东贸国际小区介绍

基本信息
行政区域： 燕郊 区域板块： 燕郊 项目位置： 长安街东，京哈高速出口北侧，燕郊经济技术开发区绿岛建材城对面 方位： 东 六环以外 建筑类型： 高层塔楼 物业类别： 公寓 户型面积： 一居 34-62 平，两居 79-96 平，三居 100-135 平 开发商： 三河市莲荷房地产开发有限公司 物业公司： 三河市宝嘉物业服务有限公司 物业费： 2.98 元/月/平米 楼盘特色： 投资地产
销售信息
售楼地址： 长安街东，京哈高速出口北侧，燕郊经济技术开发区绿岛建材城对面 售楼电话： 400-606-6969 转 66950 开盘时间： 三期 1 号楼 2011 年 4 月 23 日 三期 2011 年 1 月 3 日 8 号楼 2009 年 12 月 19 日开盘， 号楼 13 10 月 31 日开盘 12 号楼,17 号楼 2009 年 10 月 6 日开盘 14 号楼 9 月 5 号开盘 入住时间： 三期 1、2 号楼 2012 年 6 月 22 日 2010 年年初入住 8 号楼 2011 年 6 月 30 日交房 2010 年 12 月 31 日交房 2009 年 12 月 31 日 预售证： 三房预售证第 258 号 销售状况： 在售
价格信息
均价： 9800 元/平方米

价格说明： 均价 9800 元/平米 付款方式： 银行按揭贷款,一次性付款 月供： 2000-3000 元 首付： 0-10 万 历史价格： 2012-11-29 均价 9800 元/平米 2012-11-15 均价 9800 元/平米 2012-10-31 均价 9800 元/平米
详细信息
产权年限： 住宅 70 年，商业 40 年 产权类型： 大产权房 竣工时间： 2011 年 06 月 30 日 容积率： 4.518 绿化率： 16.1% 饮用水： 市政 总户数： 6394 建筑面积： 95905 平方米 占地面积： 9488 平方米 基本参数： 1 号、2 号公寓住宅楼总户数：864 户，单栋每层五部电梯梯十八户 三期建筑面积: 95905 平方米 三期占地面积 9488 平方米 1、2 号楼间距 41.8 米 住宅楼层高度 2.9 米 建筑总高度 80 米，层数为 27 层，一层层高 4 米，二、三层层高 3.1 米，四层及四层以上层 高 2.9 米
配套信息
车位费： 地下车位 1300 个

车位数： 2148 个(地面 297 个，地下 1851 个) 采暖方式： 市政 周边商业： 休闲娱乐设施：华堂高尔夫、京华高尔夫、五星级诺富特国际度假村 餐厅：福成名厨俱乐部、蟹老宋香锅、古洼一锅鲜、鼎香园饺子城、万家乐海鲜城、加州牛 肉面、燕龙绿色生态园、运河苑度假村、肯德基等 综合商场 ：20 万㎡成功时代大广场，4 万㎡时尚商城 周边医院： 医院：中美医院、人民医院、京东医院 周边学校： 大学：北方化工学院、华北科技学院、防灾科技学院、交通干部管理学院； 中学：三河二中、三河八中、三河十一中； 小学：六小 幼儿园：社区双语幼儿园
装修信息
装修： 毛坯
装修标准： 门禁系统：可视对讲采暖：市政集中供暖、分户管理供水：市政安防系统：公共部位 24 小时 闭路监控、楼宇对讲
东贸国际花园项目介绍
东贸国际花园地处北京东郊燕郊经济开发区的旅游度假区的核心，与通州区隔潮白河相望， 位于东长安街的延长线上， 西距 CBD 国贸中心 25 公里， 北距首都国际机场及新国际展览中心 25 公里，地理位置得天独厚，交通条件无与伦比。 东贸国际花园建设用地约 225 亩，总建筑面积约 170 万平米，是一座集五星级酒店、国际甲 级写字楼、国际购物中心、四星级酒店式公寓以及 5000 余套度假级水景花园公寓的超大型城市 建筑综合体，媲美财富中心和华贸中心。 东贸国际花园作为面向未来的新一代超大规模建筑综合体，各种功能之间协调互补、相互支 持，实现 24 小时运转，整个项目都是有生命的。超过 2 万人在这里居住、消费，其市场潜力和 商业价值远远大于单一功能物业，是充分体现人文关怀的 24 小时国际化度假生活社区。 爱上燕郊 燕郊位于燕山南麓，潮白河东侧，居首都东大门，处京、津、冀三省市的交叉地带，自古便 是京东重镇，清康熙年间在此修建出京首站行宫，素有“天子脚下，御驾行宫”之美称。 随着北京东扩、七环建设，以及环渤海大北京经济圈的日益推进，燕郊得天独厚的区位、交 通及环境优势，使得燕郊的房地产因为集“交通好，环境好，配套好，房子好，价格好”五好于一 身，成为北京郊区房地产消费及投资的第一首选，发展势头远胜北京的房山区、平谷区和怀柔区。

燕郊由五大规划区域构成： 1、西部沿潮白河左岸的旅游度假区； 2、东、北部高新技术和现代制造业产业区； 3、中部以行政公办、教育卫生、金融商贸等功能为主的综合服务区； 4、北部仓储物流区； 5、南部燕郊生态新城区。 早在 2003 年燕郊就通过了 ISO14001 环境管理体系认证，全区绿化覆盖率达到 43%。5.5 亿元的国家投资，也让潮白河成为亚洲最大的湿地公园。在 2007 年 11 月召开的中外跨国公司 CEO 圆桌会议上， 燕郊被中国跨国公司研究会、 联合国全球契约组织、 联合国环境规划署评为“跨 国公司最佳投资开发区”，全国仅 20 家开发区获此殊荣。 每天，回家就是度假的开始 阅读东贸国际花园 七大独有优势，品质照亮生活 让你的生活理想更加清晰而坚定 地理位置得天独厚--金三角 扼守北京东大门，与 CBD 国贸中心两点一线，同时雄居燕郊旅游度假区的核心，与成功(中 国)大广场、CBD 国贸商圈及新国际展览中心共同构筑京东唯一的“休闲商务金三角”。 交通条件无与伦比--第一站 位于京哈高速燕郊出入口的北侧，燕顺路的东侧，车站就在家门口。向西通过京哈高速、京 通快速及轻轨八通线，与 CBD 全程直线对接，唯一真正实现“30 分钟车程”，而且作为燕郊“第一 站”，是所有经东线出入北京的公交车的必停站，等车时间不到 5 分钟；向北经燕顺路连接京平高 速，前往首都国际机场或新国际展览中心的驾车时间仅为 25 分钟。交通条件无与伦比！ 社区配套极致完善--大而全 一座五星级酒店、一座 5A 甲级写字楼、一座 3 万余平方米的国际购物中心，还配有 1000 余 平方米四班制双语幼儿园、3000 多平方米的 BLUE JAZZ CLUB 热带雨林会所、全天候环景游泳 池及健身房、人车分流生态地下停车场、3 万余平方米坡地水景四季园林、室内外背景音乐及广 播，以及 24 小时全智能安防系统等，加上完善的大市政条件，社区配套可谓十全十美“大而全”。 户型齐备优雅精致--小而精 一期共四类 23 种户型，面积 41-121 平方米，户户有阳台。项目户型功能完备、分类齐全， 可选性高、稀缺性强，一房多用“小而精”。 建设管理品牌为先--双保险 施工单位选用了两家声名显赫的国家特级建筑施工企业---南通建筑工程总承包有限公司(曾 获鲁班奖 11 项，省级优质工程 28 项)和江苏省苏中建设集团股份有限公司(全国先进建筑施工企 业，江苏省建筑业综合实力 20 强第一名，曾获鲁班奖 3 项，国优银奖 12 项，结构长城杯工程 28 项)，监理单位选用了北京和平诚信工程建设监理有限公司(曾多次荣获“北京长城杯”、“北京市结 构长城杯金质奖”、以及“北京市优质工程”等业内殊荣)。建设与监理强强联合，为本项目施工质量 的百年大计上了“双保险”。 物业管理匠心独具--细而绵