策划招商顾问合同

全程策划劳务合同

甲方（委托方）： (以下简称甲方)

法人代表（委托人）：

注册地址：

联系电话：

乙方（受托方）：（以下简称乙方）

联系电话：

甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国劳动合同法》及《中华人民共和国民法通则》的有关规定，就甲方聘用乙方全程策划、招商顾问甲方开发经营的________________项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并共同遵守执行。

第一条：委托标的

甲方聘用乙方全程策划、招商顾问之项目为甲方在_______________________ 开发兴建的

_______________________物业，规划总建筑面积约平米（本合同所指面积均为建筑面积）。

第二条：聘用期限

1：本聘用期限为自年月日起至年月日止。

2：在本合同有效聘用期限内，除非甲乙双方有一方违约，否则另一方均不得单方面终止本合同。

第三条：策划招商顾问内容（详见附件一）

第四条：费用承担

1：本项目策划推广费用，由乙方负责提供策划方案，经甲方认可后(包括但不限于报纸电视广告、印制宣传物料、招商手册、宣传单张、沙盘制作、现场包装、活动营销等费用)，由甲方执行，费用由甲方直接支付承担。

2：现场的水电费用、清洁费用、安保费用、网络费用、等费用均由甲方承担。

第五条：服务费用及支付

1：启动资金甲乙双方确认，本项目启动服务费用为人民币万元。该费用支付时间为：在合同签订后三日内。

2：策划招商顾问费用

在乙方签订合同后三日内起至本项目正式招商之日止，甲方每月5日前向乙方支付月固定策划服务费用为人民币万元，作为乙方进驻本项目基本运作费用（基本运作费用指项目策划、整合推广、招商顾问等所产生的成本费用）。

第六条：甲方责任及权利

1：甲方应向乙方提供以下文件和资料：

1）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书，根据项目进展情况及时向乙方提供规划许可证、建设工

程规划许可证和开工证等)。

2）关于该项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格及其他费用的估算等。

3）甲方正式聘用乙方为该项目独家全程策划、招商顾问之聘请书（或授权书）。

4）以上文件和资料，甲方应于自乙方项目组进驻本项目前 2 日内向乙方交付齐全。甲方须保证所提供项目之相关材料的合法性与准确性，否则因此产生的任何经济及法

律纠纷概由甲方负责，与乙方无关。

2：甲方在尊重乙方工作的同时，有权对乙方工作进行监督、检查，发现不妥之处，随时提出意见和建议，乙方应及时进行修正。

3：甲方有权对乙方提供的招商价格表、付款方式、策划及宣传推广方案进行建议，经双方确认后执行。

4：甲方须如期保证工程进度，确保工程按预定时间竣工并验收入伙，若因工程延误而给项目操作带来影响，由甲方负责。

5：甲方应为乙方提供各种工作便利与支持，提供营销中心和办公场地。

6：甲方应按本合同约定及时全额向乙方支付相关费用。

第七条：乙方责任及权利

1：乙方在聘用过程中，必须遵守相关法律法规，认真履行和组织好项目策划、招商顾问工作，切实维护甲方利益。

2：乙方在招商顾问过程中，不得随意调整双方约定之招商条件及价格，若确需调整，在征得甲方同意后方可执行，乙方应定期向甲方汇报工作。

3：乙方对甲方提供的数据资料及商业机密不得向第三者泄密，并负有完全保密义务。4：乙方有权按本合同约定及时要求甲方支付相关费用。

第八条：合同变更及终止

1：本合同期满，双方如想续约，须于合同期满30天前向对方进行协商，经协商一致后，双方另签合同。若在此日期前双方未就继续合作事宜达成协议，则本合同自动终

止。

2：本合同期满，甲乙双方若同意终止本合同，甲方须在本合同终止前结清乙方各项应结代理佣金及费用。

3：在本合同有效期内，若甲方未按本合同约定及时足额向乙方支付应结相关费用，乙方有权随时终止本合同并追究甲方经济及法律责任。

4：若因乙方原因，连续两个阶段未完成目标任务，甲方有权解除合同。

5：若因甲方原因导致乙方连续两个月未完成目标任务，乙方有权在要求甲方支付应结费用的基础上解除合同。

第九条：违约责任

1：任何情况下终止本合同，甲方均须在终止本合同当日内向乙方支付应结费用。

2：若甲方未按本合同约定及时足额向乙方支付应结费用，乙方有权追究甲方经济及法律责任。

第十条：其它事项

1：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 2：在履行本合同过程中所产生的一切争议，双方均应通过友好协商解决，若协商不成，均可向本合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方：

授权人：

年月日

乙方：

授权人：

年月日

附件一：服务内容

基础研究及市场分析

1研究背景

1.1项目限制条件

1.2研究范畴界定

2基础研究

2.1宏观背景分析

2.1.1城市总体经济环境运行与发展

2.1.2城市人口与文化发展

2.1.3城市总体规划与发展

2.1.4项目所在区域的整体定位及在城市发展中的机会2.1.5宏观背景小结

2.2项目条件与地块解析

2.2.1项目区位及区域概况

2.2.2地形地貌、对外交通、四至及周边环境

2.2.3资源条件（生活配套、休闲配套等）

2.2.4区域发展的机会与面临的问题

2.2.5地块发展的可能性及亟需解决的问题

3市场研究