我国主题公园的发展现状与创新

我国主题公园的发展现状与创新

李春生

（广东商学院旅游与环境学院，广州510320）

摘要：我国主题公园的发展现状表现为由移植和模仿的单一主题结构向多元主题结构及综合化方向发展等特征。研究发现，影响我国主题公园发展的因素主要有区位因素和资源环境条件、主题公园的主题选择和文化内涵、园内的休闲设施配套建设和行之有效的管理手段。改革创新是保持我国主题公园生命力的关键，有效的市场营销是其发展的载体，先进的管理技术和手段是其成功发展的基础。其创新应该体现在主题设施项目的挖掘、先进的休闲娱乐功能理念以及经营管理等方面。

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词：主题公园；发展现状；产品创新

中图分类号：F 592

文献标识码：A

文章编号：1003!2363（2007）02!0071!04

收稿日期：2005-05-30；修回日期：2006-01-02

基金项目：河南省自然科学基金资助项目（0311052300）；河南省教育厅自然科学基金资助项目（20011700003）

作者简介：李春生（1957-）

，男，河南漯河市人，教授，硕士，主要从事旅游地理研究，（E -m ail ）lichshen g "s i na .com 。

主题公园是集休闲娱乐和旅游景点为一体的新型休闲娱乐产品，世界上最早的主题公园是建于20世纪50年代的荷兰马都拉丹和美国洛杉矶的迪斯尼游乐

园。近10多年来，国内一些学者在有关文献中对主题公园的概念及其发展进行了界定和理论研究。保继刚认为：主题公园是具有特定的主题，由人创造而成的舞

台化的休闲娱乐活动空间，是一种休闲娱乐产业［1］。

董观志认为：主题公园就是为了满足旅游者多样化休闲娱乐需求和选择而建造的一种具有创意性游园线索

和策划性活动方式的现代旅游目的地形态［2］。我国20

世纪80年代末开始兴建投产主题公园产品。据统计，到目前为止全国已投资1500亿巨资建成各类主题公园2500个，但70%

处于亏损状态，盈利者仅一成［3］。

面对我国迅速崛起的主题公园的现状，探讨我国主题公园发展的制约和影响因素，对我国大多数主题公园摆脱困境以及进行创新、走可持续发展之路不无裨益。

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主题公园的发展现状

我国主题公园主要受国外主题公园（尤其是美国

迪斯尼乐园）建设及运作的影响，以及20世纪80年代初国内相继建成的影视拍摄基地的影响和启发，80年代末期正式建成并开园了深圳“锦绣中华”。以此为标志，我国的主题公园进入了蓬勃发展时期，至今已有20多个年头，并且还不断有新的个性鲜明的主题公园在

投产兴建和开业接纳休闲旅游者。目前，仅珠三角地区主题公园就多达40余个。纵观我国主题公园的发展现状，有如下特征。

!.!以移植和模仿为主的单一主题

在我国主题公园发展的早期，这一特点比较明显。以1989年9月建成开园的深圳华侨城“锦绣中华”为代表，产生了我国真正意义上的主题公园。以后又有1991年锦绣中华的姊妹园“中国民俗文化村”、1992年昆明“云南民族村”、1993年北京的“世界公园”、1994年深圳华侨城的“世界之窗”等相继开园。就其特点来说，这一阶段的主题公园是以移植和模仿为主的休闲旅游微缩景区。如“锦绣中华”及“民俗文化村”、“民族村”移植模仿的是国内的文化风俗和民族村落风土人情。而“世界之窗”和“世界公园”则是移植模仿国外的人文景观。总之，这些主题公园模仿移植内容多，而原创性较少。

!."以挖掘地方文化为主，

休闲娱乐与教育并重主要指20世纪90年代中期至20世纪末期。以1995年江苏苏州的

“苏州乐园”正式对外开放为标志。苏州乐园推进了主题公园休闲娱乐功能的多元化，其关注了休闲娱乐项目的参与性。1998年起，苏州乐园又推出了一系列具有高科技性的滚动发展项目，其中，有“空中飞人”、“天旋地转”、“高空射弹”等高档次的游乐项目。与此同时，深圳世界之窗对原有118个景点进行了重新整合包装，建立了探险漂流、金字塔幻想馆、丛林穿梭等一系列娱乐项目，将景区增加到130多个，完成了景区由静态观赏向观赏参与、娱乐等复合动态性转变。此外，1999年开园的云南昆明世博园是以本地资源为主的我国目前最大的主题公园。还有以挖

第26卷第2期2007年4月地域研究与开发

AREAL RESEARCH AND DEVELO PM ENT

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掘地方文化为主、1998年开园的河南开封的“清明上河园”等。

这一阶段除了集观赏、参与、休闲娱乐为一体的特点外，同时还强调了娱乐与教育的并重性，并开始将一些高科技手段用于景点的开发与创新上。更重要的是各主题公园注重了挖掘地方文化。如河南开封清明上河园就是以展示北宋时期宋文化为前提，挖掘和展示北宋时期的建筑、饮食、歌舞、汴绣、水利、舟桥、民间工艺等地方文化传统来吸引游客。同时，先前建成的主题公园也进行了产品的创新，增加了休闲、参与与科普教育，体现了休闲娱乐与教育并重的功能。

!."从单一主题结构向多元主题结构及综合化发展进入21世纪以来，无论是新开发的主题公园产品，还是早期建成已运营的主题公园，都注重了高科技手段的运用以及产品的创新理念，从单一主题结构向多元主题结构发展，注重了产品的全新包装，品牌意识也日益强烈。休闲娱乐及游客参与和知识性、科学性、趣味性等功能更加多样化。平时的艺术演出及节庆活动的大型艺术演出成为主题公园营销的一个新举措。如2004年5月1日开园的郑州世纪欢乐园是国内首座火车主题公园，这座号称世界第一、中国唯一的大型火车主题公园是利用郑州独特的铁路资源，以火车发展历史为背景，用高科技手段配置大型游乐设施，形成具有不同时代的主题风格，体现了高文化品味、高参与性、多游乐内容、多服务功能的特色，同时也是全国铁路知识科普教育的基地和全国青少年素质教育基地。!.#以高科技农业为依托的主题公园蓬勃兴起以高科技农业为依托的主题公园是主题公园发展的又一类型，其特点是紧依城市，结合本地农业资源，用高科技建立起来的以种植、养殖为特色的农业休闲观光园区，或高科技农业示范园区。如广州市的华南植物园、番禺的百万葵园、东莞的绿色世界，郑州市陈砦的珍奇植物园及花卉生产基地、南曹的金鹭鸵鸟观赏园等。这些园区与其它主题公园不同的是除了给人们提供休闲观光、体验农事的机会等获取门票的休闲经济收入外，还要靠园区生产的特色农副产品获取经济效益。因此，这种类型的主题公园发展特征是生命力较强，效益比较稳定。

2制约主题公园发展的因素

自20世纪80年代深圳第一座主题公园世界之窗开园以来，丰厚的利润使全国的主题公园建设如雨后春笋。据有关部门不完全统计，目前，全国包括建成营业、正在建设和已经停业的各种主题公园达2500多

座，总投资近1500亿元人民币，在这些主题公园中，占地超过66.67k m2的有59个，投资额在1亿元人民币的有142个，但近年来盈利者仅10%左右［4］。面对这种发展现状，客观分析影响主题公园发展的因素，有利于其良性运转。

$.!区位和资源环境条件

由于主题公园大多是人造景观，与自然风景区和历史人文遗迹等产品相比，它更加受区位和资源环境条件影响。区位就是其选址的地理位置，地理位置决定主题公园的客源市场和交通的进入性。区位和资源环境条件对主题公园盈利的成败有举足轻重的影响。

客源市场是主题公园选址的重要依据之一。美国华盛顿城市土地研究所指出：一个大型主题公园必须位于没有强烈市场竞争的地区。其一级客源市场最少需要200万人口，市场范围在50英里或1小时汽车行程内；二级客源市场也要有200万人口以上，在150英里或3小时汽车行程距离内，之外的三级客源市场虽也有很大帮助，但不能过分依赖。在主题公园选址上，还要注意周边的自然和人文旅游资源。有利的区位和资源环境条件是主题公园成功的保证。如我国发展较成功的深圳华侨城主题公园就具有良好的区位优势。深圳本市以及东莞、惠州市的一部分是其主题公园的一级市场，二级客源市场是除以上之外的香港和珠三角地区。另外，深圳又缺少山岳自然风景名胜区和人文历史旅游资源，这就给其主题公园发展带来了持续不衰的动力。而位于河南郑州近郊的“黄河大观”主题公园，虽然一、二级市场还可以，但由于其紧邻黄河风景游览区和黄河生态园林区，而这些区内也有休闲娱乐等各种设施，游客游览了这些风景区后，就很难再花时间买几十元一张的门票游览人造景观了，以致曾有“门前冷落车马稀”景况和“谁来拯救‘黄河大观’”的报道［5］。

交通因素对主题公园区位选择也具重要导向作用。大型主题公园一般在大城市边缘区且紧靠主要公路和公共交通便利的地方，使其具有良好可进入性。如深圳的几个主题公园地址均选在深南大道旁，公共交通极为便利，游客来去自由。同时，深圳的大交通环境如铁路、航空、高速公路也极为发达，这也是经营成功的前提。又如同位于江苏苏州地区的2个主题公园———苏州乐园和福禄贝尔科技园的兴衰也说明了此问题，前者位于苏州新区，离老城区仅2k m，区位优势明显；而后者是分布在距苏州市60k m的一个小镇上。经过几年发展，苏州乐园成了著名的主题公园，而福禄贝尔则是昙花一现，早就亏损关门了［4］。

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