苏州造价定额详解
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2007年网上定额咨询答疑－土建
标题 换算 内容（土建） 回复 八五砖根据国家墙改要求、禁止使用，如有使用， 可参考01估价表的消耗量执行 请根据合同确认“市场信息价”的价格水平，按照 合同执行 1、薄壁钢管d值较大，所占体积理应扣除； 2、JM3型添加剂可以减少砼中的水泥用量，请根据 添加与不添加JM3时的砼配比差值，增加JM3，减少 水泥用量。 工程量清单中，脚手架计入措施费，在套用定额 时，为了便于结算调整，应分别列项，再计合价。 目前使用的合同示范文本是GB1999，与 我想咨询一下关于土建的砌筑工程方面的。关于砖基础，围墙等的标准砖换算成八五砖，砖要 换算根据的是01年的定额吗？砂浆，以及人工该怎么换算？ 我与甲方签订的工程承包合同中，是这样的：套用＜＜江苏省２００１建筑工程定额＞＞及＜ ＜苏州市土建定额补充规定＞＞和市场信息价计算，但是现在工程进入决算阶段，我与甲方在 咨询 材料价格上存在了一些意见，甲方给我的单价是与当地建设局公布的材料信息价不一致，远远 低于我当时采购的价格，现在想咨询一下，这样的单价到底是参照建设局公布的信息价，还时 远低一市场的价格． 1、我们审计的一项工程，执行2001定额，在现浇钢筋砼楼板中增加薄壁型钢钢管，间距为 d50@500,请问现浇板中薄壁型钢钢管所占砼体积是否应扣除。 计价咨询 2、在这工程中设计要求砼中增加JM3型抗裂剂，按水泥用量的8%增加，请问该砼配合比是否应 有调整？如何调整？ 脚手架计量问 请问一下工程量清单里没有各种脚手架(抹灰脚手架,砌筑脚手架,里脚手架,外脚手架,等)的 题 数量,在套定额时这些量是逐个计算的还是有一个比例系数还是向模板和钢筋一样可以算含量. 现招投标均采用工程量清单计价来进行,为什么所使用的规范合同中就没有单价合同呢?而只有 合同文本 固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。我们现在一般都用固定价格合同，这会不会 让人认为这固定价格合同，就是固定总价合同？ 铝合金塑钢飘 铝合金塑钢飘窗怎样计算面积？ 窗怎样计算面 是否按外围展开？ 积？ 本公司承建苏州某别墅工程,总建筑面积为:74298平方米,均为单体别墅,共计174幢.单体结构为 关于别墅群工 框架结构,地下室一层,地上二层,屋面为坡屋面,层高均为3米.合同工期 程类别的确定 为:2006.9.20~2007.10.30. 请问:本工程工程类别可否套用一类工程? 人工修理边坡 在桩间修理边坡，坡高大于4m，是否可以计算超深，如何计取 问题 2004计价表模 2004计价表中的模板用量是否是按摊销量计入。如何计算 板问题 工期定额 套用工期定额时,阁楼层是否算一层 您 好： 关于工作面的 04计价表的工作面宽度是以基础边至地槽边300，而在2006年第2期《江苏工程造价管理》 问题 上刊凳的05年造价员案例考试答案第一题中的工作面却是按400算的，请问应该以哪个为准，避 免在考试中因模糊而失分。
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标题
内容（土建）
回复
请查阅苏建定（2003）409号《关于妥善处理建筑材 材料涨价费用 请问在江苏省有没有关于材料价格涨至10%及以上时,要求补偿此部分费用的相关文件规定啊,如 料上涨，确保工程质量安全的意见》；苏建价 补偿 果有,在哪里有规定 （2005）593号《关于工程量清单计价施工合同价款 确定与调整的指导意见》。 我是苏州一家幕墙施工单位,在结算审计过程中已经多次碰到以下问题:1.幕墙设计图纸中有该 项材料,而幕墙定额子目中没有该项材料,此项材料如何计价(审计过程中,审计人员坚持除定额 幕墙计价 按定额规定执行。 规定龙骨和面层可以调整外,其余均不调整)?2.除龙骨和面层外,定额中的材料与实际材料的材 质不同,是否可以调整? 甲供材料的退 执行2001综合定额，招标时甲供材料按定额价或暂定价，总价下浮a%，合同约定按实结算， 甲供材不应作为让利的基础，不应同比例下浮。 还 请问：竣工结算时，甲供材料是否同比例（a%）下浮后，返还给业主。 关于楼梯含量 01定额中，现浇楼梯的休息平台与墙体（三面）相连的梁是算圈梁，还是包含在楼梯的砼含量 墙体内梁未包含的楼梯的砼含量当中，应另外计算 问题 中不另外计算？ 。 1.阳台底面批腻子是否含在阳台抹灰内？它的天棚脚手架是否计算？ 楼梯在计算时，按自然层高度考虑，所以休息平台 2.阳台梁外侧面图纸设计做保温层，它的外侧抹灰怎么扣？ 阳台底面批腻 3.一般住宅楼楼梯最上一层休息平台处的高度都大于3.6m，是否计算满堂脚手架？怎么计算？ 处不考虑满堂脚手架；按照施工规范要求确定防滑 子 条长度。 4.楼梯踏步防滑条长度设计无规定时，它的长度怎么计算？ 5.空调板的抹灰套什么子目？ 关于修缮定额 各位领导:关于修缮定额中拆除砖砌体中,现是在原有门洞1100mm宽上扩大为1200mm宽而产生的 墙体拆除，可以套用修缮定额相应子目。 中拆除零星 墙体的拆除,如何套用修缮定额? 独立费在工程造价中只有商品砼扣款办法中有所提 及，对独立费一致未有明确规定。在01定额执行 关于结算中的 我公司再审的许多项目，建设单位在一些土方、甲控材料中采用了独立费，请问独立费要进入 时，认为是除税金外，各项费用已计取，且不能计 独立费 综合单价？需要记取文明施工费、临设费、检验费、规费及税金？ 入定额的费用。04计价表自主报价，竞争形成价 格，应不再有独立费的形式了。 我们在施工中经常会遇到挖掘机挖建筑垃圾,及自卸车运建筑垃圾,我想咨询一下,建筑垃圾应按 建筑垃圾清运，除运输费外，一般还应有场地弃置 建筑垃圾 照几类土来套用定额.(2004计价) 费。不同的施工区域，价格相差较大，往往不套定 关于模板工程 咨询: 04计价表中,第20章,模板工程中,现浇板厚度10cm内,定额编号为:20-56组合钢模板的 中方木含量问 周转木材含量为0.027,而20-57子目中复合木模板的周转木材含量仅为0.001,二者区别为何这么 模板工程中钢模板与复合木模版的选型不一样。 题 大? 承台梁的定额 我司承建的工程采用小方桩，小方桩直接与地基梁连接，梁下设计有垫层。采用2001定额结算 小方桩应套用桩定额，地基梁套基础梁定额。 套用 时套用2-31“现浇砼基础梁定额是否正确？ 业主确定了铝合金门窗及土方开挖的价格,请问能否计取相应的现场安全文明施工措施费、规 应根据合同确定铝合金门窗及土方开挖的价格组成 造价咨询 费？ 。 我单位某一工程,现甲方签证铝合金窗综合单价250元/M2 关于计费 请确认该综合单价的组价内容与原则。 机械挖土综合单价12元/M3 请问能否计取各种规费 市区工地,因施工现场场地狭小,在距施工现场二公里外租用房屋做工人各管理人员宿舍,请问此 计价 请在措施费报价中考虑。 费用怎计?及工人上下班误工费怎计?
Βιβλιοθήκη Baidu铝合金塑钢飘窗面积按照中心线尺寸计算
具体请到工程所在地造价管理机构核定类别 人工修边坡根据深度不同，套用相应人工挖土方定 额时已经考虑深度的因素了。 复合木模版按5次周转摊销，钢模版按50次周转摊销 计入。 阁楼层是否计入层数，应根据工程具体情况确定。 砼基础的工作面宽度以基础边至地槽边计算，垫层 一般不考虑立模，所以工作面计算时不是从垫层边 开始，而是从基础边开始。
标题 换算 内容（土建） 回复 八五砖根据国家墙改要求、禁止使用，如有使用， 可参考01估价表的消耗量执行 请根据合同确认“市场信息价”的价格水平，按照 合同执行 1、薄壁钢管d值较大，所占体积理应扣除； 2、JM3型添加剂可以减少砼中的水泥用量，请根据 添加与不添加JM3时的砼配比差值，增加JM3，减少 水泥用量。 工程量清单中，脚手架计入措施费，在套用定额 时，为了便于结算调整，应分别列项，再计合价。 目前使用的合同示范文本是GB1999，与 我想咨询一下关于土建的砌筑工程方面的。关于砖基础，围墙等的标准砖换算成八五砖，砖要 换算根据的是01年的定额吗？砂浆，以及人工该怎么换算？ 我与甲方签订的工程承包合同中，是这样的：套用＜＜江苏省２００１建筑工程定额＞＞及＜ ＜苏州市土建定额补充规定＞＞和市场信息价计算，但是现在工程进入决算阶段，我与甲方在 咨询 材料价格上存在了一些意见，甲方给我的单价是与当地建设局公布的材料信息价不一致，远远 低于我当时采购的价格，现在想咨询一下，这样的单价到底是参照建设局公布的信息价，还时 远低一市场的价格． 1、我们审计的一项工程，执行2001定额，在现浇钢筋砼楼板中增加薄壁型钢钢管，间距为 d50@500,请问现浇板中薄壁型钢钢管所占砼体积是否应扣除。 计价咨询 2、在这工程中设计要求砼中增加JM3型抗裂剂，按水泥用量的8%增加，请问该砼配合比是否应 有调整？如何调整？ 脚手架计量问 请问一下工程量清单里没有各种脚手架(抹灰脚手架,砌筑脚手架,里脚手架,外脚手架,等)的 题 数量,在套定额时这些量是逐个计算的还是有一个比例系数还是向模板和钢筋一样可以算含量. 现招投标均采用工程量清单计价来进行,为什么所使用的规范合同中就没有单价合同呢?而只有 合同文本 固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。我们现在一般都用固定价格合同，这会不会 让人认为这固定价格合同，就是固定总价合同？ 铝合金塑钢飘 铝合金塑钢飘窗怎样计算面积？ 窗怎样计算面 是否按外围展开？ 积？ 本公司承建苏州某别墅工程,总建筑面积为:74298平方米,均为单体别墅,共计174幢.单体结构为 关于别墅群工 框架结构,地下室一层,地上二层,屋面为坡屋面,层高均为3米.合同工期 程类别的确定 为:2006.9.20~2007.10.30. 请问:本工程工程类别可否套用一类工程? 人工修理边坡 在桩间修理边坡，坡高大于4m，是否可以计算超深，如何计取 问题 2004计价表模 2004计价表中的模板用量是否是按摊销量计入。如何计算 板问题 工期定额 套用工期定额时,阁楼层是否算一层 您 好： 关于工作面的 04计价表的工作面宽度是以基础边至地槽边300，而在2006年第2期《江苏工程造价管理》 问题 上刊凳的05年造价员案例考试答案第一题中的工作面却是按400算的，请问应该以哪个为准，避 免在考试中因模糊而失分。
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标题
内容（土建）
回复
请查阅苏建定（2003）409号《关于妥善处理建筑材 材料涨价费用 请问在江苏省有没有关于材料价格涨至10%及以上时,要求补偿此部分费用的相关文件规定啊,如 料上涨，确保工程质量安全的意见》；苏建价 补偿 果有,在哪里有规定 （2005）593号《关于工程量清单计价施工合同价款 确定与调整的指导意见》。 我是苏州一家幕墙施工单位,在结算审计过程中已经多次碰到以下问题:1.幕墙设计图纸中有该 项材料,而幕墙定额子目中没有该项材料,此项材料如何计价(审计过程中,审计人员坚持除定额 幕墙计价 按定额规定执行。 规定龙骨和面层可以调整外,其余均不调整)?2.除龙骨和面层外,定额中的材料与实际材料的材 质不同,是否可以调整? 甲供材料的退 执行2001综合定额，招标时甲供材料按定额价或暂定价，总价下浮a%，合同约定按实结算， 甲供材不应作为让利的基础，不应同比例下浮。 还 请问：竣工结算时，甲供材料是否同比例（a%）下浮后，返还给业主。 关于楼梯含量 01定额中，现浇楼梯的休息平台与墙体（三面）相连的梁是算圈梁，还是包含在楼梯的砼含量 墙体内梁未包含的楼梯的砼含量当中，应另外计算 问题 中不另外计算？ 。 1.阳台底面批腻子是否含在阳台抹灰内？它的天棚脚手架是否计算？ 楼梯在计算时，按自然层高度考虑，所以休息平台 2.阳台梁外侧面图纸设计做保温层，它的外侧抹灰怎么扣？ 阳台底面批腻 3.一般住宅楼楼梯最上一层休息平台处的高度都大于3.6m，是否计算满堂脚手架？怎么计算？ 处不考虑满堂脚手架；按照施工规范要求确定防滑 子 条长度。 4.楼梯踏步防滑条长度设计无规定时，它的长度怎么计算？ 5.空调板的抹灰套什么子目？ 关于修缮定额 各位领导:关于修缮定额中拆除砖砌体中,现是在原有门洞1100mm宽上扩大为1200mm宽而产生的 墙体拆除，可以套用修缮定额相应子目。 中拆除零星 墙体的拆除,如何套用修缮定额? 独立费在工程造价中只有商品砼扣款办法中有所提 及，对独立费一致未有明确规定。在01定额执行 关于结算中的 我公司再审的许多项目，建设单位在一些土方、甲控材料中采用了独立费，请问独立费要进入 时，认为是除税金外，各项费用已计取，且不能计 独立费 综合单价？需要记取文明施工费、临设费、检验费、规费及税金？ 入定额的费用。04计价表自主报价，竞争形成价 格，应不再有独立费的形式了。 我们在施工中经常会遇到挖掘机挖建筑垃圾,及自卸车运建筑垃圾,我想咨询一下,建筑垃圾应按 建筑垃圾清运，除运输费外，一般还应有场地弃置 建筑垃圾 照几类土来套用定额.(2004计价) 费。不同的施工区域，价格相差较大，往往不套定 关于模板工程 咨询: 04计价表中,第20章,模板工程中,现浇板厚度10cm内,定额编号为:20-56组合钢模板的 中方木含量问 周转木材含量为0.027,而20-57子目中复合木模板的周转木材含量仅为0.001,二者区别为何这么 模板工程中钢模板与复合木模版的选型不一样。 题 大? 承台梁的定额 我司承建的工程采用小方桩，小方桩直接与地基梁连接，梁下设计有垫层。采用2001定额结算 小方桩应套用桩定额，地基梁套基础梁定额。 套用 时套用2-31“现浇砼基础梁定额是否正确？ 业主确定了铝合金门窗及土方开挖的价格,请问能否计取相应的现场安全文明施工措施费、规 应根据合同确定铝合金门窗及土方开挖的价格组成 造价咨询 费？ 。 我单位某一工程,现甲方签证铝合金窗综合单价250元/M2 关于计费 请确认该综合单价的组价内容与原则。 机械挖土综合单价12元/M3 请问能否计取各种规费 市区工地,因施工现场场地狭小,在距施工现场二公里外租用房屋做工人各管理人员宿舍,请问此 计价 请在措施费报价中考虑。 费用怎计?及工人上下班误工费怎计?
Βιβλιοθήκη Baidu铝合金塑钢飘窗面积按照中心线尺寸计算
具体请到工程所在地造价管理机构核定类别 人工修边坡根据深度不同，套用相应人工挖土方定 额时已经考虑深度的因素了。 复合木模版按5次周转摊销，钢模版按50次周转摊销 计入。 阁楼层是否计入层数，应根据工程具体情况确定。 砼基础的工作面宽度以基础边至地槽边计算，垫层 一般不考虑立模，所以工作面计算时不是从垫层边 开始，而是从基础边开始。