葡萄种植生态产业园建设项目可行性研究报告
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葡萄种植生态产业园建设项目可行性研究报告
1 总论
1.1 项目概况
1.1.1 项目名称:**葡萄生态产业园建设项目
1.1.2 项目性质:新建
1.1.3 建设地点:**县沿山地段
1.1.4 建设单位:**酒业有限公司
1.1.5 项目法人:**
1.2 项目建设地点与范围
产业园位于**县沿山地段,建设范围包括银巴公路以南、201省道以西、贺兰山以东、散石子以北的沿山区域,总面积6537.63hm2。
1.3 项目定位与总体建设目标
**葡萄生态产业园是以葡萄种植、葡萄酒酿造为主体,融观光、休闲、会展及世界葡萄酒文化旅游为一体的生态产业园。项目建设的总体目标是充分利用和发挥当地独特的自然资源优势,以市场为导向,以科技为依托,把产业园建成融生产示范、休闲观光为一体的区域特色农业产业园区。在建成国家一流的工厂化农业示范基地的同时,带动区域农业及生态旅游业的发展,实现葡萄种植及葡萄酒加工产业结构的调整,对实现农业增效、农民增收具有重要的意义。产业园的建设还必将极大地改善当地的生态环境,有利地推动再就业工程,促进区域经济持续、快速、健康发展。产业园建设主要目的为:⑪建立十万亩集约化优质葡萄种植基地,设施配套完善,符合贺兰山东麓葡萄原产地域要求,产品通过有机产品认证。
⑫选育优质抗冻酿酒葡萄新品种,应用节水灌溉技术和有机栽培技术,建立生态型产业园区基础研究开发条件和技术团队。
⑬建设年生产能力5万吨的优质葡萄酒生产线。将优越的自然优势、资源优势转化为产品优势,推动**葡萄酒产业的发展,培育区域经济新的增长点。
⑭通过机制创新和技术创新,为贺兰山东麓酿酒葡萄产业创新品牌,形成新技术辐射源和科技培训、人才培养基地,探索龙头企业+基地的酿酒葡萄产业基地建设模式。
⑮填补**葡萄酒文化旅游的空白,推动生态旅游业的发展。
⑯建立完善的“政府引导、企业运作、中介参与、农民受益”的园区运行机制。
1.4 可行性研究范围及依据
1.4.1可行性研究范围
本项目根据**葡萄生态产业园建设的要求,结合项目区的具体条件及建设单位的经济技术实力,从以下几方面对产业园建设进行全面分析论证。
⑪建设现代化葡萄生态产业园的目的意义与市场需求预测。
⑫建设条件分析、建设规模、总体布局与建设方案。
⑬组织管理体制与运行管理机制,项目投资估算与建设进度安排。
⑭经济、社会和生态三大效益分析及研究结论。
1.4.2可行性研究依据
(1)法规政策
①产品质量法
②原产地域产品保护规定
③中共中央、国务院有关农业和农村经济发展的方针政策、产业政策
④贺兰山东麓葡萄酒原产地域保护管理办法
⑤《投资项目可行性研究指南》(试用版)
(2)规范标准
①葡萄酒GB15037
②葡萄酒、果酒通用分析方法
③葡萄酒及果酒生产许可证审查细则
④葡萄酒卫生标准
⑤ **酿酒葡萄栽培技术规程
⑥食品质量认证实施规则──酒类
⑦酒类流通管理办法
⑧酒类商品批发经营管理规范
⑨中国葡萄酿酒技术规范
⑩相关农业、林业、水利、电力、燃气、通信、建筑、规划技术规范
(3)规划文件
① **回族自治区经济社会发展规划
② **葡萄产业发展规划(草案)
③ **市经济社会发展规划
④永宁县经济社会发展规划
⑤ **葡萄酒行业分析及投资咨询报告
⑥ **葡萄产业调研报告
1.5 产业园主要建设内容与规模
产业园总面积6537.63hm2,主要分为生态产业示范园、国际葡萄酒庄文化苑、酿酒葡萄种植园三大功能区。其中:
生态产业示范园包括:(1)新品种示范区,面积127.40hm2;⑫优良苗木繁育区,面积86.21hm2;⑬葡萄观光休闲区,面积600.30hm2;⑭鲜食葡萄产业化种植区,面积84.0hm2;⑮葡萄酒生产区,占地面积50.0hm2;⑯国际展览中心与酒店会所,占地面积87.8hm2;⑰研发与管理中心,占地面积13.0hm2。
国际葡萄酒庄文化苑占地面积1511.6hm2,建设法国、德国、意大利、西班牙、葡萄牙、阿根廷、美国、加拿大、智利、南非、澳洲等风情葡萄酒庄园13个。
葡萄种植园占地面积3576.17hm2。
1.6 产业园主要产品
项目建成后,正常生产期主要产品年生产规模为:葡萄种苗700万株,酿酒葡萄6.86万吨,鲜食葡萄1.11万吨,中高档葡萄酒5万吨,生态旅游观光游客5万人次,培训农民6000人次。
1.7建设期限及进度
项目建设期限为七年,分三期建设。其中:一期为2017~2018
年,主要建设生态产业示范园;二期为2019~2020年,主要建设国际葡萄酒庄文化苑;三期为2021~2022年,主要建设酿酒葡萄种植园。
1.8项目总投资与资金筹措
项目总投资182379.39万元,其中建设投资169972.60万元,铺底流动资金12406.79万元。固定资产投资:新品种示范区551.69万元,优良苗木繁育区1128.08万元,观光休闲区5320.30万元,国际葡萄酒庄文化苑7627.60万元,葡萄种植园31467.27万元,葡萄酒生产区10310.28万元,国际展览中心8540.28万元,研发与管理中心3544.00万元,西夏葡萄文化园288.00万元,贺兰山岩画苑400.00万元,基础设施42427.33万元,环保工程150.00万元,附属工程8424.44.00万元,绿化美化工程24287.11万元。
勘查设计费投资4345.97万元,建设单位管理费2897.31万元,科技支撑费2897.31万元,预备费7750.31万元,建设期贷款利息7216.00万元,铺底流动资金为12406.79万元。
本项目建设资金银行贷款、企业自和其他来源筹组成。其中:企业自筹资金84044.66万元,银行贷款75000.00万元,其他22334.73万元采取增资扩股方式或其它融资渠道筹措。
1.9 效益评价
(1)经济效益:本项目在第9年后产品生产能力达到设计能力,项目正常生产期产品年销售收入共297795.35万元;年产品销售税额54675.23万元,年增值税50625.21万元,城市建设税2531.26万元,