恒大地产《住宅设计要求及标准》正文

目录
第一章建筑篇
第一部分总平面规划设计
恒大住宅系列户型分类表 (1)
（一)规划设计 (2)
1 规划设计基础条件 (2)
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4
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5
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6
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15
2 层高取值 (16)
3 各功能空间标高设计 (18)
(二) 住宅公共空间设计 (20)
1 首层公共空间 (20)
2 标准层公共部分 (21)
3 住宅公共空间建筑装修标准 (25)
(三) 户内单元部分 (28)
1 户内设计总体原则 (28)
2 客厅及卧室 (29)
3 厨房设计 (30)
4 卫生间 (32)
5 阳台设计 (33)
6 空调机及飘窗设计 (34)
7 铝合金门、窗 (39)
8 其他 (40)
第三部分其他
(一) 幼儿园土建装修标准 (42)
(二) 小学教学楼、宿舍、食堂、风雨操场土建装修标准 (45)
1 教学楼 (45)
2 宿舍 (48)
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2 梁布置54
3 板布置 (54)
4 剪力墙、柱布置 (55)
5 伸缩缝设置 (55)
6 其他 (56)
(五)裂缝控制措施 (56)
1 住宅 (56)
2 公建 (57)
第三章电气篇
(一) 说明 (57)
(二) 强电系统 (57)
1 住宅负荷指标 (57)
2 导线、电缆的选型 (59)
3 住户内配电箱、弱电箱、开关、控制箱选型 (59)
(三) 设备安装 (60)
1 住宅设计要求 (60)
(四) 照明系统 (65)
(五) 管井及设备用房 (66)
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1 管材选型 (77)
2 技术要求 (77)
(五) 设备技术要求 (79)
附录一：明露给排水管道识别标志 (80)
附录二：住宅、别墅燃气热水器设计指引 (80)
附录三：恒大方形检查井做法标准图 (82)
附录四：广州市小区市政引入管管径设计取值标准 (82)
第五章暖通空调篇
(一) 系统分类及设备材料选型 (85)
1 系统分类 (85)
2 设备材料选型 (85)
(二) 设计要求 (85)
1 防排烟（通风）系统 (85)
2 小型中央空调系统 (86)
3 分体空调系统 (90)
4.采暖系统 (91)
第六章毛坯房交楼标准及精装修
5 电梯前室标准一、二装修标准设计细则.110
6 住户大堂标准一、二装修标准设计细则 (112)
第一章建筑篇恒大住宅系列户型分类表
第一部分总平面规划设计
(一) 规划设计
1规划设计基础条件
1.1 每个项目在设计院立项时必须提供的基础文件资料如下：
(1)建设范围和用地红线；
注：摘自《建筑设计资料集（第二版）3》，中国建筑工业出版社，1994年6月。

2总平面设计
2.1住宅间距需要满足当地规划要求的日照间距与退缩间距。

2.2规划设计图必须清晰表达有关构思意图，以正确引导建筑和其他专业（包括园林
专业）的设计。

2.3规划设计图要表达与场地周围市政设施的结合方式。

2.4非采暖地区应利用地形条件，考虑设计自然通风采光的地下停车场。

2.5高差较大的地形可以结合地形条件设计阳光地下室，充分利用地形营造丰富的室
内空间。

、
3消防设计
3.1登高面宜在用地红线内解决，条件限制时可利用绿化带作登高面，但绿化带下应
设硬地。

3.2高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道；消防车道可结合园林
硬地设置；尽端式消防车道应设18m×18m回车场。

3.3下发的园林设计条件图必须清楚表示消防车道，以正确引导园林设计。

4竖向设计
4.1山地工程规划应委托专业竖向设计规划公司进行设计。

4.2总体规划要考虑场地与周边市政规划道路及管线标高连接等问题。

4.3合理利用地形地貌，尽量参照原地形图设计竖向标高，土方尽量做到本场地内平衡。

4.4力求不出现高边坡或挡土墙，遇到避免不了的高边坡、挡土墙，必须表达挡土墙及其
支护的位置，并结合景观充分做好园林处理，土方平衡应一起出图。

4.5场地整体坡度应满足排水管线的埋设要求。

4.6场地与现状的周边连接界面必须谨慎进行地形设计，规划要求的建筑红线退缩等
问题必须考虑周详。

4.7道路坡度按国家规范，原则上坡度最小0.3%，最大0.8%。

4.8公共建筑物及道路与水面之间的处理方式力求做到亲水。

(3) 4m小区次道为专用消防车道。

平时不通车,仅作人行通道,紧急情况下,如:消防、医疗抢救
时,可用作车通道。

(4) 道路设计中应充分结合地形条件进行设计，道路形式可以包括：短桥、盘山路、涵洞等。

(5) 规划市政道路在总图中要表达人行道的边线与小区道路的衔接。

(6) 道路最少转弯半径按规范要求。

6绿地系统
6.1规划理念以中心大花园或大湖面作主导，配合会所设计下沉（或非下沉）的园林
水景，合理组织各住宅组团庭院，通过点、线、面结合的手法展开一系列的不同层次的园林空间序列。

6.2结合二期需要，地下车库与绿地花园一起考虑，解决如入口车道与园林等的关系。

6.3规划要求的绿地率必须在规划总图中表达，并确定绿地面积范围及覆土深度要求，园
林中心以此为依据设计园林竖向剖面。

7流线设计
7.1小区内在有条件的情况下，应尽量做到全人车分流，以避免流线交叉（半人车分流主要
以小区主道解决车流，地下车库解决停车）；设计成果中需提交人车交通流线分析图。

7.2机动车停车应大部分考虑在地下车库，以提高楼盘档次；除非项目特别要求，才考虑
在地面解决少量临时停车位。

7.3建筑各功能出入口（包括如：商业出入口、住宅大堂和地下车库出入口等）在总图上
要清晰指示。

会所、
1.在各楼盘的公交车场设置10辆大巴的停车位。

2.酒店、六大中心小车位配置按照调整后最小停车位数设置，具体如下:
1.1.3地下室层高应考虑：结构高度、通风管高度、喷淋头高度、车位净高、地面
耐磨层（含找坡）高度。

单项设计时，应优化结构梁柱、通风管的布置，尽量减小地下室的层高。

(1)地下室顶板：不建议做反梁，梁较高处可考虑局部反梁。

(2)独立地下室顶板结构找坡。

(3)通风管高度：一般取送排风干管的高度，送排风干管的截面应尽量扁平，
截面高度(安装完成)一般不大于500mm。

普通车库：通风干管应在车
位上方；复式车库及机械式车库：通风干管应在车道上空布置，通风管
及相应的喷淋头高度不计入地下室层高；
(4)喷淋头高度:一般不计算其高度；但当风管宽≥1200mm时,要在风管下
加喷淋头,要计算其高度, 一般为0.12m。

(5)室内净高考虑：
①普通非机械停车库：
豪华户型楼盘车库：车位处净高：2.2m；车道处净高：2.2m。

（不含地面耐磨层、找坡高度、上空设备高度）超豪华户型楼盘车库：车位处净高：3.5m；车道处净高：3.5m。

（不含地面耐磨层、找坡高度、上空设备高度）
参见下图:
普通非机械停车地下室剖面示意图
②升降横移机械式停车库（含复式车库）及仓储式机械停车库（另详）。

③地面耐磨层（含找坡）做法：
车道处: C20细石混凝土,内配直径1.2×25×25双面钢筋网,找坡不
宜超过0.5%，最薄处40厚；地下室找坡总高度不超过
150mm。

(4)车库内豪华户型楼盘车道净宽≥5.5m,超豪华户型楼盘车道净宽≥6m；转弯半径≥6m。

出入口净宽: 单行车道为5.5m,双行车道为7m。

1.1.5升降横移类机械式停车库及仓储式机械停车库：
要考虑通用性、合理性和经济性；一般可停放中型小轿车,车身净尺寸为：长
×宽×高：5200×1850×1550(mm)。

设计时可结合当地情况，考虑局部增设
豪华轿车位。

1.1.6车库出入口：
(1)按国家标准《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》的要求，并按最经
济的原则设计。

2.2示意图详见附图01和附图02。

(注：图中尺寸为方案设计参考值，具体尺寸根据实际工程情况确定。

)
附图01：进深18m的首期地下停车库做法示意图
总平面示意图
1-1剖面示意图
平面布置示意图
(括号内为超豪华户型楼盘适用尺寸)
附图02：进深36m的首期地下停车库做法示意图
总平面示意图2-2剖面示意图
平面布置示意图
(括号内为超豪华户型楼盘适用尺寸)
(四) 路灯布置
1路灯布置原则
采用《定型产品－标准做法》中小区路灯时，路灯布置原则如下：
1.1非别墅区道路：路灯中心间距15m，道路两侧对称布置；
1.2别墅区外围道路（一侧为别墅区，别墅围墙有柱顶灯）：于无别墅一侧布置；
附图03：多联别墅首层私家花园划分指引图：
附图04：叠式别墅首层私家花园划分指引图
附图05：高层空中花园洋房首层私家花园划分指引图
附图06：情景洋房首层私家花园划分指引图
附图07：复式花园洋房首层私家花园划分指引图
附图08：首层绿篱划分指引图一(沿路边设置公共绿地)
附图09：首层绿篱划分指引图二(沿路边设置停车场)
注：独立别墅、双联别墅及多联别墅各有多种布置形式，本文仅以其中一种为示例，具体详见《定型产品--标准做法》（2007年版）。

附图01: 独立别墅首层私家花园划分指引图
注:别墅前后均带私家花园,花园围墙边线离路边1.5米。

附图02: 双联别墅首层私家花园划分指引图
注:别墅前后均带私家花园,花园围墙边线离路边1.5米。

附图03: 多联别墅首层私家花园划分指引图
注:别墅前后均带私家花园,花园围墙边线离路边1.5米。

附图04: 叠式别墅首层私家花园划分指引图
注:私家花园进深≥4米,花园边线离路边2米。

注
附图09: 首层绿篱划分指引图二（沿路边设置停车场）
注:（1）此图仅作为设计指引使用，花园的具体形状、边界定位、面积大小应据项目的建筑平面制定。

（2）绿篱具体形式和植物品种根据项目具体情况确定, 景观效果须和周边绿化环境相协调。

（3）D1必须保证不小于1.5米；D2、D3、D4、D5、D6值根据项目的具体情况确定。

第二部分住宅单体设计
(一) 标高与层高
2层高取值
1.1各类户型层高取值表
注：（1）豪华户型高层洋房：顶层为复式时，复式下层的客厅上方不得做露台。

（2）具体以单项工程下发为准。

2.2 首层住宅层高4.45m时窗洞分隔:
示意图(梁高及窗台高以施工图为准) （尺寸单位：mm；标高单位：m）推拉门剖面飘窗剖面非飘窗剖面
（工人房、厨厕）注：首层住宅层高4.45米时，考虑业主可分隔为复式使用；工人房、厨厕窗为非飘窗时，分为上下两层；客厅、卧室及所有飘窗通高。

（2）大堂门廊处室外地面标高-0.3m。

图1：卫生间沉箱做法图
图2：有覆土的大阳台、大露台做法图
图3：天面出入口做法图（有隔热层，II级防水）
(二) 住宅公共空间设计
1首层公共空间
1.1首层住户大堂入口：
1.1.1入口平台深度宜≥2100mm；
1.1.2室外台阶宽度宜取350mm；
1.1.3七层及以上须设置无障碍坡道；无障碍坡度设在一侧，不影响出入口流线与
住户使用功能；坡道净宽应≥1.2m，坡度为1∶12。

以内及板底下400mm以内完成。

1.8大堂内无凸柱，顶部梁不得穿越大堂，以保持大堂空间完整；特殊情况须设梁时，
可允许设梁，但梁高不得大于450mm。

1.9大堂入电梯间的走廊及门洞宽度≥1800mm，高度≥2400mm；
1.10大堂入口处间墙及大门统一由装修设计。

1.11信报箱位置：超豪华户型:大堂设信报箱间；
豪华户型: 设置在大堂内,并保证大堂和走道的净宽，有条件的考虑
设信报箱间。

1.12首层住户大堂两侧、电梯间电梯门正对的墙面要预留装修专业做造型处理。

1.13住宅首层大堂电梯前室均设置液晶电视屏，具体设计原则如下：
1.13.1单梯时：液晶电视屏具体位置优先设置在电梯门附近。

1.13.2双梯并联时：液晶电视屏设置于电梯厅两电梯门的间墙处，召唤箱按钮上方。

1.13.3土建预留电源、电视信号暗装底盒各一个，两盒水平并排安装，底边距离
地面(建筑完成面)1900mm，中心线与电视屏中心线重合，底盒外加白盖
板，盖板面开孔出线。

1.14 首层住户大堂外可视对讲主机为立柱式，优先设置在大堂门右侧。

超豪华户型的工人入口对讲机为挂壁式。

:
（2）住宅交楼装修为1000标准的设备管井门均选用米黄色钢质防火门，消火栓门为暗藏式明装原配消火栓门。

2.4.5 设备管井门高度统一按1800mm设计。

2.5电梯厅上空不得有梁穿越。

2.6电梯前室首选自然通风采光：
2.7每单元有两部以上电梯时，通向地下室的应为非消防电梯。

2.8电梯联控要求：通向地下室的电梯单独控制，其他不通向地下室的电梯联动控制。

2.9电梯技术参数:集团年度采购合同确定电梯品牌为“奥的斯（OTIS）”。

叠式别墅及别墅客用电梯技术参数(无机房乘客电梯)
2.10设置空调的电梯：轿厢装修应考虑空调设置空间。

2.11电梯门所在墙应表示出楼层指示器预留孔及召唤箱预留位置。

构造做法详下图：
（注：图中装饰层厚度：非地面热辐射采暖时取70mm；地面热辐射采暖时取120mm。

）单梯做法：双梯并联的做法：
三梯并联的做法：
节点大样：
2.12豪华户型入户通道设置：
2.12.1 单元入户门外通道净宽≥1500mm。

；。

（2）标准层管井最小尺寸布局参考示意图(一梯二户和一梯四户的情况)：
（3）消火栓尺寸（供参考）：
广州地区单栓消火栓箱（带消防卷盘）尺寸650x240x950mm，双栓消火栓箱
（带消防卷盘）尺寸800x240x1050mm，其他地区根据当地具体情况确定。

3住宅公共空间建筑装修标准
说明：
(1) 具体项目中当地有验收要求的，按具体验收要求执行；
(2) 油白色乳胶漆前均需水泥砂浆抹灰找平；
高。

（1）楼梯间及楼梯前室:
天花：油白色乳胶漆；
墙面：油白色乳胶漆；
（2）楼地面及平台地面：
超豪华户型及广东地区楼盘铺600×600咖啡色抛光砖；
其余楼盘铺300×300防滑耐磨砖。

（3）踏步：
超豪华户型及广东地区楼盘铺带防滑条的600宽咖啡色抛光步级砖；
其余楼盘铺300宽带防滑条的防滑耐磨步级砖。

（4）踢脚线：
超豪华户型及广东楼盘贴100高600宽咖啡色抛光砖；
其余楼盘贴100高300宽防滑耐磨砖。

3.1.7 裙楼屋面：(如有绿化要求详园林专业图)
女儿墙顶面：贴同外墙材料压顶。

女儿墙内侧面：贴同地面防滑耐磨砖。

地面：铺300×300防滑耐磨砖。

3.1.8 顶层屋面：
女儿墙顶面及内侧面：贴同外墙面砖。

上人屋面地面：细石混凝土面层；不上人屋面地面：水泥砂浆找平。

3.1.9 构件：
（1）空调机板：满贴砖，材料、做法、颜色等同外立面。

（2）雨篷板：
侧面：详立面设计图。

顶面：贴同外墙面砖。

底面：油白色外墙漆，底边与侧面交接处贴约50宽外墙同样面砖收口。

（3）户内及公共阳台：
天花：油白色外墙漆。

地面：详装修设计图。

挡水和栏板顶面及内侧面：贴同外墙面砖。

顶棚封口梁：底面贴外墙同样面砖；梁内侧油白色外墙漆；内侧面与梁底交
接处贴约50宽外墙同样面砖收口。

预埋。

墙面：水泥砂浆抹平，大白浆刷白。

地面：水泥砂浆找平。

3.2.6 弱电间、电表间、配电小间：
天花：水泥砂浆抹平，大白浆刷白。

墙身：水泥砂浆抹平，大白浆刷白。

地面：采用高标号水泥抹平，面刷普通地坪漆。

3.2.7 水泵房、热水机组房、报警阀间：
天花：水泥砂浆抹平，大白浆刷白。

墙面：水泥砂浆抹平，大白浆刷白。

地面：铺300×300防滑耐磨砖。

踢脚线：贴100高同地面防滑耐磨砖。

3.2.8 水池：
采用钢筋混凝土生活水池时，水池内壁需贴150×150瓷砖(符合卫生防疫部门要求)。

(三) 户内单元部分
1户内设计总体原则
1.1户内走道：
1.1.1户内入口处尽量避免走道；不可避免时，设计净宽须≥1300mm。

1.1.2户内走道净宽取值≥1100mm。

注：(1)门洞留洞尺寸为结构洞口尺寸。

(2)上表中入户门“优选双扇子母平开门”说明：建筑面积＞120㎡时,当平面设计具备条
件的，宜采用双扇子母平开门。

(3)高层洋房3米层高时，入户门门顶结构梁高：
A、非地面热辐射采暖，结构梁高670mm；
；
靠铝合金门方向布置时，预留不小于600mm通道。

2.1.4 两层中空厅的上空不得有梁穿越。

2.2卧室布置:
2.2.1 卧室床位布置要求(m)：
3.2 厨房布置典型平面（参考示例）:
图例:
注:虚线表示放于台下。

（1）厨房典型平面参考示例1（适用于单身公寓或一房一厅）
（2）厨房典型平面参考示例2 （3）厨房典型平面参考示例3 （适用于单身公寓或一房一厅） （双边布置） 3.3.3 厨房排烟道孔底标高：（H 为楼层标高）
微波炉
抽油烟机
微波炉上挂
单头炉
双头炉
双盆
单盆
消毒碗柜
冰箱
4卫生间
4.1卫生间具体要求如下：
4.1.1卫生间均做沉箱，沉箱须做排水。

4.1.2管井尽量与洗手台、座厕同侧设置。

4.1.3开门不对座厕。

厕位对门仅在不影响公共视线观感情况下,谨慎使用。

4.3卫生间典型平面参考示例:
4.3.1 并列布置侧墙开门布置形式(最小尺寸):
(一) (二) (三)。

5.1.2景观阳台：
非采暖地区布置洗衣机位，预留洗衣机插座、给水管及排水地漏；
北方严寒及寒冷地区不设洗衣机位，不预留洗衣机插座；绿化给水管根据当地使用习惯确定；只预留排水地漏。

5.1.3生活阳台：
布置洗衣机位，预留插座、给水管、排水地漏、燃气热水器位置，并考虑设燃气表(当地对燃气热水器位置有不同要求时,按当地要求)。

5.1.4洗衣机位预留插座、给水管及排水地漏，做法具体如下：
（1）洗衣机位附近设DN75洗衣机地漏；
（2）距地面高度1.2m处(相对建筑完成面)设DN15给水管一条，接洗衣机龙
头；
（3）设专用带开关单相三极防溅插座一个，距地高度１.4m(相对建筑完成面)。

5.2空中花园及大露台:
5.2.1 须做防水处理及给、排水设计。

5.2.2 给水点根据园林设计方案设在隐蔽位置，
5.2.3考虑结构沉箱排水，沉箱内尽量少做梁，以满足园林设计需要。

沉箱内上反的
主梁面标高不得高于H-0.15m，次梁面标高不得高于H-0.3 m．反梁应预
留套管排水。

，据具体情况由暖通专业技术人员核算为准。

(2)室外机需预留人员检修通道300mm宽，检修位不小于400mm宽，并应预
留安装通道（见附图一）。

(3)小型中央空调室外机的机位布置方式举例（见附图一）：
(4)附图一中第2种两侧封闭的布置方式因上方采光有限制，不宜设排风管（见附图二）。

(5)正面进风口有阻挡的，反起高度不应大于900mm，并由暖通专业技术人员核算。

（见附图二.2B）
附图一：
附图二：机位两侧封闭布置方式剖面示意图
附图三：机位尺寸与外观尺寸示意图
附表一：小型中央空调机制冷量及外观尺寸、机位尺寸一览表(1～5为布置方式)
6.1.3设计原则
(1)空调室外机位置应考虑必要的维修及进、出风空间。

（参见附图一）
(2)配有冷凝水泵的空调室内机的冷凝水管原则上穿梁铺设；局部位置梁高尺寸较
小时，难以满足预留穿梁套管的要求，在不影响装修高度时，可在梁下铺设。

(3)不配有冷凝水泵的空调室内机冷凝水管在梁下铺设。

冷凝水管的走向应配合
装修，局部位置如梁下净空较低，满足不了装修要求，应考虑穿梁或剪力墙。

(4)空调冷媒管穿梁铺设，管中心距板底100mm。

(5)冷媒管、冷凝水管均应定位，穿梁、墙和剪力墙的套管均应标注标高。

(2) 极个别超出机位净尺寸设计范围的部分机型不应选购，如三菱2匹机的AD系列（888
长x348厚x840高）等。

(3) 2～2.5匹必须采用壁挂机（三星系列暂无该匹数壁挂机产品），3匹及以上选用柜机。

6.2.2空调室外机位的技术要求
(1) 空调室外机位净尺寸：（见附表三）
附表三:
注:（1）地区分类为大概划分，具体尺寸应根据当地气候及建筑构造习惯做法在设计条件图中明确。

（2）当机位长向两端为开放式时，土建长度为1100mm。

（3）表中的“窗台高”为窗台结构面至楼板砼层的高度，非完成面尺寸。

附图五：室外机位百页参考大样附图六：有保温层空调机位参考大样附图七：无保温层楼盘空调机位大样
(3) 空调室外机统一平面图例：（如下附图四）
(4) 空调室外机的平面布置形式：
A、飘窗顶布置、
B、窗侧布置、
C、阳台挑板放置、
D、梁下或平层挑板放置等方式，根据立面效果决定。

优选飘窗顶布置方式(见附图六、七)。

6.2.3设计原则
(1) 分体式空调预留孔的规定：
A. 墙面预留φ80 PVC套管，向外倾斜，内外高差20mm以利于冷媒回流及冷凝水的排
放。

（有。

（见
穿砖
10小孔，确保能顺利排出雨水。

(9) 室内机安装高度应能使冷凝水从预留套管畅顺排出，并接入室外的PVC冷凝
水竖管流下，接入口高度约为窗板下200mm。

空调室外冷凝水管应为米黄色，与墙体主色协调。

（见附图七的立面示意图）
(10) 空调管应尽量直接出外，忌穿别的房间，尽量减少拐弯。

冷媒管、冷凝水管、
连接电线应合为一束，集中从一个预留套管接外。

(11) 一般挂机电源插座顶紧贴梁底，有墙垛的插座边离转角墙边水平净距
150mm。

无墙垛的飘窗平面电源插座安装在窗旁距离150mm处。

电源线应为白色，与室内装修墙身色协调。

附图八：空调机位平面布置示意图
附图九：
附图十：上下安装双空调机位示意图
7铝合金门、窗
7.1铝合金门：
7.1.1厅出景观阳台铝合金推拉门尽可能做大，400mm≤门垛≤600mm。

7.1.2出阳台铝合金推拉门：豪华楼盘标准层时均不做亮子，门扇通高。

；。

注：如特殊原因，需修改已下发铝合金门窗尺寸，需报集团设计院审批。

8.1配电箱、弱电箱:
8.1.1 住户内均设配电箱、弱电箱,配电箱、弱电箱应分开设置；
8.1.2 住户内配电箱、弱电箱应设置于隐蔽位置，并避免设在剪力墙或电梯井道墙上；
8.1.3 放置配电箱、弱电箱的墙体厚度不应小于120mm，墙体厚度小于180mm时，
配电箱、弱电箱后应挂网批荡；
8.1.4 住户内配电箱设置顺序为:
（1）豪华户型：入户门后、储物间门后、工人房、厨房门后；
（2）超豪华户型：住户内配电箱不应在厅内设置，设置顺序为:储物间门后、工人房、厨房门后。

8.1.5 住户内弱电箱设置顺序为:储物间、工人房、厨房门后、入户走廊。

8.1.6 在门后设置的配电箱不得突出门扇投影。

8.2可视对讲户内机：
（1）避免设在剪力墙或电梯井道墙上；
（2）尽量靠近入户门。

8.3外露立管:
8.3.1 超豪华户型的外露立管，均要进行隐藏装饰处理，具体原则如下：
（1）所有外露立管（包括设置在空中花园及阳台内的立管，燃气管道除外），都要安排在阴角位置，砌砖外包，面贴同色外墙材料；
B。

8.5.6阳台、工人房、贮藏室等：灯具设于房间中心。

灯位平面布置参考示例
8.6户内电视机位置：
8.6.1客厅、起居室电视机定位：布置在与沙发中心线对齐的对面墙上。

8.6.2卧室电视机定位：布置在与床中心线对齐的对面墙上。

8.6.3超豪华户型主卧卫生间液晶电视机位置:放置在在浴缸对面的墙上。

8.6.4工人房不预留电视机位置。

8.7所有住宅交楼时均配送燃气热水器，如需采用其他形式热水器，需报集团设计院审批。

8.8斜屋面原则上不设双层板。

8.9变压器房如设在住户下层，其顶板需做双层结构板，并填充保温隔热层。

第三部分其他
(一) 幼儿园土建装修标准
说明:
1.当地有验收要求的，按具体验收要求执行；
2.文中数据后无单位标注的，单位为：mm
3.油白色乳胶漆前均需水泥砂浆抹灰找平。

1.1 入口门廊：
天花：油白色乳胶漆；
1.5厨房：
天花：铝扣板天花；
墙面：贴200×300瓷砖到天花顶；
地面：铺300×300防滑耐磨地砖；
门：塑料成品门。

1.6幼儿卫生间、洗浴室：
天花：油白色乳胶漆；
墙面：贴1800高200×300瓷砖(阳角处贴圆角瓷砖)，1800以上油白色乳胶漆；
地面：铺300×300防滑耐磨地砖；
隔断：塑料贴面胶合板隔断，高1000；（塑料贴面胶合板专业公司提供并安装）洗脸台：国产花岗石面板；
污洗池：贴200×300瓷砖；
门：塑料成品门。

1.7职工卫生间、洗浴室：
天花：油白色乳胶漆；
墙面：贴200×300瓷砖到顶；
地面：铺300×300防滑耐磨地砖；
墙裙：贴1200高200×300瓷砖(阳角处贴圆角瓷砖)；
门：防火板饰面夹板平开门。

1.11 会议室、办公室：
天花：油白色乳胶漆；
墙面：油白色乳胶漆；
地面：铺500×500防滑耐磨地砖；
踢脚线：贴同楼地面120高防滑耐磨地砖；
门：防火板饰面夹板平开门。

1.12屋面：(如有绿化要求详园林专业图)
女儿墙顶面：贴同外墙材料压顶；。