建筑工程施工质量验收基础知识
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检测单位 工程质量检测机构是对建设工程、建筑构件、制品
及现场所用的有关建筑材料、设备质量进行检测的 法定单位。在建设行政主管部门和政府质量技术监 督部门指导下开展检测工作，其出具的检测报告具 有法定效力 以上各方，站在不同的角度，对工程施工质量进行 检查，督促，其主要的目的就是保证工程项目的质 量，为用户提供合格产品。
【学习要求】
（1）了解参与建筑工程施工质量检查与验收各方主体的组成 ；了解现行验收规范的特点。
（2）掌握施工质量检查和验收的基本思想和思路；掌握分项 工程检验批、分项工程、分部工程、单位工程验收程序和组 织。
（3）熟悉质量不符合要求的处理和严禁验收的规定。
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1.1 工程施工质量检查与验收的依据和方法 建设工程施工质量检查与验收是保障工程质量的
基础； 是做好工程质量工作有效的、必要的技术保证； 是工程施工管理的一个重要内容。
•
工程施工质量验收包括施工质量的中间验收和工 程的竣工验收
中间验收：参与建设各方通过对施工过程工程质
量进行检查控制，实现工程质量的动态控制，便 于及早地发现问题、解决问题，最大限度地避免 或减少经济损失并保证工程质量。
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工程实体验收：
检查和验收内容：
对工程项目的质量进行现场检查和验收。 对于现场所用原材料、半成品、工程产品质量进行检查 或进行必要的试验。
检验方法：一般可以分为以下三类： 目测法：凭借感官进行检查。其手段可归纳为看、摸、
敲、照。 看：根据质量标准要求进行外观检查。 摸：通过手感触摸进行检查、鉴别。 敲：运用敲击的方法进行音感检查。 照：通过人工光源或反射光照射，检查难以看清的部位
施工单位：施工单位是建筑工程施工的主体，对建设 工程的施工质量负责。
•
勘察单位：提供的地质、测量、水文等勘察成果工 程设计的依据之一。在工程施工阶段，勘察单位要 参加基槽检查、基础验收、主体验收等重要部位的 验收工作，对施工过程中出现的地质问题要进行跟 踪服务。
设计单位：根据建设单位的意图，按照规划和设计 的有关要求将其转化为可以施工的图纸。在工程施 工阶段，设计人员要深入到工程一线，随时解决图 纸中的未尽事宜，接受施工的检验，同时参与重要 节点和工程的竣工验收，以保证工程项目的质量。 设计单位对自己的设计成果负责，并对应设计原因 造成的质量问题或事故，提出相应的技术处理方案 。
1.1.2 工程施工质量检查与验收的方法
参加工程建设各方对证明实体质量的“ 资料”进行验收和工程实体进行验收
参加人员： 建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、质 量监督机构的相关人员
证明实体质量的“资料” 验收：
检查和验收内容： 审查有关技术资质证明文件； 审查有关材料、半成品的质量检验报告； 检查检验批验收记录、施工记录等
阴阳角的方正、预制构件的方正。
•
试验法：就是指通过进行现场试验或试验
室试验等理化试验手段，取得数据，分析判断 质量情况。包括： 理化试验：工程中常用的理化试验包括物理力 学性能方面的试验和化学成分含量的测定等两 个方面。 无损检测或检验：借助某些专门的仪器、仪表 等手段探测结构物或材料、设备内部组织结构 或损伤状态。
建筑工程施工质量验收 基础知识
2020年5月30日星期六
【能力目标】
（1）学习现行的“统一标准”和现行专业质量验收规范和规范 支撑体系的关系，熟悉现行验收规范体系的组成和运用。
（2）根据需要检查的项目，选择工程质量检查和验收的方法 。
（3）学习分项工程检验批、分项工程、分部工程、单位工程 的验收程序和组织。
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1.1.3 参加工程施工质量检查与验收的单位和人员
建设单位：建设单位是建筑物的所有者或使用者的代 表，建设方应定期或不定期地深入工地进行检查和验 收。当建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织 设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，建 设工程验收合格后，方可交付使用
监理单位：监理单位通过《监理合同》接受建设单位 的授权，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施 工质量承担监理责任。
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质量监督机构
我国实行建设工程质量监督管理制度。其主体是 各级政府建设行政主管部门，但是，政府的功能 决定其不可能亲自到现场进行检查，所以工程监 督管理的具体实施者就是由建设行政主管部门或 其他有关部门委托的质量监督机构（质量监督站 ）来具体进行。
质量监督机构行使政府的权力，所以具有强制性 ，是宏观管理，而工程监理单位实施的微观的管 理，是带有服务性的。建设工程质量监督机构通 过制定质量监督工作方案，检查施工现场建设各 方主体的质量行为，检查建设工程实体质量和监 督工程质量验收来对建设工程质量进行控制。
。
•
量测法：利用量测工具或计量仪表，通过实
际量测的结果和规定的质量标准或规范的要求 相对照，从而判断质量是否符合要求。 其方法可以归纳为：靠、吊、量、套。 靠：用直尺和塞尺配合检查诸如地面、墙面、 屋面的平整度。 吊：用托线板线锤检查垂直度。 量：就是用量测工具或计量仪表等检查构件的 断面尺寸、轴线、标高、温度、湿度等数值并 确定其偏差。 套：就是指用方尺套方以塞尺辅助，检查诸如
工程项目的竣工验收：是项目建设程序的最后
环节，是全面考核项目建设成果，检查设计与施 工质量，确认项目能否投入使用的重要步骤。 只有通过竣工验收的项目，才能够投入使用。
•
源自文库
1.1.1 工程施工质量检查与验收的依据
1.《建筑工程施工质量验收统一标准》及配套的相关 质量验收规范。
2.国家现行的勘察、设计、施工等技术标准、规范。 其中的标准规范可以分为：国家标准（GB）、行 业标准（JGJ）、地方标准（DB）、企业标准（QB ）、协会标准（CECS）等。
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3.工程资料：包括施工图设计文件、施工图纸和设 备技术说明书；图纸会审记录、设计变更和技术 审定等；有关测量标桩及工程测量说明和记录、 工程施工记录、工程事故记录等；施工与设备质 量检验与验收记录、质量证明及质量检验评定等 。
4.建设单位与参加建设各单位签订的“合同”。 5.其他有关规定和文件
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检测单位 工程质量检测机构是对建设工程、建筑构件、制品
及现场所用的有关建筑材料、设备质量进行检测的 法定单位。在建设行政主管部门和政府质量技术监 督部门指导下开展检测工作，其出具的检测报告具 有法定效力 以上各方，站在不同的角度，对工程施工质量进行 检查，督促，其主要的目的就是保证工程项目的质 量，为用户提供合格产品。
【学习要求】
（1）了解参与建筑工程施工质量检查与验收各方主体的组成 ；了解现行验收规范的特点。
（2）掌握施工质量检查和验收的基本思想和思路；掌握分项 工程检验批、分项工程、分部工程、单位工程验收程序和组 织。
（3）熟悉质量不符合要求的处理和严禁验收的规定。
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1.1 工程施工质量检查与验收的依据和方法 建设工程施工质量检查与验收是保障工程质量的
基础； 是做好工程质量工作有效的、必要的技术保证； 是工程施工管理的一个重要内容。
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工程施工质量验收包括施工质量的中间验收和工 程的竣工验收
中间验收：参与建设各方通过对施工过程工程质
量进行检查控制，实现工程质量的动态控制，便 于及早地发现问题、解决问题，最大限度地避免 或减少经济损失并保证工程质量。
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工程实体验收：
检查和验收内容：
对工程项目的质量进行现场检查和验收。 对于现场所用原材料、半成品、工程产品质量进行检查 或进行必要的试验。
检验方法：一般可以分为以下三类： 目测法：凭借感官进行检查。其手段可归纳为看、摸、
敲、照。 看：根据质量标准要求进行外观检查。 摸：通过手感触摸进行检查、鉴别。 敲：运用敲击的方法进行音感检查。 照：通过人工光源或反射光照射，检查难以看清的部位
施工单位：施工单位是建筑工程施工的主体，对建设 工程的施工质量负责。
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勘察单位：提供的地质、测量、水文等勘察成果工 程设计的依据之一。在工程施工阶段，勘察单位要 参加基槽检查、基础验收、主体验收等重要部位的 验收工作，对施工过程中出现的地质问题要进行跟 踪服务。
设计单位：根据建设单位的意图，按照规划和设计 的有关要求将其转化为可以施工的图纸。在工程施 工阶段，设计人员要深入到工程一线，随时解决图 纸中的未尽事宜，接受施工的检验，同时参与重要 节点和工程的竣工验收，以保证工程项目的质量。 设计单位对自己的设计成果负责，并对应设计原因 造成的质量问题或事故，提出相应的技术处理方案 。
1.1.2 工程施工质量检查与验收的方法
参加工程建设各方对证明实体质量的“ 资料”进行验收和工程实体进行验收
参加人员： 建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、质 量监督机构的相关人员
证明实体质量的“资料” 验收：
检查和验收内容： 审查有关技术资质证明文件； 审查有关材料、半成品的质量检验报告； 检查检验批验收记录、施工记录等
阴阳角的方正、预制构件的方正。
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试验法：就是指通过进行现场试验或试验
室试验等理化试验手段，取得数据，分析判断 质量情况。包括： 理化试验：工程中常用的理化试验包括物理力 学性能方面的试验和化学成分含量的测定等两 个方面。 无损检测或检验：借助某些专门的仪器、仪表 等手段探测结构物或材料、设备内部组织结构 或损伤状态。
建筑工程施工质量验收 基础知识
2020年5月30日星期六
【能力目标】
（1）学习现行的“统一标准”和现行专业质量验收规范和规范 支撑体系的关系，熟悉现行验收规范体系的组成和运用。
（2）根据需要检查的项目，选择工程质量检查和验收的方法 。
（3）学习分项工程检验批、分项工程、分部工程、单位工程 的验收程序和组织。
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1.1.3 参加工程施工质量检查与验收的单位和人员
建设单位：建设单位是建筑物的所有者或使用者的代 表，建设方应定期或不定期地深入工地进行检查和验 收。当建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织 设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，建 设工程验收合格后，方可交付使用
监理单位：监理单位通过《监理合同》接受建设单位 的授权，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施 工质量承担监理责任。
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质量监督机构
我国实行建设工程质量监督管理制度。其主体是 各级政府建设行政主管部门，但是，政府的功能 决定其不可能亲自到现场进行检查，所以工程监 督管理的具体实施者就是由建设行政主管部门或 其他有关部门委托的质量监督机构（质量监督站 ）来具体进行。
质量监督机构行使政府的权力，所以具有强制性 ，是宏观管理，而工程监理单位实施的微观的管 理，是带有服务性的。建设工程质量监督机构通 过制定质量监督工作方案，检查施工现场建设各 方主体的质量行为，检查建设工程实体质量和监 督工程质量验收来对建设工程质量进行控制。
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量测法：利用量测工具或计量仪表，通过实
际量测的结果和规定的质量标准或规范的要求 相对照，从而判断质量是否符合要求。 其方法可以归纳为：靠、吊、量、套。 靠：用直尺和塞尺配合检查诸如地面、墙面、 屋面的平整度。 吊：用托线板线锤检查垂直度。 量：就是用量测工具或计量仪表等检查构件的 断面尺寸、轴线、标高、温度、湿度等数值并 确定其偏差。 套：就是指用方尺套方以塞尺辅助，检查诸如
工程项目的竣工验收：是项目建设程序的最后
环节，是全面考核项目建设成果，检查设计与施 工质量，确认项目能否投入使用的重要步骤。 只有通过竣工验收的项目，才能够投入使用。
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源自文库
1.1.1 工程施工质量检查与验收的依据
1.《建筑工程施工质量验收统一标准》及配套的相关 质量验收规范。
2.国家现行的勘察、设计、施工等技术标准、规范。 其中的标准规范可以分为：国家标准（GB）、行 业标准（JGJ）、地方标准（DB）、企业标准（QB ）、协会标准（CECS）等。
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3.工程资料：包括施工图设计文件、施工图纸和设 备技术说明书；图纸会审记录、设计变更和技术 审定等；有关测量标桩及工程测量说明和记录、 工程施工记录、工程事故记录等；施工与设备质 量检验与验收记录、质量证明及质量检验评定等 。
4.建设单位与参加建设各单位签订的“合同”。 5.其他有关规定和文件
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