房地产公司材料设备供货战略采购协议标准版本模版

协议编号：_________________

深圳XXXX 年度______ _

采购协议

材料/设备名称：

供货地点：深圳XXXX各项目工地现场

甲方：深圳市XXXX房地产有限公司

乙方：

第一部分协议书

甲方：深圳市XXXX房地产有限公司

乙方（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就相关材料设备供货事项协商一致，订立本协议。

本协议中规定共种材料设备（详见附件3《材料设备清单（含报价）》），在本协议签订后一年内甲方或甲方指定公司（见附件清单）如需要清单中产品，将按照清单中的单价和质量要求向乙方进行采购。采购产品的规格型号、数量、供货时间等以甲乙双方或甲方指定公司与乙方分项目单独签订的合同为准，本协议将作为各分项目合同的有效组成部分。

一、材料/设备清单

详见附件3《材料设备清单（含报价）》，其中所列单价包死，将作为分项目合同中的材料设备供货的验收单价。该单价已包含生产、检验、样板、配件、备品备件、专用工具、包装、运输、卸货、损耗、送检、验货、税金等交货验收前的所有费用及保修费用，还包括因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训等费用。总价按照实际供货数量结算，在各分项目合同中具体约定。

二、发货通知或分项目合同签署

甲方若有上述材料设备采购需求，将向乙方发出书面发货通知或分项目合同，乙方应于当天签收并接受该订货要求，同时乙方应于5天内将签字盖章的分项目合同交还甲方。

三、交货地点

甲方各项目工地现场，在甲乙双方另行签订的分项目合同中具体规定。

四、交货方式及时间

全部货品应按照分项目合同中要求的时间分批交货完毕，并通过验收。乙方承诺的供货周期如下（正常情况下）：

1.供货周期（自甲方向乙方发出书面发货通知或分项目合同之日起至货到工地交接验

收之日止）：[主材1] 为日历天，[主材2] 为日历天，辅材为日历天；

2.对于非乙方原因造成的延期，乙方不承担违约责任。

五、质量标准

材料/设备质量标准：协议中材料/设备应按照及国家、地方、行业其它有关标准、规范生产、供货，并须严格按照附件2招标/议标相关文件要求、图纸及经甲方确认的样板进行生产、供货。

六、组成协议的文件

组成本协议的文件及优先解释顺序如下：

1.协议履行中，甲方乙方有关材料/设备采购的洽商、变更等书面合同或文件

2.本协议书

3.招、投标文件及其附件（如果本合同依据招标订立）或：合同条件约谈记录（如果

本合同依据议标订立）

4.协议条款

5.材料设备清单（含报价）

6.分项目合同样本

7.分项目合同附件材料设备质量保修书

8.标准、规范及有关技术文件

9.图纸和（或）样板

10.组成本协议的其它文件在本协议第二部分《协议条款》中列出。

七、本协议书中有关词语的含义与本协议第二部分《协议条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、乙方向甲方承诺按照协议约定进行供货并在质量保修期内承担材料/设备质量保修责任；

甲方向乙方承诺按照协议约定的方式支付材料/设备协议价款及其他应当支付的款项。九、协议生效

协议订立时间：年月日

协议订立地点：深圳

本协议双方约定由双方法人代表或授权代表在下面签署并加盖公章后生效。

第二部分协议条款

一、词语定义及协议文件

1.词语定义

1.1.甲方：指协议书中的甲方，甲方有权指定其他公司与乙方签署分项目合同，由该公司履

行本协议及分项目合同，签署分项目合同的公司与乙方在本协议范围内的交易受本协议约束。签署分项目合同的甲方或甲方指定公司根据分项目合同单独履行本协议以及其分项目合同，互相不承担任何连带责任。

1.2.甲方代表：指甲方委任的履行本协议及各分项合同的代表，其具体身份和职权在分项目

合同中约定。

1.3.乙方：指在协议书中约定，被甲方接受的具有材料/设备供货主体资格的当事人以及取得

该当事人资格的合法继承人。

1.4.乙方项目经理：指在协议书中约定，被甲方接受的具有设备/材料供货主体资格的当事人

以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.5.安装单位：指安装施工本协议材料设备的单位，名称在各分项目合同中约定。

1.6.监理单位：指甲方委托的负责本工程监理的单位，名称在各分项目合同中约定。

1.7.总监：指监理单位委派的总监，其具体身份和职权在各分项目合同中约定。

1.8.单价：单位数量的材料/设备所包含的协议价款的部分。

1.9.协议价款（合同价款）：指甲方乙方在各分项目合同中约定，甲方用以支付乙方按照协

议约定完成承包范围内全部供货任务并承担质量保修责任的款项。本协议中仅约定各款材料设备供货的验收单价，各分项目合同另行约定合同总价（单价以本协议中单价为准）。

1.10.追加合同价款：指在各分项目合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后

按照计算协议价款的方法增加的合同价款。

1.11.费用：指不包含在协议（合同）价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。

1.1

2.图纸：指由甲方提供或由乙方提供并经过甲方批准、满足乙方完成供货任务所需要的所

有图纸（包括配套说明和有关资料）。

1.13.样板：指由甲方提供或由乙方提供并经过甲方确认、满足乙方完成供货任务及甲方收货

和竣工验收所需要的实物样板（包括外观、尺寸、颜色、重量等）。

1.14.书面形式：指协议书、合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换

和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

1.15.违约责任：指协议（合同）一方不履行协议义务或不按照协议约定履行协议（合同）义

务所应承担的责任。

1.16.索赔：指在协议履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成

的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

1.17.本协议规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天

计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

2.协议文件及解释顺序

2.1.协议文件应能相互解释，互为说明。除各分项目合同另有约定外，组成本协议的文件及

优先解释顺序以协议书约定为准。

2.2.当协议文件内容含糊不清或前后不一致时，在不因供货而影响工程正常进行的情况下，

甲乙方协商解决。协商不成功的，按本协议条款第21条关于争议的约定处理。

2.3.语言文字：本协议文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。

2.4.适用法律和法规：本协议文件适用中华人民共和国的法律和行政法规。