智慧社区解决方案
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催化剂
|社区互动需求增加
作为群体之中的个体，对于群 体互动的需求是逐步增加的， 尤其在现今社会，一个能够更 有效更便捷互动的小区明显更
受青睐
02 智慧社区——解决方案
物业 服务
通知公告、公共保修、费用查缴、手机开门、物业服务预约、 物业投诉与表扬、房屋租赁等
商家 服务
商家精选、优惠活动、社区团购、商家LBS导航等便民服务
2 钥匙管理 分配电子钥匙，日期可以精确到天， 适合长、短期住户，并可以启用、停用电子钥匙，修改有效期。
3
查看开门记录
物业管理后台可实时查看开门记录，时间精确到分。 为小区安全再添一道屏障。
THANKS FOR YOUR WATCHING
3 业主开门更方便
钥匙又丢了？ ID门禁卡忘带了？ 手机开门业主更方便、物业监管更有效。 手机摇一摇也能开门哦！
适用小区大门、楼栋单元门、车辆道闸、活动室、企业楼宇门禁，公司大门等
04 手机开门 – 后台管理
1 用户信息
管理后台Fra Baidu bibliotek分发电子钥匙时，可绑定住户手机、 姓名、身份证、住址、车牌车位等信息，做到安全、精确、有效。
欠缴率高；人工写单；收缴情况不直观
3
小区组织活动成本高
小区活动是拉近小区所有人员关系的有效途径， 4
但传统的活动组织会花费大量的人力物力财力 资源，且难以保证参与人数和活动质量等。
盈利模式单一，用工成本攀升
大多数物业公司收入主要局限于向业主收取物 业费，但现今人力成本却越来越高，这不利于 物业更好的发展，为业主提供更好的服务。
智慧社区服务平台解决方案
互联网+物业，让物业更贴心，让生活更便捷，让住户更舒心
01 传统物业服务 - 痛点 02 智慧社区 - 解决方案 03 智慧社区 - 成熟社区案例 04 智慧社区产品功能介绍
目录
01 社区痛点——物业公司痛点
1
物业费收缴困难
业主对缴纳物业费存在误区，认为物业服务与业
2
主需求不相符，导致收缴困难
4.用户优质：社区特性，能长 期获取优质用户；
5.增值服务：大数据分析，优 化商家销售策略
6.打造品牌：再小的个体都有 自已的品牌；
03 智慧社区——成熟社区案例
物业服务移动互联网化，已是当前转型的趋势
成都花样年物业 “彩之云”APP
成都万科物业 “住这儿”APP
成都龙湖地产 “龙湖社区通”APP
处理进程易于把控
04 智慧社区-产品功能
缴费信息自动推送， 费用明细一目了然 实现物业账单随时查，物业费轻松缴。
物业服务电话 周边便民服务热线 一键拨号，问题轻松搞定
04 智慧社区-产品功能
门禁ID卡忘带、容易丢失？ 手机开门通通都不是问题 一键开门，智能体验、使用方便
小区论坛、邻里互动、社区活动… 邻里之间沟通有效更便捷
仅2015年， 北上广城市就有约40000个物业/小区使用类似的物业服务o2o平台，下半年预计将达到10万个小区； 仅成都，目前也有接近5000个小区/物业已启用类似的物业服务平台。
04 智慧社区-产品功能
一键发布小区通知公告， 替代传统的纸质通知， 业主能第一手收到。
业主诉求提交便捷有效 物业响应及时
成都蓝光物业 “生活家”APP
传统的房地产行业巨头（花样年、万科、龙湖、蓝光等在内的各大地产公司）都纷纷张开双臂拥抱互联网+， 推出自己的物业服务APP，创新物业服务也受到越来越多居民的欢迎。
当然，从财力、物力、人力等资源上比较，中小型物业公司可能很难去独立研发和运营自己的物业服务APP， 与专业的第三方公司合作可能是一个双赢的选择，同样能跟上这些巨头们的脚步，以免被激烈的竞争所淘汰。
针对业主
针对商家
1.方便：物业通知、智能开门、 查询缴费、周边资讯，社区黄 页；
2.快捷：家政，报修，缴费， 快递代收代发，订餐等等；
3.实惠：周边商家打折优惠。
4.社交：活动、兴趣、论坛
1.销售增长：更接地气，提升 销售量
2.打破局限：不受时间、空间 及地理位置限制；
3.降低费用：精准人群覆盖， 营销成本降低；
|缴费方式不方便
物业费、煤水电等费用的缴纳， 目前依旧是上门收取等传统形 式，这对于不经常在家的业主 是很头疼的，费用未及时缴纳 产生的后果也不是业主想见的
邻里 关系
费用 缴纳
兴趣 交友
社区 互动
|基于兴趣的交往是更好的
社区的人们有着各种不同的爱 好（宠物、旅游、孩子），而 这些爱好正是社区交友最好的
增加业主关系，构建和谐社区
04 手机开门 - 开启智慧生活
1 通用性强
模块小巧，安装便捷，无需重新布线，5分钟安装一个， 适用99%的新老门禁系统，并兼容原有的开门方式；
手机开门硬件模块 大小：4cm*5cm
2 安全性高
支付级别的安全通信双重加密， 防入侵防远程开门，还可设定开门密码，手机被盗也安全无忧， 该技术获得20多项专利和公安部安全与警用电子产品质量检测认证；
服务效率低，信息传达不及时
传统的服务管理机制和沟通方式（小区布告栏、张 贴通知、海报等）不能满足居民快节奏的生活方式 浪费纸张；浪费人力；张贴时间短，效果差
01 社区痛点——小区业主痛点
|拉近邻里关系
小区居民，尤其是上班族，通 常没有太多时间去主动与邻居 面对面交流，邻里之间关系亟 需拉近，需要一种更方便的沟 通方式
业主 互动
小区活动、社区论坛、邻里互动、二手交易等
02 智慧社区——提升物业服务，增加营收渠道
针对社区物业
1.服务升级：业主满意，物业 费收取率提高 2.成本减少：（印刷、短信、 人力） 3.高效规范：信息化手段助推 物业效率提升及规范； 4.管理透明：自下而上的透明 管理； 5.额外创收：物业增值服务 （家政、维修、商超等） 6.电商分成：周边商家进驻 7.流量变现：如广告收入、 场地活动。
|社区互动需求增加
作为群体之中的个体，对于群 体互动的需求是逐步增加的， 尤其在现今社会，一个能够更 有效更便捷互动的小区明显更
受青睐
02 智慧社区——解决方案
物业 服务
通知公告、公共保修、费用查缴、手机开门、物业服务预约、 物业投诉与表扬、房屋租赁等
商家 服务
商家精选、优惠活动、社区团购、商家LBS导航等便民服务
2 钥匙管理 分配电子钥匙，日期可以精确到天， 适合长、短期住户，并可以启用、停用电子钥匙，修改有效期。
3
查看开门记录
物业管理后台可实时查看开门记录，时间精确到分。 为小区安全再添一道屏障。
THANKS FOR YOUR WATCHING
3 业主开门更方便
钥匙又丢了？ ID门禁卡忘带了？ 手机开门业主更方便、物业监管更有效。 手机摇一摇也能开门哦！
适用小区大门、楼栋单元门、车辆道闸、活动室、企业楼宇门禁，公司大门等
04 手机开门 – 后台管理
1 用户信息
管理后台Fra Baidu bibliotek分发电子钥匙时，可绑定住户手机、 姓名、身份证、住址、车牌车位等信息，做到安全、精确、有效。
欠缴率高；人工写单；收缴情况不直观
3
小区组织活动成本高
小区活动是拉近小区所有人员关系的有效途径， 4
但传统的活动组织会花费大量的人力物力财力 资源，且难以保证参与人数和活动质量等。
盈利模式单一，用工成本攀升
大多数物业公司收入主要局限于向业主收取物 业费，但现今人力成本却越来越高，这不利于 物业更好的发展，为业主提供更好的服务。
智慧社区服务平台解决方案
互联网+物业，让物业更贴心，让生活更便捷，让住户更舒心
01 传统物业服务 - 痛点 02 智慧社区 - 解决方案 03 智慧社区 - 成熟社区案例 04 智慧社区产品功能介绍
目录
01 社区痛点——物业公司痛点
1
物业费收缴困难
业主对缴纳物业费存在误区，认为物业服务与业
2
主需求不相符，导致收缴困难
4.用户优质：社区特性，能长 期获取优质用户；
5.增值服务：大数据分析，优 化商家销售策略
6.打造品牌：再小的个体都有 自已的品牌；
03 智慧社区——成熟社区案例
物业服务移动互联网化，已是当前转型的趋势
成都花样年物业 “彩之云”APP
成都万科物业 “住这儿”APP
成都龙湖地产 “龙湖社区通”APP
处理进程易于把控
04 智慧社区-产品功能
缴费信息自动推送， 费用明细一目了然 实现物业账单随时查，物业费轻松缴。
物业服务电话 周边便民服务热线 一键拨号，问题轻松搞定
04 智慧社区-产品功能
门禁ID卡忘带、容易丢失？ 手机开门通通都不是问题 一键开门，智能体验、使用方便
小区论坛、邻里互动、社区活动… 邻里之间沟通有效更便捷
仅2015年， 北上广城市就有约40000个物业/小区使用类似的物业服务o2o平台，下半年预计将达到10万个小区； 仅成都，目前也有接近5000个小区/物业已启用类似的物业服务平台。
04 智慧社区-产品功能
一键发布小区通知公告， 替代传统的纸质通知， 业主能第一手收到。
业主诉求提交便捷有效 物业响应及时
成都蓝光物业 “生活家”APP
传统的房地产行业巨头（花样年、万科、龙湖、蓝光等在内的各大地产公司）都纷纷张开双臂拥抱互联网+， 推出自己的物业服务APP，创新物业服务也受到越来越多居民的欢迎。
当然，从财力、物力、人力等资源上比较，中小型物业公司可能很难去独立研发和运营自己的物业服务APP， 与专业的第三方公司合作可能是一个双赢的选择，同样能跟上这些巨头们的脚步，以免被激烈的竞争所淘汰。
针对业主
针对商家
1.方便：物业通知、智能开门、 查询缴费、周边资讯，社区黄 页；
2.快捷：家政，报修，缴费， 快递代收代发，订餐等等；
3.实惠：周边商家打折优惠。
4.社交：活动、兴趣、论坛
1.销售增长：更接地气，提升 销售量
2.打破局限：不受时间、空间 及地理位置限制；
3.降低费用：精准人群覆盖， 营销成本降低；
|缴费方式不方便
物业费、煤水电等费用的缴纳， 目前依旧是上门收取等传统形 式，这对于不经常在家的业主 是很头疼的，费用未及时缴纳 产生的后果也不是业主想见的
邻里 关系
费用 缴纳
兴趣 交友
社区 互动
|基于兴趣的交往是更好的
社区的人们有着各种不同的爱 好（宠物、旅游、孩子），而 这些爱好正是社区交友最好的
增加业主关系，构建和谐社区
04 手机开门 - 开启智慧生活
1 通用性强
模块小巧，安装便捷，无需重新布线，5分钟安装一个， 适用99%的新老门禁系统，并兼容原有的开门方式；
手机开门硬件模块 大小：4cm*5cm
2 安全性高
支付级别的安全通信双重加密， 防入侵防远程开门，还可设定开门密码，手机被盗也安全无忧， 该技术获得20多项专利和公安部安全与警用电子产品质量检测认证；
服务效率低，信息传达不及时
传统的服务管理机制和沟通方式（小区布告栏、张 贴通知、海报等）不能满足居民快节奏的生活方式 浪费纸张；浪费人力；张贴时间短，效果差
01 社区痛点——小区业主痛点
|拉近邻里关系
小区居民，尤其是上班族，通 常没有太多时间去主动与邻居 面对面交流，邻里之间关系亟 需拉近，需要一种更方便的沟 通方式
业主 互动
小区活动、社区论坛、邻里互动、二手交易等
02 智慧社区——提升物业服务，增加营收渠道
针对社区物业
1.服务升级：业主满意，物业 费收取率提高 2.成本减少：（印刷、短信、 人力） 3.高效规范：信息化手段助推 物业效率提升及规范； 4.管理透明：自下而上的透明 管理； 5.额外创收：物业增值服务 （家政、维修、商超等） 6.电商分成：周边商家进驻 7.流量变现：如广告收入、 场地活动。