2010年三亚清水湾项目案名初探解析

②高配置精装修 高品质建筑，享受一步到位的轻松生活，一种品质栖居的身份象征， 充分满足高端精英客群，对品质坚决不能妥协的态度。精雕细作，源 于对品质的要求，对客群的尊重。
③300平米左右主力户型与小户型混搭 购买的阶层与年龄层，注定，将是以成熟、成功人士为主，同时具备年轻活力
④高层、商业街、别墅、星级酒店 多元的产品形态，为追求精致生活的人，提供了丰富的选择， 同时，整体的高品质调性，奠定了项目面面俱到的高端性
清水湾的名称已经被清水湾占据，仅从案名这点出发，我们是该借势，还是分庭抗礼？
我们从哪里来，往哪里去？
精粹的，总是在集于中央闪耀 精华的，总是浓缩于一个顶点
清水湾的海，我们在这里，已经无须多言, 在项目所处的地段上，我们虽然被清水湾所环绕，但所处位置，却是那海边最精华的部分， 也是打造精品项目天设地造之所。
地段说
香水湾1号、红磡 香水湾、清水湾、鲁能 三亚湾、亚龙湾5号 比重最大的一条线，这些案名都以项目所处的湾区位置为项目名称，给人直观的地 域形象，先期进行湾区炒作，引发购买者对该湾区的认同。
资源说
半山半岛、山屿湖、亚龙湾高尔夫 这些案名，以所占有的资源为出发点，将项目最大的景观或是山海资源全力彰显， 与其他项目作出有效区隔
清水湾大手笔，大面积的全国推广，已然收到效果，在全国中大城市里，其影响力与覆盖 力，可以说是海南项目，继半山半岛后的又一个新高点。到三亚的，应该说没有不知道清 水湾的。
■清水湾在大——1.5万亩的造城之势
清水湾因其面积的大，蔚蓝海岸 、瀚海银滩、金色果岭，产品线丰富，所以在产品上更多 选择，在配套上也更加丰富，成为很多客群的三亚选择。
在对三亚的案名分析中，不难看出，三亚项目主体上，
以海洋文化为主，以地域湾区和资源彰显为代表的特色明晰，
那么，我们，又该以何种名字，耀世而出？
来先看看我们自己
倾听来自大势的声音
国际化地域观——海南国际旅游岛的建设
1月4日，国务院《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》(简称《意见》)正式出
台，将海南国际旅游岛建设提升为国家战略，并在投融资、财税、土地、行业开放等领域
பைடு நூலகம்
⑤国际化团队观 世界建筑师们的眼界项目从规划伊始，就由世界著名建筑师担纲，在其他各方面，都留下 了世界建筑师们的深耕细作的身影，这些世界性的团队，带来的，是国际最前端的设计观 念，建筑手法。可以说我们的项目在建造之初，就为具有国际化居住的人士，提供了最符 合其居住，审美观点的居所 。
Boutique ……
〉〉〉 属于世界的SEA HOUSE
【 清水湾项目案名初探】
2010年2月9日
首先，我们来看看三亚一些耳熟能详的案名……
富力湾 鲁能 三亚湾 亚龙湾高尔夫 亚龙湾5号 清水湾 香水湾1号 ……
东和福湾 亚龙湾公主郡 半山半岛 钻石海岸 山屿湖
通过这些影响力比较大的项目案名分析，
可以得出以下四条案名线
给予充分的政策支持。目前有超过4000亿元的资金流动到海南大肆圈地。
international
【项目要素之一：国际化】
随着国际旅游岛的建设，带来更多国际化元素与国际高端人群进入，三亚，势必是与国际接轨最快，融 合最多的区域。未来的国际化趋势、国际富人的涌入，显然易见. 国际化的进程，注定我们的项目，不是为一些人建造的，而是针对国际或是具有国际度假生活方式、 审美习惯的人而营建。
品牌说
富力湾、东和福湾 、鲁能三亚湾 这些项目，以企业品牌为主导，以品牌的号召力与影响力，先期给与客群心理上的认同
形象说
钻石海岸 、亚龙湾公主郡 这些项目，以项目的形象为导入，营造出一种形式上的形象，拔高项目属性
混搭性 在这些项目中，也大量出现了混搭的现象，如：
品牌+地域：鲁能 三亚湾 地域+形象：亚龙湾 公主郡 品牌+形象：东和 福湾
OPENNING……
项目要素之三：开放性 以一种崭新开放的姿态，铺展开无尽的新海洋生活 这种新海洋生活，是挖掘出海洋的丰盈，海洋的万千风华，享受海洋的 精彩万象；以动感、活力，折射这阳光海岸渡假生活全新的丰富与美丽。
②建筑
①地中海风格 地中海风格，是典型的国际化休闲生活的一种。文明古国环绕着的地中海一 直散发出人文气质，它的融融阳光、暖薰和风与我们项目的海洋环境相契合， 其中极致的休闲、度假、悠然的气质正是全球人，梦寐以求的居住空间，领 略无限浪漫的风情。
luxurious
项目要素之二：奢侈性
奢侈，是对资源的占有,先天的优越基因，描绘出本项目在创世之初，就拥有了得天独厚的 奢侈血统，奢侈，是这海上居所的身份内涵
倾听来自自身的声音
这是一片可以赋予无限可能的土地
也是承载着开发者与居者理想的土地
……
①规划
①户户看海——欣赏海的心情，容纳活力无尽
三亚，有海的房子很多，能做到户户看海的，不多，所能带来的，而我们项 目能户户看海，不仅是资源的一级占有，更是能全面体验大海，所能带来丰 富多彩的风景与生活
倾听来自土地的声音
我们身边的它~~~~~~~~~~~~
■清水湾在前——先行占领市场
■开工：2007年3月 ■开盘：2009年3月28日 ■销售：截止2009年12月31日，雅居乐合约销售额约为226亿元，与08年116亿元合约销 售相比，增长高达95%，远超过160亿元的销售目标。
■清水湾在广——全国性的大面积覆盖
②中央水景区 贯通社区的水系，可直达海边，生动有趣，开辟更大的室外活动领域，更多 行走与戏水乐趣，带来健康的阳光生活方式
③高层临海公寓
优美的高层天际线，如迈阿密海岸，带来活力之都的动感节奏，登高瞰海， 心旷神怡，更是奢华极致的度假享受
④商业街临海 与众不同的临海商业街，不仅旺盛了社区人气，也成为游客、周边项目，一个购物 与休闲双重享受的好去处，精彩生活、开放的浪漫时尚，在这里向着海无限延伸
项目要素之四：精品化 精品，是一种由内到外的品质，人是如此，建筑也是如此， 本项目的精装以及其后的用心，正是完全满足客群奢侈居住所需而精心打造。
倾听来自客群的声音
首先，我们在物理层面圈定客户
「地域及职业」覆盖全国重要区域及城市 地域：以北京为辐射点的华北地区、以上海为中心的华东地区为主力 华南、西南，有部分客群 职业：政府官员 国有企业高层 中大私企业主、金领阶层、大型跨国企业高层 喜欢三亚生活的外籍人士、海外回归的高知阶层、贵族、演艺界高收入人 仕、艺术家、其他