装修工程施工工艺流程标准化手册含图表.doc

目录

第一部分装修施工流程 (1)

1. 项目施工总流程 (1)

2. 分项施工流程 (2)

2.1 精装修施工进场前准备工作流程 (2)

2.2 精装修施工材料进场验收流程 (3)

2.3 精装修施工工序流程 (4)

2.4 精装修施工验收工作流程 (5)

2.5 精装修工程移交工作流程 (6)

第二部分装修作业指导书 (7)

1. 室内精装修——地面砖、墙面砖及石材施工 (7)

1.1 地面砖施工流程 (7)

1.2 墙面砖施工流程 (8)

1.3 地面石材施工流程 (9)

1.4 控制要点 (10)

1.5 质量通病 (14)

2. 室内精装修——橱柜安装 (16)

2.1 橱柜安装施工流程 (16)

2.2 控制要点 (17)

2.3 质量通病 (20)

3. 室内精装修——天花吊顶部分 (21)

3.1 铝扣板吊顶施工流程 (21)

3.2 控制要点 (22)

3.3 质量通病 (25)

4. 室内精装修——室内门施工 (26)

4.1 室内门施工流程 (26)

4.2 控制要点 (27)

4.3 质量通病 (29)

5. 室内精装修——木地板部分 (31)

5.1 实木复合木地板施工流程 (31)

5.2 复合木地板施工工艺流程 (32)

5.3 控制要点 (33)

5.4 质量通病 (35)

6. 室内精装修——卫生洁具安装 (36)

6.1 洁柜施工流程 (36)

6.2 镜柜施工流程 (37)

6.3 马桶施工流程 (38)

6.4 台（柱）、盆施工流程 (39)

6.5 控制要点 (40)

6.6 质量通病 (41)

7. 室内精装修——涂料工程 (43)

7.1 涂料施工流程 (43)

7.2 控制要点 (44)

7.3 质量通病 (46)

8. 室内精装修——灯具、家电和小五金安装 (48)

9. 室内精装修——成品保护 (51)

附表 . (56)

附表一 (56)

附表二 (57)

材料进场计划表 (57)

附表三 (58)

施工交接面验收表 (58)

附表四 (60)

装修房屋模拟验收记录表 (60)

附表五 (63)

装修房屋移交验收记录表 (63)

第一部分装修施工流程1.项目施工总流程

五强工程精装修项目管理流程

精装修项目定位

建筑户型测量与现场踏勘组织装修设计

根据装修方案同步调整

与业主沟通精装修方案设计

N

施工图初步设计

成本估算

水电定位图

Y

N

样板间（房）施工

业主认可

图设计

Y 样板间（房）施工

队伍选择

施工图设计精装修交房标准的

确定样板间（房）施工

施工图设计变更批量精装修施工图

绘制

合同金额 300 万以下项目：5天批量精装修劳务、专业队伍招标合同金额 300 万以上项目：7天

土建整改N 精装修 /土建交接

Y 项目实施工期 -7 天

精装修施工

业主、监理查检现场检查、验收、考评

精装修初步整改

项目验收期精装修初步验收

Y 材料样品及清单

土建 / 装修交接标准

的确定

材料样品确认

材料招标

材料定样、签订合

同

样板房（样板

间）设计阶段

材料采购 /供货 /施

工

N

精装修竣工验收项目实施阶段交房

质保期内质量问题Y问题分类/整改

N

退还保证金整改验收

后期维修阶段

2.分项施工流程

2.1 精装修施工进场前准备工作流程

精装修施工进场前准备

精装修项目施工合同的签订

进度计划用CAD 或 Project 软件编写，劳动力计划、材料计划

按附表 1、2编制根据项目特点和业主要求，制定

《项目实施计划书》（包括进度

计划、劳动力计划、材料进场计

划），并通过公司评审

工程量复核

上报物资采购计划，配合采

购

对项目部管理人员进行项目直管思路（目标）以及现场标准化施

工管理的培训

现场工作面移交前察勘、复核

施工图纸准备，参加施工图纸的会审并对技术人员进行图纸

交底

参与业主组织施工现场工作

面的移交

精装修项目部组建

根据《项目实施计划书》组织劳务

招标（专业分包报监理业主备

案），并根据项目进度安排作业班

组进场次序及时间

根据业主给出的场地搭设临时办

公室及库房；临时水电的接驳，

临时用电线路的敷设

施工机械设备进场

现场 CI 按要求布置到位，后勤

保障工作准备

作业人员进场、材料进场

精装修项目正式开始施工

与业主、监理沟通协商（落实保证金

的交纳、临设搭建场地、垃圾堆放场

地及清运方式、临时水电的接驳方式

等）

项目部与监理办理进场手续：1、将

上报《施工组织设计》获批； 2、根据业

主的开工通知书向监理提出开工

申请； 3、监理对施工单位的申请审

核后，发出开工令

开工申请及开工令使用

湖南省建委统一表格

项目部负责人组织对全体施工

人员进行进场前培训、交底

（岗前安全教育、现场施工管

理制度、文明安全施工管理制

度等），邀请业主及监理参加

注：本流程用表——

附表 1 《劳动力计划表》、附表 2《材料进场计划表》、附表 3《施工交接面验收表》