租赁合同代理词

租赁合同代理词

尊敬的审判长、审判员：

我是___的代理人，受原告XX委托，担任与被告XX公司租赁合同纠纷一案的代理人。在法庭查明相关事实和法律的基础上，我向法庭发表以下代理意见：

一、原被告之间的租赁合同真实有效，对双方均具有约束力。根据《合同法》第8条，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。原告与被告签订的《建筑施工物资租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，应当认定为合法有效，双方都应遵守。

二、被告违约，原告有权要求被告继续履行。根据《合同法》第60条和第107条，当事人应当全面履行合同义务，一方不履行或不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。因此，被告未按期支付租金已经构成违约，原告有权要求被告承担继续履行的责任，并支付应付租金。

三、被告应当承担违约责任。根据《合同法》第114条第1款，当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。双方在合同第5条中约定了违约金，被告应按照合同约定承担违约金。

四、被告应当承担租赁物的维修护理费，并按约定的价格赔偿丢失物资的相应价款。根据《合同法》第220条和第222条，出租人应当履行租赁物的维修义务，承租人应当妥善保管租赁物，如有损坏或丢失应承担赔偿责任。双方在租赁合同第6条中约定了承租方承担维修费用和保管责任，并按合同约定的价格赔偿或承担维修护理费。因此，被告未按约定清理擦油和保管不善导致租赁物损坏或丢失，应按合同约定承担相应责任。

五、被告应当承担租赁物的运费。由于案件文件中未提及有关双方对运费的约定或协商，因此我代表原告要求被告承担租赁物的运费。

以上是我代表原告的代理意见，希望法庭能够依法公正地做出裁决。

双方在合同的第三条中约定了交货方式为承租方自提。合同到期时，承租方有责任将租赁物送至出租方的仓库，并按要求摆放整齐。运费和杂费由承租方承担。

因此，根据《合同法》及相关法律法规，被告的行为已经构成违约，严重损害了原告的合法权益。原告有权请求被告承担违约赔偿责任。希望法庭能够支持原告的诉求。