透视建筑工业化的全产业链概念

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透视建筑工业化的全产业链概念

科学解释，建筑工业化是一个全产业链。投资、开发，然后到施工，到整个构配件的生产，物业管理，到更新、维护、改造，再到重建，整个系统都是建筑工业化内容，所以建筑工业化它是一个全产业链，同时它又是个大系统，跟我们住宅领域相关的都在这个系统里头，包括所有建材的产品，所有参与的主体。

住建部住宅产业化促进中心副主任文林峰表示，建筑工业化没有开始，没有截止，是一直在发展。在发达国家依然要推进建筑工业化，因为这方面产品是不断进步的，建筑工业化是一个全产业链的，全寿命周期的，全系统的概念。建筑工业化需要标准化的设计和工业化的建造。

推进建筑工业化的进行，需要全产业链的整合与合作。建筑设计必须包括施工的工艺流程，不断的深化，不断完善装配式新型建设产业链，才能提出技术水平。研发-设计-生产-施工-运营各阶段的企业认识以及发展阶段不同，导致按社会化分工的产业链无法顺利串起来。工业化建筑是设计、生产、施工三个板块连接，但目前却出现了断层，对于从事建筑行业的企业来说，如果三个板块拥有一定的能力，可能涉足整个行业的运行。但在实际运作中，我们会发现里面有很多东西都是被迫的。

在建筑工业化的设计阶段，我们要了解全面的过程，包括部品部件、工艺工法等，才能保证现场组装的正确，这是设计师需要承担的责任。沈阳卫德住工专家认为，未来市场中就会产生以设计为龙头的全产业链的集团企业，这是未来建筑产业化的发展方向。虽然产业化中强调设计的标准化，但是并不代表忽略了设计的创意性和个性化，标准化并不等于难看，如何在标准化设计前提下让建筑保持看上去很美，考验的是设计师功力。

任何一个产业，汽车行业也好，还是建筑行业或者其他的化工行业也好，都是有产业的社会化的概念，不是仅靠一个集团能够把这样的事情做到。作为一个房子就像汽车一样，里面有内饰、总成等等，这些不是靠一个企业能完成，要找符合要求的供应商。比如在国内，找沈阳卫德来做技术建工厂，就要找其他企业来提供设备。

全产业链发展阶段有时间、成本、标准的延续性和质量方面的优势。第一个是时间方面。从一个项目的研发体系开始，到设计、生产相关的产品，到最后施工、运营，整个环节上的时间时间是可以控制在自己的系统里面。第二个是成本大大的节省。因为成本费用与自己去寻找优势资源相比，通过集团这种整合的能够会往比较好的方向去发展。第三个标准的延续和质量方面。任何的体系其实都是建筑工业化这个范畴和内涵所展现出来的不同的产品。每个体系都需要有一个很完善的标准支撑。标准体系在研发到设计能不能完整的延续这是一个很大的问题。

让住宅工业化更简单

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