葡萄种植生态产业园建设项目可行性研究报告

葡萄种植生态产业园建设项目可行性研究报告

1 总论

1.1 项目概况

1.1.1 项目名称：**葡萄生态产业园建设项目

1.1.2 项目性质：新建

1.1.3 建设地点：**县沿山地段

1.1.4 建设单位：**酒业有限公司

1.1.5 项目法人：**

1.2 项目建设地点与范围

产业园位于**县沿山地段，建设范围包括银巴公路以南、201省道以西、贺兰山以东、散石子以北的沿山区域，总面积6537.63hm2。

1.3 项目定位与总体建设目标

**葡萄生态产业园是以葡萄种植、葡萄酒酿造为主体，融观光、休闲、会展及世界葡萄酒文化旅游为一体的生态产业园。项目建设的总体目标是充分利用和发挥当地独特的自然资源优势,以市场为导向,以科技为依托,把产业园建成融生产示范、休闲观光为一体的区域特色农业产业园区。在建成国家一流的工厂化农业示范基地的同时，带动区域农业及生态旅游业的发展，实现葡萄种植及葡萄酒加工产业结构的调整，对实现农业增效、农民增收具有重要的意义。产业园的建设还必将极大地改善当地的生态环境,有利地推动再就业工程,促进区域经济持续、快速、健康发展。产业园建设主要目的为：⑪建立十万亩集约化优质葡萄种植基地，设施配套完善，符合贺兰山东麓葡萄原产地域要求，产品通过有机产品认证。

⑫选育优质抗冻酿酒葡萄新品种，应用节水灌溉技术和有机栽培技术，建立生态型产业园区基础研究开发条件和技术团队。

⑬建设年生产能力5万吨的优质葡萄酒生产线。将优越的自然优势、资源优势转化为产品优势，推动**葡萄酒产业的发展，培育区域经济新的增长点。

⑭通过机制创新和技术创新，为贺兰山东麓酿酒葡萄产业创新品牌，形成新技术辐射源和科技培训、人才培养基地，探索龙头企业+基地的酿酒葡萄产业基地建设模式。

⑮填补**葡萄酒文化旅游的空白，推动生态旅游业的发展。

⑯建立完善的“政府引导、企业运作、中介参与、农民受益”的园区运行机制。

1.4 可行性研究范围及依据

1.4.1可行性研究范围

本项目根据**葡萄生态产业园建设的要求，结合项目区的具体条件及建设单位的经济技术实力，从以下几方面对产业园建设进行全面分析论证。

⑪建设现代化葡萄生态产业园的目的意义与市场需求预测。

⑫建设条件分析、建设规模、总体布局与建设方案。

⑬组织管理体制与运行管理机制，项目投资估算与建设进度安排。

⑭经济、社会和生态三大效益分析及研究结论。

1.4.2可行性研究依据

（1）法规政策

①产品质量法

②原产地域产品保护规定

③中共中央、国务院有关农业和农村经济发展的方针政策、产业政策

④贺兰山东麓葡萄酒原产地域保护管理办法

⑤《投资项目可行性研究指南》（试用版）

（2）规范标准

①葡萄酒GB15037

②葡萄酒、果酒通用分析方法

③葡萄酒及果酒生产许可证审查细则

④葡萄酒卫生标准

⑤ **酿酒葡萄栽培技术规程

⑥食品质量认证实施规则──酒类

⑦酒类流通管理办法

⑧酒类商品批发经营管理规范

⑨中国葡萄酿酒技术规范

⑩相关农业、林业、水利、电力、燃气、通信、建筑、规划技术规范

（3）规划文件

① **回族自治区经济社会发展规划

② **葡萄产业发展规划（草案）

③ **市经济社会发展规划

④永宁县经济社会发展规划

⑤ **葡萄酒行业分析及投资咨询报告

⑥ **葡萄产业调研报告

1.5 产业园主要建设内容与规模

产业园总面积6537.63hm2，主要分为生态产业示范园、国际葡萄酒庄文化苑、酿酒葡萄种植园三大功能区。其中：

生态产业示范园包括：（1）新品种示范区，面积127.40hm2；⑫优良苗木繁育区，面积86.21hm2；⑬葡萄观光休闲区，面积600.30hm2；⑭鲜食葡萄产业化种植区，面积84.0hm2；⑮葡萄酒生产区，占地面积50.0hm2；⑯国际展览中心与酒店会所，占地面积87.8hm2；⑰研发与管理中心，占地面积13.0hm2。

国际葡萄酒庄文化苑占地面积1511.6hm2，建设法国、德国、意大利、西班牙、葡萄牙、阿根廷、美国、加拿大、智利、南非、澳洲等风情葡萄酒庄园13个。

葡萄种植园占地面积3576.17hm2。

1.6 产业园主要产品

项目建成后，正常生产期主要产品年生产规模为：葡萄种苗700万株，酿酒葡萄6.86万吨，鲜食葡萄1.11万吨，中高档葡萄酒5万吨，生态旅游观光游客5万人次，培训农民6000人次。

1.7建设期限及进度

项目建设期限为七年，分三期建设。其中：一期为2017～2018

年，主要建设生态产业示范园；二期为2019～2020年，主要建设国际葡萄酒庄文化苑；三期为2021～2022年，主要建设酿酒葡萄种植园。

1.8项目总投资与资金筹措

项目总投资182379.39万元，其中建设投资169972.60万元，铺底流动资金12406.79万元。固定资产投资：新品种示范区551.69万元，优良苗木繁育区1128.08万元，观光休闲区5320.30万元，国际葡萄酒庄文化苑7627.60万元，葡萄种植园31467.27万元，葡萄酒生产区10310.28万元，国际展览中心8540.28万元，研发与管理中心3544.00万元，西夏葡萄文化园288.00万元，贺兰山岩画苑400.00万元，基础设施42427.33万元，环保工程150.00万元，附属工程8424.44.00万元，绿化美化工程24287.11万元。

勘查设计费投资4345.97万元，建设单位管理费2897.31万元，科技支撑费2897.31万元，预备费7750.31万元，建设期贷款利息7216.00万元，铺底流动资金为12406.79万元。

本项目建设资金银行贷款、企业自和其他来源筹组成。其中：企业自筹资金84044.66万元，银行贷款75000.00万元，其他22334.73万元采取增资扩股方式或其它融资渠道筹措。

1.9 效益评价

（1）经济效益：本项目在第9年后产品生产能力达到设计能力，项目正常生产期产品年销售收入共297795.35万元；年产品销售税额54675.23万元，年增值税50625.21万元，城市建设税2531.26万元，