混凝土外加剂生产制造项目可行性报告

混凝土外加剂生产制造项目

可行性报告

xxx投资公司

摘要说明—

外加剂的分类：混凝土外加剂是一种在混凝土搅拌之前或拌制过程中

加入用以改善混凝土性能的材料，掺量不大于水泥质量5%，其特点是掺量少、作用大。如果将水泥比作施工工地（混凝土）的“粮食”，那么外加

剂可以说是施工工地（混凝土）的“油”，是不可或缺甚至极为重要组成

部分。从分类来看，外加剂分为减水剂、引气剂、膨胀剂等多个细分品种，不过以减水剂为主。

该混凝土外加剂项目计划总投资7540.80万元，其中：固定资产投资6340.89万元，占项目总投资的84.09%；流动资金1199.91万元，占项目

总投资的15.91%。

达产年营业收入11818.00万元，总成本费用9352.55万元，税金及附

加139.02万元，利润总额2465.45万元，利税总额2944.53万元，税后净

利润1849.09万元，达产年纳税总额1095.44万元；达产年投资利润率

32.69%，投资利税率39.05%，投资回报率24.52%，全部投资回收期5.58年，提供就业职位188个。

二十世纪八十年代与九十年代，对于聚羧酸系减水剂产品的研发及工

业化生产与工程应用是从日本国家开始。

报告内容：概况、背景和必要性研究、产业研究、建设内容、项目选

址方案、项目工程设计、项目工艺分析、环境影响概况、项目职业安全管

理规划、项目风险评估、项目节能说明、项目进度计划、投资方案计划、项目经济收益分析、项目综合结论等。

规划设计/投资分析/产业运营

混凝土外加剂生产制造项目可行性报告目录

第一章概况

第二章背景和必要性研究

第三章产业研究

第四章建设内容

第五章项目选址方案

第六章项目工程设计

第七章项目工艺分析

第八章环境影响概况

第九章项目职业安全管理规划

第十章项目风险评估

第十一章项目节能说明

第十二章项目进度计划

第十三章投资方案计划

第十四章项目经济收益分析

第十五章招标方案

第十六章项目综合结论

第一章概况

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx投资公司

（二）公司简介

公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发

设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。顺

应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公

司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。

公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，

全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司根据自身发展的需要，拟在项

目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项

目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新

产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带

动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有

的贡献。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。

为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加

大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自

动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不

断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完

善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管

理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支

持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx科技公司实现营业收入7575.16万元，同比增长10.77%（736.56万元）。其中，主营业业务混凝土外加剂生产及销售收入为6444.27万元，占营业总收入的85.07%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额1741.26万元，较去年同期相

比增长275.96万元，增长率18.83%；实现净利润1305.94万元，较去年同期相比增长186.09万元，增长率16.62%。

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称

混凝土外加剂生产制造项目

混凝土外加剂在混凝土拌合前或拌合过程中加入，对于改善新拌混凝土和硬化混凝土性能具有明显效果，是实现混凝土行业“低碳、生态”发

展的核心材料，已成为现代混凝土中除水泥、砂、石、水之外不可或缺的

第五组分。混凝土外加剂的特点是品种多、掺量小，在混凝土改性中起到

重要作用，使用不同品种的混凝土外加剂，可以达到不同的效果。

混凝土外加剂用量小，但是对于混凝土工程的性能影响重大。越来越

多的行业和国家政策陆续出台，强化对于混凝土外加剂行业的管理和规范。

（二）项目选址

某新区

（三）项目用地规模

项目总用地面积24552.27平方米（折合约36.81亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数63.90%，建筑容积率1.18，建设区域绿化覆盖率6.03%，固定资产投资强度172.26万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积24552.27平方米，建筑物基底占地面积15688.90平

方米，总建筑面积28971.68平方米，其中：规划建设主体工程21760.83

平方米，项目规划绿化面积1747.42平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计111台（套），设备购置费2821.25万元。

（七）节能分析