站前广场规划设计说明书

规划设计说明

一、概况

本项目位于滕州市东沙河镇境内，三养德村村东。本次规划区域位于京沪高铁滕州东站站前区域，根据最新一轮的滕州市城市总体规划，定位该区域为今后滕州市城市副中心，以高速铁路为契机，高铁滕州东站为核心，大力发展该区域经济文化，拟建设站前广场、居住区及配套商业、教育、客运站等公共配套服务设施。本次规划范围仅为站前广场及其南北两侧，占地面积约142000m2。

二、规划设计依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》，2008 年

（2）建设部《城市规划编制办法》，2006 年

（3）《城市用地分类与规划建设用地标准》，GBJ137-90

（4）《滕州市城市总体规划（2007-2020 年）》

（5）《滕州市综合交通规划（2007-2020 年）》

（6）《滕州市东沙河镇总体规划》（审批中）

三、规划设计原则

1、明确区域定位

根据上位规划方案定位该区域为城市副中心，以高速铁路及其站房为契机带动周边经济的发展，环境的改善，并能充分体现当地文化。

2、板块合理划分

合理调整城市路网，重新明确定位各板块功能，既能有效解决交通问题，又使规划结构清晰，目标明确。

3、确定规划目标，打造以“三国五邑之地，文化昌明之都”为城市推广概念的城市门户形象及城市客厅形象。

四、规划结构

整个规划区域划分为三个片区，中部为站前广场，以满足高铁客运站人流集散、转乘换乘、并提供当地居民进行日常休闲活动等需求；北部为广场综合管理用房，负责整个站前广场以及附近区域的日常管理；南部为交通枢纽管理中心，设置出租车停车位120个，公交车停车位约120个，长途车停车位约80个，统筹管理高铁区域的内外交通，局满足高铁线大运量、高效率的运输服务要求，适应高铁站“快进快出”的交通特点。

五、设计理念

该广场以解决其实际功能为主，基本与站房地面持平，由于地势关系故采用架高广场的形式，底部功能为社会停车场。由东向西分为集散区域、中心区域及天桥。集散区域为旅客抵达或出发的必经之地，是高铁站房、社会停车场及中心区域的连接纽带。中心区域为市民及旅客提供休闲活动的场所，四周以八只雄浑墩厚的方鼎进行空间界定，加上广场中央的三足喷泉圆鼎，形成“九鼎”之势，使人联想起平原君赞扬毛遂的话语：毛先生一至楚而使赵重于九鼎大吕。也象征着滕州人民“一言九鼎”，守信重义。

两座现代城阙耸立于中心区域与天桥交接两侧，不仅延续了站房所使用的文化元素，同时也昭示着旅客即将进入或离开滕州地界，极具象征意义。

六、建设规模与内容

（一）站前广场及连接线工程

1、站前广场

用地面积：52275.5 m2

总建筑面积：31340.0 m2

其中：广场建筑占地：31340 m2

道路占地：8410 m2

绿化占地：12525.5 m2

容积率：0.6

地下停车位：429辆

2、站前南北道路（连接线）

站前广场南北道路：17408 m2

全长1088 m、规划道路红线16m。

3、广场综合管理用房

工程综合管理用房用地面积：7200 m2

建筑面积：10300 m2

4、交通枢纽管理中心

用地面积： 7200 m2

建筑面积：10300 m2

5、停车场

停车场占地面积：10870 m2

其中：长途客车停车场2890 m2

城市公交停车场4310 m2

出租车停车场。3670 m2

6、绿化用地

绿化用地面积： 47046.5 m2

2010年11月6日