建设工程监理目标控制及风险分析
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
系统而全面地识别出影响建设工程目标实现 的风险因素、风险事件及其后果
成果——建设工程风险清单
2、风险评价
定性或定量估计建设工程风险事件发生的可 能性和损失后果
19
风险量函数
R f ( p, q) p——风险事件发生的概率 q——可能结果值
20
建设工程风险量——期望值准则
n
n
R pi • qi Ri
i=1
i 1
pi ——第i个风险事件发生的概率
qi ——第i个风险事件的可能结果值
21
3、风险对策决策
确定建设工程风险事件最佳对策组合
（1）风险回避
以一定方式中断风险源 回避一种风险可能产生另一种新的风险 回避风险的同时也失去获益的可能 回避风险有时不现实
22
（2）损失控制
预防损失、减少损失的措施 损失控制计划系统：
主动控制
2
2、被动控制
对实际输出发现偏差，分析产生偏差的原因， 采取纠偏措施
事中控制、事后控制 反馈控制 闭环控制 面对现实的控制
3
投入
改投 变入
纠正 措施
干扰因素
工程实施 计划
输出
修改 计划
定期进行 有限循环
收集 实际 状况
偏离 正常
实施状况 与计划目标
比较
工程 状况 报告
源自文库
被动控制流程图
险不尽相同 决策阶段主要表现为投机风险 实施阶段主要表现为纯风险
17
二、建设工程风险管理
风险管理是为建设工程目标控制服务的
（一）风险管理目标
投资风险：实际投资不超过计划投资 进度风险：实际工期不超过计划工期 质量风险：实际质量满足预期的质量要求 安全风险：建设过程安全
18
（二）风险管理过程 1、风险识别
√ B、各种风险的潜在损失 C、各种风险的直接损失
√ D、各种风险的发生概率 E、各种风险的损失控制
32
本章结束
33
30
非保险转移是风险转移的一种形式，其优点 主要体现在（ ） A、由第三方担保
√ B、可以转移某些不可保的潜在损失 C、可以不必采取损失控制措施 D、转移者一般不需要付出任何代价
√ E、被转移者往往能较好地进行损失控制
31
风险量是各种风险的量化结果，其数值大小 取决于（ ） A、各种风险的实际损失
在满足进度和质量要求的前提下，力求使工 程实际投资不超过计划投资 投 满足 进度目标 资 目标 实际投资≤计划投资 控 制 满足 质量目标
9
2、建设工程进度控制的含义
在满足投资和质量要求的前提下，力求使整个 建设工程按计划的时间动用
工业项目：按计划时间达到负荷联动试车成功 民用项目：按计划时间交付使用
预防计划——防止严重灾难事件发生 灾难计划——灾难事件即将或已经发生 执行，减少伤亡、财产损失 应急计划——尽快恢复正常生产/施工
23
（3）风险自留
非计划性风险自留：意外将风险留给自己 计划性风险自留：有意识地将风险留给自己 应尽量避免非计划性风险自留 计划性风险自留决不能单独运用：+损失控制
14
（2）按风险产生的原因分
政治风险 社会风险 经济风险 自然风险 技术风险
15
（3）按风险的影响范围分
基本风险 作用于整个经济或大多数人群的风险，具普
遍性 影响范围大、后果严重 特殊风险 仅作用于某一特定单体（如个人或企业）的
风险，不具普遍性
16
3、建设工程风险
建设工程风险大 参与工程建设的各方均有风险，但各方的风
10
3、建设工程质量控制的含义
在满足投资和进度要求的前提下，实现工程预 定的质量目标
共性质量目标：国家现行关于质量的法律、法 规、技术标准和规范等，尤其是强制性标准的 规定
个性质量目标：建设工程施工合同中业主要求 的功能、使用价值等质量目标
个性质量目标不得低于国家强制性质量标准
11
监理工程师应将三控制作为一个系统统筹 考虑，力求实现整个目标系统最优，即 实现投资、进度、质量三大目标的统一
第三章 建设工程监理 目标控制及风险分析
第一节 监理目标控制概念及目标系统 第二节 工程风险管理
1
第一节 监理目标控制概念 及目标系统
一、目标控制概念 1、控制
控制是建设工程监理的重要管理活动 控制——管理人员按计划标准来衡量所取得
的成果，纠正所发生的偏差，使目标和计划 得以实现的管理活动 按控制措施制定的出发点分 被动控制
12
第二节 工程风险管理
一、建设工程风险 1、风险
不确定性 已知（科学预测）多种自然状态发生的概率 至少一种可能结果是损失
13
2、风险的分类 （1）按风险的后果分
纯风险 只会造成损失而不会带来收益的风险 重复出现的概率较大，表现出某种规律性 易采取防范措施 投机风险 既能造成损失又可能创造额外收益的风险 重复出现的概率较小 较难防范
单选题
如果工程项目进度计划制定得既可行有优化， 则可以使工期缩短，且可能获得较好的质量 和较低的费用。这说明，工程项目投资、进 度、质量三大目标之间存在（ ）的关系 A、对立 B、统一 √ C、既对立又统一 D、既不对立又不统一
26
进度控制的目标是在满足投资和质量要求的 前提下，力求使整个建设工程按计划的时间 动用。对于工业项目来说，就是要按计划时 间达到（ ） A、竣工验收 B、交付使用
√ D、建设过程安全
29
多选题
关于风险自留的下列叙述中正确的有（ ） √ A、风险自留不改变风险的发生概率，也不改
变风险潜在损失的严重性 B、非计划性风险自留是非计划性的、主动的 √ C、非计划性风险自留不可能不用，但应尽可 能少用 √ D、风险自留不能单独运用，应与其他风险对 策结合使用 √ E、计划性风险自留是整个建设工程风险对策 计划的一个组成部分
4
投入 纠正
转换
正常 偏差
反馈 对比
被动控制的基本环节
5
＞ 正偏差 对比：实际值－计划值 ＝ 0 正常
＜ 负偏差
对于建设工程目标控制而言，纠正正偏差 轻度偏离：直接纠偏，即改变后期投入
纠偏 中度偏离：修改后期计划，但总目标值不变 重度偏离：重新确定总目标值，重订计划
6
3、主动控制
预先分析风险因素及其后果，拟订并采取针 对性预防措施，减少乃至避免目标偏离
√ C、负荷联动试车成功 D、实际工期不超过计划工期
27
以下关于纯风险的说法错误的是（ ） A、纯风险与投机风险往往同时存在 B、纯风险较投机风险易采取防范措施 C、纯风险只会造成损失，不可能带来收益
√ D、纯风险重复出现的概率较小
28
与建设工程目标控制比较而言，建设工程风 险管理明确提出（ ） A、实际投资不超过计划投资 B、实际工期不超过计划工期 C、实际质量满足预期的质量要求
事前控制 前馈控制 开环控制 面对未来的控制
监理工程师应将主动控制与被动控制紧 密结合，并力求加大主动控制
7
投入
工程实施
输出
预防措施 纠偏措施
分析原因
发现偏差
预测偏差
风险分析
调查研究
监理工程师的控制流程图
8
二、建设工程目标控制
投资、进度、质量三大目标 既对立又统一的关系
1、建设工程投资控制的含义
（4）风险转移
任何一种风险都应由最适宜承担该风险或最有能 力进行损失控制的一方承担 合同转移：业主的合同、分包合同、第三方担保 保险转移
24
4、实施决策
将风险对策组合落实到具体的计划和措施
5、检查
对各项风险对策的执行情况不断地进行检查、 控制，必要时开始新一轮的风险管理过程
25
第三章课堂练习题
成果——建设工程风险清单
2、风险评价
定性或定量估计建设工程风险事件发生的可 能性和损失后果
19
风险量函数
R f ( p, q) p——风险事件发生的概率 q——可能结果值
20
建设工程风险量——期望值准则
n
n
R pi • qi Ri
i=1
i 1
pi ——第i个风险事件发生的概率
qi ——第i个风险事件的可能结果值
21
3、风险对策决策
确定建设工程风险事件最佳对策组合
（1）风险回避
以一定方式中断风险源 回避一种风险可能产生另一种新的风险 回避风险的同时也失去获益的可能 回避风险有时不现实
22
（2）损失控制
预防损失、减少损失的措施 损失控制计划系统：
主动控制
2
2、被动控制
对实际输出发现偏差，分析产生偏差的原因， 采取纠偏措施
事中控制、事后控制 反馈控制 闭环控制 面对现实的控制
3
投入
改投 变入
纠正 措施
干扰因素
工程实施 计划
输出
修改 计划
定期进行 有限循环
收集 实际 状况
偏离 正常
实施状况 与计划目标
比较
工程 状况 报告
源自文库
被动控制流程图
险不尽相同 决策阶段主要表现为投机风险 实施阶段主要表现为纯风险
17
二、建设工程风险管理
风险管理是为建设工程目标控制服务的
（一）风险管理目标
投资风险：实际投资不超过计划投资 进度风险：实际工期不超过计划工期 质量风险：实际质量满足预期的质量要求 安全风险：建设过程安全
18
（二）风险管理过程 1、风险识别
√ B、各种风险的潜在损失 C、各种风险的直接损失
√ D、各种风险的发生概率 E、各种风险的损失控制
32
本章结束
33
30
非保险转移是风险转移的一种形式，其优点 主要体现在（ ） A、由第三方担保
√ B、可以转移某些不可保的潜在损失 C、可以不必采取损失控制措施 D、转移者一般不需要付出任何代价
√ E、被转移者往往能较好地进行损失控制
31
风险量是各种风险的量化结果，其数值大小 取决于（ ） A、各种风险的实际损失
在满足进度和质量要求的前提下，力求使工 程实际投资不超过计划投资 投 满足 进度目标 资 目标 实际投资≤计划投资 控 制 满足 质量目标
9
2、建设工程进度控制的含义
在满足投资和质量要求的前提下，力求使整个 建设工程按计划的时间动用
工业项目：按计划时间达到负荷联动试车成功 民用项目：按计划时间交付使用
预防计划——防止严重灾难事件发生 灾难计划——灾难事件即将或已经发生 执行，减少伤亡、财产损失 应急计划——尽快恢复正常生产/施工
23
（3）风险自留
非计划性风险自留：意外将风险留给自己 计划性风险自留：有意识地将风险留给自己 应尽量避免非计划性风险自留 计划性风险自留决不能单独运用：+损失控制
14
（2）按风险产生的原因分
政治风险 社会风险 经济风险 自然风险 技术风险
15
（3）按风险的影响范围分
基本风险 作用于整个经济或大多数人群的风险，具普
遍性 影响范围大、后果严重 特殊风险 仅作用于某一特定单体（如个人或企业）的
风险，不具普遍性
16
3、建设工程风险
建设工程风险大 参与工程建设的各方均有风险，但各方的风
10
3、建设工程质量控制的含义
在满足投资和进度要求的前提下，实现工程预 定的质量目标
共性质量目标：国家现行关于质量的法律、法 规、技术标准和规范等，尤其是强制性标准的 规定
个性质量目标：建设工程施工合同中业主要求 的功能、使用价值等质量目标
个性质量目标不得低于国家强制性质量标准
11
监理工程师应将三控制作为一个系统统筹 考虑，力求实现整个目标系统最优，即 实现投资、进度、质量三大目标的统一
第三章 建设工程监理 目标控制及风险分析
第一节 监理目标控制概念及目标系统 第二节 工程风险管理
1
第一节 监理目标控制概念 及目标系统
一、目标控制概念 1、控制
控制是建设工程监理的重要管理活动 控制——管理人员按计划标准来衡量所取得
的成果，纠正所发生的偏差，使目标和计划 得以实现的管理活动 按控制措施制定的出发点分 被动控制
12
第二节 工程风险管理
一、建设工程风险 1、风险
不确定性 已知（科学预测）多种自然状态发生的概率 至少一种可能结果是损失
13
2、风险的分类 （1）按风险的后果分
纯风险 只会造成损失而不会带来收益的风险 重复出现的概率较大，表现出某种规律性 易采取防范措施 投机风险 既能造成损失又可能创造额外收益的风险 重复出现的概率较小 较难防范
单选题
如果工程项目进度计划制定得既可行有优化， 则可以使工期缩短，且可能获得较好的质量 和较低的费用。这说明，工程项目投资、进 度、质量三大目标之间存在（ ）的关系 A、对立 B、统一 √ C、既对立又统一 D、既不对立又不统一
26
进度控制的目标是在满足投资和质量要求的 前提下，力求使整个建设工程按计划的时间 动用。对于工业项目来说，就是要按计划时 间达到（ ） A、竣工验收 B、交付使用
√ D、建设过程安全
29
多选题
关于风险自留的下列叙述中正确的有（ ） √ A、风险自留不改变风险的发生概率，也不改
变风险潜在损失的严重性 B、非计划性风险自留是非计划性的、主动的 √ C、非计划性风险自留不可能不用，但应尽可 能少用 √ D、风险自留不能单独运用，应与其他风险对 策结合使用 √ E、计划性风险自留是整个建设工程风险对策 计划的一个组成部分
4
投入 纠正
转换
正常 偏差
反馈 对比
被动控制的基本环节
5
＞ 正偏差 对比：实际值－计划值 ＝ 0 正常
＜ 负偏差
对于建设工程目标控制而言，纠正正偏差 轻度偏离：直接纠偏，即改变后期投入
纠偏 中度偏离：修改后期计划，但总目标值不变 重度偏离：重新确定总目标值，重订计划
6
3、主动控制
预先分析风险因素及其后果，拟订并采取针 对性预防措施，减少乃至避免目标偏离
√ C、负荷联动试车成功 D、实际工期不超过计划工期
27
以下关于纯风险的说法错误的是（ ） A、纯风险与投机风险往往同时存在 B、纯风险较投机风险易采取防范措施 C、纯风险只会造成损失，不可能带来收益
√ D、纯风险重复出现的概率较小
28
与建设工程目标控制比较而言，建设工程风 险管理明确提出（ ） A、实际投资不超过计划投资 B、实际工期不超过计划工期 C、实际质量满足预期的质量要求
事前控制 前馈控制 开环控制 面对未来的控制
监理工程师应将主动控制与被动控制紧 密结合，并力求加大主动控制
7
投入
工程实施
输出
预防措施 纠偏措施
分析原因
发现偏差
预测偏差
风险分析
调查研究
监理工程师的控制流程图
8
二、建设工程目标控制
投资、进度、质量三大目标 既对立又统一的关系
1、建设工程投资控制的含义
（4）风险转移
任何一种风险都应由最适宜承担该风险或最有能 力进行损失控制的一方承担 合同转移：业主的合同、分包合同、第三方担保 保险转移
24
4、实施决策
将风险对策组合落实到具体的计划和措施
5、检查
对各项风险对策的执行情况不断地进行检查、 控制，必要时开始新一轮的风险管理过程
25
第三章课堂练习题