宜府发(2008)5号
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第八条 宜宾临港经济开发区外的征地拆迁安置房建设由翠 屏区政府负责，宜宾临港经济开发区内的征地拆迁安置房建设由 宜宾临港经济开发区管委会负责。
第九条 安置房建设成本由建设单位编制预算，由征地部门 按程序送审和报经批准后，列入征地拆迁补偿安置成本拨付给建 设单位。竣工决算后，由征地部门与建设业主按有关规定进行结 算。
第十条 选择住房货币方式安置和还房方式安置的被拆迁 户，下列人员可以计入被拆迁户的住房安置人数：
（一）以前因本集体经济组织被征地而农转非，但未进行住 房安置、仍共同居住、无其他住房（指在被拆迁范围外无农房， 无租住公房，无经济适用房、政府统建房、自建房、房改房、集 体公房）的人员；
（二）从本集体经济组织应征入伍的现役义务兵和初级士官； （三）从本集体经济组织录取的在校大中专学生； （四）原本集体经济组织成员，现服有期徒刑或劳教的人员。 第十一条 采取住房自拆自建方式安置的被拆迁户，其被拆迁 农房按照《农房拆迁补偿标准表》（附件 1）和第三条的规定进行
第七条 在实施住房还房方式安置被拆迁户住房时，以建筑 面积人均 30 平方米为基本住房安置面积。
因户型设计原因超出基本住房安置面积的，每户超 10 平方米 以下（含 10 平方米）的，对超过部分由被拆迁户按每平方米 1700 元的标准支付购房款；超 10 平方米以上 20 平方米以下的，对超 过部分由被拆迁户按每平方米 2000 元的标准支付购房款。每户最 多不得超出 20 平方米。
补偿标准 (元/m2)
550
450 400 350 80 40
单位：元/m2
说
明
百度文库
指房屋中主要承重结构如墙（剪力墙）、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成，非承 重墙用砖或其它材料填充。
指房屋中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结 构。即砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。
二 O 一 O 年三月三十日
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宜宾市市辖区征地拆迁 房屋安置及青苗附着物补偿实施细则
第一条 为保障我市市辖区内征地拆迁工作的顺利进行，根 据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省〈中华人民共和国土 地管理法〉实施办法》和《四川省人民政府关于同意宜宾市征地 地上附着物和青苗补偿标准的批复》（川府函〔2008〕93 号）、《宜 宾市人民政府关于印发宜宾市征地地上附着物和青苗补偿标准的 通知》（宜府发〔2008〕21 号）等规定，结合实际，制订本细则。
第二十条 征收耕地青苗补偿。一年一季农作物按照征地补 偿年产值标准补偿；一年两季以上农作物按照征地补偿年产值标 准减半补偿。没有青苗的不予补偿。
征地补偿年产值标准按市政府公布的标准执行。 第二十一条 果树、林木补偿。成片种植的果树、林木按《成
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片果树、林木补偿标准表》（附件 4）补偿；零星栽种的果树、林 木按《零星果树、林木补偿标准表》（附件 5）补偿。
每户被拆迁户只能选择一种安置方式。 住房的具体安置方式应当在征地补偿安置方案中明确。 第五条 选择住房货币方式安置的，征地部门应根据享受住 房安置的人数，按人均建筑面积 30 平方米的基本住房安置面积以 及基本住房安置面积购房费发放标准，一次性计发购房费。被拆 迁户原住房建筑面积人均 30 平方米以内（含 30 平方米）部分， 不享受第三条规定的拆迁补偿。不享受拆迁补偿的面积按照先正 房后偏房、建筑质量由好到差的顺序进行抵扣。
第二条 本细则适用于宜宾市市辖区行政区域内征收农民集 体所有土地时对被拆迁人员的房屋安置和被征收土地上的青苗、 附着物补偿。
青苗是指被征收耕地范围内尚未收获的农作物。 附着物是指被征收土地上的建构筑物及果树、林木。 第三条 对被拆迁户房屋的补偿安置，按照“一户村民只能 有一处不超过规定面积的宅基地”的规定和“一户多宅的，面积 合并计算”、“多户一宅的，人口合并计算”的原则，按以下方式 计算补偿： （一）被拆迁户的房屋办理了《村镇房屋所有权证》的，以 《村镇房屋所有权证》上记载的建筑面积，按《农房拆迁补偿标 准表》（附件 1）计算补偿。 （二）被拆迁户的房屋未办理《村镇房屋所有权证》，但有合
对户的认定，以征地公告发布前的户口记载为准，征地公告 发布后分户的不予认可。
第十八条 征地部门应当按照以下标准向被拆迁户支付搬家 补助费、炉具搬迁补助费、水电补助费：搬家补助费每户 800 元， 炉具搬迁补助费每户 250 元，水电补助费每户 1500 元。
第十九条 被拆迁户在征地部门规定期限内将房屋腾空后交 给征地部门拆除的，由征地部门按框架结构房和砖混结构房每平 方米 15 元、砖木结构房和土木结构房每平方米 10 元、偏房每平 方米 5 元的标准给予残值收购补助。
—4—
基本住房安置面积购房费发放标准为：南岸、赵场、西郊、 安阜、白沙湾、象鼻等六个街道办事处范围和菜坝镇、沙坪镇、 南广镇范围为每平方米 3500 元，即每个应安置人员 105000 元； 其他乡镇范围为每平方米 1800 元，即每个应安置人员 54000 元。
基本住房安置面积购房费发放后，由被拆迁户通过市场自行 购房解决居住问题。政府不再提供安置房，被拆迁人也不再享有 申请宅基地建房的权利。
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渡期超过 12 个月，过渡费从第 13 个月起按每人每月 200 元发放。 （三）采取住房自拆自建方式安置的被拆迁户，过渡费按 12
个月计算，一次性发放。 第十七条 对被拆迁户在规定期限内提前搬迁交出房屋的，
可按以下标准给予提前搬迁奖励：以征地部门确定的最后搬迁期 限为准，提前 5 日及以上搬迁交出房屋的，每户奖励 6000 元；提 前 1 至 4 日搬迁交出房屋的，每户奖励 3000 元。没有提前搬迁交 出房屋的，不予奖励。
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补偿。同时，按照应进行住房安置的人数每人 5000 元的标准给予 被拆迁户新建房一次性基础设施建设补助费。
新建房基础设施建设补助费由被拆迁户包干用于新建房的场 地平整、水电设施、占地青苗、附着物补偿等。
第十二条 采取住房自拆自建方式安置的被拆迁户，补偿补 助兑现后由被拆迁户按照农村村民建房管理的有关规定申请宅基 地建房。
3．实际建筑面积超过人均 80 平方米（不含偏房）的，对超 过部分按每平方米 100 元的标准给予补偿。
（四）被拆迁户的房屋既未办理《村镇房屋所有权证》，又不 能提供合法的用地或规划证件（批准文件），但符合申请宅基地建 房规定的，根据下列情况计算补偿：
1．实际建筑面积在人均 60 平方米以内（含 60 平方米。不含 偏房）的，根据实际建筑面积，按照《农房拆迁补偿标准表》（附
第二十五条 征地拆迁补偿安置资金按下列渠道解决： 供地收益缴入市财政区域的征地拆迁补偿安置资金和安置房 建设资金由市财政解决。
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市政府明确交给翠屏区开发、土地收益由翠屏区支配区域的 征地拆迁补偿安置资金和安置房建设资金由翠屏区解决。
宜宾临港经济开发区范围的征地拆迁补偿安置资金和安置房 建设资金由宜宾临港经济开发区解决。
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法的用地或规划证件（批准文件），且证件（批准文件）上载明了 准建建筑面积的，根据证件（批准文件）上载明的准建建筑面积 内的实际建筑面积，按照《农房拆迁补偿标准表》（附件 1）计算 补偿。
（三）被拆迁户的房屋未办理《村镇房屋所有权证》，但有合 法的用地或规划证件（批准文件），证件（批准文件）上未载明准 建建筑面积的，根据下列情况计算补偿：
第十六条 对被拆迁户实施房屋拆迁时，征地部门应当在被 拆迁户签定房屋拆迁补偿安置协议并腾空交房后，按应安置人口 每人每月 100 元的标准发放过渡费：
（一）采取住房货币方式安置的被拆迁户，一次性发放 6 个 月过渡费。
（二）采取住房还房方式安置的被拆迁户，过渡费以实际过 渡时间计发。提供安置房后，再一次性发放 3 个月过渡费。如过
第二十六条 本细则自发布之日起施行。 第二十七条 本细则由宜宾市国土资源局负责解释并监督实 施。 附件：1．农房拆迁补偿标准表
2．房屋装修（饰）补偿标准表 3．构筑物补偿标准表 4．成片果树、林木补偿标准表 5．零星果树、林木补偿标准表
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附件 1
农房拆迁补偿标准表
房屋结构
框架
砖混 砖木 穿逗、土木 偏房 简易偏棚
1．实际建筑面积在人均 60 平方米以内（含 60 平方米。不含 偏房）的，根据实际建筑面积，按照《农房拆迁补偿标准表》（附 件 1）计算补偿。
2．实际建筑面积在人均 60 平方米以上（不含偏房）的，按 人均 60 平方米和《农房拆迁补偿标准表》（附件 1）计算补偿。同 时，对人均 60 平方米以上 80 平方米以下（含 80 平方米。不含偏 房）的部分，按《农房拆迁补偿标准表》（附件 1）中同类房屋的 60%给予补偿。
宜府发〔2010〕5 号
宜宾市人民政府 关于印发宜宾市市辖区征地拆迁房屋安置
及青苗附着物补偿实施细则的通知
翠屏区人民政府，宜宾临港经济开发区管委会，市级有关部门： 《宜宾市市辖区征地拆迁房屋安置及青苗附着物补偿实施细
则》已于 2 月 9 日经市政府第 47 次常务会议讨论通过。现印发给 你们，请遵照执行。
第二十三条 征收土地依法补偿安置后，对逾期拒不领取补偿 安置费的农村集体经济组织或个人，由征地部门将补偿安置费以 应领取补偿安置费的农村集体经济组织或当事人的名义专户储 存，存折交给所在乡镇政府或街道办事处代管，视为已补偿安置 完毕。
第二十四条 征收土地依法补偿安置后，当事人拒不搬迁的， 依法责令其限期搬迁；逾期不搬迁的，经县级以上人民政府批准， 实行强制搬迁，可处 3000 元以上 20000 元以下的罚款。
因户型设计原因未达到人均 30 平方米基本住房安置面积的差 额部分，由征地部门按照第五条规定的基本住房安置面积购房费
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发放标准，向被拆迁安置户支付未达到基本住房安置面积差额部 分的购房费。
安置房的划拨《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》，由 安置房建设单位办理到户，所需费用列入安置房建设成本。
第十三条 采取住房自拆自建方式安置被拆迁户时，对被拆 迁户相对集中且具备集中建房条件的，应按照“统一规划、统一 设计、统一风貌、集中建设”的原则，由乡镇政府指导、村社组 织、被拆迁户实施，进行集中建设。
第十四条 建筑物的装修（饰）补偿按《房屋装修（饰）补 偿标准表》（附件 2）执行。
第十五条 构筑物的补偿按《构筑物补偿标准表》（附件 3） 执行。
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件 1）计算补偿； 2．实际建筑面积在人均 60 平方米以上（不含偏房）的，按
人均 60 平方米和《农房拆迁补偿标准表》（附件 1）计算补偿；对 人均建筑面积超过 60 平方米的部分按每平方米 100 元的标准给予 补偿。
第四条 征收农村集体经济组织土地时，需要对被征地范围 内农村村民住房（以下简称“农房”）实施拆迁的，对被拆迁户应 分别采取以下方式进行住房安置：
第二十二条 征地部门实施青苗和果树、林木补偿时，可根 据被征收土地范围内的青苗、林木及其他经济作物种类情况，核 定单位土地面积的具体补偿金额，拨付给被征收土地的农村集体 经济组织，由农村集体经济组织对其中属于个人的部分补偿分配 到户, 对属于集体的部分由集体经济组织按规定用途和审批程序 管理使用。
征地部门采取前款拨付方式的，可按征收土地面积每亩 100 元的标准，向被征收土地的农村集体经济组织支付补偿费分配工 作经费。
（一）被拆迁农房属城市控制性详细规划区内的，住房安置 采取货币方式安置或还房方式安置。
（二）被拆迁农房属城市控制性详细规划区外的，全征解体 社采取住房货币方式安置或还房方式安置；部分征地社采取住房 自拆自建方式安置，其中被拆迁户的承包土地被全部征完、户籍 人口全部农转非的，可采取住房货币方式安置或还房方式安置。
第六条 选择住房还房方式安置的，征地部门应根据享受住房 安置的人数，按人均建筑面积 30 平方米的基本住房安置面积提供 安置房，被拆迁户不支付购房费用。被拆迁户原住房建筑面积人 均 30 平方米以内（含 30 平方米）部分，不享受第三条规定的拆 迁补偿。不享受拆迁补偿的面积按照先正房后偏房、建筑质量由 好到差的顺序进行抵扣。
第九条 安置房建设成本由建设单位编制预算，由征地部门 按程序送审和报经批准后，列入征地拆迁补偿安置成本拨付给建 设单位。竣工决算后，由征地部门与建设业主按有关规定进行结 算。
第十条 选择住房货币方式安置和还房方式安置的被拆迁 户，下列人员可以计入被拆迁户的住房安置人数：
（一）以前因本集体经济组织被征地而农转非，但未进行住 房安置、仍共同居住、无其他住房（指在被拆迁范围外无农房， 无租住公房，无经济适用房、政府统建房、自建房、房改房、集 体公房）的人员；
（二）从本集体经济组织应征入伍的现役义务兵和初级士官； （三）从本集体经济组织录取的在校大中专学生； （四）原本集体经济组织成员，现服有期徒刑或劳教的人员。 第十一条 采取住房自拆自建方式安置的被拆迁户，其被拆迁 农房按照《农房拆迁补偿标准表》（附件 1）和第三条的规定进行
第七条 在实施住房还房方式安置被拆迁户住房时，以建筑 面积人均 30 平方米为基本住房安置面积。
因户型设计原因超出基本住房安置面积的，每户超 10 平方米 以下（含 10 平方米）的，对超过部分由被拆迁户按每平方米 1700 元的标准支付购房款；超 10 平方米以上 20 平方米以下的，对超 过部分由被拆迁户按每平方米 2000 元的标准支付购房款。每户最 多不得超出 20 平方米。
补偿标准 (元/m2)
550
450 400 350 80 40
单位：元/m2
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指房屋中主要承重结构如墙（剪力墙）、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成，非承 重墙用砖或其它材料填充。
指房屋中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结 构。即砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。
二 O 一 O 年三月三十日
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宜宾市市辖区征地拆迁 房屋安置及青苗附着物补偿实施细则
第一条 为保障我市市辖区内征地拆迁工作的顺利进行，根 据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省〈中华人民共和国土 地管理法〉实施办法》和《四川省人民政府关于同意宜宾市征地 地上附着物和青苗补偿标准的批复》（川府函〔2008〕93 号）、《宜 宾市人民政府关于印发宜宾市征地地上附着物和青苗补偿标准的 通知》（宜府发〔2008〕21 号）等规定，结合实际，制订本细则。
第二十条 征收耕地青苗补偿。一年一季农作物按照征地补 偿年产值标准补偿；一年两季以上农作物按照征地补偿年产值标 准减半补偿。没有青苗的不予补偿。
征地补偿年产值标准按市政府公布的标准执行。 第二十一条 果树、林木补偿。成片种植的果树、林木按《成
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片果树、林木补偿标准表》（附件 4）补偿；零星栽种的果树、林 木按《零星果树、林木补偿标准表》（附件 5）补偿。
每户被拆迁户只能选择一种安置方式。 住房的具体安置方式应当在征地补偿安置方案中明确。 第五条 选择住房货币方式安置的，征地部门应根据享受住 房安置的人数，按人均建筑面积 30 平方米的基本住房安置面积以 及基本住房安置面积购房费发放标准，一次性计发购房费。被拆 迁户原住房建筑面积人均 30 平方米以内（含 30 平方米）部分， 不享受第三条规定的拆迁补偿。不享受拆迁补偿的面积按照先正 房后偏房、建筑质量由好到差的顺序进行抵扣。
第二条 本细则适用于宜宾市市辖区行政区域内征收农民集 体所有土地时对被拆迁人员的房屋安置和被征收土地上的青苗、 附着物补偿。
青苗是指被征收耕地范围内尚未收获的农作物。 附着物是指被征收土地上的建构筑物及果树、林木。 第三条 对被拆迁户房屋的补偿安置，按照“一户村民只能 有一处不超过规定面积的宅基地”的规定和“一户多宅的，面积 合并计算”、“多户一宅的，人口合并计算”的原则，按以下方式 计算补偿： （一）被拆迁户的房屋办理了《村镇房屋所有权证》的，以 《村镇房屋所有权证》上记载的建筑面积，按《农房拆迁补偿标 准表》（附件 1）计算补偿。 （二）被拆迁户的房屋未办理《村镇房屋所有权证》，但有合
对户的认定，以征地公告发布前的户口记载为准，征地公告 发布后分户的不予认可。
第十八条 征地部门应当按照以下标准向被拆迁户支付搬家 补助费、炉具搬迁补助费、水电补助费：搬家补助费每户 800 元， 炉具搬迁补助费每户 250 元，水电补助费每户 1500 元。
第十九条 被拆迁户在征地部门规定期限内将房屋腾空后交 给征地部门拆除的，由征地部门按框架结构房和砖混结构房每平 方米 15 元、砖木结构房和土木结构房每平方米 10 元、偏房每平 方米 5 元的标准给予残值收购补助。
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基本住房安置面积购房费发放标准为：南岸、赵场、西郊、 安阜、白沙湾、象鼻等六个街道办事处范围和菜坝镇、沙坪镇、 南广镇范围为每平方米 3500 元，即每个应安置人员 105000 元； 其他乡镇范围为每平方米 1800 元，即每个应安置人员 54000 元。
基本住房安置面积购房费发放后，由被拆迁户通过市场自行 购房解决居住问题。政府不再提供安置房，被拆迁人也不再享有 申请宅基地建房的权利。
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渡期超过 12 个月，过渡费从第 13 个月起按每人每月 200 元发放。 （三）采取住房自拆自建方式安置的被拆迁户，过渡费按 12
个月计算，一次性发放。 第十七条 对被拆迁户在规定期限内提前搬迁交出房屋的，
可按以下标准给予提前搬迁奖励：以征地部门确定的最后搬迁期 限为准，提前 5 日及以上搬迁交出房屋的，每户奖励 6000 元；提 前 1 至 4 日搬迁交出房屋的，每户奖励 3000 元。没有提前搬迁交 出房屋的，不予奖励。
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补偿。同时，按照应进行住房安置的人数每人 5000 元的标准给予 被拆迁户新建房一次性基础设施建设补助费。
新建房基础设施建设补助费由被拆迁户包干用于新建房的场 地平整、水电设施、占地青苗、附着物补偿等。
第十二条 采取住房自拆自建方式安置的被拆迁户，补偿补 助兑现后由被拆迁户按照农村村民建房管理的有关规定申请宅基 地建房。
3．实际建筑面积超过人均 80 平方米（不含偏房）的，对超 过部分按每平方米 100 元的标准给予补偿。
（四）被拆迁户的房屋既未办理《村镇房屋所有权证》，又不 能提供合法的用地或规划证件（批准文件），但符合申请宅基地建 房规定的，根据下列情况计算补偿：
1．实际建筑面积在人均 60 平方米以内（含 60 平方米。不含 偏房）的，根据实际建筑面积，按照《农房拆迁补偿标准表》（附
第二十五条 征地拆迁补偿安置资金按下列渠道解决： 供地收益缴入市财政区域的征地拆迁补偿安置资金和安置房 建设资金由市财政解决。
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市政府明确交给翠屏区开发、土地收益由翠屏区支配区域的 征地拆迁补偿安置资金和安置房建设资金由翠屏区解决。
宜宾临港经济开发区范围的征地拆迁补偿安置资金和安置房 建设资金由宜宾临港经济开发区解决。
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法的用地或规划证件（批准文件），且证件（批准文件）上载明了 准建建筑面积的，根据证件（批准文件）上载明的准建建筑面积 内的实际建筑面积，按照《农房拆迁补偿标准表》（附件 1）计算 补偿。
（三）被拆迁户的房屋未办理《村镇房屋所有权证》，但有合 法的用地或规划证件（批准文件），证件（批准文件）上未载明准 建建筑面积的，根据下列情况计算补偿：
第十六条 对被拆迁户实施房屋拆迁时，征地部门应当在被 拆迁户签定房屋拆迁补偿安置协议并腾空交房后，按应安置人口 每人每月 100 元的标准发放过渡费：
（一）采取住房货币方式安置的被拆迁户，一次性发放 6 个 月过渡费。
（二）采取住房还房方式安置的被拆迁户，过渡费以实际过 渡时间计发。提供安置房后，再一次性发放 3 个月过渡费。如过
第二十六条 本细则自发布之日起施行。 第二十七条 本细则由宜宾市国土资源局负责解释并监督实 施。 附件：1．农房拆迁补偿标准表
2．房屋装修（饰）补偿标准表 3．构筑物补偿标准表 4．成片果树、林木补偿标准表 5．零星果树、林木补偿标准表
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附件 1
农房拆迁补偿标准表
房屋结构
框架
砖混 砖木 穿逗、土木 偏房 简易偏棚
1．实际建筑面积在人均 60 平方米以内（含 60 平方米。不含 偏房）的，根据实际建筑面积，按照《农房拆迁补偿标准表》（附 件 1）计算补偿。
2．实际建筑面积在人均 60 平方米以上（不含偏房）的，按 人均 60 平方米和《农房拆迁补偿标准表》（附件 1）计算补偿。同 时，对人均 60 平方米以上 80 平方米以下（含 80 平方米。不含偏 房）的部分，按《农房拆迁补偿标准表》（附件 1）中同类房屋的 60%给予补偿。
宜府发〔2010〕5 号
宜宾市人民政府 关于印发宜宾市市辖区征地拆迁房屋安置
及青苗附着物补偿实施细则的通知
翠屏区人民政府，宜宾临港经济开发区管委会，市级有关部门： 《宜宾市市辖区征地拆迁房屋安置及青苗附着物补偿实施细
则》已于 2 月 9 日经市政府第 47 次常务会议讨论通过。现印发给 你们，请遵照执行。
第二十三条 征收土地依法补偿安置后，对逾期拒不领取补偿 安置费的农村集体经济组织或个人，由征地部门将补偿安置费以 应领取补偿安置费的农村集体经济组织或当事人的名义专户储 存，存折交给所在乡镇政府或街道办事处代管，视为已补偿安置 完毕。
第二十四条 征收土地依法补偿安置后，当事人拒不搬迁的， 依法责令其限期搬迁；逾期不搬迁的，经县级以上人民政府批准， 实行强制搬迁，可处 3000 元以上 20000 元以下的罚款。
因户型设计原因未达到人均 30 平方米基本住房安置面积的差 额部分，由征地部门按照第五条规定的基本住房安置面积购房费
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发放标准，向被拆迁安置户支付未达到基本住房安置面积差额部 分的购房费。
安置房的划拨《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》，由 安置房建设单位办理到户，所需费用列入安置房建设成本。
第十三条 采取住房自拆自建方式安置被拆迁户时，对被拆 迁户相对集中且具备集中建房条件的，应按照“统一规划、统一 设计、统一风貌、集中建设”的原则，由乡镇政府指导、村社组 织、被拆迁户实施，进行集中建设。
第十四条 建筑物的装修（饰）补偿按《房屋装修（饰）补 偿标准表》（附件 2）执行。
第十五条 构筑物的补偿按《构筑物补偿标准表》（附件 3） 执行。
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件 1）计算补偿； 2．实际建筑面积在人均 60 平方米以上（不含偏房）的，按
人均 60 平方米和《农房拆迁补偿标准表》（附件 1）计算补偿；对 人均建筑面积超过 60 平方米的部分按每平方米 100 元的标准给予 补偿。
第四条 征收农村集体经济组织土地时，需要对被征地范围 内农村村民住房（以下简称“农房”）实施拆迁的，对被拆迁户应 分别采取以下方式进行住房安置：
第二十二条 征地部门实施青苗和果树、林木补偿时，可根 据被征收土地范围内的青苗、林木及其他经济作物种类情况，核 定单位土地面积的具体补偿金额，拨付给被征收土地的农村集体 经济组织，由农村集体经济组织对其中属于个人的部分补偿分配 到户, 对属于集体的部分由集体经济组织按规定用途和审批程序 管理使用。
征地部门采取前款拨付方式的，可按征收土地面积每亩 100 元的标准，向被征收土地的农村集体经济组织支付补偿费分配工 作经费。
（一）被拆迁农房属城市控制性详细规划区内的，住房安置 采取货币方式安置或还房方式安置。
（二）被拆迁农房属城市控制性详细规划区外的，全征解体 社采取住房货币方式安置或还房方式安置；部分征地社采取住房 自拆自建方式安置，其中被拆迁户的承包土地被全部征完、户籍 人口全部农转非的，可采取住房货币方式安置或还房方式安置。
第六条 选择住房还房方式安置的，征地部门应根据享受住房 安置的人数，按人均建筑面积 30 平方米的基本住房安置面积提供 安置房，被拆迁户不支付购房费用。被拆迁户原住房建筑面积人 均 30 平方米以内（含 30 平方米）部分，不享受第三条规定的拆 迁补偿。不享受拆迁补偿的面积按照先正房后偏房、建筑质量由 好到差的顺序进行抵扣。