城市内部空间结构

2、布置在城市近、远郊（如钢铁联合企业、石化企 业、煤气、木材加工和砖瓦石灰等 ）
3、污染严重的工厂布局要考虑：
对水污染的工业：布置在河流的下游
对大气污 染的工业
盛行单一风向——下风向 季风——与季风方向互相垂直的郊外 多种风向——最小风频的上风向
对土地污染的工业：远离居民区和农田
（二）居住区和工业区之间应布置适当的卫生防护带
Page 11
住宅用地
Page 12
工业用地
Page 13
政府用地
Page 14
文教用地
Page 15
二、城市土地利用和功能分区
1、城市土地利用的分类：
（1）商业用地 （2）工业用地 （3）农业用地 （4）住宅用地 （5）政府机关用地 （6）交通用地 （7）休憩及绿化用地
Page 16
2、城市功能分区的形成
3、功能区的概念
城市中各项活动之间发生空间竞争，导致同 类活动在空间上高度聚集，就形成了功能区。 如住宅区、商业区、工业区等。
功能区的特点: (1)区域内呈现连片分布 (2)各功能区间无明确界线 (3)每种功能区以某种功能为主，兼有其
他功能
Page 19
文化和高科技区
商
业
区
工 业 区
Page 20
Page 40
三、城市地域功能分区的结构和原因
1、
Page 43
各类土地利用付租能力随距市中心远近的 变化有何差异？
Page 45
1.距市中心越近，地租越高，由市中心 向外，地租随着距离的增加而递减。
2.商业、住宅和工业的付租能力随 空间的变化呈现出不同的趋势。
3. OA可能成为商业区， AB可能成为住宅区， BC可能成为工业区。
Page 1
一、城市地域形态
城市一经形成，就占据着一定的地表空间，并 在各种自然、人为的因素影响下，形成一定的用地 轮廓形态，即城市空间形态。
一个国家具有它的外部轮廓
一个城市也具有它的外部轮廓
Page 2
那么，城市内部的土地 根据其利用方式的不同， 可以将城市用地分为哪 些类型？
Page 10
商业用地
同心圆状 特点：a.城市形态集中紧凑
b.城市的功能区围绕市 中心呈同心圆状
Page 38
沈
阳
工业
工业
区
商业住宅 区
扇状分布
特点：城市各功能区呈 扇状向外扩展
Page 39
上海
特点：城市拥有多个核心区，一个中心商务 区和多个次级商务区
城市中心区因地价高、租金高、工资高、交通、居 住拥挤，在郊区出现了新的核心点，并以同样的强 度发展起来，形成多核心模式。
件差。 2、职工上下班时交通拥挤。
方案二： 1、分散了居住用地，降低居住密度，居住
条件好。 2、分散居住可以缓解交通压力。
共同缺点： 我国北方冬季盛行
西北风，夏季盛行东南风， 工业产生的污染物会影响 居住地。
修改意见： 外围的居住用地可
以在与工业区之间建立卫 生防护带；将工业区布局 在与盛行风垂直的郊外流 经城区河流下游
Page 34
图中两城市的功区能分布与组合有何不同？
Page 36
二、城市内部空间结构的形成和变化
1、城市内部空间结构（城市地域结构）是如何定 义的？请用通俗的语言进一步解释。
含义：城市内部各类功能区的空间分布与组合， 也叫做城市地域结构。
Page 37
居住区、文化区
成 都
商业、行政、 居住
工业区
Page 71
工厂布局在当地最小风频的 上 风向
风向玫瑰图
N
W
E
钢铁厂
最小风频
S
Page 72
A 1．直接影响城市地租高低的因素有( ) ①距离市中心的远近 ②交通运输的通达性 ③种 族、民族与宗教团体 ④收人与知名度
A.①② B.③④ C.①③ D．②④
D 2．关于城市地租高低的叙述，正确的是( ) A．城市工业用地的地租最高 B．距市中心越远的地方地租一定越低 C．道路交会处地租最高 D．在道路交会处形成地租次高峰 Page 73
Page 56
北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有 悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高 楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。
——保护历史遗留痕迹
Page 57
陆家嘴金融贸易区
Page 58
上海市在开发 浦东新区时， 为什么要把金 融贸易区规划 在陆家嘴？
Page 59
上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时，同时 也对上海传统的商务中心—浦西外滩进行改造， 将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来，使它们共 同成为上海现代化的商务中心。
运输量大 降低成本、保护环境
1)分布: 不断向市区外缘移动，趋向 于沿主要交通干线分布
2)专业化程度高，集聚性强
Page 32
读图2.5，常州市的工业 分布有特点?
常州工业主要沿公路、铁路、河流分布； 原因：工业生产过程中有大量的运输需求，接近河流、
铁路、公路等交通比较便捷的地带，可以较少运费， 降低生产成本。
Page 66
城市内部空间结构的变化
城市发展初期 城市发展中后期
城市地域范 围
狭小
扩大
各功能用地 混杂布置，无明
的关系
显功能分区
分异明显
工业发展方 在市中心形成工
向
业的自然团聚
纷纷外迁
原因分析
以市场、交通等 为降低成本、 优势吸引引起 保护环境
Page 67
四、居住区和工业区的合理布局
1. 居住区和工业区之间要有便捷的交通联系
Page 28
中心商务区的主要特征：
①经济活动最为繁忙； ②建筑物高大稠密； ③人口数量的昼夜差别很大； ④内部分区明显；
Page 29
Page 30
主要功能区
工业区:占地 居中,集聚性 强,不断向城 市外缘移动,
向交通干线 集聚.
上海罗伊尔工业园
Page 31
沿主要交通干线两侧 不断向市区外缘移动
完善，生 活方便
优美
低收入 阶层
面积小， 拥挤密集
多在内城， 多与低地、 工业区相联 系
缺乏，生 活不方便
较差
Page 22
主要功能区
商业区:占地 较小,呈点状 或带状分布, 位于市中心 城市交通干 线两侧,或街 角路口.
Page 23
“首批中国著名商业街”
北京王府井
上海南京路
南京新街口
苏州观前街
请
你
判
断
北
京
城
市
四
个
功
能
区
住的
宅 区
名 称 ：
主要功能区
住宅区:一般 占40%-60%, 地价较低,污 染较小
肇庆东堤湾
Page 21
中高级住宅区
低级住宅区
中高 级住 宅区
低级 住宅 区
收入阶层 建筑质量 位置 公共设施 环境质量
高收入 阶层
面积大， 有些有独 立庭院
多在城市外 缘，多与高 坡、文化区 相联系
——在继承历史的基础上创新
Page 60
工业的区位特点 不断向市区外缘移动 趋向于沿交通干线分布
为什么工业会不断的向外缘移动？ 用地紧张，环境污染，工业不适合布局在城市内部。
——改变历史遗留的不合理现象
Page 61
2、历史因素对城市功能分区的影响： 1.城市的原有基础在很大程度上决定了现在的 功能区分布状况； 2.城市的功能分区是一个动态的过程，并不是 一成不变的，原有的功能分区也可能完全改变 的。
Page 62
3、社会因素对城市功能分区的影响： 社会因素对地域功能分区的影响主要表现 在住宅区的分化上。
Page 63
知名度对于住宅区的选择有很大的影响
Page 64
种族因素对住宅区分化的影响也很大
Page 65
4、行政因素对城市功能分区的影响： 作为政府行为的政策和城市规划对城市功能分区 的形成起到了越来越重要的引导作用，而且它从 整体上影响着城市功能分区的结构。
A、商业区 B、住宅区 C、工业区 D、行政区
４、一般来说，外部形态比较破碎的城市分布在（ Ｂ ）
A、平原地区 B、山区或丘陵地区 C、内陆地区 D、湿润地区
Page 75
环境因素—功能区的合理布置
（一）合理安排工业区的位置，减少对住宅区的污染 1、布置在城内或居民区内（如小型食品、轻纺、服装、 印刷、精密仪表等 ）
Page 76
水泥厂
化工厂
炼油厂
印染厂 造纸厂
酿造厂 发电厂
废气 废水
电镀厂 皮革厂
钢铁厂
下风地带或与 当地风向垂直 的郊外或最小 风频的上风地 带
固体废弃 物
污水排放远 离水源地和 河流上游
远离居民区和农田
Page 77
1、下图是我国华北某城市各功能区设置示意图， 从环保角度考虑，其中合理的是
冬 季
夏 季
Page 78
概念
城市形态
城市形态的形成与地理环境的关系
城
几种常见的城市形态
市
内 部 城市土地利用
城市土地利用的类型 住宅区
空 和功能分区
主要功能分区
商业区
间
结 构 城市内部空间结
构的形成和变化
工业区 城市地域结构模式 城市地域结构的影响因素
城市内部空间结构的发展变化
居住区和工业区的合理布局
Page 79
思考：
1、城市中最广泛的一种土地利用方式是（ B ）
A、商业区功能用地
B、住宅区功能用地
C、工业区功能用地
D、文化区功能用地
2、以下城市中,城市形态属于团块状的是（ A、兰州 B、西宁 C、华盛顿 D、重庆
Ｃ）
Page 74
思考：
３、主要为点状或条状分布，多位于市中心、交通干线
两侧或街角路口的城市功能是（ Ａ ）
2. 排放废气和废水的工厂应布置在居住区的下 风向和河流的下游地带的远郊地区
3. 居住区和工业区之间要有适当的卫生防护带
Page 68
下图为我国北方某城市工业区和居住区布局的两种方案， 试评价哪种方案较为合理，为什么？如果你有更好的修改 意见，请标注在图上。
Page 70
方案一： 1、居住密度较大，居住环境不易改善，条
CBD的标志就是摩天大楼。建筑高度代表 了技术，同时也象征着财富，加上中心区寸 土寸金的地价，导致楼越盖越密，形成所谓 的“水泥森林”。建筑高大密集可以节约用 地，提高土地利用率，也提高了CBD的商业和 服务功能。
Page 26
纽约曼哈顿的帝国大厦
Page 27
东京新宿区
80层高的中信大楼，高391米， 是目前广州的标志性建筑。
Page 46
（1）地租最高峰位于 市中心 （2）地租次高峰位于 道路交汇处
Page 50
Page 53
2、其它因素：历史因素(早期土地利用、历史背景) 社会因素(收入、知名度、宗教与民族) 行政因素(政策、城市规划)
Page 54
天安门广场 交通便捷， 却没有高楼 大厦，为什 么？
Page 55
大连天津街
乌鲁木齐中山路
天津和平路
沈阳中街
长沙黄兴南路
芜湖中山路
Page 24
纽约市曼哈顿的建筑高大密集，这是城市CBD的共同 特点。这样的建筑对于提高城市土地利用率有什么作用呢？
Page 25
知识拓展：
中心商务区（CBD）:指集中了大量金融、商业、贸 易、信息及中介服务结构，拥有大量商务办公、 酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与 通讯条件，便于现代商务活动的场所。
同一种土地利用方式对用 地空间和位置需求相同
导致同一类活动在 城市空间上的聚集
城市功能分区
通过集聚效应
Page 17
土地利用方式
住宅用地 商业用地 工业用地 文化用地
集聚效应
住宅区 商业区 工业区
文化区
功能区
……… ………
行政用地
行政区
不同类型的土地利用在城市里的集中， 就形成了不同的功能区。
Paቤተ መጻሕፍቲ ባይዱe 18