中学综合楼建设项目可行性研究报告

灵石县教育科技局

灵石三中改建项目可行性研究报告

编制单位：山西万瑞工程项目管理有限公司资质：乙级证书编号：工咨乙10420060059

二0一0年四月

审定：刘存亮(高级工程师)审核：张世昌(高级工程师) 技术负责：张连升(高级工程师)项目负责：郭启东（工程师）编制人员：张连升(高级工程师)

刘玲（咨询师）

张磊（咨询师）

李敬敏赵洁

目录

1总论 (1)

1.1项目背景 (1)

1.2可行性研究范围 (4)

1.3项目概况 (4)

1.4 结论与建议 (6)

2项目投资环境与必要性分析 (7)

2.1 投资环境分析 (7)

2.2项目建设的必要性和可行性分析 (10)

3建设规模与建设条件分析 (13)

3.1建设规模的确定 (13)

3.2 建设条件分析 (14)

4建设方案选择 (16)

4.1校园规划设计应遵循的原则 (16)

4.2总体规划方案 (17)

4.3建筑设计.............................................. ....... . (18)

4.4结构设计方案 (23)

4.5给排水设计方案 (24)

4.6暖通设计方案 (27)

4.7电气设计方案 (28)

5节能节水措施 (31)

5.1节能措施 (31)

5.2节水措施 (32)

6环境影响评价 (33)

6.1设计依据 (33)

6.2环境影响评价应坚持的原则 (33)

6.3项目位臵环境现状 (34)

6.4 项目建设与运营对环境的影响 (34)

6.5 项目建设期环境保护措施 (34)

6.6 项目运行期环境保护措施 (36)

7 安全及消防 (38)

7.1 安全措施 (38)

7.2 消防 (39)

8组织机构和人力资源配置 (41)

8.1施工组织机构 (41)

8.2施工期人力资源配臵 (41)

9 项目实施进度 (43)

9.1 工程实施进度安排 (43)

9.2 工程实施进度表 (43)

10 投资估算与资金筹措 (45)

10.1 估算范围 (45)

10.2 估算依据 (45)

10.3 估算结果 (46)

10.4 资金筹措 (46)

11 招标投标管理 (48)

12 结论及建议 (49)

附件：

1、可行性研究报告编制委托书

2、组织机构代码证

3、建设工程申报表

4、灵石三中新建教学楼可行性研究报告请求批复的

申请

5、中小学校舍工程抗震安全鉴定报告

6、灵石县人民政府关于全县中小学校舍安全工程的

实施意见

附图：1、灵石三中平面规划图

2、灵石三中综合楼鸟瞰图

3、灵石三中综合楼层平面图

灵石三中综合楼改建工程

项目可行性研究报告

编制委托书

山西万瑞工程项目管理有限公司:

经研究，现委托贵公司对《灵石三中综合楼新建工程项目可行性研究报告》进行编制,由于本项目建设重要,望贵公司抓紧时间进行资料收集和编制，保证质量，如约完成。

委托单位：灵石县教育科技局

二0一0年四月

1 总论

1.1 项目背景

1.1.1 项目名称：灵石三中综合楼建设项目

1.1.2 项目建设单位：灵石县教育科技局

1.1.3 项目建设性质：改建

1.1.4 单位法人：田应松

1.1.5 可行性研究报告编制依据

⑴本项目可行性研究报告编制委托书

⑵《灵石县县城总体规划（1995-2010）》

⑶灵石三中总体规划设计方案

⑷《投资项目可行性研究工作手册》中国物价出版社2002年版

⑸《城市普通中小学校建设标准》[2002]102号

⑹《全国中小学校舍安全工程实施方案》（国办发【2009】34号）

⑺《山西省中小学校舍安全工程新建改扩建与加固技术导则》

⑻灵石县人民政府《关于全县中小学校舍安全工程的实施意见》

⑼灵石县教育局关于灵石三中综合楼可研请求批复的申请

⑽建设单位提供的其它有关资料

1.1.6 学校基本情况概述

灵石三中创办于1989年，是灵石县唯一的一所省级示范初

中。学校地处县城东部，东夏线公路的南侧，西邻新建街道，东至三中教工宿舍楼，校园占地面积约23.5亩，现有各类用房总建筑面积8500m2，其中：教学楼1幢，建筑面积4500 m2；办公楼及学生公寓楼1幢，建筑面积2500 m2；餐厅、锅炉房、配电室、门卫室等附属设施，建筑面积1500m2。并拥有微机室、语音室、多媒体教室等。

学校现有教职员工110人，专任教师86人，其中：高级教师6人，教学能手、学科带头人20多人，已形成了一支师德高尚、业务精湛的教师队伍群体。

学校现规模为8轨制，有教学班24个，在校学生1348名。学校始终践行“面向全体，优化个性，为学生终身发展奠基”的办学理念，积极探索“综合＋特色”的办学思路，突出“立足学生生存发展，开展综合实践活动”的特色。坚持“质量立效、科研兴校、师德强校、特色扬校”的办学思想。以“学会做人、学会求知、学会健体、学会做事”为学生培养目标。近年来共培养出了近万名合格的中学生，为地方经济培养出数以万计的建设人才。

多年来，学校成绩稳居全县前列，得到社会和群众的广泛赞誉。学校曾先后荣获山西省、晋中市、灵石县多种荣誉称号。

1.1.7 项目提出的理由与目标

据统计，灵石县现有在校学生4万多人，其中：在校小学生2.1万人；在校初中学生1.4万人；在校高中学生0.7万人；县城现有初中三所，在校学生4000多名，占全县初中在校生的28.6%。