个人住房公积金贷款手续及流程

房屋他项权证》; (5)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积 金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》; (6)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放 款通知书》到委
托银行办理贷款发放手续。 七、公积金办理注意事项 • (1)前去公积金办理时，必须携带所有证件的原件; • (2)夫妻双方都到场; • (3)
2份;未婚者提供未婚证明原件1份; (3)借款人及配偶收入证明原件2份; (2)购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》; (3)总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份;
(4)《住房公积金卡》。 五、住房公积金贷款提前还款和结清须知 (1)按照住房公积金《委托贷款合同》约定，借款人正常 还款满12个期后;可申请提前部分还款，或全部结清剩余 贷款
夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印 件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心 个贷服务大厅办理贷款申请手续; (2)上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托
银行; (3)委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签 订《借款合同》、《抵押合同》; (4)借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领 取 《
个人住房公积金贷款手续及流程
一、什么是住房公积金贷款 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以 其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房 公积
金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工 发放的房屋抵押贷款。 二、住房公积金贷款的类别 新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、 商业性住房贷款转公积金贷款等。
在其未还清贷款本息之前，配偶 双方均不能再获得住房 公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。因为， 住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的 金融支持，是一种"住房保障型"的
金融支持; (4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有 较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的 数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务; (5)
本息; (2)提前部分还款时，所还本金额最低不少于上一期贷款本 金余额的40%; (3)提前还款只能还3次，3次之内没有还清就无法提前结清; (4)提前结清或正常结清住房公积金
贷Fra Baidu bibliotek后方可办理房产抵押撤除手续。 需要携带的资料： ①本人身份证;②还款存折(卡);③《委托贷款合同》;④提 前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理 单》、扣款凭证;⑤《抵
(注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款， 请先咨询当地住房公积金管理机构) 三、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件? (1)只有参加住房公积金制度的职工才
有资格申请住房公积金贷款; (2)申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。 因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产 生风险; (3)配偶一方申请了住房公积金贷款，
押合同》;⑥担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》 及《房产信息备案表》; 注：提前部分还款时，只携带前①-③项资料。 相关提示：办理提前还款业务应避开借款人当月正常还 款日，如有
逾期请先在还款帐户内存入足够的资金，待贷款管理系 统处理掉您的贷款逾期本息再办理该业务。 六、办理公积金的流程 (1)申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首 付款收据、)
身份证、户口本、结婚证上的号码，姓名必须一致; • (4)所有资料必须用A4规格复印(完)
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贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购 买具有所有权的自住住房，而且所购买的 住房应当符合 市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为 目的房屋时，不能使用公积金贷款。
四、办理公积金贷款所需材料 (1)申请人和配偶的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件 及复印件2份(含首页，户主页，本人页)，外地户口还需 暂住证原件; (2)借款人结婚证复印件