【精选完整】艺术文化产业园区项目建设可行性研究报告

艺术文化产业园区项目建设可行性研究报告

一、总论

1.1项目提要

项目名称：XX工艺-美术产业文化展览园

项目单位：XXXX工美产业文化展览园有限公司

建设地点：XX市新北区XX镇

项目法定代表人：XX

注册资本：3000万元人民币

公司类型：有限责任公司

项目性质：省级文化产业园区

项目总投资：项目总投资25000万元。

项目称号：XX省文化厅授予“XX工艺-美术产业园区”

XX省经贸委授予“XX省工艺-美术产业基地”

项目目标：工艺-美术产业集聚之地

工艺-美术创意研发之地

非物质文化遗产传承之地

工艺-美术人才培养之地

工艺-美术文化旅游之地。

项目建设主要内容：传统工艺-美术区

会展表演区

现代工艺-美术区

文化创意区

项目建设规模：园区规划占地898亩，分三期建设开发，一期323

亩，二期232亩，三期343亩。

资金筹措：前期投资XX镇政府财政扶持8000万元人民币、银行贷款5000万元人民币、自筹资金7000万元人民币、引资

5000万元人民币。

建设期限：项目建设期为四年。

1.2项目提出背景

XX传统工艺-美术伴随着两千五百年古城历史，源远流长。其丰富的文化底蕴和地域精神，成为XX传统文化中最具地方特色的一朵奇葩。随着XX市社会主义精神文明建设步伐的加快，地处我市新北区XX镇的XX工艺-美术产业文化展览园在各级领导的关心支持下于2008年6月18日正式开业。这既是XX镇党委政府以立足培育创意产业，打造特色文化乡镇的高远目标，也是XX镇党委政府以文化产业带动和促进经济发展的重要战略部署。

1.3编制依据

1.国家计委、建设部批准实施的《建设项目经济评价方法与参数（第

三版）》（发改投资[2006] 1325号）；

2.国家计委办公厅通知试用的《投资项目可行性研究指南（试用版）》

（计办投资[2002]15号）；

3.现行的国家和当地工程建设方面各相关专业的标准、规范。

1.4研究范围及主要内容

项目研究依据《可行性研究报告的内容和深度》，本工程研究范围：XX工艺-美术产业文化展览园，园区规划占地898亩, 总投资25000万元。

本次报告将完成以下的内容：

现状评价及工程概况

项目实施的意义与必要性

市场分析

实施方案

投资预算及资金筹措

经济与社会效益分析

项目风险分析与控制

环境保护

结论评价

二、现状评价及工程概况

2.１申报单位介绍

2006年底，由XX市文化广电新闻出版局、新北区人民政府、XX镇人民政府和XX市工艺-美术行业协会共同组建“XX工艺-美术产业文化展览园”筹建办公室，全面推进工艺-美术产业园区建设。2008年6月18日正式开园，为省级文化产业园区，是XX省重点扶持的工艺-美术产业园区，是XX市“十一五”期间重点建设的文化产业项目，先后被XX省文化厅授予“XX工艺-美术产业园区”和XX省经贸委授予“XX省工艺-美术产业基地”等称号。园区规划占地898亩，分三期建设开发。

XX工艺-美术产业文化展览园将以传统工艺-美术产业为核心，兼具展示、休闲等功能，以水为脉，塑造有地方特色人文景观的博览园区。

XX镇党委政府将按照产业集聚、创意研发、非遗传承、人才培养、文化旅游的总体要求，倾力打造一流的文化产业特色园区，力争把XX工艺-美术产业文化展览园发展成为集展示、创作、生产、销售为一体的全国工艺-美术产业集聚地、全国工艺-美术文化旅游之地。

2.2项目概况

XX工艺-美术产业文化展览园将以结合河流的自然生态发展轴与人文景观发展轴为主体的景观架构，构成四区三中心（传统工艺-美术区、会展表演区、现代工艺-美术区和文化创意区；行政商务中心、商业金融服务中心、文化教育中心）、九片（居住邻里）的总体结构。

根据XX市的《国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》，园区功

能定位是XX北部中心城市的三大组团之一，发展都市型文化商贸、文化旅游、文化产业专业市场、工艺-美术研发以及职业技术教育和生活居住等功能。建设目标是具有国际竞争力的特色工艺-美术基地，具有区域辐射力的现代文化旅游服务业高地，具有江南水乡特色的现代化城市新区。力争通过未来10年的努力，到2020年，XX工艺-美术产业文化展览园成为XX乃至全国的工艺-美术品重要的生产基地，以工艺-美术产业为龙头之一的文化产业全面形成。

XX工艺-美术产业文化展览园是XX省重点扶持的工艺-美术产业园区，也是XX市“十一五”期间重点建设的文化产业项目。目前，园区规划占地898亩，将统一规划、分期建设、滚动发展。先期投资了2亿元，建造了四幢大楼、十套别墅、吴氏中丞第共计约5万平米的园区用房，实行三年免收租金等一系列优惠政策，积极集聚资源，推进园区建设。通过各方努力，园区首期招商进展顺利，一批大师工作室和工艺-美术企业已经进驻，园区建设已初具规模。

三、项目实施的意义与必要性

3.1项目建设的必要性

从中国经济、社会发展的宏观大局上来看。由于中国文化体制改革长期滞后，文化产品的生产和供给能力低于并将可能长期低于人民群众文化消费需求，这形成了供需之间的巨大缺口。中国居民的文化需求状况可以通过恩格尔系数和人均GDP的变化来加以判断。1978年中国农村居民的恩格尔系数为67.7%，2001年为47.8%；1978年城市居民的恩格尔系数是57.5%，2001年为37.9%。2003年，中国GDP突破10万亿人民币，人均GDP达到1000美元左右。其中，人均GDP率先达到或超过1000美元的大中城市和沿海地区人口约占5亿人。国际上，当城乡居民恩格系数下降到50%以下，人均GDP为1000－3000美元阶段，文化消费需求会大幅增长。大力发展和建设文化产业园区成为必然。

从XX市所处的区域来看。XX市作为较为发达的长三角地区的中心城市，2007年人均GDP已经达到7000美元，而XX地区还没有一个具有一定规模的文化产品消费市场。XX历史悠久，文化底蕴深厚，作为民族文化奇葩的工艺-美术资源丰富，涉及27个门类，主要有：梳篦、牙刻、乱针绣、留青竹刻、红木浅刻、景泰蓝掐丝画、铜刻、石刻、微雕、玉雕、剪纸、刻纸、彩绒画、烙画、陶艺、水晶内画、铜塑、工艺钟、泥塑、根雕等，其中近一半属于非物质文化遗产保护的范畴。XX现有国家级、省级工艺-美术大师和名人36名，工艺-美术师200余人，工艺-美术从业者万余人。近5年来，在国家级、省级展会中，XX工艺-美术精品力作共获