精品莱佛士酒店及度假村规划指南(完整版)
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酒店和度假村
16.6投影室
16.7中央/声控室
16.8视频音频设备
16.9视频音频系统的规格和应用指南
17.背景音响设备和本地音响设备
17.1背景音响设备
17.2本地音响设备
18.信息技术规划指南
19FF&E标准/装潢
19.1地毯
19.2壁纸
19.3帷帐，支架和衬里
19.4室内装饰品
19.5箱柜式家具/家具
第1节/第1页
莱佛士
酒店和度假村
1.2内容
规划指南详述：
－酒店的空间分配项目
－酒店的公共和服务区域的规划要求
－酒店的公共和服务区域的基本装饰
－信息技术设备、机电工程、垂直运输、防火及生命安全等系统的一般要求
该指南提供了计划和规范制定的标准，以符合莱佛士泰尔财产的实物及功能要求。它们并非用来提供对任何材料、设备或系统的精确和苛刻的规定，因为每栋建筑都有不同的位置、特殊的设计和在当地建筑法规及建筑方法上的不同要求。它们只是指导性的指南，设计顾问将对建筑文件、建筑方法、规格和计算以及项目的最终安装负有最终责任。
以下描述了室内应采用的标准,为客户创造舒适度：
a.休息和放松
结实并宽大的床，豪华枕头，遮光窗帘
b.提神并恢复精力
淋浴区可供长时间放松的浸裕，和快速提神的淋浴。
为方便起见，浴室装有电话并备有精心设计的“请稍等”按钮，一旦临时不便，可借此通知来访者。如果需要，你可以联系客房部和服务生。
c.工作和网络
营造舒适，便捷和便利的条件，使你的客房成为办公室以外的办公室。室内装有无线宽带互联网接口，在书桌上备有操作步骤指南；并备有便利的双线接口电话。此外，我们提供充足的电源接口，使你的电子设备可以同时运行。文具区保证提供优质书写纸张和其它文具，便于使用。并提供最佳效果的照明。
第2节/第1页
莱佛士
酒店和度假村
3.规划要求
3.1客房区
3.1.1客房和套间
3.1.2客房浴室
3.1.3客房阳台
3.1.4客房走廊
3.1.5客房电梯间门厅
3.1.6服务区和休息室
3.1.7客房布草/设施间
3.2公共区域
3.2.1大厅入口顶棚
3.2.2侍者领班/服务生
3.2.3大厅入口/大厅
3.2.4行李间
3.5.4制服发放室
3.5.5花匠室
3.5.6服务走廊
3.6员工区域
3.6.1浴室，洗手间和更衣室
3.6.2员工食堂/餐厅
3.6.3电话转接室
3.7工程区
莱佛士
酒店和度假村
3.规划要求
3.1客房区
3.1.1客房和套间
1．规划–目标
为眼光独到的商务和休闲旅客修建豪华，舒适，令人愉悦的客房，兼有起居和工作区，并提供质量上乘的服务。目标是给客人提供一个独特品位的私人居住空间。在这个特有的私人空间里，你可以完全放松并彻底享受。这就是“莱佛士感受”的解释。
本指南用以设定理想的和最低限度的要求。莱佛士酒店及度假村公司可修改标准以适应变化的设计、市场、建筑及运营条件。
由于酒店的大小、建筑及地理位置影响每个特定项目的要求，所以本指南的某些特定要求可能并不适用。
设计者遵从这些规定及其它标准或批准，并不使其免于遵守所有法律法规、制度标准、其它当地政府要求和良好的工程惯例的责任。当设计与适用的法律或标准有偏差的，拥有司法权的当局对此作出的批准或接受应被存档和记录在案。
3.4.1行政办公室
3.5服务区域
3.5.1厨房区域
3.5.2客房管理和洗涤区
3.5.3贮藏区域，接收&采购办公室和卸货月台
3.5.4制服发放室
莱佛士
酒店和度假村
3.5.5花匠室
3.5.6服务走廊
3.6员工区域
3.6.1浴室，洗手间和更衣室
3.6.2员工食堂/餐厅
3.6.3电话转接室
3.7工程区
4.电子门锁系统
第3节/第1页莱佛士
酒店和度假村
d.酒品和用餐
在舒适且私人化的客房里设有餐饮区。而且还可以从用户酒吧冰箱中选取各种各样的饮料。供应储备的空间设计使人感到宾至如归。
e.娱乐和资讯
可以选择所提供的付费电影，新频道和其它所喜欢的电视节目。可使用音响系统，iPod,和DVD轻松收听音乐，古典音乐,和专门为客户挑选的电影。
提交给莱佛士酒店及度假村公司审阅的所有图纸和设计被视为由客户项目经理、估算师、建筑师、室内设计师及其他顾问恰当地设计制定。该审阅仅用来对客户提供建议/推荐，由此改进功能、安全和美观的特性，或对酒店的建造和/或运营进行有益的调整，并确保酒店是依据这些莱佛士酒店及度假村公司接受的建议/推荐建造的。
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7同声传译系统
7.1通用设施
7.2红外线传输
7.3感应传输
7.4有线传输
7.5耳机
7.6传输机/扩音器
莱佛士
酒店和度假村
8主天线电视系统
8.1综述
8.2本地电视频道天线
8.3卫星接收天线
8.4中波，调频和短波无线系统天线
9隔音
9.1综述
9.2噪音等级
9.3隔音结构
10.客房能源管理系统
10.1缩写
10.2操作模式
精品莱佛士酒店及度假村规划指南(完整版)
莱佛士
酒店和度假村
酒店规划指南
莱佛士酒店和度假村
莱佛士
酒店和度假村
1．介绍
1.1目的
1.2内容
2.空间要求
3.规划要求
3.1客房区
3.1.1客房和套间
3.1.2客房浴室
3.1.3客房阳台
3.1.4客房走廊
3.1.5客房电梯间门厅
3.1.6服务区和休息室
3.1.7客房布草/设施间
3.2公共区域
3.2.1大厅入口顶棚
3.2.2侍者领班/服务生
3.2.3大厅入口/大厅
3.2.4行李间
3.2.5前台和接待
3.2.6门房站
3.2.7公共洗手间
3.3宴会，会议厅，董事会议室&商务中心
3.3.1舞厅门厅
3.3.2舞厅
3.3.3商务中心/会议室/董事会议室
3.4行政办公室(FOH&BOH)
-由服务中心通过服务电梯提供服务生/洗涤服务。
5．特点
a.休息和放松
-大床间均备有两个床头柜。
-每个特大床有4个枕头(2个大号枕头2个中号枕头)
-LED床头阅读灯；可进行明暗调节而且各自备有开关。
-可从床上或床头的控制面板(BCP)的主开关对地灯进行控制。
-衣橱内有领带架
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
19.6装饰照明
19.7附件/艺术品
20.酒店钥匙系统
20.1综述
20.2酒店钥匙系统图表
21.维修和维护材料清单
22.房间移交时间表
莱佛士
酒店和度假村
1.介绍
1.1目的
1.2内容
莱佛士
酒店和度假村
1介绍
1.1目的
酒店规划指南作为技术协助协议的一个部分而发布，用来传达豪华的莱佛士泰尔酒店的标准、理念及功能要求。它们反映了莱佛士酒店及度假村公司在世界范围内酒店规划和运营方面的经验。因而这些资料用来协助顾问团队在设计酒店方面达到莱佛士酒店及度假村公司对质量、功能及运营的目标要求。尽管莱佛士酒店及度假村公司希望在这些指标方面允许最大的灵活性，但要求此处规定的标准必须完全满足。任何出于适应特定项目的环境而对规划指南的偏差和改动，必须在建设之前的常规设计评审会上经客户与莱佛士酒店及度假村公司双方书面同意确认。
第1节/第2页
莱佛士
酒店和度假村
2.空间要求
莱佛士
酒店和度假村
2空间要求
由于酒店的大小、建筑及地理位置将影响每一特定的空间要求，莱佛士酒店及度假村公司将在恰当的时候提供每处空间要求的细节信息。
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4.16失效日
4.17硬件诊断
4.18各级复合锁
4.19内部时钟及月历
4.20存储
4.21外部电力供应
4.22闭锁钥匙
莱佛士
酒店和度假村
5.PABX系统
5.1PABX一般要求
5.2服务员/操作员控制台设备
5.3电话手持机
5.4通用系统设施
5.5语音信息系统/语音邮件系统
5.6电话自动记费系统
5.7电话记录
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2．位置
从公共功能区独立出来，使通往电梯的步行距离最小化。
3．功能
修建舒适，愉悦，令人难忘的安静的房间，过夜客人睡眠/起居的住所，会议和社交聚会的空间。
4．操作要求
-在前台办理完毕住宿登记手续，客人下客梯以后，由客房通道进入各自房间。
-位于主厨房的客房服务食品室可以通过服务电梯提供F&B客房服务。
-位于客房各层服务核心区的客房部的员工可以提供客房服务。
10.3床头控制面板
10.4子控制面板
10.5监控计算机站
11.机械系统
11.1机电资料
11.2暖通空调
11.3管道工程
11.4建筑物自动化系统
11.5布草溜槽
12.电子系统
12.1一般性信息
12.2电力供应及传输
12.3紧急电源
12.4照明
12.5能源节约和设备
12.6照明保护系统
12.7特殊要求
3.2.5前台和接待
3.2.6门房站
3.2.7公共洗手间
3.3宴会，会议厅，董事会议室&商务中心
3.3.1舞厅门厅
3.3.2舞厅
3.3.3商务中心/会议室/董事会议室
3.4行政办公室(FOH&BOH)
3.4.1行政办公室
莱佛士
酒店和度假村
3.5服务区域
3.5.1厨房区域
3.5.2客房管理和洗涤区
3.5.3贮藏区域，接收&采购办公室和卸货月台
5.8PABX电源系统&不间断电源
5.9财产管理系统
5.10无线基础设施
5.11台式视频会议终端
5.12系统维护和支持
5.13接线板
5.14电话接线口和结构布线系统
5.15传真提取系统
5.16培训
6.酒店内部通讯系统
6.1内部呼叫系统
A.呼叫机
B.发射机
C.充电设备
D.电话互联
6.2双向可移动步话机/对讲系统
14.9楼梯加压
14.10排烟
14.11装配的火灾保护
14.12紧急备用动力
15.安全系统
15.1选项
15.2央视系统
15.3运动探测系统
15.4磁性和接触式开关系统
15.5员工入口系统
15.6保持报警
16.视频音频系统
16.1综述
16.2舞厅门厅
16.3舞厅
16.4会议室
16.5董事会会议室
莱佛士
4.1电子锁具
4.2主机
4.3钥匙磁卡解码站
4.4稽核轨迹打印机
4.5门锁数据提取设备
4.6可重复使用钥匙磁卡
4.7员工培训
4.81%附加额外锁具存货清单
4.9钥匙锁软件包，特别数据文件和门锁控制设计
4.10操作程序手册
4.11安全级别
4.12间隔式门锁拴
4.13主要锁定插销
4.14钥匙失效期
4.15备用钥匙
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
莱佛士பைடு நூலகம்
酒店和度假村
13.垂直运输
13.1载客电梯
13.2服务电梯
13.3载货电梯
13.4自动扶梯
13.5初始设计筛选
14.火灾保护和人身安全
14.1介绍
14.2火警体统
14.3储水塔和软管绞盘系统
14.4喷水系统
14.5可移动灭火装置
14.6疏散引导指示
14.7紧急照明和出口照明
14.8厨房和食品室特殊设备
16.6投影室
16.7中央/声控室
16.8视频音频设备
16.9视频音频系统的规格和应用指南
17.背景音响设备和本地音响设备
17.1背景音响设备
17.2本地音响设备
18.信息技术规划指南
19FF&E标准/装潢
19.1地毯
19.2壁纸
19.3帷帐，支架和衬里
19.4室内装饰品
19.5箱柜式家具/家具
第1节/第1页
莱佛士
酒店和度假村
1.2内容
规划指南详述：
－酒店的空间分配项目
－酒店的公共和服务区域的规划要求
－酒店的公共和服务区域的基本装饰
－信息技术设备、机电工程、垂直运输、防火及生命安全等系统的一般要求
该指南提供了计划和规范制定的标准，以符合莱佛士泰尔财产的实物及功能要求。它们并非用来提供对任何材料、设备或系统的精确和苛刻的规定，因为每栋建筑都有不同的位置、特殊的设计和在当地建筑法规及建筑方法上的不同要求。它们只是指导性的指南，设计顾问将对建筑文件、建筑方法、规格和计算以及项目的最终安装负有最终责任。
以下描述了室内应采用的标准,为客户创造舒适度：
a.休息和放松
结实并宽大的床，豪华枕头，遮光窗帘
b.提神并恢复精力
淋浴区可供长时间放松的浸裕，和快速提神的淋浴。
为方便起见，浴室装有电话并备有精心设计的“请稍等”按钮，一旦临时不便，可借此通知来访者。如果需要，你可以联系客房部和服务生。
c.工作和网络
营造舒适，便捷和便利的条件，使你的客房成为办公室以外的办公室。室内装有无线宽带互联网接口，在书桌上备有操作步骤指南；并备有便利的双线接口电话。此外，我们提供充足的电源接口，使你的电子设备可以同时运行。文具区保证提供优质书写纸张和其它文具，便于使用。并提供最佳效果的照明。
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莱佛士
酒店和度假村
3.规划要求
3.1客房区
3.1.1客房和套间
3.1.2客房浴室
3.1.3客房阳台
3.1.4客房走廊
3.1.5客房电梯间门厅
3.1.6服务区和休息室
3.1.7客房布草/设施间
3.2公共区域
3.2.1大厅入口顶棚
3.2.2侍者领班/服务生
3.2.3大厅入口/大厅
3.2.4行李间
3.5.4制服发放室
3.5.5花匠室
3.5.6服务走廊
3.6员工区域
3.6.1浴室，洗手间和更衣室
3.6.2员工食堂/餐厅
3.6.3电话转接室
3.7工程区
莱佛士
酒店和度假村
3.规划要求
3.1客房区
3.1.1客房和套间
1．规划–目标
为眼光独到的商务和休闲旅客修建豪华，舒适，令人愉悦的客房，兼有起居和工作区，并提供质量上乘的服务。目标是给客人提供一个独特品位的私人居住空间。在这个特有的私人空间里，你可以完全放松并彻底享受。这就是“莱佛士感受”的解释。
本指南用以设定理想的和最低限度的要求。莱佛士酒店及度假村公司可修改标准以适应变化的设计、市场、建筑及运营条件。
由于酒店的大小、建筑及地理位置影响每个特定项目的要求，所以本指南的某些特定要求可能并不适用。
设计者遵从这些规定及其它标准或批准，并不使其免于遵守所有法律法规、制度标准、其它当地政府要求和良好的工程惯例的责任。当设计与适用的法律或标准有偏差的，拥有司法权的当局对此作出的批准或接受应被存档和记录在案。
3.4.1行政办公室
3.5服务区域
3.5.1厨房区域
3.5.2客房管理和洗涤区
3.5.3贮藏区域，接收&采购办公室和卸货月台
3.5.4制服发放室
莱佛士
酒店和度假村
3.5.5花匠室
3.5.6服务走廊
3.6员工区域
3.6.1浴室，洗手间和更衣室
3.6.2员工食堂/餐厅
3.6.3电话转接室
3.7工程区
4.电子门锁系统
第3节/第1页莱佛士
酒店和度假村
d.酒品和用餐
在舒适且私人化的客房里设有餐饮区。而且还可以从用户酒吧冰箱中选取各种各样的饮料。供应储备的空间设计使人感到宾至如归。
e.娱乐和资讯
可以选择所提供的付费电影，新频道和其它所喜欢的电视节目。可使用音响系统，iPod,和DVD轻松收听音乐，古典音乐,和专门为客户挑选的电影。
提交给莱佛士酒店及度假村公司审阅的所有图纸和设计被视为由客户项目经理、估算师、建筑师、室内设计师及其他顾问恰当地设计制定。该审阅仅用来对客户提供建议/推荐，由此改进功能、安全和美观的特性，或对酒店的建造和/或运营进行有益的调整，并确保酒店是依据这些莱佛士酒店及度假村公司接受的建议/推荐建造的。
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7同声传译系统
7.1通用设施
7.2红外线传输
7.3感应传输
7.4有线传输
7.5耳机
7.6传输机/扩音器
莱佛士
酒店和度假村
8主天线电视系统
8.1综述
8.2本地电视频道天线
8.3卫星接收天线
8.4中波，调频和短波无线系统天线
9隔音
9.1综述
9.2噪音等级
9.3隔音结构
10.客房能源管理系统
10.1缩写
10.2操作模式
精品莱佛士酒店及度假村规划指南(完整版)
莱佛士
酒店和度假村
酒店规划指南
莱佛士酒店和度假村
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酒店和度假村
1．介绍
1.1目的
1.2内容
2.空间要求
3.规划要求
3.1客房区
3.1.1客房和套间
3.1.2客房浴室
3.1.3客房阳台
3.1.4客房走廊
3.1.5客房电梯间门厅
3.1.6服务区和休息室
3.1.7客房布草/设施间
3.2公共区域
3.2.1大厅入口顶棚
3.2.2侍者领班/服务生
3.2.3大厅入口/大厅
3.2.4行李间
3.2.5前台和接待
3.2.6门房站
3.2.7公共洗手间
3.3宴会，会议厅，董事会议室&商务中心
3.3.1舞厅门厅
3.3.2舞厅
3.3.3商务中心/会议室/董事会议室
3.4行政办公室(FOH&BOH)
-由服务中心通过服务电梯提供服务生/洗涤服务。
5．特点
a.休息和放松
-大床间均备有两个床头柜。
-每个特大床有4个枕头(2个大号枕头2个中号枕头)
-LED床头阅读灯；可进行明暗调节而且各自备有开关。
-可从床上或床头的控制面板(BCP)的主开关对地灯进行控制。
-衣橱内有领带架
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19.6装饰照明
19.7附件/艺术品
20.酒店钥匙系统
20.1综述
20.2酒店钥匙系统图表
21.维修和维护材料清单
22.房间移交时间表
莱佛士
酒店和度假村
1.介绍
1.1目的
1.2内容
莱佛士
酒店和度假村
1介绍
1.1目的
酒店规划指南作为技术协助协议的一个部分而发布，用来传达豪华的莱佛士泰尔酒店的标准、理念及功能要求。它们反映了莱佛士酒店及度假村公司在世界范围内酒店规划和运营方面的经验。因而这些资料用来协助顾问团队在设计酒店方面达到莱佛士酒店及度假村公司对质量、功能及运营的目标要求。尽管莱佛士酒店及度假村公司希望在这些指标方面允许最大的灵活性，但要求此处规定的标准必须完全满足。任何出于适应特定项目的环境而对规划指南的偏差和改动，必须在建设之前的常规设计评审会上经客户与莱佛士酒店及度假村公司双方书面同意确认。
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莱佛士
酒店和度假村
2.空间要求
莱佛士
酒店和度假村
2空间要求
由于酒店的大小、建筑及地理位置将影响每一特定的空间要求，莱佛士酒店及度假村公司将在恰当的时候提供每处空间要求的细节信息。
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4.16失效日
4.17硬件诊断
4.18各级复合锁
4.19内部时钟及月历
4.20存储
4.21外部电力供应
4.22闭锁钥匙
莱佛士
酒店和度假村
5.PABX系统
5.1PABX一般要求
5.2服务员/操作员控制台设备
5.3电话手持机
5.4通用系统设施
5.5语音信息系统/语音邮件系统
5.6电话自动记费系统
5.7电话记录
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2．位置
从公共功能区独立出来，使通往电梯的步行距离最小化。
3．功能
修建舒适，愉悦，令人难忘的安静的房间，过夜客人睡眠/起居的住所，会议和社交聚会的空间。
4．操作要求
-在前台办理完毕住宿登记手续，客人下客梯以后，由客房通道进入各自房间。
-位于主厨房的客房服务食品室可以通过服务电梯提供F&B客房服务。
-位于客房各层服务核心区的客房部的员工可以提供客房服务。
10.3床头控制面板
10.4子控制面板
10.5监控计算机站
11.机械系统
11.1机电资料
11.2暖通空调
11.3管道工程
11.4建筑物自动化系统
11.5布草溜槽
12.电子系统
12.1一般性信息
12.2电力供应及传输
12.3紧急电源
12.4照明
12.5能源节约和设备
12.6照明保护系统
12.7特殊要求
3.2.5前台和接待
3.2.6门房站
3.2.7公共洗手间
3.3宴会，会议厅，董事会议室&商务中心
3.3.1舞厅门厅
3.3.2舞厅
3.3.3商务中心/会议室/董事会议室
3.4行政办公室(FOH&BOH)
3.4.1行政办公室
莱佛士
酒店和度假村
3.5服务区域
3.5.1厨房区域
3.5.2客房管理和洗涤区
3.5.3贮藏区域，接收&采购办公室和卸货月台
5.8PABX电源系统&不间断电源
5.9财产管理系统
5.10无线基础设施
5.11台式视频会议终端
5.12系统维护和支持
5.13接线板
5.14电话接线口和结构布线系统
5.15传真提取系统
5.16培训
6.酒店内部通讯系统
6.1内部呼叫系统
A.呼叫机
B.发射机
C.充电设备
D.电话互联
6.2双向可移动步话机/对讲系统
14.9楼梯加压
14.10排烟
14.11装配的火灾保护
14.12紧急备用动力
15.安全系统
15.1选项
15.2央视系统
15.3运动探测系统
15.4磁性和接触式开关系统
15.5员工入口系统
15.6保持报警
16.视频音频系统
16.1综述
16.2舞厅门厅
16.3舞厅
16.4会议室
16.5董事会会议室
莱佛士
4.1电子锁具
4.2主机
4.3钥匙磁卡解码站
4.4稽核轨迹打印机
4.5门锁数据提取设备
4.6可重复使用钥匙磁卡
4.7员工培训
4.81%附加额外锁具存货清单
4.9钥匙锁软件包，特别数据文件和门锁控制设计
4.10操作程序手册
4.11安全级别
4.12间隔式门锁拴
4.13主要锁定插销
4.14钥匙失效期
4.15备用钥匙
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
莱佛士பைடு நூலகம்
酒店和度假村
13.垂直运输
13.1载客电梯
13.2服务电梯
13.3载货电梯
13.4自动扶梯
13.5初始设计筛选
14.火灾保护和人身安全
14.1介绍
14.2火警体统
14.3储水塔和软管绞盘系统
14.4喷水系统
14.5可移动灭火装置
14.6疏散引导指示
14.7紧急照明和出口照明
14.8厨房和食品室特殊设备