工程建设从业资格制度

已经确定施 工企业
有满足施工需要 的施工图纸及技 术资料
3.1.2 申请领取施工许可证的条件
已经办 理该建 筑工程 用地批 准手续 在城市规划区的建 筑工程，已经取得 建设工程规划许可 证
有保证工程质量和 安全的具体措施 《建筑工 程施工许 可管理办 法》关于 申请领取 施工许可 证的条件
施工场地已经基 本具备施工条件， 需要拆迁的，其 拆迁进度符合施 工要求。 已经确定 施工企业
（C）9个月 （D）12个月
建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月 内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申 请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。
取得开工报告的建筑工程不能按 期开工或者中止施工的处理
• 开工报告审查的内容主要包括： (1) 资金到位情况； (2) 投资项目市场预测； (3) 设计图纸是否满足 施工要求； (4) 现场条件是否具备 “三通一平”等的要求。
3.1.4未领取施工许可证擅自开工的 法律责任
• 违反《建筑法》规定，未取得施工许可证或者开 工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合 开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。 • 2001年7月4日《建设部发布关于修改〈建筑工程 施工许可管理办法〉的决定》规定，对于未取得施 工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分 解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正， 对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单 位和施工单位分别处以罚款。 • 所出罚款，法律、法规有幅度规定的从其规定。 无幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000 元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上 10000元以下的罚款。
第三章 建设工程行政许可
3.1掌握建筑法关于施工许可的主要 内容
– 3.1.1 施工许可制度 – 3.1.2 申请领取施工许可证的条件 – 3.1.3 施工许可证的颁发和管理 – 3.1.4 未领取施工许可证擅自开工的 法律责任
3.1.1施工许可制度
建设工 程立项 批准 注解 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工 程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取 施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限 额以下的小型工程除外。 建设单位向建设行政主 管部门或其授权的部门 办理工程报建登记手续 工 程 发 包
3.1.2申请领取施工许可证的条件
已经办 理了建 筑工程 用地批 准手续 需要拆迁的， 其拆迁进度符 合施工要求 在城市规划区的建 筑工程，已经取得 建设工程规划许可 证 有保证工程质量 和安全的具体措 施 《建筑法》 关于申请 领取施工 许可证的 条件
建设资金 已经落实
法律、行 政法规规 定的其他 条件
建设单位应当自 领取施工许可证 之日起三个月内 开工
延期以两次为限，每次不超过三个月 既不开工又不申请延期或者超过延期 时限的，施工许可证自行废止
建筑工程恢复施工时，应 当向发证机关报告
领取 建筑 工程 许可 证的 规定
在建的建筑工程因故中止施工的， 建设单位应当自中止施工之日起 一个月内，向发证机关报告，并 按照规定做好建筑工程的维护管 理工作
建设资金已经落实。 建设工期不足1年 的，到位资金原则 上不少于工程合同 价款50%；超过1 年的，到位资金不 少于工程合同价款 30% 按照规定 应该委托 监理的工 程已委托 监理
法律、行 政法规规 定的其他 条件
Байду номын сангаас
有满足施工需要的施工图 纸及技术资料，施工图设 计文件已按规定进行了审 查
您知道吗？
第三章 工程建设从业资格制度
3.1 概述 3.2 从业单位资质管理 3.3 专业人员执业资格管理
第一节 概述
3.1.1 从业单位资质制度
3.1.2 专业技术人员职业资格分类
3.1.1 从业单位资质制度
《建筑法》第13条明确规定：“从事建筑活动的建 筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位， 按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和 已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分不同的资质 等级，经资质审查合格，取得相应等级资质证书后， 方可在其质资等级范围内从事建筑活动。”
国内某大型大学城综合工程项目未取得施工许 可证，但也进行了施工。问：是否存在合法的 可能（ ）。 A （A）是 （B）否
《建筑法》：按照国务院规定的权限和 程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施 工许可证。
有没有特殊情况不需要申请施工许可证呢？
不需要申请施工许可证的工程类型：六大类。
• （一）国务院建设行政主管部门确定的限额以 下的小型工程。 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300 平方以下的建筑工程。 （二）作为文物保护的建筑工程 （三）抢险救灾工程 （四）临时性建筑 （五）军用房屋建筑 （六）按照国务院规定的权限和程序批准开工 报告的建筑工程
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3.1.3 施工许可证的颁发和管理
施 工 许 可 证 的 颁 发 和 管 理 申请办理施工许可证的程序 施工许可证的管理 领取施工许可证的规定
3.1.3施工许可证的颁发和管理
建设单位向发证机关领取《建筑工程许可证申请表》 申请 办理 施工 许可 证的 程序 建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程 许可证申请表》，并附规定的证明文件，向发证机关 提出申请 发证机关应当对符合条件的申请15日内颁发施工许 可证，对于不符合条件的15日内通知建设单位，并 说明理由
中止施工满一年的工程恢复 施工前，建设单位应当报发 证机关核验施工许可证
按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按 期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因 故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批 准手续
帮助您理解！
某施工许可证自领取到因未开工而废止，可能 的最长时间为（ C ）。 （A）3个月 （B）6个月
注解 建设工程在施工过程中，建设单位或施工单 位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。
3.1.3 施工许可证的颁发和管理
建设单位申请领取施工许可证的工程名称、 地点、规模，应当依法签定的施工承包合同 一致 施工许可证不能伪造和涂改
施工 许可 证的 管理
3.1.3施工许可证的颁发和管理
因故不能按期开工的，应 当向发证机关申请延期