高职院校学生公寓管理规定

**职业学院学生公寓管理规定
为进一步提高学生公寓管理水平，使学生公寓管理工作有章可循、有据可依，努力为学生营造一个安全、舒适、方便、文明、整洁的学习和生活环境，现根据上级有关文件精神，结合我院实际，制定本规定。

一、组织领导
1．学生公寓管理工作在院党委、院行政领导下，由学生工作处牵头，后勤管理处、治安保卫处和各系（院）、培训部等部门相互配合、齐抓共管。

学生工作处具体负责学生公寓的保洁、保安、小型维修和日常秩序管理；后勤管理处负责公寓设施大型维修工作；治安保卫处负责安全保卫工作；各系（院）、培训部负责对学生进行安全、卫生、文明教育和日常管理工作。

2．学生自律委员会和学生会在学生工作处的指导下，在学生公寓开展学生自我的文明守纪、严以自律教育；参与公寓民主管理；组织开展丰富多彩的公寓文化活动，促进公寓精神文明建设；积极为同学提供服务；帮助学生建设好自己的家园。

二、住宿管理
1．实行交费住宿。

2．申请走读的，经本人申请，家长填写意见，所在系（院）、培训部签字同意，学生工作处审核，分管院长批准，公寓管理科备案后，方可走读。

3．各系（院）、培训部学生住宿区域由学生工作处统一分配和调整。

住宿学生入住房间、床位由各系（院）、培训部具体安排。

未经学生工作处同意，任何单位和个人不得擅自调换或占用公寓房间及床位。

4．每间宿舍按照标准安排4—8人住宿。

学生宿舍设舍长一人，舍长负责宿舍的日常管理和宿舍文化建设，其它同学应服从舍长的管理并积极配合工作。

每个宿舍成员都要自觉遵守学生公寓的各项规章制度。

5．住宿学生因故需借用本宿舍管理钥匙，须凭有效证件到公寓管理员处办理。

住宿学生不得将宿舍钥匙借与他人，不得私自调换门锁或另加门锁。

私配钥匙或私换门锁，造成损失的，责任自负。

三、卫生管理
1．学生公寓卫生的总体要求是：整齐，洁净，保持。

2．学生整理卫生要本着安全第一，先内后外，先上后下的原则进行。

3．室内卫生由学生负责，公共区域和周边环境卫生由公寓管理员负责，学生应自觉配合公寓管理员搞好环境卫生。

4．室内卫生规范：（1）地面保持干净；（2）室内空气新鲜；（3）门窗洁净、明亮；（4）桌面整洁；（5）学习、生活用品定位且摆放整齐；（6）床面平整、洁净；（7）桩子、枕头叠放基本符合军训要求；（8）鞋子鞋跟向外统一摆放在床下线
内；（9）无乱拉线现象；（10）卫生间整洁，无异味，无下水道堵塞现象；（11）阳台干净，不乱堆放杂物；（12）墙面及房顶无乱写、乱贴、乱划、乱挂现象，张贴内容健康、格调高雅。

5．环境卫生规范：（1）走廊、楼梯无痰迹、无杂物、无积水；（2）公共卫生间无污垢，无异味，水池、地面干净，无乱倒剩饭菜现象；（3）公共场所玻璃干净完好；（4）不从窗口向外扔杂物。

6．定期或不定期向各系（院）、培训部和有关部门通报公寓卫生情况，奖优罚劣。

7.卫生检查时，宿舍门锁打不开或门玻璃遮挡的宿舍以零分计（以上交至公寓管理员处钥匙为准）。

四、秩序及安全管理
1．学生应自觉维护宿舍安全，增强安全意识和法制观念，提高自我防范能力和管理能力，及时劝阻、制止有损宿舍（公寓）安全、正常秩序的不良行为。

2．不准留宿本宿舍以外人员。

3．公寓实行男女生封闭管理，不得进入异性宿舍（公寓）。

4．按时作息，休息期间不准从事影响他人休息的活动。

公寓关门后进入者必须说明理由，出示证件并进行登记后，方可入内。

5．不准在公寓内喝酒、吸烟、点蜡烛等，严禁在公寓楼内存放酒瓶、燃放鞭炮、烧废旧书纸等。

6．严禁在公寓内打扑克（周末、节假日打扑克，不得超过熄灯时间），严禁赌博、打麻将、打球、溜冰、跳舞、大声喧哗等，严禁弹奏打击乐器，严禁使用大功率音响设备等。

7．在公寓内学生举止、衣着、交往要文明得体，遵守公共道德。

8．严禁学生在公寓内经商。

9．严禁攀爬门、窗、阳台等出入公寓，发生伤亡事故，责任自负。

10．严禁在宿舍存放管制刀具、易燃、易爆、易腐蚀，细菌和病毒标本及放射性物质等危险品。

不允许饲养鸟、狗、猫、兔等宠物。

11．对公寓内公共物品及设施不得损坏或私自带出，违者加倍赔偿并严肃处理。

12．学生要保管好自己的贵重物品。

因工作需要集中存放行李、卧具等，要服从安排。

13．严禁在楼道或宿舍内存放自行车或摩托车等交通工具。

五、水电管理
1．严格执行国家和学院的水电管理规定和标准。

2．学生公寓用水、用电要坚持安全、节约、限时、定量、有偿的原则。

3．学生宿舍实行定额24小时供电，每人每月定额3度，超过定额自行购电。

4．学生宿舍实行定时供水。

5．学生要爱护水电设施，养成节水、节电的良好习惯，做到随手关灯、关水，杜绝长明灯、长流水现象。

六、附则
1．违反本规定，造成事故或伤亡者，由当事人承担全部责任，情节严重者移交司法部门处理。

2．本规定没有列举的违纪行为，或其他奖励与处罚，依据上级及学院有关文件规定执行。

3．本规定由学生工作处负责解释。

4．本规定自公布之日起起执行。

附件：
1.学生公寓物业管理考核细则
2.**职业学院学生宿舍卫生检查标准
附件1：
学生公寓物业管理考核细则
为加强对学生公寓物业管理的监管，提高物业管理的整体水平，形成高效有序的运行机制，切实贯彻“规范化管理，人性化服务，多样化育人”的学生公寓管理总要求，特制订本细则。

一、公共卫生要求（35分）
（一）学生公寓走廊、楼梯（包括扶手）、门厅、公共卫生间、一楼后门上檐等公共部位每天清扫、拖洗至少2次，并全天保洁。

做到地面无积水、无杂物、无垃圾、无痰迹，墙面无破损、无污迹、无蛛网、无灰尘、无乱张贴，公共卫生间无异味。

（6分）
（二）学生公寓门窗、玻璃、消防器材、仪容镜、水电设施、台阶等公共设施每天至少擦洗1次，并全天保洁。

做到门窗玻璃明亮，窗台上无杂物，水电设施、仪容镜、消防器材整洁。

（6分）
（三）学生公寓四周环境优美，责任区每天清扫2次以上，并全天保洁；做到地面无积水、无泥垢、无痰迹、无纸屑、无瓜皮果壳，道路上无杂物乱堆乱放现象，保持水池、地漏等排水通畅；绿化区内无杂物、无杂草、无枯草。

公寓楼前后无乱停乱放车辆的现象。

（6分）
（四）学生公寓定期灭杀蚊子、苍蝇、老鼠等，做到无滋生源、无蚊蝇、鼠迹；做好传染病的预防和防传染病扩散的预案。

（6分）
（五）学生公寓楼的外墙面保持清洁，无污迹、无乱悬挂、无乱张贴。

（6分）
（六）及时清理学生公寓内垃圾，并按要求运到指定位置。

（5分）
二、治安保卫管理（35分）
（一）学生公寓实行24小时值班制度，每天做好值班和交接班记录；值班人员每周查夜2次以上并作好记录，发现异常情况及时上报有关部门。

（6分）
（二）学生公寓实行封闭式管理。

学生进出凭一卡通、学生证等有效证件。

外来人员进入须凭本人有效证件，公寓管理员要同时做好登记、问询和检查记录等工作。

严禁闲杂人员、小商小贩入内，任何人不得在公寓内兜售物品。

学生不得进入异性宿舍，异性家长进入学生公寓须由学生本人陪同，公寓管理员要认真核对证件、办理登记手续。

夜晚异性（工作人员除外）不得进入公寓，管理员要严格把关并随时巡查。

带贵重和大量物品出门时，应严格查询并做好登记。

（6分）
（三）学生公寓无火灾、无治安、刑事案件发生。

每周2次以上安全、消防检查，并做好记录。

每年进行几次安全、消防演
习。

公寓内无违章使用电器、无乱拉电线现象。

任何人在公寓内严禁使用明火。

（6分）
（四）制订宿舍钥匙管理规定，钥匙的保管、领用、借用等按规定执行。

（6分）
（五）制订学生公寓各类突发事件的处理预案，定期进行演练，有突发事件按预案及时处理，并迅速上报有关部门。

（6分）（六）公寓内有保安人员值班，保安人员有明显标志，工作规范，作风严谨，危及住宿学生安全处设有明显标识。

（5分）
三、公共设施的维护、管理和报修。

（10分）
（一）公寓内公共配套设施维护完好，确保随时处于良好、正常状态。

（5分）
（二）如有损坏，查明责任，及时报修。

（5分）
四、物业管理公司内部管理要求（10分）
（一）管理人员配备齐全，不缺勤、不脱岗。

管理人员挂牌上岗，持证上岗，主动接受师生的监督。

（2分）
（二）管理公司内部环境优美整洁，各项规章制度、岗位责任制度齐全并挂在醒目的地方。

建立、建全各种管理档案，随时供校区相关管理部门调阅。

（2分）
（三）管理公司人员服装统一、整齐，纪律严明。

（2分）（四）管理员对待师生态度要谦和、服务热情，杜绝和师生争吵的现象。

（2分）
（五）在随机调查中师生对管理公司的满意率达到85%以上。

（2分）
五、特色服务和特色管理要求（10分）
（一）掌握学生的思想动态，及时反映学生在公寓内的表现和动态，配合学院做好学生思想政治教育的工作。

（4分）（二）天气、友情提示服务。

（2分）
（三）及时完成学院临时性管理服务任务及其它特色服务。

（2分）
（四）特色管理。

（2分）
六、附则
（一）物业管理公司必须按本细则严格进行管理，学生工作处将按本标准对物业管理的质量每月进行检查、考核、打分。

（二）考核形式：定期检查与日常随机抽查相结合，专职管理人员检查与相关部门检查相结合，学院管理人员检查与学生组织（学生自律委员会）检查相结合，学生座谈听取意见与问卷调查相结合。

（三）考核组成员：学院领导、专职管理人员、各系（院、部）学生管理人员、辅导员、班主任、学生组织、学生。

（四）考核与管理费用挂钩，每扣1分扣取保证金10元。

附件2：
**职业学院学生宿舍卫生检查标准
11。