好秾人乡村振兴规划方案
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细化空间设计
• 总体规划结构的优化调整 • 经济技术指标表 • 道路交通系统 • 土地使用和项目空间布局 • 功能分区发展特色意象 • 空间开发分期策略
成果
第三阶段
最终成果制作
CONTENTS
01 项目概况 02 产业构建 03 规划总则 04 发展定位 05 规划设计 06 建筑设计指引
项目概况
成都好秾人有机农庄 乡村振兴·概念规划定位方案 汇报人：陈熙娟
这里将…… 打造成都市有机康养乐园
这里将…… 承载家庭游乐康养教育
工作内容
方向、定位、概念
第一阶段
项目整体定位
• 战略背景解读 • 区位环境分析 • 现状分析 • 目前项目开发要求及问题提出 • 产业构建 • 整体发展定位、形象和案名建
产业背景▏INDUBTRY BACKGROUND
特色资源
有机产业 ▎花卉资源
竞合分析 ▏ICOOPETITION ANALYSIS 周边旅游竞合分析
老胡山
成都历史底蕴深厚，旅游资源数 量较多，是国家级级历史文化名 城及国家级旅游城市，遗留丰富 的名胜古迹和非物质文化遗产。
插旗山
成都市青龙湖湿地公园位于成都 市龙泉驿区十陵街道，以境内的 青龙湖湿地而出名，是以展示明 代蜀文化为主要内容的历史文化 风景区。公园位于成都市东大门 成洛大道西段（十陵段）以南、 蜀王大道南段以东，是成都市中 心城区最大面积的湿地公园，被 称为“城市绿肺”。
大力发展乡村旅游。 创新文化旅游产品。 积极开展研学旅行。
将研学旅行、夏令营、 冬令营等作为青少年 爱国主义和革命传统 教育、国情教育的重 要载体，纳入中小学 生日常德育、美育、 体育教育范畴。 大力发展老年旅游。
大力开发休闲度假旅 游产品。
支持硏学旅行发展。 把研学旅行纳入学生 綜合素质教育范踌。
龙潭水乡 青龙湖湿地公园
猫公山 项目地
客家杏花村 杏花村是客家人的集聚地，崇文重 教、崇尚节俭的客家文化精髓，在 这里得到很好的传承。
金龙长城
蔚然花海
现状·规划范围
核心面积约76.96公顷。
现状·产业布局
现状总图布局
1、洪安湖
15、气调库
2、亲水平台
16、葡萄大棚
3、瓜果长廊
17、农田1
4、茶房
背景分析 ▏BACKBROUND ANALYSIS
十九大报告指岀，要按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活 富裕的总要求实施乡村振兴战略。
按照成都市关于大力发展有机农业的指导意见，市部门及区委区政府领导多次到万兴乡调研强调大力 发展有机安全农业，助农增收的要求。万兴乡10个村（社区）集体出资500万元，于2011年6月组建 成都好秾人安全农业投资股份有限公司。公司围绕“有机安全农业”、“打造成都第一品牌”这一发 展理念，涵盖有机蔬菜、有机水果、有机水产、有机畜禽产品等四大类！
议 • 案例研究
功能框架与空间布局优化
• 基地条件分析 • 总体规划思路与发展主题 • 总体规划结构框架 • 道路交通系统框架 • 功能分区发展特色意象
深化、需求、投资、空间优化
第二阶段
功能产品体系构建与总体开发 实施策略
• 更新需求产业 • 分区特色定位提炼与产品策划
优化调整 • 项目开发规模建议 • 项目整体分期开发时序 • 项目整体开发运营模式建议 • 项目初步财务投资匡算 • 初步开发实施策略
2018年3月
• 全国两会 • 五个振兴
1、必须坚持农业农村优先 发展地位 2、必须作为系统性、综合 性的工程开展“产业兴旺、 生态宜居、乡风文明、治理 有效、生活富裕"的总要求 3、必须以不断深化农村改 革为支撑； 4、必须加快推进现代农业 发展 5、必须加强农村基础工作。
1、必须重塑城乡关系，走 城乡融合发展之路 2、必须巩固和完善农村基 本经营制度，走共同富裕之 路 3、必须深化农业供给侧结 构性改革，走质量兴农之路； 4、必须坚持人与自然和谐 共生，走乡村绿色发展之路； 5、必须传承发展提升农耕 文明，走乡村文化兴盛之路 6、必须创新乡村治理体系， 走乡村善治之路； 7、必须打好精准扶贫攻坚 战，走中国特色减贫之路。
2017年9月25日
•《中小学综合实践 活动课程指导纲要》
•明确研学旅行的实 旅方向和细则
面向学生完整的生 活世界，引导学生 从日常学习生活、 社会生活或与大自 然的接触中提出具 有教育意义的活动 主题，使学生获得 关于自我、社会、 自然的真实体验。
参与少先队活动、 场馆活动和主题教 育活动，参观爱囯 主义教育基地等， 获得有积极意义的 价值体验
民俗文化
特色民宿 生态营地 生态度假村
依托现有的资源，
以家庭康养乐园为核心魅力引领，
生态农业 以
区城旅游服务支撑，
构建1+2产业体系
一大主题
两大板块
产业构建| NITIAL PROCRAMME
产业策略
体验式亲子教育 休闲文旅 有机农业 优质康养
价值提升
品牌联产 主题塑造
健康绿色
功能载体
产业构建| NITIAL PROCRAMME
背景分析 ▏BACKBROUND ANALYSIS
乡村振兴升级为国家战略 围绕“二十字方针”，走中国特色乡村振兴“七条道路” 实施“三步走战略”，推动“五个振兴”
2017年10月18日
• 中共十九大 • 首提乡村振兴战略
2017年12月29日
• 中共农村工作会议 • 七条道路
2018年1月2日
• 中共一号文件 • 三步走战略
背景分析 ▏BACKBROUND ANALYSIS
国内研学旅行的发展立场
2013年2月2日
2014年12月31日
2015年8月4日
• 《国民旅游休闲 纲要》
• 首提“研学”概 念
•《关于促进旅游业 改革发展的若干意 见》
•“研学旅行”列为 独立条目
•《关于进一步促进 旅游投资和消费的 若干意见》
•支持“研学旅行” 发展
T
城″转变为“山连两翼”。基地
位于”东进“地区.
• 政策扶持.
项目关键问题梳理
基于现状资源，基地如何差异化定位？ 基地发展依靠什么产业，如何成为区域爆点，吸引人流？
基地项目如何落地？
产业构建
客群分析| BENERAL SITUATION
基地客群分析
• 以学校为基础的主题研训团体 • 以社会自主为基础的研训团体 • 戏剧、选秀类拍摄团体 • 活跃长者团体
区位分析 ▏ LOCATION ANALYSIS
好秾人有机农庄景区位于龙泉驿区黄土镇，距离成都市中心约31公里，驾车约50分钟，属于成 都一小时经济圈。且龙泉驿区有著名景点洛带古镇、桃花故里、龙泉山城市森林公园，客流量 充足，同时为好秾人有机农庄带来较大客流量。
产业背景▏INDUBTRY BACKGROUND
目标客群 功能定位
土地使用
研学体验
教育团队
文化传承 耕读文化营学
植物花卉研究
相关活动
文化休闲
度假散客
滨水休闲 立体廊道 乡村咖啡馆 主题餐厅
农业休闲
家庭亲子
有机农庄 创意农业园
花卉基地 有机菜棚子
产业构建| NITIAL PROCRAMME
有机主题农业 园区
有机农庄
创意农业体验
家庭康养乐园
花卉基地
区位分析 ▏ LOCATION ANALYSIS
龙泉驿区，隶属于四川省成都市，位于成都市东部，西与 锦江区接壤，西南与天府新区成都直管区毗邻，北界新都 区，西北界成华区，东与青白江区、金堂县、简阳市交界， 是成都市中心城区。有著名景点洛带古镇、明蜀王陵、桃 花故里、龙泉山城市森林公园等。 好秾人有机农庄景区位于中国四川成都龙泉驿区黄土镇洪 福村桃洪路，远离城市喧嚣，交通便利。离三环路成南立 交约16公里，开车约15分钟车程
• 以家庭为基础的2+1亲子游 • 以家庭为基础的2+2+1亲子游
——主要 ——主要 ——潜力 ——次要
• 自驾游散客 • 生态体验型散客 • 周ห้องสมุดไป่ตู้旅游景点互补型散客 • 高端文化体验型散客
——主要 ——主要
——主要 ——次要 ——次要 ——潜力
客群分析| BENERAL SITUATION
客群功能整合
城市布局由原来的“两山夹一城″转变为“山连两翼”。以龙泉山 为界，西边为中心城区，东边则塑造全新的东部产业新城。 “东进”区域发展先进制造业和生产性服务业；“南拓″区域发展 高新技术产业和新经济；“西控″区域制造业向智能化、绿色化、 服务型转型发展；“北改″区域依托国际铁路港，发展适欧、适铁 先进制造和物流商贸等外向型经济；“中优″区域发展先进生产性 服务业和都市型工业成都制造业中心东移。 “东进″规划借鉴了雄安新区城市规划理念。 在布局上，形成空港新城、淮州新城、简州新城、简阳城区等产 城相融的功能板块。在空间上，构建“蓝绿交织、清新明亮、水 城共融、多组团集约紧凑发展″的城市肌理与形态。在功能上，推 动部分国家中心城市职能向东部延伸，髙标准规划建设批重点功 能区、重大功能性设施，同时依托龙泉山森林公园、国际航空港 等规划建设20个左右的特色小镇。
实施乡村旅游提升计 划，开拓旅游消费空 间。
2016年11月30日
•《关于推进中小学 生研学旅行的意见》
•把研学旅行正式纳 入中小学教学计划
结合域情、校情、 生情，依托自然和 文化遗产资源、红 色教育资源和綜合 实践基地大型公共 设施、知名院校、 工矿企业、科研机 构。
鼓励保险企业开发 有针对性的产品， 对投保费用实施优 惠措施。鼓励通过 社会捐赠、公益性 活动等形式支持开 展研学旅行。
特色农耕
游乐体验
餐饮住宿
产业构建| NITIAL PROCRAMME
创业农田
创意农业
创意农业
四大业态
康养休闲
创意农业园 农耕文化体验
1、到2020年，乡村振兴取 得重要进展，制度框架好政 策体系基本形成 2、到2035年，乡村振兴取 得决定性进展。到农业农村 现代化基本实现 3、到2050年，乡村全面振 兴农业强、农村美、农民富 全面实现
1、乡村产业振兴； 2、乡村人才振兴； 3、乡村文化振兴； 4、乡村生态振兴； 5、乡村组织振兴。
8、体验田
5、接待中心
19、拓展区
6、小卖部
20、村庄
7、板房
21、连栋大棚
8、餐厅办公区
22、蔬菜大棚
9、牧场
23、葡萄廊道
10、迷宫
24、康体休闲中心
11、厕所
25、泥鳅塘
12、 深水井、蓄水池、食堂、配电房
13、停车场
14、 锅炉房
现状·产业布局
CAD所示范围
项目基地内种植了多种花卉，布置了观赏 台。围绕某段小路季节交替种植油菜和向 日葵，在其他小路两边种植其他花卉，布 置瓜果长廊。且围绕地方民俗文化、有机 农业、树林牧场水域景观、特色餐饮，开 展地方民俗文化体验有机采摘、休闲垂钓 生态观光游憩体验等旅游活动。
成都——国家历史名城
名优特产
世界美食之都——小吃、菜品 手工艺——蜀绣
风景名胜
成都拥有武侯祠、杜甫草堂、永 陵、望冮楼、青羊宫、文殊院、 眀蜀王陵、昭觉寺等众多历史名 胜古迹和人文景观。成都也是四 川大熊猫栖息地，拥有大熊猫基 地
历史文化
方言、宗教等 成都市有佛教、道教、伊斯兰教、 天主教和基督教等5种宗教。
• 知名度不够，与周边风格相似. • 资源特色如何融入 • 如何吸引人流
STRENGTHS 优势
S
• 交通便利，以成都大学为例有
直达公交.
• 基地内部环境优美，风景迷人；
W
• 拥有优美的水资源环境，特色 鲜明；
• “田环水抱”、“实现通达”
的生态景观资源。
O
OPPORTUNITIES 机会
• 城市布局由原来的“两山夹一
逐步推行中小学生研 学旅行。
鼓励开发都市休闲、 城市观光、文化演艺、 科教育等旅游休闲项 目，开发旅游演艺、 康体健身、休闲购物 等旅游休闲消费产品， 满足广大群众个性化 旅游需求。
鼓励和支持私人博物 馆、书画院、展览官、 体育健身场所、音乐 室、手工技艺等民间 休闲设施和业态发展。
积极发展休闲度假旅 游。
四大业态
体验式 亲子教育
休闲文旅 有机农业
优质康养
产业构建| NITIAL PROCRAMME
养生料理
养生餐厅
养生壁画
四大业态
有机料理餐厅 养生康养服务
康养休闲
特色农耕
游乐体验
餐饮住宿
产业构建| NITIAL PROCRAMME
森林康养
养生会所
田园康养
四大业态
有机料理餐厅 养生康养服务
康养休闲
养生度假
农田 雏菊 桃花、樱花 曼陀罗
海寿花 鸭舍 观赏台 瓜果长廊
现状·交通分析
1公里
现状·SWOT分析
WEAKNESSES 劣势
• 与周围农庄相似，缺乏自身特色. • 地处较为偏僻，人流量小. • 基地内现状建设完成度较高，对
新的设计理念具有制约； • 基地地形平坦，景观造景难度较
大。
THREATS 挑战
• 总体规划结构的优化调整 • 经济技术指标表 • 道路交通系统 • 土地使用和项目空间布局 • 功能分区发展特色意象 • 空间开发分期策略
成果
第三阶段
最终成果制作
CONTENTS
01 项目概况 02 产业构建 03 规划总则 04 发展定位 05 规划设计 06 建筑设计指引
项目概况
成都好秾人有机农庄 乡村振兴·概念规划定位方案 汇报人：陈熙娟
这里将…… 打造成都市有机康养乐园
这里将…… 承载家庭游乐康养教育
工作内容
方向、定位、概念
第一阶段
项目整体定位
• 战略背景解读 • 区位环境分析 • 现状分析 • 目前项目开发要求及问题提出 • 产业构建 • 整体发展定位、形象和案名建
产业背景▏INDUBTRY BACKGROUND
特色资源
有机产业 ▎花卉资源
竞合分析 ▏ICOOPETITION ANALYSIS 周边旅游竞合分析
老胡山
成都历史底蕴深厚，旅游资源数 量较多，是国家级级历史文化名 城及国家级旅游城市，遗留丰富 的名胜古迹和非物质文化遗产。
插旗山
成都市青龙湖湿地公园位于成都 市龙泉驿区十陵街道，以境内的 青龙湖湿地而出名，是以展示明 代蜀文化为主要内容的历史文化 风景区。公园位于成都市东大门 成洛大道西段（十陵段）以南、 蜀王大道南段以东，是成都市中 心城区最大面积的湿地公园，被 称为“城市绿肺”。
大力发展乡村旅游。 创新文化旅游产品。 积极开展研学旅行。
将研学旅行、夏令营、 冬令营等作为青少年 爱国主义和革命传统 教育、国情教育的重 要载体，纳入中小学 生日常德育、美育、 体育教育范畴。 大力发展老年旅游。
大力开发休闲度假旅 游产品。
支持硏学旅行发展。 把研学旅行纳入学生 綜合素质教育范踌。
龙潭水乡 青龙湖湿地公园
猫公山 项目地
客家杏花村 杏花村是客家人的集聚地，崇文重 教、崇尚节俭的客家文化精髓，在 这里得到很好的传承。
金龙长城
蔚然花海
现状·规划范围
核心面积约76.96公顷。
现状·产业布局
现状总图布局
1、洪安湖
15、气调库
2、亲水平台
16、葡萄大棚
3、瓜果长廊
17、农田1
4、茶房
背景分析 ▏BACKBROUND ANALYSIS
十九大报告指岀，要按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活 富裕的总要求实施乡村振兴战略。
按照成都市关于大力发展有机农业的指导意见，市部门及区委区政府领导多次到万兴乡调研强调大力 发展有机安全农业，助农增收的要求。万兴乡10个村（社区）集体出资500万元，于2011年6月组建 成都好秾人安全农业投资股份有限公司。公司围绕“有机安全农业”、“打造成都第一品牌”这一发 展理念，涵盖有机蔬菜、有机水果、有机水产、有机畜禽产品等四大类！
议 • 案例研究
功能框架与空间布局优化
• 基地条件分析 • 总体规划思路与发展主题 • 总体规划结构框架 • 道路交通系统框架 • 功能分区发展特色意象
深化、需求、投资、空间优化
第二阶段
功能产品体系构建与总体开发 实施策略
• 更新需求产业 • 分区特色定位提炼与产品策划
优化调整 • 项目开发规模建议 • 项目整体分期开发时序 • 项目整体开发运营模式建议 • 项目初步财务投资匡算 • 初步开发实施策略
2018年3月
• 全国两会 • 五个振兴
1、必须坚持农业农村优先 发展地位 2、必须作为系统性、综合 性的工程开展“产业兴旺、 生态宜居、乡风文明、治理 有效、生活富裕"的总要求 3、必须以不断深化农村改 革为支撑； 4、必须加快推进现代农业 发展 5、必须加强农村基础工作。
1、必须重塑城乡关系，走 城乡融合发展之路 2、必须巩固和完善农村基 本经营制度，走共同富裕之 路 3、必须深化农业供给侧结 构性改革，走质量兴农之路； 4、必须坚持人与自然和谐 共生，走乡村绿色发展之路； 5、必须传承发展提升农耕 文明，走乡村文化兴盛之路 6、必须创新乡村治理体系， 走乡村善治之路； 7、必须打好精准扶贫攻坚 战，走中国特色减贫之路。
2017年9月25日
•《中小学综合实践 活动课程指导纲要》
•明确研学旅行的实 旅方向和细则
面向学生完整的生 活世界，引导学生 从日常学习生活、 社会生活或与大自 然的接触中提出具 有教育意义的活动 主题，使学生获得 关于自我、社会、 自然的真实体验。
参与少先队活动、 场馆活动和主题教 育活动，参观爱囯 主义教育基地等， 获得有积极意义的 价值体验
民俗文化
特色民宿 生态营地 生态度假村
依托现有的资源，
以家庭康养乐园为核心魅力引领，
生态农业 以
区城旅游服务支撑，
构建1+2产业体系
一大主题
两大板块
产业构建| NITIAL PROCRAMME
产业策略
体验式亲子教育 休闲文旅 有机农业 优质康养
价值提升
品牌联产 主题塑造
健康绿色
功能载体
产业构建| NITIAL PROCRAMME
背景分析 ▏BACKBROUND ANALYSIS
乡村振兴升级为国家战略 围绕“二十字方针”，走中国特色乡村振兴“七条道路” 实施“三步走战略”，推动“五个振兴”
2017年10月18日
• 中共十九大 • 首提乡村振兴战略
2017年12月29日
• 中共农村工作会议 • 七条道路
2018年1月2日
• 中共一号文件 • 三步走战略
背景分析 ▏BACKBROUND ANALYSIS
国内研学旅行的发展立场
2013年2月2日
2014年12月31日
2015年8月4日
• 《国民旅游休闲 纲要》
• 首提“研学”概 念
•《关于促进旅游业 改革发展的若干意 见》
•“研学旅行”列为 独立条目
•《关于进一步促进 旅游投资和消费的 若干意见》
•支持“研学旅行” 发展
T
城″转变为“山连两翼”。基地
位于”东进“地区.
• 政策扶持.
项目关键问题梳理
基于现状资源，基地如何差异化定位？ 基地发展依靠什么产业，如何成为区域爆点，吸引人流？
基地项目如何落地？
产业构建
客群分析| BENERAL SITUATION
基地客群分析
• 以学校为基础的主题研训团体 • 以社会自主为基础的研训团体 • 戏剧、选秀类拍摄团体 • 活跃长者团体
区位分析 ▏ LOCATION ANALYSIS
好秾人有机农庄景区位于龙泉驿区黄土镇，距离成都市中心约31公里，驾车约50分钟，属于成 都一小时经济圈。且龙泉驿区有著名景点洛带古镇、桃花故里、龙泉山城市森林公园，客流量 充足，同时为好秾人有机农庄带来较大客流量。
产业背景▏INDUBTRY BACKGROUND
目标客群 功能定位
土地使用
研学体验
教育团队
文化传承 耕读文化营学
植物花卉研究
相关活动
文化休闲
度假散客
滨水休闲 立体廊道 乡村咖啡馆 主题餐厅
农业休闲
家庭亲子
有机农庄 创意农业园
花卉基地 有机菜棚子
产业构建| NITIAL PROCRAMME
有机主题农业 园区
有机农庄
创意农业体验
家庭康养乐园
花卉基地
区位分析 ▏ LOCATION ANALYSIS
龙泉驿区，隶属于四川省成都市，位于成都市东部，西与 锦江区接壤，西南与天府新区成都直管区毗邻，北界新都 区，西北界成华区，东与青白江区、金堂县、简阳市交界， 是成都市中心城区。有著名景点洛带古镇、明蜀王陵、桃 花故里、龙泉山城市森林公园等。 好秾人有机农庄景区位于中国四川成都龙泉驿区黄土镇洪 福村桃洪路，远离城市喧嚣，交通便利。离三环路成南立 交约16公里，开车约15分钟车程
• 以家庭为基础的2+1亲子游 • 以家庭为基础的2+2+1亲子游
——主要 ——主要 ——潜力 ——次要
• 自驾游散客 • 生态体验型散客 • 周ห้องสมุดไป่ตู้旅游景点互补型散客 • 高端文化体验型散客
——主要 ——主要
——主要 ——次要 ——次要 ——潜力
客群分析| BENERAL SITUATION
客群功能整合
城市布局由原来的“两山夹一城″转变为“山连两翼”。以龙泉山 为界，西边为中心城区，东边则塑造全新的东部产业新城。 “东进”区域发展先进制造业和生产性服务业；“南拓″区域发展 高新技术产业和新经济；“西控″区域制造业向智能化、绿色化、 服务型转型发展；“北改″区域依托国际铁路港，发展适欧、适铁 先进制造和物流商贸等外向型经济；“中优″区域发展先进生产性 服务业和都市型工业成都制造业中心东移。 “东进″规划借鉴了雄安新区城市规划理念。 在布局上，形成空港新城、淮州新城、简州新城、简阳城区等产 城相融的功能板块。在空间上，构建“蓝绿交织、清新明亮、水 城共融、多组团集约紧凑发展″的城市肌理与形态。在功能上，推 动部分国家中心城市职能向东部延伸，髙标准规划建设批重点功 能区、重大功能性设施，同时依托龙泉山森林公园、国际航空港 等规划建设20个左右的特色小镇。
实施乡村旅游提升计 划，开拓旅游消费空 间。
2016年11月30日
•《关于推进中小学 生研学旅行的意见》
•把研学旅行正式纳 入中小学教学计划
结合域情、校情、 生情，依托自然和 文化遗产资源、红 色教育资源和綜合 实践基地大型公共 设施、知名院校、 工矿企业、科研机 构。
鼓励保险企业开发 有针对性的产品， 对投保费用实施优 惠措施。鼓励通过 社会捐赠、公益性 活动等形式支持开 展研学旅行。
特色农耕
游乐体验
餐饮住宿
产业构建| NITIAL PROCRAMME
创业农田
创意农业
创意农业
四大业态
康养休闲
创意农业园 农耕文化体验
1、到2020年，乡村振兴取 得重要进展，制度框架好政 策体系基本形成 2、到2035年，乡村振兴取 得决定性进展。到农业农村 现代化基本实现 3、到2050年，乡村全面振 兴农业强、农村美、农民富 全面实现
1、乡村产业振兴； 2、乡村人才振兴； 3、乡村文化振兴； 4、乡村生态振兴； 5、乡村组织振兴。
8、体验田
5、接待中心
19、拓展区
6、小卖部
20、村庄
7、板房
21、连栋大棚
8、餐厅办公区
22、蔬菜大棚
9、牧场
23、葡萄廊道
10、迷宫
24、康体休闲中心
11、厕所
25、泥鳅塘
12、 深水井、蓄水池、食堂、配电房
13、停车场
14、 锅炉房
现状·产业布局
CAD所示范围
项目基地内种植了多种花卉，布置了观赏 台。围绕某段小路季节交替种植油菜和向 日葵，在其他小路两边种植其他花卉，布 置瓜果长廊。且围绕地方民俗文化、有机 农业、树林牧场水域景观、特色餐饮，开 展地方民俗文化体验有机采摘、休闲垂钓 生态观光游憩体验等旅游活动。
成都——国家历史名城
名优特产
世界美食之都——小吃、菜品 手工艺——蜀绣
风景名胜
成都拥有武侯祠、杜甫草堂、永 陵、望冮楼、青羊宫、文殊院、 眀蜀王陵、昭觉寺等众多历史名 胜古迹和人文景观。成都也是四 川大熊猫栖息地，拥有大熊猫基 地
历史文化
方言、宗教等 成都市有佛教、道教、伊斯兰教、 天主教和基督教等5种宗教。
• 知名度不够，与周边风格相似. • 资源特色如何融入 • 如何吸引人流
STRENGTHS 优势
S
• 交通便利，以成都大学为例有
直达公交.
• 基地内部环境优美，风景迷人；
W
• 拥有优美的水资源环境，特色 鲜明；
• “田环水抱”、“实现通达”
的生态景观资源。
O
OPPORTUNITIES 机会
• 城市布局由原来的“两山夹一
逐步推行中小学生研 学旅行。
鼓励开发都市休闲、 城市观光、文化演艺、 科教育等旅游休闲项 目，开发旅游演艺、 康体健身、休闲购物 等旅游休闲消费产品， 满足广大群众个性化 旅游需求。
鼓励和支持私人博物 馆、书画院、展览官、 体育健身场所、音乐 室、手工技艺等民间 休闲设施和业态发展。
积极发展休闲度假旅 游。
四大业态
体验式 亲子教育
休闲文旅 有机农业
优质康养
产业构建| NITIAL PROCRAMME
养生料理
养生餐厅
养生壁画
四大业态
有机料理餐厅 养生康养服务
康养休闲
特色农耕
游乐体验
餐饮住宿
产业构建| NITIAL PROCRAMME
森林康养
养生会所
田园康养
四大业态
有机料理餐厅 养生康养服务
康养休闲
养生度假
农田 雏菊 桃花、樱花 曼陀罗
海寿花 鸭舍 观赏台 瓜果长廊
现状·交通分析
1公里
现状·SWOT分析
WEAKNESSES 劣势
• 与周围农庄相似，缺乏自身特色. • 地处较为偏僻，人流量小. • 基地内现状建设完成度较高，对
新的设计理念具有制约； • 基地地形平坦，景观造景难度较
大。
THREATS 挑战