资料和文件的内容、要求及提交时刻见附件二；

设计文件确认表(见附件三)。

第三条设计费及付款方式：

1、本工程含税价总设计费为人民币（大写）_ 5.9 万元，其中设计时期 4.72万元，服务时期 1.18 万元，本合同付款分为设计时期和服务时期，设计时期内的工作占合同总金额的80%，服务时期内的工作占合同总金额的20%。

2、设计时期设计费的支付，应在该时期内每完成一项工作内容（包括设计文件和服务），并经甲方签认《设计文件确认单》（附件三）后30天内支付相应的设计费。

3、服务时期费用的支付：

（1）在该时期内，现场配合施工的工作内容占本时期费用的80%，工作内容以配合现场施工为主，包括进行必要的安装技术指导；依照现场实际情形进行图纸修改、变更和合理性优化。

（2）验收、移交时期费用的支付需待本项目通过相关专项验收和成功移交洲际酒店治理集团后方可支付。

4、乙方在甲方支付以上款项的同时须提供合法有效等额发票，否则甲方可顺延付款。

5、设计费和服务费包括其它杂项支出。杂项支出包括：晒图(图纸共一式八份)、复印、钉装、运算机光盘、长途、、航空邮件、速递费用、供货运输费、垃圾清理费、施工水电费及成品爱护费等等。

6、设计费和服务费包括相关设计人员现场办公及其他相关的费用。

7、设计费和服务费包含工程所在国家应对税款。

第四条设计内容及要求

1、珠江广场项目室内外水景设计范畴

本项目水景由室内和室外两部分组成，其中室内水景位于A组团室内裙房部位，水景的具体位置、大小和形式由室内装修设计单位香港郑中设计事务所提供，最终由甲方确认，详见附图；其中室外水景位于酒店室外部位，水景的具体位置、大小和形式由室外园林景观设计单位铿晓设计咨询（上海）提供，最终由甲方确认，详见附图。水景水处理工艺系统设计需经济合理，同时满足洲际标准和五星级酒店定位，设计水处理、水泵和电气操纵设备相关参数满足甲方招标要求。设计内容要紧包括水处理循环系统、给排水管道系统、池水照明系统、电气操纵系统等。包含因机电二次深化设计互提条件引起的图纸优化设计。乙方应充分考虑到设计过程中互提条件和互动沟通的复杂性，同时室内装修设计图纸和室外园林景观设计图纸难免会有不同大小的修改，乙方需充分考虑到与之联动修改的设计风险。

2、配合现场服务范畴

乙方须及时跟踪现场施工进度，对现场施工提供必要的技术支持，对专业设备安装和系统调试提供必要的技术指导，依照现场实际情形对图纸按甲方要求进行必要的修改、变更和优化设计，同时乙方须配合甲方对施工进行专项验收。

3、设计深度

符合现行国家相关技术标准和规范要求，符合洲际标准。设计图纸须充分消化甲方提供基础资料，准确表达给排水接口位置，水处理工艺和水循环系统经济合理，绘制详细的平剖面图和安装详图，达到施工图设计深度。同时满足现场施工、满足甲方材料设备招标需要，最终图纸需加盖出图章。

4、设计时刻和出图方式

甲方向乙方提交本合同约定的资料、文件后，乙方按合同约定的设计内容及要求30天内完成图纸，出图方式为蓝图，共10套，并装订成册。甲方指定的图纸接收人为珠江广场项目部设计文秘陈式婷。如有变更，甲方书面通知乙方。

第五条双方义务

（一）甲方义务：

1、甲方按本合同规定的内容，在规定的时刻内向乙方提交资料及文件，并对其完整性，正确性负责。甲方应提供的具体资料及文件内容见附件。

甲方提交上述资料及文件超过规定时限15天以内，乙方按本合同规定顺延交付设计文件的时刻；超过规定时限15天以上时，应由甲乙双方重新商定交付设计文件的时刻。

2、因乙方提交设计资料的设计深度、设计风格、设计质量及服务质量等不符合甲方的要求造成甲方要求乙方返工的，乙方应予以返工或提高服务质量，甲方不再另行支付设计费用。

3、负责该工程设计会审的组织工作及有关费用。

（二）乙方义务

1、乙方按本合同规定的内容、时刻及份数向甲方交付设计资料文件及提供服务。

2、乙方必须依照甲方批准的设计任务书或经甲方批准的上一时期设计文件，以及有关设计技术经济协议文件并应严格执行国家设计标准、技术规范、规程等进行设计，并提交符合质量的设计文件。对设计文件显现的遗漏或错误负责修改或补充。

3、未经甲方同意，乙方不得在设计中采纳尚未成熟的新技术、新产品、新工艺。

4、初步设计经甲方及政府相关部门审查后，提出在原定任务书或设计托付范畴内进行必要修改的，乙方应负责承担，并不得阻碍设计工期。

第六条违约责任

1、甲方应按本合同约定的金额和时刻向乙方支付设计费用，每逾期一天，应承担该时期应对金额 1 ‰的违约金。逾期超过30 天以上时，乙方有权暂停履行下时期工作，并书面通知甲方。

2、在合同履行期间，甲方违反本合同约定要求解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方支付的预付款；已开始设计工作的，甲方应依照乙方已进行的实际工作量结算，每个时期不足一半时，按该时期设计费的一半支付；超过一半时，按该时期设计费的全部支付，结算后预付款返还甲方。

3、由于设计人缘故，延误了设计文件交付时刻，每延误一天，应减收该项